Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Los Alcazares savivaldybėje, Mursijos regione, siūlo gyvenamąjį namą, tinkantį tiems, kurie vertina miesto patogumus ir artumą prie pakrantės. Nors nekilnojamasis turtas yra sausumoje, jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Turint 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, šis objektas siūlo praktišką gyvenamąją erdvę, nors ir reikalauja renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius poreikius ir estetinius lūkesčius.
Los Alcazares siūlo kitokį patirtį nei populiariosios Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantės. Nors jos nėra taip arti pagrindinių oro uostų kaip, pavyzdžiui, Malaga (AGP, ~344 km tiesia linija, lyginant su Alicante ~65 km), Mursijos regionas išsiskiria savo ramesne atmosfera ir dažnai patrauklesnėmis kainomis, ypač atsižvelgiant į renovacijos potencialą. Lyginant su naujais projektais, tokiais kaip 'GOLDEN GREEN VILLAS' Los Alcazares (nuo 539 900 EUR), šis objektas siūlo žymiai žemesnę pradinę kainą (€299 000), tačiau reikalauja didelių investicijų į renovaciją. Tuo tarpu didesni miestai, kaip Kartachena (20 km) ar Mursija (37 km), siūlo urbanistinį gyvenimą ir platų paslaugų spektrą, tačiau Los Alcazares išlaiko savitą pakrantės miestelio žavesį. Gyventojų pajamų vidurkis Mursijos provincijoje (€15,750) rodo regiono ekonominį profilį, kuris gali turėti įtakos nekilnojamojo turto rinkai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra sausumoje, bet urbanizuotoje Los Alcazares dalyje, užtikrinant patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų. Nors arčiausiai esantis paplūdimys yra už 6 kilometrų, svarbiausios miesto paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos lengvai pėsčiomis, kas suteikia vietovei praktiškumo ir patogumo.
Šis namas skirtas pirkėjams, ieškantiems būsto su renovacijos potencialu ir galimybe pritaikyti jį pagal savo individualius poreikius. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis gali būti pritaikytas šeimos poreikiams arba tapti erdvesniu būstu porai, vertinančiai galimybę formuoti savo gyvenamąją erdvę.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir baigtas statyti 1978 metais. Tai reiškia, kad objektas nėra naujos statybos ir reikalauja renovacijos bei modernizavimo darbų. Pirkėjams reikėtų atsižvelgti į esamą statybos būklę ir planuoti būsimus atnaujinimo etapus.
Šis projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, o artimiausias paplūdimys yra už daugiau nei 6 km. Jis nėra naujai statytas ir reikalauja kapitalinio remonto, kas gali lemti papildomas investicijas ir laiką. Taip pat, nors ir yra miesto aplinkoje, jis yra nutolęs nuo didesnių oro uostų, o automobiliui naudingumo laipsnis yra aukštas.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms, tačiau ypač tiems, kurie vertina galimybę įsigyti būstą su dideliu potencialu ir nori jį pritaikyti pagal savo skonį bei poreikius. Pirkėjai, ieškantys projekto, į kurį galima investuoti ir atlikti renovaciją, siekiant padidinti jo vertę ar sukurti unikalų namus, ras čia daug privalumų. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos Mursijos regione, mėgsta būti šalia miesto centro su visomis paslaugomis, bet tuo pačiu pageidauja ramesnės aplinkos. Nors iki jūros yra didesnis atstumas, gerai išvystyta infrastruktūra ir galimybė susikurti savo svajonių namus daro šį objektą patraukliu ilgalaikei investicijai ar nuolatinei gyvenamajai vietai.
Nekilnojamojo turto apdailos kokybė atspindi jo statybos metus (1978 m.) ir dabartinę būklę, kuri reikalauja renovacijos. Originali apdaila tikriausiai yra funkcionali, bet gali būti pasenusi ir neatitikti šiuolaikinių estetikos ar energijos efektyvumo standartų. Interjere galima tikėtis paprastų medžiagų, galimai plytelių grindų ir standartinių santechnikos bei elektros instaliacijų, kurios bus pakeistos renovacijos metu. Potencialūs pirkėjai turėtų atlikti detalią apžiūrą, kad įvertintų esamų elementų būklę ir suplanuotų būsimus atnaujinimus, siekdami pakelti apdailos kokybę ir atitiktį šiuolaikiniams reikalavimams.
Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių gyvenamasis namas Los Alcazares mieste yra siūlomas už pradinę kainą nuo 299 000 eurų. Objektas yra jau baigtas statyti ir jį galima įsigyti nedelsiant, tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad jis reikalauja renovacijos. Toks kainos taškas, atsižvelgiant į būklę, leidžia potencialiems pirkėjams numatyti papildomas išlaidas atnaujinimo darbams, tačiau taip pat suteikia galimybę suformuoti asmeninę erdvę už rinkos kainą, atitinkančią renovacijos poreikius.
Los Alcazares, Mursijos regiono savivaldybė, siūlo tipišką Viduržemio jūros pakrantės miestelio patirtį, nors šis konkretus namas yra šiek tiek nutolęs nuo paties pajūrio. Gyvenimas čia pasižymi miesto patogumų prieinamumu, parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, sukuriant praktišką kasdienybę. Bendras aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o tai leidžia mėgautis švelniu klimatu ir saulės spinduliais, kurių vidutiniškai per metus būna apie 3869 valandas. Nors automobiliui naudingumas yra didelis dėl didesnių atstumų iki kai kurių svarbių objektų, esanti viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 18 linijų suteikia alternatyvų judėjimą.
Gyvenimas Los Alcazares suteikia patogią urbanistinę aplinką su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis. Per 2 kilometrus nuo objekto rasite daugybę restoranų (26), vaistinių (5), bankų (11) ir kavinių (10), kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Sporto mėgėjams netoliese yra teniso klubas (0.1 km) ir sporto centras (1.2 km). Artumas prie Mar Menor lagūnos (1.4 km nuo artimiausio uosto) suteikia galimybių vandens sportui, o golfo aikštynai, tokie kaip Campo de Roda Golf (2.6 km), yra lengvai pasiekiami. Miesto centre esantys 50 viešojo transporto sustojimų ir 18 linijų užtikrina gerą susisiekimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Los Alcazares, Mursijos regiono, vieta. Mėlyna spalva žymima Mar Menor lagūna, o aplink ją išsidėstę miesteliai. Žemėlapis padeda suprasti objekto santykinę padėtį urbanizuotoje vietovėje, atstumus iki paplūdimių, didesnių miestų ir kitų svarbių objektų, tokių kaip golfo aikštynai bei oro uostai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcazares yra strategiškai patogioje Mursijos regiono dalyje, išsidėsčiusi vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Jis yra lengvai pasiekiamas iš didesnių miestų: regiono sostinė Mursija yra už 37 km, o istorinis uostamiestis Kartachena, už 20 km. Šie didesni miestai siūlo platų kultūrinį, prekybos ir paslaugų spektrą. Artumas prie pagrindinių kelių tinklų palengvina susisiekimą su kitais regiono miestais ir pakrantės kurortais, darant Los Alcazares patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori gyventi ramiau, bet išlikti arti didesnių centrų.
Objektas pasiekiamas per didesnį atstumą nuo pagrindinių oro uostų: Alicante-Elche (ALC) yra maždaug už 65 km tiesia linija, o Malaga-Costa del Sol (AGP), už maždaug 344 km. Arčiausiai esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra už 6.2 km. Svarbiausi paslaugų centrai, kaip didesnė parduotuvė, yra vos už 91 metro, o vaistinė, už 334 metrų. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese, artimiausias, Campo de Roda Golf (2.6 km). Medicininės paslaugos, pavyzdžiui, ligoninė, yra už 8.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.8°C, o saulės valandų skaičius per metus yra aukštas, apie 3869 valandas, kas sudaro ilgą ir malonų šiltąjį sezoną. Oficialus maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Objekto aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, kas leidžia mėgautis jūros artumu ir plokščiu kraštovaizdžiu. Šie klimato veiksniai prisideda prie malonios lauko gyvenimo patirties ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis objektas nėra tiesiogiai prie jūros, Los Alcazares apylinkės siūlo prieigą prie keleto paplūdimių. Playa de Punta Brava yra už 6.2 km, Playa de Barnuevo, už 6.6 km, o Playa de El Pescador, už 6.9 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir vandens pramogoms. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) ir Club de Golf Veneziola (9.6 km). Taip pat rajone yra sporto centrai ir baseinai, tokie kaip Club de Tenis (0.1 km) ir Piscina Ola Azúl (0.8 km), suteikiantys papildomas laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcazares yra strategiškai patogioje Mursijos regiono dalyje, išsidėsčiusi vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Jis yra lengvai pasiekiamas iš didesnių miestų: regiono sostinė Mursija yra už 37 km, o istorinis uostamiestis Kartachena, už 20 km. Šie didesni miestai siūlo platų kultūrinį, prekybos ir paslaugų spektrą. Artumas prie pagrindinių kelių tinklų palengvina susisiekimą su kitais regiono miestais ir pakrantės kurortais, darant Los Alcazares patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori gyventi ramiau, bet išlikti arti didesnių centrų.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
