Αυτό το τυπικό σπίτι στην περιοχή Los Alcazares της Murcia προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανανέωση σε μια τοποθεσία με προνομιακή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Κατασκευασμένο το 1978, το ακίνητο έχει διατηρήσει τον αρχικό του χαρακτήρα, παρουσιάζοντας εγγενείς δυνατότητες για μετασχηματισμό. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει πρακτική ευκολία με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση για ανακαίνιση.
Σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, που ξεκινούν από €539.900, αυτό το townhouse προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €299.000, απευθυνόμενο σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ οι νέες κατασκευές εστιάζουν στην άμεση διαθεσιμότητα σύγχρονων ανέσεων και υψηλής ενεργειακής απόδοσης, αυτό το υφιστάμενο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανανέωσης. Η περιοχή Los Alcazares, ανήκει στην Costa Cálida, η οποία γενικά χαρακτηρίζεται από πιο προσιτές τιμές σε σχέση με την πιο εμπορική Costa del Sol. Η παρουσία του Mar Menor προσφέρει ένα μοναδικό υδάτινο περιβάλλον. Άλλες περιοχές στην Murcia, όπως κοντά στην Cartagena ή την Murcia πόλη, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά προφίλ διαβίωσης, με περισσότερες αστικές ανέσεις αλλά λιγότερη άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές περιοχές της Costa Cálida, αλλά η συγκεκριμένη απόσταση (2.6 χλμ) είναι ανταγωνιστική. Η εστίαση σε αυτό το ακίνητο είναι η δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης, σε αντίθεση με την τυποποιημένη προσφορά νέων έργων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Los Alcazares, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα, περίπου 65 μέτρα, προσφέρει έναν σημαντικό παράγοντα ελκυστικότητας για τους κατοίκους που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες. Η διάταξη των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο, επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις ατομικές ανάγκες και την δημιουργία ενός εξατομικευμένου οικιστικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 1978. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία ανανέωσης ενός υφιστάμενου κτίσματος. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις νέας κατασκευής ή υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις και οι χώροι απαιτούν εκτεταμένη ανακαίνιση για να ανταποκριθούν σε τρέχοντα πρότυπα. Δεν διαθέτει amenities όπως πισίνα ή κλιματισμό, και η αρχική κατασκευή είναι του 1978.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανακαίνισης σε μια σταθερή περιοχή της Costa Cálida. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που θέλουν να προσαρμόσουν πλήρως ένα σπίτι στις δικές τους ανάγκες και αισθητική, με προϋπολογισμό για ανακαίνιση. Η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, αλλά δεν θέλουν να ζουν αποκλειστικά σε τουριστικές ζώνες. Επίσης, επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της ανανέωσης σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή θα βρουν αυτό το σπίτι ενδιαφέρον. Η ολοκλήρωση του 1978 σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση ιδιοκτησία, αλλά η ανακαίνιση θα πρέπει να αποτελεί μέρος του σχεδιασμού.
Η ποιότητα της αρχικής κατασκευής χρονολογείται από το 1978, υποδηλώνοντας τα πρότυπα της εποχής. Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης για να αναβαθμιστεί η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και άμεσα κατοικήσιμοι, παρουσιάζουν τα σημάδια του χρόνου. Η αναβάθμιση θα περιλαμβάνει πιθανώς αντικατάσταση δαπέδων, κουφωμάτων, υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και ανανέωση των μπάνιων και της κουζίνας. Η δυνατότητα προσαρμογής των φινιρισμάτων κατά την ανακαίνιση προσφέρει την ευκαιρία για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης, προσαρμοσμένου στις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτό το σπίτι ξεκινά από €299.000. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την ύπαρξη παρόμοιων ακινήτων προς πώληση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανανέωσης, καθώς το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση. Λόγω της ηλικίας του ακινήτου, οι επιλογές για άμεση κατοίκηση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις είναι περιορισμένες, κάτι που η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη.
Το Los Alcazares, στην επαρχία Murcia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη γνωστή για το spa και την πρώην αλιευτική της ταυτότητα, στην δυτική πλευρά της Mar Menor. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Μετά από εκτεταμένη ανακαίνιση, αυτό το σπίτι μπορεί να προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κοινότητας που δεν βασίζεται αποκλειστικά στον τουρισμό. Η δυνατότητα να διαμορφωθεί ένα μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ευελιξία για εξωτερικούς χώρους, κήπους ή χώρους αναψυχής, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Το Los Alcazares προσφέρει έναν ηρεμότερο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις, συνδυάζοντας την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την πρακτικότητα των αστικών υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (91μ) και φαρμακείο (334μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8χλμ. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 18 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση πέρα από την άμεση γειτονιά. Η παρουσία 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2χλμ εξασφαλίζει ποικιλία επιλογών για αναψυχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Los Alcazares, Murcia, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις ήπιες κλιματικές συνθήκες. Η εγγύτητα στη Mar Menor και σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Cartagena και η Murcia, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Ο χάρτης απεικονίζει την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις αστικές υποδομές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Alcazares βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Murcia, με θέα στη Mar Menor. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Cartagena, μια ιστορική πόλη με 218.943 κατοίκους, απέχει 20 χλμ. Η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Murcia, βρίσκεται 37 χλμ μακριά και φιλοξενεί 462.979 κατοίκους. Η πόλη Elche, γνωστή για τους φοίνικες της, είναι προσβάσιμη σε 59 χλμ. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, είναι εφικτή σε περίπου 6.2 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος κόμβος για γκολφ, το Campo de Roda Golf, βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena (20 χλμ) και η Murcia (37 χλμ) είναι προσβάσιμες για ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 χλμ), προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για δραστηριότητες.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alcazares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και κατά μέσο όρο 3,869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ένα ευχάριστο, επίπεδο τοπίο. Η ήπια κλιματική ζώνη, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο, καθιστά την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Los Alcazares προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6.2 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Playa de Barnuevo, είναι στα 6.6 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και του Serena Golf (2.7 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Club de Tenis βρίσκεται μόλις 0.1 χλμ μακριά, και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina είναι προσβάσιμο σε 1.2 χλμ. Επιπλέον, οι μαρίνες όπως το Club Náutico Mar Menor (1.4 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcazares βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Murcia, με θέα στη Mar Menor. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Cartagena, μια ιστορική πόλη με 218.943 κατοίκους, απέχει 20 χλμ. Η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Murcia, βρίσκεται 37 χλμ μακριά και φιλοξενεί 462.979 κατοίκους. Η πόλη Elche, γνωστή για τους φοίνικες της, είναι προσβάσιμη σε 59 χλμ. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL891660
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
