Los Alcázares, Murcia régióban található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház, mely 1978-ban épült. A 50 m²-es lakóterület egy 250 m²-es telken helyezkedik el, és jelentős felújítási potenciállal bír. Az ingatlan városi környezetben, gyalogosan elérhető távolságra a tengerparttól, közel a helyi létesítményekhez, mindössze 6.2 km-re a Playa de Punta Brava strandtól. Ez a projekt azok számára ideális, akik egy egyedi otthon megteremtésére törekszenek egy kedvelt spanyolországi régióban.
Los Alcázares, ahol ez a sorházi ingatlan található, egy élénk, városias jellegű település a Mar Menor partján. Az €299,000-os irányár egy 50 m²-es, felújítandó otthonra vonatkozik egy 250 m²-es telken. Ez az ár kedvező lehet azok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek egy nagy potenciállal rendelkező ingatlanban. Összehasonlításképpen, a GOLDEN GREEN VILLAS projekt, amely szintén Los Alcázaresben található, magasabb árkategóriában indul, €539,900-tól, és új építésű, modernebb kivitelezésű villákat kínál. Ez a különbség a felújítandó jelleg és az új építés között jelentős. Más közeli, nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) vagy Murcia (37 km), magasabb ingatlanárakkal rendelkeznek, különösen a központi elhelyezkedésű vagy új építésű ingatlanok esetében. A tengerpart közelsége (kb. 6 km) és a városi infrastruktúra (szupermarket 91 m, gyógyszertár 334 m) a település vonzerejét növeli, miközben a környező golfpályák (Campo de Roda Golf 2.6 km) a sportkedvelőknek kedveznek. Az Alicante repülőtérhez való viszonylagos közelség (kb. 65 km légi úton) szintén hozzájárul a régió elérhetőségéhez és vonzerejéhez a nemzetközi vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcázares városközpontjában található, egy élénk, városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan. A Mar Menor lagúna közelsége, mindössze 6.2 km-re, a tengerparti életérzést biztosítja, miközben a városi kényelem is megmarad.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy felújítandó otthonban látnak lehetőséget saját ízlésük és igényeik szerinti átalakításra. A tágas belső terek és a nagyméretű telek, mely alkalmas kerti pihenőhelyek vagy teraszok kialakítására, ideális alapot biztosít egy személyre szabott lakókörnyezet megteremtéséhez.
Az ingatlan 1978-ban épült, és teljes felújítást igényel. Jelenleg készen áll a tulajdonos elképzelései szerinti modernizációra. A felújítási folyamat során lehetőség nyílik az épület energetikai és esztétikai megújítására, a kor igényeihez igazítva.
Ez az ingatlan jelentős felújítást és modernizálást igényel. Az eredeti építésből adódóan az elrendezés és a jelenlegi felszereltség nem felel meg a legmodernebb igényeknek. A tengerpart távolsága (6.2 km) és a repülőtértől való viszonylagos távolság (Alicante ~65 km) szintén figyelembe veendő tényezők lehetnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy alapjaiban jó helyen lévő, de felújítást igénylő otthont keresnek, és szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani. A tágas telek lehetőséget ad kerti pihenőhelyek, teraszok vagy akár egy kis medence kialakítására. A környék életvitele azoknak tetszhet, akik élvezik a városi kényelmet, a közeli strandokat (kb. 6 km), és a spanyol napfényt (évi 3869 óra). A lakóterület 50 m²-re van korlátozva, de a 250 m²-es telek bőven kínál helyet a kinti tevékenységekhez. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és fantáziát látnak az ingatlan felértékelésében egy sikeres felújítás után.
Az ingatlan 1978-ban épült, jelenleg teljes felújítást igényel. A belső terek 50 m²-en oszlanak meg, és a meglévő elrendezés lehetőséget ad a személyre szabott átalakításra. A felújítás során minőségi anyagok kiválasztásával és modern építészeti megoldások alkalmazásával növelhető az ingatlan értéke és komfortja. A déli tájolású telek (250 m²) ideális feltételeket teremt a napfényes teraszok és kerti helyiségek kialakításához. Az új tulajdonos dönthet a padlóburkolatok, nyílászárók, szaniterek és konyhabútorok minőségéről és stílusáról, ezáltal egyedi, a saját igényeire szabott otthont hozva létre.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház 299 000 euró irányáron kerül értékesítésre. Az ingatlan egy 250 m²-es telken fekszik, és teljes felújítást igényel, ami további költségeket jelenthet a vásárló számára. A hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek a felújítási állapot és a pontos elhelyezkedés függvényében. Az építés éve (1978) és a jelenlegi állapot tükröződik az árban, lehetőséget kínálva a vevőnek az értékteremtésre a felújítás során. A rendelkezésre állás jelenleg teljes.
Los Alcázares egy városias jellegű település Murcia tartományban, a Mar Menor nyugati partján. Ez a helyszín a helyi élet ritmusát kínálja, ahol a mindennapi bevásárlás, étkezés és szociális tevékenységek könnyen elérhetőek. A közelben található strandok (kb. 6 km) és a számos sportlétesítmény, mint a teniszklub, kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A várostól 20 km-re fekvő Cartagena és 37 km-re található Murcia városok kulturális és kereskedelmi központként szolgálnak, lehetővé téve a nagyobb városok kényelmének elérését is. A környék kedvező klímája, évi 3869 napsütéses órával és 18.8°C-os átlaghőmérséklettel, egész évben élvezetes kinti tartózkodást tesz lehetővé.
Los Alcázares egy nyüzsgő város, amely kényelmesen elérhetővé teszi a mindennapi élethez szükséges összes létesítményt. A szupermarket mindössze 91 méterre, a gyógyszertár pedig 334 méterre található. A városban 26 étterem és 10 kávézó kínál helyi ízeket és kellemes kikapcsolódást. A sportolni vágyókat a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km) várja. A 8 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A közelben található számos marina (pl. Club náutico Mar Menor, 1.4 km) hozzájárul a tengerparti város élményéhez. A helyi tömegközlekedés 18 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami bizonyos esetekben kiválthatja az autó szükségességét.
Ez a térkép Los Alcázares elhelyezkedését mutatja be Murcia tartományban, a Mar Menor partvidékén. Látható a projekt közelsége a városhoz, a tengerhez, valamint a környező golfpályákhoz és sportlétesítményekhez. A térkép segít megérteni a helyszín logisztikai előnyeit és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el, Murcia tartományban. Ez a pozíció központi szerepet tölt be a régióban, könnyű hozzáférést biztosítva mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a nagyobb városokhoz. Cartagena, a történelmi város, 20 km távolságra található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, 37 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnék felfedezni a környék kulturális és gazdasági központjait, miközben a tengerpart nyugalmát is élvezik.
Az ingatlan közelében számos létesítmény található: szupermarket (91 m), gyógyszertár (334 m), teniszklub (0.1 km), valamint számos étterem és kávézó. A strandok (Playa de Punta Brava) 6.2 km távolságra vannak. A golfpályák, mint a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km), könnyen megközelíthetőek. A legközelebbi nagyobb város, Cartagena, 20 km távolságra fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km távolságra található légi úton, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz. A 3.8 km-re lévő EV töltőállomás szintén praktikus a jövőbeli mobilitás szempontjából.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18.8°C éves hőmérséklettel és 3869 napsütéses órával évente. A téli átlaghőmérséklet 11°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 26°C-ot. A Mar Menor lagúna közelsége kellemes mikroklímát biztosít. A 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhe lejtéssel rendelkezik, ami elősegíti a vízelvezetést. A 5 hónapos úszószezont a 20°C feletti tengerhőmérséklet garantálja. A 32 helyi ünnepnap pedig hozzájárul a régió gazdag kulturális életéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, 6.2 km, illetve 6.6 km távolságra találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozásra és vízi sportokra. A környéken több golfpálya is található, beleértve a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) pályáit, melyek a sport szerelmeseinek kínálnak kihívást. A Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km) sportközpontok különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak. A Piscina Ola Azúl (0.8 km) úszómedence pedig további kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el, Murcia tartományban. Ez a pozíció központi szerepet tölt be a régióban, könnyű hozzáférést biztosítva mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a nagyobb városokhoz. Cartagena, a történelmi város, 20 km távolságra található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, 37 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnék felfedezni a környék kulturális és gazdasági központjait, miközben a tengerpart nyugalmát is élvezik.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
