Tento dům se nachází v obci Los Alcázares v provincii Murcia a nabízí řadový dům k prodeji s dobrou polohou v blízkosti pobřeží Mar Menor. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1978, která vyžaduje modernizaci. Projekt se nachází v městské zástavbě s přístupem k základním službám v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Dům představuje příležitost pro renovaci a přizpůsobení dle individuálních potřeb.
V rámci Los Alcázares a okolních oblastí Murcie se trh s nemovitostmi liší v závislosti na typu a lokalitě. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS, nabízený od 539 900 €, představuje moderní novostavbu s vyšším standardem a cenou, zaměřenou na luxusnější segment. V porovnání s tím je tento řadový dům starší stavbou z roku 1978, určenou k rekonstrukci, s cenou začínající na 299 000 €. Jeho nižší cena odráží nutnost investic do modernizace, ale zároveň nabízí potenciál pro vytvoření vlastního bydlení v žádané lokalitě. Zatímco novější projekty se zaměřují na současné designové trendy a energetickou efektivitu, tento dům poskytuje příležitost pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří jsou ochotni pracovat na úpravách. Poloha v městské zástavbě s pěší dostupností k službám je sice praktická, ale nenabízí bezprostřední pobřežní výhledy či luxusní resortní vybavení, které by mohly být spojeny s dražšími novostavbami. V rámci provincie Murcia, kde se nacházejí velká města jako Cartagena a Murcia, nabízejí nemovitosti v menších pobřežních oblastech jako Los Alcázares specifickou rovnováhu mezi klidem a dostupností rekreačních aktivit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, která podporuje pěší dostupnost k denním službám. I když není přímo u moře, jeho poloha poskytuje relativní blízkost k pobřeží Mar Menor. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k rekreačním aktivitám u vody.
Tento dům je vhodný pro kupce hledající projekt k renovaci s potenciálem pro vytvoření vlastního bydlení. Nabízí prostor pro úpravy interiéru a exteriéru, což umožňuje přizpůsobení dle individuálních potřeb a vkusu. Je určen pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ.
Jedná se o starší stavbu z roku 1978, která je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému prodeji. Nemovitost není součástí nového developmentu a nevyžaduje čekání na dokončení. Kupující kupuje stávající budovu, která je určena k renovaci a modernizaci.
Tento dům se nachází ve vnitrozemí a není přímo u pláže. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci, což znamená dodatečné náklady a čas. Projekt není novostavbou a nenabízí moderní standardy energetické účinnosti bez úprav.
Tento dům představuje vhodnou volbu pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem v zavedené lokalitě. Je určen pro ty, kteří si přejí vlastními silami a podle svého vkusu zrekonstruovat nemovitost a přetvořit ji v moderní bydlení. Vzhledem k městskému charakteru a blízkosti služeb je vhodný pro osoby preferující život s veškerou infrastrukturou na dosah, ale zároveň s možností klidnějšího bydlení. Kupující, kteří zvažují investici s cílem budoucího zhodnocení po rekonstrukci, by měli tento projekt také zvážit. Zájemci o rekreační bydlení, kteří nehledají bezprostřední blízkost pláže, ale oceňují přístup k vodním sportům a pobřežní atmosféře, najdou v této lokalitě také své uplatnění. Dům je také vhodný pro ty, kteří preferují dokončené stavby před novostavbami.
Tento dům, postavený v roce 1978, vyžaduje kompletní renovaci, což znamená, že současná kvalita a styl dokončení neodpovídají moderním standardům. Podlahy jsou typicky z dlaždic, jak naznačují fotografie, a celkový stav interiéru svědčí o potřebě rozsáhlých úprav. Budoucí kupující bude mít možnost zvolit si veškeré materiály a povrchové úpravy podle vlastních představ. To zahrnuje výběr podlahových krytin, obkladů, sanitární techniky, kuchyňské linky a vnitřního vybavení. Z hlediska technických instalací, jako je elektroinstalace a vodovodní systém, bude pravděpodobně nutná jejich modernizace nebo kompletní výměna, aby splňovaly současné bezpečnostní a funkční požadavky. Potenciál pro modernizaci zahrnuje i zlepšení tepelné a zvukové izolace, což může přispět k vyššímu komfortu bydlení.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 299 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 1978, je ihned k dispozici. Projekt není součástí nového developmentu, což eliminuje čekací doby na výstavbu. Cena odráží současný stav nemovitosti, která vyžaduje renovaci. Vzhledem k lokalitě a potenciálu pro modernizaci může být tato cena atraktivní pro kupující s vizí rekonstrukce a přizpůsobení domu svým potřebám. Rozloha 50 m² užitné plochy při této ceně je třeba zvážit v kontextu nutných investic do modernizace.
Los Alcázares, situovaný na pobřeží Mar Menor v provincii Murcia, je známý jako lázeňské a bývalé rybářské město. Tato konkrétní lokalita v rámci obce je charakterizována jako městská zástavba s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny a různé služby, což činí každodenní život praktickým a bezproblémovým. Přestože se dům nachází kousek od pobřeží, jeho poloha zajišťuje klidnější městské prostředí než přímo na rušné promenádě. S dostupností 26 restaurací a 10 kaváren v okruhu dvou kilometrů nabízí oblast široké možnosti pro volný čas a stravování. Střediska jako Club de Tenis a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina v blízkém okolí naznačují sportovní zaměření oblasti.
Život v Los Alcázares nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního života. Obec je situovaná u zálivu Mar Menor, který je známý svými klidnějšími vodami a rozsáhlými plážemi. Tuto konkrétní nemovitost obklopuje městská zástavba, kde jsou základní služby jako supermarkety a lékárny vzdáleny jen několik minut chůze. Toto uspořádání zajišťuje snadný přístup k denním potřebám bez nutnosti nutně používat automobil. Pro ty, kteří vyhledávají aktivní životní styl, je k dispozici Club de Tenis v bezprostřední blízkosti a sportovní centrum pro vrcholový sport. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Campo de Roda Golf a Serena Golf, což je atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Nabídka restaurací a kaváren v okruhu dvou kilometrů podporuje společenský život a gastronomické zážitky.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci obce Los Alcázares. Zobrazuje její umístění v městské zástavbě, s vyznačením vzdáleností k hlavním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a také k pobřeží Mar Menor a golfovým hřištím. Poskytuje vizuální orientaci v rámci místní infrastruktury a rekreačních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží zálivu Mar Menor v provincii Murcia. Tato poloha jej řadí do jihovýchodní části Španělska, s relativně dobrou dostupností k větším městům. Cartagena je vzdálena 20 km a nabízí historické památky a přístavní atmosféru. Hlavní město provincie, Murcia, leží 37 km daleko a je centrem kultury a obchodu. Další významné město Elche s populací přes 230 000 obyvatel se nachází 59 km od Los Alcázares. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k různým regionálním atrakcím a službám.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí obce Los Alcázares, s nejbližším supermarketem ve vzdálenosti 91 metrů a lékárnou 334 metrů. Nejbližší pláže, jako Playa de Punta Brava, jsou vzdáleny přibližně 6.2 km, což naznačuje, že k nim bude nutné použít dopravní prostředek. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což činí cestování do zahraničí relativně pohodlným. Golfová hřiště jsou dostupná v okruhu do 3 km, což je výhodné pro golfisty. Veřejná doprava je v oblasti zastoupena 18 linkami a 50 zastávkami, což poskytuje alternativu k soukromé dopravě pro některé destinace v rámci regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18.8°C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečních dní, s historickým průměrem 3 869 slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota vody v Mar Menor dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška kolem 7 metrů nad mořem naznačuje rovinatý terén v okolí nemovitosti, což přispívá k snadné mobilitě a absenci prudkých stoupání. Mírné teploty a dostatek slunečního svitu jsou typické pro tuto oblast, s minimálními teplotami v zimě pohybujícími se kolem 11°C a letními maximy dosahujícími až 26°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Los Alcázares nabízí přístup k několika plážím u zálivu Mar Menor, přičemž nejbližší, Playa de Punta Brava, je vzdálena 6.2 km. Tyto pláže jsou obecně charakteristické svým jemným pískem a klidnějšími vodami, ideálními pro rodiny. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km), které nabízejí kvalitní zázemí pro hráče všech úrovní. Sportovní zařízení jako Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km) poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času. Mariny, jako Club náutico Mar Menor (1.4 km), jsou vhodné pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží zálivu Mar Menor v provincii Murcia. Tato poloha jej řadí do jihovýchodní části Španělska, s relativně dobrou dostupností k větším městům. Cartagena je vzdálena 20 km a nabízí historické památky a přístavní atmosféru. Hlavní město provincie, Murcia, leží 37 km daleko a je centrem kultury a obchodu. Další významné město Elche s populací přes 230 000 obyvatel se nachází 59 km od Los Alcázares. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k různým regionálním atrakcím a službám.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
