Vilă independentă situată în Santiago de la Ribera, Murcia, la o distanță foarte scurtă de plajele Mediteranei. Proprietatea are o suprafață de 220 m² cu 3 dormitoare și 3 băi, fiind complet finalizată și gata de locuit. Construcția beneficiază de o locație urbană cu acces direct la facilitățile locale, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale. Vilă este complet mobilată și echipată cu tehnologii moderne, inclusiv aer condiționat, piscină privată încălzită și terasă pe acoperiș.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Santiago de la Ribera, o localitate urbană din regiunea Costa Cálida. Aceasta se află la o distanță de doar 256-343 metri de plajele locale, Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador. Zona oferă acces rapid la facilități esențiale precum supermarket (360m), farmacie (151m) și diverse restaurante și cafenele în imediata apropiere.
Vila răspunde nevoilor de locuire pentru familiile sau cuplurile care caută o reședință permanentă sau secundară în apropierea mării. Cei 220 de metri pătrați oferați spațiu generos pentru viața de zi cu zi, cu 3 dormitoare și 3 băi care asigură confortul necesar. Designul modern al camerei de zi și bucătăriei complet utilate creează un spațiu practic pentru activitățile zilnice.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată. Ca construcție nouă, vilă beneficiază de cele mai recente standarde de construcție și finisaje moderne. Stadiul de finalizare permite cumpărătorului să se mute fără întârzieri sau să investească în lucrări suplimentare, oferind o soluție imediată pentru cei care caută o locuință gata de utilizare.
Proprietatea nu se află într-o zonă izolată, ci într-un mediu urban mai activ, ceea ce poate însemna un nivel mai ridicat de zgomot în anumite perioade. De asemenea, distanța față de aeroporturile internaționale este considerabilă, cea mai apropiată fiind Alicante-Elche la aproximativ 58 km. Proprietatea nu beneficiază de un teren foarte extins, fiind potrivită mai degrabă pentru cei care preferă întreținerea redusă a spațiului exterior.
Ref: VL979309
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acestă proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință de vacanță sau o reședință secundară în apropierea mării, fără a renunța la confortul urban. De asemenea, este o opțiune interesantă pentru familii care doresc să se mute permanent într-o zonă costieră cu climat mediteranean, având în proximitate școli și servicii esențiale. Proprietatea ar putea atrage și investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt, dat fiind numărul mare de turiști care vizitează Costa Cálida în special în sezonul estival. Persoanele active care practică sporturi acvatice sau golf vor găsi facilitățile locale extrem de convenabile.
Vilă a fost construită cu materiale și tehnologii moderne, incluzând geamuri anti-orbire care reduc căldura excesivă și lumina puternică. Sistemul de climă este complet integrat, cu aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, și încălzire prin pardoseală în băi. Băile au finisaje moderne, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate. Proprietatea include sisteme de umbrire automate cu plasă împotriva țânțarilor și jaluzele electrice, crescând confortul locuirii. Piscina privată încălzită permite utilizarea extinsă pe tot parcursul anului, iar terasa de pe acoperiș, prevăzută cu bucătărie de vară, oferă un spațiu suplimentar pentru socializare și relaxare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 599.000 €, poziționând-o în segmentul superior al pieței locale. Ca comparație, proiecte similare din zone învecinate precum Golden Green Villas din Los Alcazares încep de la 539.900 €. Prețul reflectă finisajele de înaltă calitate, mobilierul inclus și poziționarea excelentă în apropierea plajei. Variabilitatea prețului în zonă este influențată de distanța exactă față de mare, vechimea construcției și dotările incluse.
Viața de zi cu zi în Santiago de la Ribera se caracterizează prin accesul ușor la facilitățile urbane și la plajă. Locuitorii pot merge pe jos la plajă în doar câteva minute, pentru o baie de dimineață sau o plimbare de seară pe malul mării. Restaurantele și cafenelele locale oferă numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței, multe dintre ele fiind specializate în preparate din pește proaspăt. Suprafețele comerciale și serviciile esențiale sunt la distanță de mers pe jos, reducând nevoia de utilizare frecventă a mașinii. În timpul verii, zona devine mai aglomerată odată cu sosirea turiștilor, ceea ce aduce un plus de viață în localitate, dar și un trafic crescut.
Zona înconjurătoare oferă un echilibru între facilități urbane și recreere costieră. Santiago de la Ribera face parte din municipalitatea San Javier, care are o infrastructură bine dezvoltată pentru o localitate de dimensiuni medii. Există 25 de linii de transport public cu 50 de stații în zona locală, asigurând conectivitate cu alte părți ale regiunii. Pentru cumpărături majore, Cartagena se află la doar 26 km, în timp ce orașul Murcia, capitala regională, este la 36 km. Această proximitate a orașelor mai mari oferă acces la servicii specializate, instituții educaționale și opțiuni de divertisment mai diverse. Infrastructura rutieră permite deplasări relativ rapide către aceste centre urbane.
Proprietatea este marcată pe hartă în partea de est a Santiago de la Ribera, la o distanță foarte scurtă de litoralul Mării Mediterane. Poziția sa strategică oferă acces direct la plajele locale, precum și la principalele axe rutiere care conectează localitatea cu Cartagena și Murcia. Harta arată clar că majoritatea facilităților esențiale se află în raza de 1 km de proprietate, subliniind caracterul practic al acestei locații.
Santiago de la Ribera este situată în partea nordică a coastei Mediterane a regiunii Murcia, cunoscută sub numele de Costa Cálida. Localitatea se află la 26 km de Cartagena, un port istoric și centru economic important, și la 36 km de Murcia, capitala regiunii. Poziționarea sa în nordul coastei Murciei oferă acces atât la facilitățile urbane ale acestor orașe, cât și la o porțiune mai liniștită a coastei, în comparație cu zonele turistice mai aglomerate din sudul Spaniei. Proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină cunoscută pentru apele calme și proprietățile terapeutice, reprezintă un avantaj distinct al acestei locații.
Plajele locale, Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, se află la doar 300 de metri, permițând accesul pe jos în câteva minute. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Campo de roda golf la 4.9 km, Club de Golf Veneziola la 6.0 km și Serena Golf la 9.2 km. Portul sportiv Puerto deportivo de Lo Pagán este la 3.0 km, oferind facilități pentru activități nautice. Aeroportul internațional cel mai apropiat, Alicante-Elche, se află la o distanță de 58 km, în timp ce noul aeroport internațional Murcia (Corvera) este la aproximativ 30 de minute de condus.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Santiago de la Ribera este tipic mediteranean, cu temperaturi anuale medii de 18.9°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea redusă de doar 9 metri deasupra nivelului mării și înclinarea minimă de 2% către plajă contribuie la un peisaj relativ plat, ușor de explorat pe jos sau cu bicicleta. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe parcursul anului, caracteristică care atrage atât turiști, cât și rezidenți permanenți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, ambele la doar 300 de metri de proprietate, oferă acces direct la Marea Mediterană. Aceste plaje sunt ideale pentru înot, relaxare și activități nautice. Pe lângă plajele locale, există numeroase facilități pentru activități sportive, inclusiv trei terenuri de golf în apropiere. Polideportivo San Javier, la 2.5 km, oferă facilități sportive diverse pentru rezidenții locali. Pentru entuziașii nautici, porturile din apropiere, cum ar fi Puerto deportivo de Lo Pagán, oferă opțiuni pentru navigație și alte sporturi acvatice. Distanța mică până la mare și clima favorabilă permit practicarea sporturilor acvatice pentru o perioadă extinsă a anului.
Sursă: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera este situată în partea nordică a coastei Mediterane a regiunii Murcia, cunoscută sub numele de Costa Cálida. Localitatea se află la 26 km de Cartagena, un port istoric și centru economic important, și la 36 km de Murcia, capitala regiunii. Poziționarea sa în nordul coastei Murciei oferă acces atât la facilitățile urbane ale acestor orașe, cât și la o porțiune mai liniștită a coastei, în comparație cu zonele turistice mai aglomerate din sudul Spaniei. Proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină cunoscută pentru apele calme și proprietățile terapeutice, reprezintă un avantaj distinct al acestei locații.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Iunie | 22.9°C | 8 mm |
| Iulie | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 21 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Golden Green Villas din Los Alcazares (cu prețuri de pornire de la 539.900 €), această vilă se poziționează la un preț ușor superior, dar justificat de finisajele mai moderne și poziționarea mai bună. Los Alcazares, deși în apropiere, nu oferă aceeași proximitate directă la facilitățile urbane din Santiago de la Ribera. În comparație cu proprietățile din zonele mai sudice ale coastei Murciei, această locație prezintă avantajul unei atmosfere mai liniștite în afara sezonului estival, menținând în același timp accesul la servicii. De asemenea, în comparație cu orașe mai mari precum Cartagena sau Murcia, Santiago de la Ribera oferă un stil de viață mai relaxat, cu accent pe activități costiere, fiind potrivit pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și cea de litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID