Este townhouse em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma oportunidade de revitalização numa localização urbana consolidada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 50 m² habitáveis, concluída em 1978, necessita de modernização para concretizar o seu potencial. Situado numa zona com acesso a serviços a uma curta distância a pé, o imóvel apresenta uma base para um projeto de renovação personalizado, com a vantagem de estar a uma distância razoável de atrações costeiras e campos de golfe.
Em comparação com outros empreendimentos na região, como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (com preços a partir de 539.900 €), este townhouse apresenta-se como uma opção mais acessível, focada em compradores com interesse em projetos de renovação. Enquanto as GOLDEN GREEN VILLAS representam um investimento em novas construções com acabamentos modernos e, possivelmente, áreas maiores e comodidades de luxo, este imóvel oferece uma base mais económica para quem deseja criar um lar personalizado. A localização urbana consolidada deste townhouse contrasta com potenciais empreendimentos em áreas mais remotas ou em desenvolvimento, oferecendo acesso imediato a infraestruturas locais. A proximidade a Cartagena (20 km) e Múrcia (37 km) proporciona acesso a serviços de maior dimensão, algo que pode não ser tão direto em projetos mais isolados. O potencial de valorização através da renovação é um diferencial para compradores com visão de investimento ou que procuram adaptar completamente a propriedade ao seu gosto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana consolidada de Los Alcázares, com acesso imediato a serviços essenciais. Embora não esteja na primeira linha de praia, a sua proximidade a comércios e infraestruturas locais facilita o quotidiano, tornando-o uma base prática para quem procura uma vida urbana com acesso a lazer costeiro e desportivo nas imediações.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação com potencial para adaptar a casa às suas necessidades específicas. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a área habitável de 50 m², permite customização para criar um lar funcional. A localização em área urbana beneficia quem valoriza o acesso a serviços e infraestruturas a pé.
Sendo uma construção de 1978, este townhouse não é um empreendimento novo, mas sim uma propriedade existente com potencial de modernização. A sua conclusão em 1978 indica uma estrutura estabelecida que pode ser renovada para satisfazer os padrões de vida atuais. O foco está na remodelação para valorizar a propriedade e adaptá-la às exigências contemporâneas.
Este townhouse não oferece a conveniência de um empreendimento novo com garantias de construção recentes. A sua localização não é frente mar, implicando uma distância de vários quilómetros até às praias mais próximas. Além disso, o imóvel requer uma renovação completa, o que representa um investimento adicional de tempo e recursos por parte do comprador.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação numa área urbana estabelecida, com um orçamento definido e a intenção de personalizar o seu lar. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, como farmácias a 334 metros e supermercados a 91 metros, sem abdicar da possibilidade de desfrutar de atividades de lazer como golfe (a 2.6 km) ou praia (a partir de 6.2 km). Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização com potencial de valorização após a renovação. O comprador deve estar preparado para o investimento em obras de modernização para adequar o espaço às suas necessidades e gostos pessoais.
O imóvel, com conclusão em 1978, apresenta acabamentos de construção de uma época anterior, exigindo uma atualização para atingir os padrões modernos. A área construída de 50 m² sugere uma disposição interna que, embora funcional, pode necessitar de otimização de espaço e modernização de materiais. É expectável que os sistemas elétricos e de canalização, assim como os revestimentos de pavimentos e paredes, necessitem de substituição ou renovação. A ausência de detalhes específicos sobre os materiais originais ou propostas de renovação implica que o comprador terá total liberdade para selecionar acabamentos, desde revestimentos de chão em grés ou madeira, a novas instalações sanitárias e cozinhas equipadas, definindo o nível de qualidade e o estilo desejado.
O preço de venda para este townhouse em Los Alcázares é de 299.000 €. Esta unidade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 50 m². Sendo uma propriedade concluída em 1978 e que requer modernização, o preço reflete o estado atual do imóvel e o seu potencial de valorização após renovação. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está completa. Não existem informações sobre variações de preço ou tipologias adicionais para este imóvel específico.
Los Alcázares é uma localidade que combina a tranquilidade de uma antiga vila piscatória com a conveniência de uma comunidade urbana em crescimento. Este townhouse está inserido numa zona residencial onde o dia a dia se desenrola com acesso fácil a comércio local, como supermercados e farmácias, situados a centenas de metros. O ritmo de vida tende a ser mais calmo do que nas grandes cidades, mas com a vantagem de ter infraestruturas como clubes desportivos e restaurantes nas proximidades. A proximidade a campos de golfe e a apenas alguns quilómetros do Mar Menor sugere um estilo de vida ativo, focado no lazer ao ar livre e em desportos náuticos, complementado pelo clima ameno da região.
O quotidiano em Los Alcázares, a partir deste townhouse, é caracterizado pela acessibilidade a uma gama diversificada de serviços. Com um supermercado a 91 metros e uma farmácia a 334 metros, as necessidades básicas estão facilmente ao alcance. A presença de 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km sugere uma área urbana ativa e com boa infraestrutura comercial e de lazer. Para atividades desportivas, um clube de ténis encontra-se a meros 100 metros, e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo fica a 1.2 km. Embora a praia mais próxima esteja a mais de 6 km, a proximidade a campos de golfe como o Campo de Roda a 2.6 km oferece alternativas de lazer distintas.
O mapa destaca a localização urbana de Los Alcázares, Múrcia. A posição do townhouse é visível dentro de um contexto de malha urbana consolidada, com serviços próximos. A proximidade relativa a importantes eixos rodoviários e a distância do Mar Menor são elementos cruciais para entender as opções de mobilidade e lazer na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está localizado em Los Alcázares, na província de Múrcia. Posiciona-se a uma distância de 20 km de Cartagena, uma cidade histórica com uma população de cerca de 218.943 habitantes, e a 37 km da capital regional, Múrcia, com mais de 460.000 residentes. A cidade de Elche, com cerca de 234.765 habitantes, situa-se a 59 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena e o acesso facilitado a centros urbanos maiores, que proporcionam uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de saúde.
A acessibilidade a partir deste townhouse é marcada pela proximidade a serviços locais e pela distância a alguns pontos de interesse turístico. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé. Para o lazer, campos de golfe como o Campo de Roda e Serena Golf encontram-se a cerca de 2.6 km. As praias do Mar Menor, como Playa de Punta Brava, situam-se a aproximadamente 6.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, está a cerca de 65 km em linha reta, o que requer aproximadamente uma hora de viagem. A presença de 18 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área sugere alguma conectividade, embora um veículo pessoal possa ser mais prático para explorar a região mais amplamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 7 metros acima do nível do mar, este townhouse beneficia do clima mediterrânico característico da região de Múrcia. Com uma média anual de 18.8°C e temperaturas que variam entre 11°C e 26°C, a região oferece um ambiente agradável durante a maior parte do ano. As quase 3.869 horas de sol anuais proporcionam amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O Mar Menor, a poucos quilómetros de distância, define um microclima com águas que podem atingir temperaturas propícias a banhos durante cerca de 5 meses, tipicamente de junho a outubro, quando a temperatura da água excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em torno deste townhouse inclui acesso a diversas atividades. Embora as praias mais próximas, como a Playa de Punta Brava, se localizem a 6.2 km, a costa do Mar Menor oferece várias opções para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf e o Serena Golf estão a uma curta distância de 2.6 km. A proximidade a instalações desportivas como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km) reforça o potencial para um estilo de vida ativo. Piscinas públicas como a Piscina Ola Azúl (0.8 km) complementam as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está localizado em Los Alcázares, na província de Múrcia. Posiciona-se a uma distância de 20 km de Cartagena, uma cidade histórica com uma população de cerca de 218.943 habitantes, e a 37 km da capital regional, Múrcia, com mais de 460.000 residentes. A cidade de Elche, com cerca de 234.765 habitantes, situa-se a 59 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira mais pequena e o acesso facilitado a centros urbanos maiores, que proporcionam uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de saúde.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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