Овај градски објекат се налази у Лос Алказаресу, Мурсија, нудећи јединствену прилику за стицање имовине у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Иако је потребно реновирање, локација и потенцијал чине је интересантном за оне који траже пројекат са будућношћу. Пројекат представља прилику за стварање дома по сопственом укусу у региону познатом по својој култури и клими.
У поређењу са модерним вилама попут Голден Грин Виласа у истом подручју, који почињу од 539.900 €, овај градски објекат представља знатно приступачнију опцију. Иако Голден Грин Вилас нуди нову градњу и савремене садржаје, овај објекат нуди прилику за стицање имовине по нижој почетној цени, уз могућност значајног повећања вредности кроз реновирање. Позициониран у урбаном језгру Лос Алказареса, пружа другачији начин живота у односу на луксузне виле које се често налазе у мирнијим, развијенијим комплексима. Близина локалних сервисних тачака, попут супермаркета и апотека, чини га практичнијим за свакодневни живот у поређењу са неким одвојенијим вила. Укупан број становника у провинцији Мурсија (око 685.000) и већим градовима попут Мурсије (462.979) и Картахене (218.943) указује на живописно и добро насељенo подручје са развијеном инфраструктуром, што може подржати тржиште некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у унутрашњости, унутар урбане средине Лос Алказареса. Иако није директно на обали, пружа лак приступ локалним садржајима. Близина објеката као што су супермаркет и апотека наглашава погодност за свакодневни живот, док удаљеност од плажа захтева краће путовање.
Овај градски објекат је погодан за појединце или породице које траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Простор на парцели омогућава прилагођавање екстеријера, док унутрашњи простор нуди могућности за модернизацију према личним потребама и жељама. Потреба за прилагођавањем чини га идеалним за оне који желе да обликују свој животни простор.
Објекат је изграђен 1978. године и нуди прилику за куповину постојеће градње са комплетираном структуром. Тренутно је у фази комплетиране изградње, што значи да се купује имовина која је спремна за реновирање и модернизацију. Нису планирани нови грађевински радови од стране програмера, већ је фокус на потенцијалу постојећег објекта.
Овај објекат не нуди најсавременију градњу нити тренутну спремност за усељење без реновирања. Нема модерне енергетске сертификате или најновије грађевинске стандарде. Такође, не пружа директан поглед на море или близину плаже на коју се може одмах ступити, захтевајући одређено растојање до обале.
Овај градски објекат је погодан за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију. Идеалан је за оне који желе да стекну имовину у добро успостављеној урбаној зони и спремни су да уложе време и средства у модернизацију како би је прилагодили својим потребама. Позициониран у близини локалних садржаја, погодан је за појединце или мале породице које желе да живе у средини са лаким приступом свакодневним потребама, али и са могућношћу приступа плажама и рекреативним активностима на релативно кратком растојању. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који препознају потенцијал за повећање вредности кроз реновирање и репозиционирање на тржишту.
Тренутно стање овог градског објекта указује на потребу за комплетним реновирањем и модернизацијом. Оригинални материјали и завршни слојеви из 1978. године вероватно не испуњавају савремене стандарде у погледу енергетске ефикасности, изолације или естетске привлачности. Потенцијални купци ће имати слободу да бирају материјале и завршне радове према свом укусу и буџету, од подова и зидова до кухињских елемената и купатила. Ова могућност за потпуну персонализацију значи да се квалитет завршне обраде може у потпуности одредити од стране новог власника, пружајући прилику за стварање простора који одговара савременим животним стандардима и естетици.
Почетна цена за овај градски објекат је 299.000 €. Објекат тренутно нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 50 м². Иако је цена по квадратном метру релативно висока због мање укупне површине, она одражава локацију и потенцијал за реновирање. Објекат је готов и доступан за куповину, што га чини могућношћу за брзо преузимање. Постојећа цена треба да се посматра у контексту потребе за додатним улагањима у реновирање како би се постигла пуна вредност имовине.
Овај градски објекат у Лос Алказаресу нуди урбани животни ритам са предностима приступачности. Смештен унутар насеља, пружа близину свакодневних потреба попут супермаркета (91 м) и апотеке (334 м), што смањује потребу за честим коришћењем аутомобила за основне куповине. Иако се налази унутар града, локација је и даље релативно близу природних лепота региона, са неколико плажа у радијусу од око 6-7 км. Голф терени су такође лако доступни, са првим тереном удаљеним око 2.6 км. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних могућности чини га практичним местом за живот, посебно за оне који цене лак приступ услугама и могућност уживања у локалним активностима.
Живот у овом градском објекту у Лос Алказаресу нуди урбану погодност са лаким приступом локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 91 метар, а апотека 334 метра, што чини свакодневне обавeзе изузетно једноставним. Ресторани (26 у радијусу од 2 км) и кафићи (10 у радијусу од 2 км) пружају разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Близина спортских центара, попут Клуб де Тениса (0.1 км) и Централ де Алто Рендимиенто Депортиво Инфанта Кристина (1.2 км), нуди могућности за физичке активности. Иако је потребно одређено растојање до плажа (око 6-7 км), постоје и базени попут Писина Ола Азул (0.8 км) за освежење. Оваква локација пружа баланс између урбаног живљења и приступачности рекреативним садржајима.
Овај градски објекат се налази у Лос Алказаресу, Мурсија, региону познатом по својој обали Мар Менор и медитеранској клими. Урбана локација осигурава близину основних садржаја, док се рекреативне активности попут плажа и голф терена налазе на разумној удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес је смештен у провинцији Мурсија, на западној обали Мар Менора. Налази се у близини већих градских центара, са Картахеном на око 20 км и Мурсијом на око 37 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским погодностима, културним догађајима и трговачким центрима, док сам Лос Алказарес нуди мирнију, приморску атмосферу. Елче је удаљен око 59 км. Регион је добро повезан инфраструктуром, омогућавајући лако путовање до оближњих градова и аеродрома.
Објекат је лоциран у урбаном делу Лос Алказареса, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 91 м, а апотека 334 м. Близина спортских објеката, као што је Клуб де Тенис на 0.1 км, је значајна предност. Плаже попут Плаја де Пунта Брава удаљене су око 6.2 км, што захтева превоз. Најближи голф терени, Кампо де Рода Голф и Серена Голф, удаљени су око 2.6-2.7 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 65 км ваздушном линијом. Ова позиција нуди добру равнотежу између урбане приступачности и рекреативних могућности.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија, у коме се налази Лос Алказарес, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Просечне температуре се крећу од 11°C зими до 26°C лети, што омогућава дуготрајно уживање у отвореним просторима. Област добија значајну количину сунца, са око 3.869 сунчаних сати годишње, што подржава период од 5 месеци у којима је температура воде за купање најмање 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине чини подручје равним и близу нивоа мора, што додатно доприноси благим температурним условима и одсуству екстремних временских појава. Ово окружење пружа пријатне услове за живот током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се овај градски објекат налази унутар насеља, има добру доступност до рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што су Плаја де Пунта Брава и Плаја де Барнуево, удаљене су око 6.2 до 6.6 км, што их чини доступним кратким путем. У близини се налазе и неколико марина, укључујући Клуб наутико Мар Менор на 1.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Кампо де Рода Голф и Серена Голф удаљени су само око 2.6-2.7 км. Такође, постоје бројни спортски центри, укључујући Клуб де Тенис на само 0.1 км, као и базени попут Писина Ола Азул на 0.8 км, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL891660
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
