يقع هذا المنزل المصمم على طراز التاون هاوس في لوس ألكازاريس، بمنطقة مرسية، وهو يقدم فرصة فريدة في سوق عقاري يتميز بندرة العروض. تم الانتهاء من بناء العقار عام 1978، ويتميز بمساحة معيشة تبلغ 50 مترًا مربعًا، ولكنه يوفر إمكانات كبيرة للتحديث والتخصيص. يقع العقار في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بينما يظل على مسافة معقولة من الساحل والمناطق الترفيهية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة مرسية، مثل فيلات جولدن جرين في لوس ألكازاريس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا المنزل فرصة دخول بأسعار معقولة. في حين أن العقارات الجديدة غالبًا ما توفر تشطيبات حديثة ومرافق متكاملة، فإن هذا المنزل يقدم إمكانية تخصيص كبيرة بتكلفة أولية أقل. الموقع الحضري في لوس ألكازاريس يوفر إمكانية وصول متميزة للمرافق، وهو ما يميزه عن بعض المشاريع التي قد تكون أكثر انعزالًا. متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 15,750 يورو يشير إلى أن أسعار العقارات هنا قد تكون أكثر ملاءمة مقارنة بالمناطق ذات الدخل المرتفع. هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين لا يمانعون في القيام بأعمال تجديد، والذين يقدرون الموقع على المرافق الفورية التي يوفرها بناء جديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في قلب بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة. على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والحياة الساحلية. يسهل موقع المنزل الوصول إلى مرافق مثل المتاجر والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل يمكن تجديده بالكامل ليعكس أذواقهم واحتياجاتهم الخاصة. توفر المساحة القابلة للتطوير إمكانية لإنشاء مساحات معيشة مخصصة، وحديقة خاصة، أو منطقة خارجية للاسترخاء. إنه خيار جيد لأولئك الذين يستمتعون بمشاريع التجديد ويرون إمكانات في تحويل عقار قائم.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل عام 1978، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات القائمة. على عكس المشاريع الجديدة، يوفر هذا المنزل إمكانية التحديث والتخصيص بناءً على الأسلوب الشخصي والتفضيلات. يتيح لك فهم الحالة الحالية للعقار التخطيط بشكل استراتيجي لعمليات التجديد المستقبلية.
يقدم هذا العقار فرصة تجديد، مما يعني أنه يتطلب استثمارًا إضافيًا في التحديثات والتحسينات. نظرًا لطبيعته كعقار قائم، فإنه لا يوفر المرافق الحديثة المتوقعة في المباني الجديدة تمامًا. كما أن المساحة الداخلية البالغة 50 مترًا مربعًا قد تتطلب إعادة تصور لتلبية المتطلبات المعاصرة للمساحة الرحبة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع لتجديده بالكامل وتحويله إلى منزل أحلامهم. إنه مثالي للأفراد الذين لديهم رؤية واضحة لتصميماتهم الداخلية ويرغبون في تخصيص كل جانب من جوانب منزلهم. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يدركون الإمكانات المستقبلية للعقارات الواقعة في مواقع حضرية يمكن الوصول إليها، خاصة في منطقة سياحية مثل لوس ألكازاريس. إذا كنت تستمتع بعملية تحويل المساحات القديمة إلى مساحات عصرية، فإن هذا المنزل يوفر لوحة قماشية رائعة. إن القرب من وسائل الراحة الأساسية ومرافق الترفيه يعني أنه بعد التجديد، يمكن أن يصبح منزلًا صيفيًا مريحًا أو مقرًا دائمًا.
نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1978، فمن المحتمل أن يتطلب تجديدًا كاملاً لرفع مستوى جودة التشطيبات والتجهيزات إلى المعايير الحديثة. يمكن أن يشمل ذلك تحديث أنظمة السباكة والكهرباء، وتركيب نوافذ وأبواب جديدة، وتحديث المطبخ والحمامات. تعتمد جودة التشطيبات النهائية على اختيارات المالك الجديد والمواد المستخدمة أثناء عملية التجديد. الموقع الحضري يعني توفر مجموعة واسعة من الموردين والمقاولين المحليين للمساعدة في تحقيق مستوى التشطيب المطلوب، سواء كان ذلك يركز على المتانة أو الجماليات المعاصرة أو الكفاءة في استخدام الطاقة.
يُعرض هذا المنزل بسعر يبدأ من 299,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا في سوق لوس ألكازاريس. نظرًا لأنه عقار قائم تم بناؤه في عام 1978، فإن سعره يعكس حالته الحالية وإمكانات التحديث. لا توجد معلومات متاحة عن توافر وحدات أخرى أو نطاق أسعار مختلف، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضًا فرديًا. يُنصح بالتحقق من الوكلاء المحليين للحصول على تفاصيل دقيقة حول أي خيارات أخرى أو تعديلات محتملة في الأسعار.
يقع المنزل في لوس ألكازاريس، وهي بلدة منتجع ساحلية تشتهر بينابيعها المعدنية وعلى الجانب الغربي من بحر مار مينور. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية تجمع بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. ستجد أن لديك العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. على الرغم من أن الشواطئ ليست بجوار المنزل مباشرة، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تعد المنطقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الغولف والرياضات المائية.
توفر لوس ألكازاريس بيئة معيشية تجمع بين سحر البلدة الساحلية وراحة المرافق الحضرية. يعيش السكان في منطقة ذات طقس جيد على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية و 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يشير القرب من 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للمسافات الأطول. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. تعد المنطقة أيضًا موطنًا للعديد من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يساهم في نمط حياة حضري مريح.
توضح الخريطة موقع لوس ألكازاريس على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، على الجانب الغربي من بحر مار مينور. يبرز هذا الموقع كونه جزءًا من منطقة مرسية، وهي منطقة ذات مناخ معتدل ووجهات ساحلية شهيرة. يعكس قربها من المدن التاريخية مثل قرطاجنة أهميتها الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مرسية، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجميل وتاريخها الغني. يقع العقار على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (20 كم) ومورثيا (37 كم)، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية الكبرى للمقيمين الاستمتاع بالحياة الهادئة في لوس ألكازاريس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد حوالي 6.2 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع محلات السوبر ماركت على بعد 91 مترًا والصيدليات على بعد 334 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. يقع عشاق الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب مثل كامبو دي رودا غولف (2.6 كم). في حين أن أقرب مطار، أليكانتي-إلچه، يقع على بعد حوالي 65 كم خط مستقيم، فإن وسائل النقل العام وفيرة، مع 18 خطًا و 50 محطة في المنطقة المجاورة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مريحة وبيئة معيشية قريبة من الساحل. يشجع المناخ الدافئ والمشمس على الأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يجعله مكانًا جذابًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المنزل على بعد مسافة معقولة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنويفو (6.6 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تتمتع بالعلم الأزرق، توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر خيارات قريبة مثل كامبو دي رودا غولف (2.6 كم) وسيرينا غولف (2.7 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مركزًا رياضيًا متكاملًا (1.2 كم) ومرافق رياضية متنوعة، مما يضمن وجود العديد من الخيارات للحفاظ على النشاط والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مرسية، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجميل وتاريخها الغني. يقع العقار على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (20 كم) ومورثيا (37 كم)، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية الكبرى للمقيمين الاستمتاع بالحياة الهادئة في لوس ألكازاريس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
