Този градски къща се намира в Лос Алкасарес, Мурсия, и предлага възможност за обновяване в оживен район. С площ от 50 кв.м., имотът е готов за завършване и предоставя основа за персонализирани модификации. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до местни удобства, като същевременно предлага потенциал за подобряване на жилищното пространство. Този обект представлява интерес за лица, търсещи проект за ремонт с възможност за създаване на жилище според индивидуалните нужди и предпочитания.
В сравнение с други предложения в Лос Алкасарес, като например GOLDEN GREEN VILLAS, която стартира от €539,900, този градски къща предлага значително по-достъпна входна цена. Това се дължи основно на състоянието на имота, който изисква цялостен ремонт, за разлика от новите строителни проекти. Докато новите жилища предлагат модерни удобства и завършеност, този имот предоставя възможност за създаване на персонализирано пространство според индивидуалните нужди и бюджет. Местоположението му във вътрешността на градската зона, макар и да не е директно на брега, осигурява лесен достъп до ежедневни услуги, което е предимство пред по-изолирани локации. Купувачите, които търсят нискобюджетен вход в района и са готови да инвестират в ремонт, могат да открият добра стойност тук, докато тези, които предпочитат готово решение, ще насочат вниманието си към по-скъпи нови проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на градската зона на Лос Алкасарес, което означава, че основните удобства като магазини и аптеки са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява удобен достъп до ежедневни нужди, като същевременно остава в близост до крайбрежните зони на Мар Менор.
Този градски къща е подходящ за купувачи, които търсят проект за персонализация. С площ от 50 кв.м. и възможност за ремонт, имотът позволява на новите собственици да адаптират пространството според своите специфични нужди и естетически предпочитания, създавайки дом по свой вкус.
Имотът е завършен през 1978 г. и е в налично състояние. Той не представлява ново строителство, а по-скоро възможност за реновиране на съществуваща сграда. Всякакви планове за разширение или модернизация ще изискват съобразяване със съществуващата конструкция и местните строителни норми.
Имотът не предлага модерни удобства от ново строителство, като например висока енергийна ефективност или нови инсталации. Липсва директен достъп до плажа; най-близките плажове са на няколко километра. Също така, той не разполага с голяма жилищна площ, която често се среща при по-нови проекти.
Този градски къща е подходящ за купувачи, които търсят проект за цялостен ремонт и персонализация. Идеално е за инвеститори, които искат да придобият имот на стратегическа локация с цел последващо отдаване под наем или препродажба след реновиране. Също така, той е подходящ за хора, които искат да създадат дом по свой собствен вкус и имат време и ресурси за ремонтни дейности. Ако цените възможността да преобразите жилище според индивидуалните си нужди и сте готови да инвестирате в обновяване, този имот може да бъде добра основа. Купувачи, които търсят бързо настаняване без нужда от ремонт, може да не намерят този обект за подходящ.
Към момента на оценката, градският къща е в състояние, изискващо основен ремонт. Оригиналните материали и покрития от 1978 г. вероятно са остарели и може да не отговарят на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Подовите настилки, стените, баните и кухнята ще се нуждаят от пълна подмяна. Електрическата и водопроводната инсталация също вероятно ще изискват модернизация. Потенциалът на имота се крие във възможността за избор на нови, висококачествени материали и съвременни технологии при ремонта, позволяващи създаването на функционално и естетически привлекателно жилище.
Предлаганият градски къща е с начална цена от €299,000. Това е единственият наличен обект от този тип и характеристики в момента. Цената отразява текущото състояние на имота, който изисква цялостен ремонт, като не включва разходи за реконструкция и модернизация. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид допълнителни инвестиции за привеждане на имота в желаното състояние. Предвид местоположението и възможностите за персонализация, цената може да бъде разглеждана като отправна точка за оценка на бъдещата стойност след подобрения.
Този градски къща се намира в оживен градски район на Лос Алкасарес, където ежедневният живот е свързан с лесен достъп до основни услуги. На пешеходно разстояние са магазини, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневието без необходимост от транспорт. Близостта до спортни центрове и културни обекти предлага възможности за свободното време. Въпреки че не е директно на брега, близостта до Мар Менор и различните плажове осигурява достъп до морски дейности през топлите месеци. Районът е подходящ за хора, които ценят градския комфорт и възможностите за социални контакти, като същевременно искат да бъдат близо до природните красоти на крайбрежието.
Животът в Лос Алкасарес предлага градски комфорт с близост до природни дадености. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние осигурява динамичен ежедневен ритъм. Спортни центрове като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км) предлагат възможности за активен начин на живот. Близостта до пристанища като Club náutico Mar Menor (1.4 км) добавя морски привкус. Градът е добре свързан с по-големите населени места като Картахена и Мурсия, които предоставят допълнителни културни и търговски възможности.
Този градски къща се намира в Лос Алкасарес, провинция Мурсия, на западния бряг на лагуната Мар Менор. Локацията предлага достъп до градски удобства и близост до крайбрежни зони, което я прави привлекателна за хора, търсещи съчетание от градски живот и морски климат.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алкасарес е разположен на западния бряг на Мар Менор, в провинция Мурсия. Той е част от оживен крайбрежен район, известен със своите спа курорти и риболовни традиции. Градът се намира на сравнително кратко разстояние от големи градски центрове като Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и образователни възможности. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежен град и достъпа до градски удобства.
Имотът е разположен на 6.2 км от плажа Playa de Punta Brava, като най-близките плажове са на по-малко от 7 км. Супермаркет е само на 91 метра, а аптека на 334 метра, което осигурява отличен достъп до ежедневни нужди. Най-близкото голф игрище, Campo de Roda Golf, е на 2.6 км. Летище Аликанте-Елче е на около 65 км по права линия, което го прави сравнително достъпно. Мурсия е на 37 км, а Картахена на 20 км, осигурявайки лесен достъп до големи градове. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района подпомага мобилността.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алкасарес се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.8°C, като варира между 11°C през най-студените месеци и достига до 26°C през най-топлите. Има изобилие от слънцегреене с над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът е разположен на надморска височина от 7 метра, което го прави равнинна зона, близо до морското равнище. Това осигурява лесен достъп до брега и приятен климат за целогодишно пребиваване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Лос Алкасарес се намират няколко плажа, включително Playa de Punta Brava (6.2 км) и Playa de Barnuevo (6.6 км). Районът предлага добри възможности за водни спортове, особено в рамките на Мар Менор. В радиус от 2 км има няколко спортни центъра, като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км), които предлагат разнообразни активности. За любителите на голфа, игрища като Campo de Roda Golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км) са лесно достъпни. Басейнът Piscina Ola Azúl (0.8 км) допълва опциите за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алкасарес е разположен на западния бряг на Мар Менор, в провинция Мурсия. Той е част от оживен крайбрежен район, известен със своите спа курорти и риболовни традиции. Градът се намира на сравнително кратко разстояние от големи градски центрове като Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), които предлагат допълнителни културни, търговски и образователни възможности. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежен град и достъпа до градски удобства.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
