Ribera Nature Villas, atskirai stovintis namas Santjago de la Riberoje, Mursijoje. Projektas yra tik 300 metrų atstumu nuo jūros, su 220 kvadratinių metrų gyvenamosios erdves, 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Namas pilnai įrengtas, turi individualų baseiną, stoginę terasą su vasarinės virtuvės zona ir integruotą garažą. Statybos darbai jau baigti, todėl nekilnojamas turtas yra pasirengęs apgyvendinimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Santjago de la Riberoje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Miestinė aplinka su visomis būtinomis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausios paplūdimiai Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo yra tik 300 metrų atstumu. Vietovės aukštis virš jūros lygio, 9 metrai, o nuolydis link jūros tik 2 proc., kas užtikrina lygų reljefą.
Namas skirtas tiems, kurie ieško patogų gyvenimą prie jūros su visais būtinais patogumais. Trijų miegamųjų išdėstymas tinka šeimoms ar svečiams. Individualus baseinas, didelės terasos ir stoginė erdvė leidžia mėgautis atviru gyvenimo būdu. Visa projektas suprojektuotas taip, kad maksimaliai išnaudotų viduržemio klimato pranašumus su orientacija į rytus ir pietus.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas apgyvendinimui. Statybų procesas baigtas, visos inžinerinės sistemos įrengtos ir veikiančios. Namas parduodamas pilnai įrengtas ir įmantuotas, įskaitant orų sąlygoms atsparius langus, automatines uodų grotas ir elektrines markizes. Visi vidaus ir išorės darbai atlikti pagal aukščius statybų standartus.
Projektas neturi bendro naudojimo žaliųjų zonų, kadangi tai yra atskirai stovintis namas su individualūs patogumais. Namo plotas 220 kvadratinių metrų gali būti per mažas tiems, kurie ieškomo didesnių gyvenamųjų erdvių. Miesto centro ribotos parkavimo galimybės gali būti riba tiems, kurie turi daugiau nei vieną automobilį.
Ref: VL979309
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinio arba sezoninio gyvenamojo būto prie jūros su visais miesto patogumais. Idealiai tinka šeimoms su vaikais, norintiems būti arti paplūdimių, mokyklų ir prekybos centrų. Taip pat tai puikus pasirinkimas pensininkams, pageidaujantiems ramų gyvenimą su prieinamomis sveikatos priežiūros paslaugomis. Verslininkai, dirbantys nuotoliniu būdu, galės derinti darbą su poilsio galimybėmis. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo nekilnojamojo turto, projektas siūlo palankias sąlygas dėl pakrančinės vietovės patrauklumo ir turizmo sezono trukmės, trunkančios maždaug penkis mėnesius per metus.
Projekte naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir modernios technologijos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir energijos vartojimo efektyvumą. Namuose įrengta klimato kontrolės sistema, veikianti tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Vonios kambariuose įrengtas šildomas grindų paviršius. Langai turi specialią dangą, apsaugančią nuo saulės spindulių blizgesio, o automatinės uodų grotos užtikrina komfortą vasaros mėnesiais. Išorėje įrengtos elektrinės markizės, leidžiančios reguliuoti šešėlio kiekį terasose. Baseinas turi šildymo funkciją, kad jį būtų galima naudoti ilgiau per metus. Stoginė terasa su vasarine virtuve leidžia mėgautis atviru gyvenimo būdu be papildomų investicijų.
Projekto kaina prasideda nuo 599 000 eurų už atskirai stovintį 220 kvadratinių metrų namą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Kaina apima visus projektuotus patobulinimus: įrengtą virtuvę, šildomą baseiną, stoginę terasą su vasarinės virtuvės zona, integruotą garažą, klimato kontrolės sistemą, uodų grotas ir kitas funkcines savybes. Palyginti su kitais panašaus dydžio projektuose šioje vietovėje, kaina yra vidutinė rinkos lygiui, atsižvelgiant į pakrantės artumą ir visą įrangą.
Gyvenimas šiame projekte leidžia mėgautis paplūdimio gyvenimo būdu su visais miesto patogumais. Rytais galima pradėti dieną pavalgius pusryčius terasoje, o po to nusileisti į netoliese esantį paplūdimį, pasiekiamą per kelias minutes. Priešpiečiams galima pasinaudoti artimai esančiais kavinių ir restoranų pasiūlymais, o dienos karščiuose prisigulti baseine arba užsisakykite lašinantį gaivinantis gėrimą vienoje iš artimiausių kavinukių. Popietės metu galima išnaudoti stoginę terasą, kuri yra ideali vieta maudymuisi saulėje ar vakarienei su draugais. Naktį miestas netampa pernelyg triukšmingas, todėl galite mėgautis ramybe, kartu žinant, kad visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Gyvenimas šioje vietovėje leidžia naudotis visais miesto ir pakrantės privalumais. Artimiausias prekybos centras yra tik 360 metrų atstumu, o vaistinė, vos 151 metrų. Regioninė ligoninė pasiekiama per 5,3 km, o policijos ir gelbėjimo tarnybos, keleto minučių nuvažiavimu. Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo San Javier sporto centre, esančiame tik 2,5 km atstumu, arba pasinaudoti artimai esančiais golfo aikštynais. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 25 autobusų maršrutai ir 50 stotelių leidžia patogiai keliauti po regioną. Autostradų sistema sujungia Santjago de la Riberą su didžiaisiais regiono miestais, Kartachena (26 km), Mursija (36 km) ir Elčė (53 km).
Žemėlapis parodo projekto padėtį Santjago de la Riberoje, esančioje tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Matyti artimos paplūdimių zonos, miesto infrastruktūra ir pagrindinės transporto arterijos, jungiančios su regiono centrais. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias paslaugas, prekybos centrus, sporto aikštynus ir medicinos įstaigas.
Santjago de la Ribera yra San Chavjero savivaldybės dalis, esanti Mursijos regiono šiaurinėje Viduržemio jūros pakrantės dalyje, vadinamoje Costa Cálida (Karštoji pakrantė). Vietovė yra tarp dviejų didžių regiono miestų, Kartachenos (26 km į pietryčius) ir Mursijos (36 km į šiaurės vakarus). Artimiausias didelis miestas Elčė yra 53 km atstumu į šiaurės rytus. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiui, tiek didmiesčių paslaugoms ir kultūriniam gyvenimui. Regionas yra gerai sujungtas su visu Ispanijos transporto tinklu, įskaitant greitkelius ir geležinkelius.
Artimiausi paplūdimiai Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo yra tik 300 metrų atstumu, o didesnis Playa de Colón paplūdimys, apie 1 km. Regioniniai prekybos centrai ir paslaugos yra pasiekiami per 3-5 km. Artimiausias golfo aikštynas Campo de roda golf yra 4,9 km atstumu, o kitos dvi golfo aikštys, 6,0 ir 9,2 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas Alikantė-Elčė (ALC) yra apie 58 km atstumu, o Kelijos oro uostas, 53 km atstumu. Regioninė ligoninė pasiekiama per 5,3 km, o greitosios medicinos pagalbos tarnybos, per 8-10 minučių. Marinos ir jachtų prieplaukos, pvz., Puerto deportivo de Lo Pagán, yra tik 3,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Santjago de la Ribera pasižymi viduržemio klimatu su vidutine metinė temperatūra 18,9°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja nuo 24°C iki 30°C, o žiemos mėnesiais, nuo 10°C iki 16°C. Saulėtais metų laikais iš viso būna virš 300 saulėtų dienų. Plaukimo sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie penkis mėnesius, nuo birželio vidurio iki spalio pabaigos. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 9 metrai, o nuolydis link jūros, tik 2 proc., kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieinamumą. Regione per metus iškrenta apie 300 mm kritulių, daugiausia rudenį ir pavasarį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo yra tik 300 metrų atstumu ir siūlo smėlėtas pakrantes su gerais sąlygomis maudytis. Šie paplūdimiai yra populiari vietinių gyventojų ir turistų poilsio vietos, ypač vasaros mėnesiais. Regione yra kelios Mėlynaisiais vėliavais pažymėtos paplūdimio zonos, užtikrinančios vandens kokybę ir saugumą. Sporto mėgėjams galimos vandens sporto šakos, buriavimas, vandens slidinėjimas ir kiti aktyvumai, pasiekiami artimose jachtų prieplaukose. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, artimiausias Campo de roda golf yra tik 4,9 km atstumu, o Club de Golf Veneziola, 6,0 km atstumu. Taip pat netoliese yra keli sporto centrai, siūlantys įvairias sporto šakas ir treniruočių galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Santjago de la Ribera yra San Chavjero savivaldybės dalis, esanti Mursijos regiono šiaurinėje Viduržemio jūros pakrantės dalyje, vadinamoje Costa Cálida (Karštoji pakrantė). Vietovė yra tarp dviejų didžių regiono miestų, Kartachenos (26 km į pietryčius) ir Mursijos (36 km į šiaurės vakarus). Artimiausias didelis miestas Elčė yra 53 km atstumu į šiaurės rytus. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiui, tiek didmiesčių paslaugoms ir kultūriniam gyvenimui. Regionas yra gerai sujungtas su visu Ispanijos transporto tinklu, įskaitant greitkelius ir geležinkelius.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.3°C | 26 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 25 mm |
| Birželis | 22.9°C | 8 mm |
| Liepa | 25.8°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 21 mm |
| Spalis | 19.9°C | 38 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Ribera Nature Villas siūlo išskirtinę vertę dėl tiesioginės prieigos prie jūros ir miesto paslaugų. Pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS projekte Los Alkaresarėje, kurio kaina prasideda nuo 539 900 eurų, nėra toks artimas paplūdimių pasiekiamumas ir miesto infrastruktūra. Taip pat šio projekto pranašumas yra jau užbaigtas statybos etapas, o ne naujai planuojami projektai, kurių baigimas gali atidėlioti apgyvendinimą. Santjago de la Ribera, palyginti su kitomis pakrančių vietovėmis, siūlo geresnį balansą tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir paslaugų prieinamumo. Skirtingai nuo turistinių centrų, čia išlieka autentiškas ispaniškas gyvenimo būdas, o tuo pačiu metu visiškai išvystyta infrastruktūra tarptautiniams gyventojams. Regionas taip pat išsiskiria ilgesniu plaukimui tinkamu sezonu palyginti su šiauresnėmis Ispanijos pakrantėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID