Moderne tre-etagers villa beliggende i Santiago de la Ribera ved Costa Cálida-kysten. Boligen på 220 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser er placeret kun 300 meter fra stranden. Ejendommen har fuldt udstyret køkken, opholds-/spisestue, privat terrasse, opvarmet swimmingpool og tagterrasse med udendørs køkken. Boligen leveres fuldt møbleret med aircondition, solafskærmende rudeglas og automatiske myggenet. Villaen har garage og er beliggende i et bynært område med adgang til lokale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et urbant område ved Santiago de la Ribera, direkte ved kysten af Mar Menor. Den geografiske placering giver adgang til strande inden for kort afstand og lokale tjenester på gangafstand. Ejendommen er strategisk placeret mellem Cartagena og Murcia byer med kystnær beliggenhed og forbindelse til de omkringliggende byområder gennem etableret infrastruktur.
Boligen imødekommer behovet for permanent bolig eller sekundært bolig med sine tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver tilstrækkeligt plads til en familie eller par. Den private terrasse og tagterrasse giver udendørs opholdsområder, mens den opvarmede swimmingpool forlænger bademulighederne gennem en større del af året. Køkkenfaciliteterne og garageopladningen understøtter et funktionelt hverdagsliv.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse uden yderligere byggearbejder. Byggestatus er 'Gereed' hvilket betyder, at alle konstruktioner, installationer og afsluttende arbejder er afsluttet. Villaen er klassificeret som nybyggeri med moderne konstruktionsteknikker og materialer, der opfylder nuværende bygningsreglementer og energieffektivitetskrav.
Villaen tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles swimmingpool eller fælles haver, idet det er en enkeltstående villa med private faciliteter. Ejendommen er ikke placeret i et lukket samfund med sikkerhedsvagt eller porte. Projektet inkluderer ikke grundejendom til udvidelse eller yderligere bygninger. Boligen er heller ikke tilpasset til kørestolsbrugere med flere niveauer og trapper mellem etagerne.
Ref: VL979309
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til enkeltpersoner eller par, der ønsker en sekundærbolig ved Spaniens kyst med mulighed for helårsbrug. Familien med børn vil sætte pris på nærheden til stranden og lokale faciliteter inden for gåafstand. Golfentusiaster vil finde projektets placering praktisk med adgang til flere golfbaner inden for kort køreafstand. For dem, der ønsker et fællesskab med andre internationale ejere, tilbyder Santiago de la Ribera et veletableret internationalt miljø. Villaen er også velegnet til investorer, der søger en udlejningsejendom med høj belægningsprocent pga. dens attraktive placering nær strand og faciliteter. Aftjente servicemænd kan finde dette passende til en feriebolig eller permanent bolig efter karrieren.
Villaen er færdigbygget med moderne materialer og teknologiske installationer. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme for øget komfort i køligere måneder. Køkkenet er fuldt integreret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Alle rum har indbyggede garderober, der maksimerer opbevaringspladsen. Vinduerne er udstyret med solafskærmende glas, der reducerer varmeindtrængning og UV-stråling, mens automatiske myggenet sikrer beskyttelse mod insekter uden at hindre udsigten. El-markiser til terrasserne giver mulighed for justering af skygge efter behov. Villaens opvarmede swimmingpool sikrer længere badesæson uafhængigt af vejret. Afslutningsniveauet er klassificeret som 'Fremragende' hvilket afspejler brugen af kvalitetsmaterialer og professionel udførelse gennem hele byggeprocessen.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €599.000 for den fuldt møblerede ejendom på 220 m². Prisen inkluderer tre soveværelser, tre badeværelser, privat pool, tagterrasse med udendørs køkken og garage. Prissætningen afspejler kystnær beliggenhed, byggeriets færdiggørelsesstatus og de inkluderede faciliteter. I sammenligning med lignende projekter i regionen, som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900), repræsenterer dette en konkurrencedygtig pris for en komplet udformet villa med direkte kystadgang.
Santiago de la Ribera byder på en hverdag præget af nærhed til kystlivet og lokale tjenester. Morgenen kan starte med en gåtur til Playa de El Pescador, kun 300 meter væk, eller besøg hos en af de nærliggende fem apoteker inden for 2 kilometers radius. Dagens indkøb kan klares i det lokale supermarked, som ligger i gåafstand, mens udvalget af 15 restauranter inden for samme område sikrer varierende spisemuligheder. Villaens private forhave og bagterrasse giver mulighed for udendørs ophold i private rammer, mens tagterrassen med udendørs køkken er egnet til sociale sammenkomster med udsigt over området. Den varme middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C gør det muligt at benytte udendørsarealer det meste af året.
Santiago de la Ribera byder på et bynært miljø med gode forbindelser til omkringliggende byer. Villaens placering giver adgang til Cartagena (26 km) og Murcia (36 km) via etablerede vejforbindelser, hvilket gør det muligt at nyde storbyfaciliteter inden for kort køretid. Lokalt tilbyder området 25 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for bilfrie dage. I det daglige kan indkøb klares i lokale butikker, mens apoteker, banker og cafeer er inden for rækkevidde. Området har et aktivt byliv med lokale festivaler og arrangementer (32 årlige lokale helligdage), der skaber et levende miljø uden for højsæsonen. For dem, der søger større shoppingmuligheder, ligger La Zenia Boulevard inden for 30 minutters kørsel.
Kortet viser villaens beliggenhed i Santiago de la Ribera ved kysten af Mar Menor. Ejendommen er placeret i nærheden af flere strande og lokale faciliteter. Større byer som Cartagena og Murcia ses i afstand, hvilket illustrerer projektets placering i et bynært kystområde med gode forbindelser til omkringliggende bycentre. Golfbaner og lufthavne er også markeret for at give en fuld oversigt over områdets tilgængelige faciliteter.
Santiago de la Ribera er placeret i den nordlige ende af Murcias middelhavskystlinje, Costa Cálida. Villaen er beliggende i et urbant kystområde, der fungerer som et bindeled mellem større byer. Cartagena, en vigtig havsby med historisk betydning, ligger 26 mod sydvest, mens Murcia, regionens hovedstad, findes 36 km mod nordvest. Denne placering giver fordele ved både kystnær beliggenhed og adgang til byfaciliteter uden at være direkte i de travle bycentre. Ligeledes er Alicante-Elche Lufthavn, en af regionens primære internationale lufthavne, placeret inden for rimelig afstand på 58 km.
Strandene Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador ligger begge inden for 350 meters gangafstand fra villaen, hvilket giver nem adgang til daglige badeture. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 58 km væk, hvilket svarer til cirka 50 minutters kørsel. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf kun 4,9 km væk, mens Club de Golf Veneziola findes 6,0 km fra ejendommen. Dagligvarer kan anskaffes i et nærliggende supermarked kun 360 meter fra villaen, og medicin kan fås på det nærliggende apotek kun 151 meter væk. For lægehjælp ligger det nærmeste hospital 5,3 km fra villaen, hvilket sikrer adgang til lægehjælp inden for rimelig tid.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen er beliggende 9 meter over havets overflade med en let hældning på 2,0% mod stranden, hvilket skaber en let naturlig dræning og udsigt over området. Santiago de la Ribera nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,9°C og månedlige variationer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Dette sikrer milde vintre og varme somre uden ekstreme temperaturer. Svømmesæsonen varer i 5 måneder om året, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket er ideelt for vandaktiviteter. Området får mange solskinstimer året rundt, hvilket understøtter et udendørs livsstil og gør det muligt at bruge villaens udendørs områder det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen byder på adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, som begge ligger inden for kort afstand. Disse strande er kendt for deres vandkvalitet og faciliteter, der gør dem velegnede til familier. For golfentusiaster findes der flere velplejede golfbaner i nærområdet, med Campo de Roda Golf som den nærmeste på kun 4,9 km. Sportfaciliteter som Polideportivo San Javier (2,5 km) og Polideportivo Municipal (4,4 km) giver mulighed for diverse indendørs og udendørs sportsaktiviteter. Mar Menor-kysten er ideel til vandsport som sejlsport, kajak og windsurfing, og de lokale marinaer som Puerto deportivo de Lo Pagán (3,0 km) giver mulighed for både og vandsportsudstyr.
Kilde: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera er placeret i den nordlige ende af Murcias middelhavskystlinje, Costa Cálida. Villaen er beliggende i et urbant kystområde, der fungerer som et bindeled mellem større byer. Cartagena, en vigtig havsby med historisk betydning, ligger 26 mod sydvest, mens Murcia, regionens hovedstad, findes 36 km mod nordvest. Denne placering giver fordele ved både kystnær beliggenhed og adgang til byfaciliteter uden at være direkte i de travle bycentre. Ligeledes er Alicante-Elche Lufthavn, en af regionens primære internationale lufthavne, placeret inden for rimelig afstand på 58 km.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Maj | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| December | 12.4°C | 30 mm |
Fladt
I forhold til GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900) tilbyder denne villa en mere direkte kystnær beliggenhed med kortere afstand til strandene. Santiago de la Ribera præsenterer et mere urbant miljø med flere restauranter og faciliteter inden for gangafstand sammenlignet med de typisk mere roligt beliggende villaområder i Los Alcazares. Begge steder nyder godt af nærheden til Mar Menor og adgang til golfbaner, men denne villa tilbyder bedre adgang til Cartagena via den kortere afstand på 26 km. Regionen omkring Santiago de la Ribera har gennemsnitlige temperaturer, der er ens sammenlignet med Los Alcazares, men området byder på flere lokale årlige helligdage og arrangementer, der skaber et mere livligt miljø uden for højsæsonen. Prisforskellen mellem de to ejendomme afspejler primært den direkte kystbeliggenhed og de omfattende faciliteter, der inkluderes i denne villa.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID