Lejligheden i Playa de San Juan er beliggende i en urbansk kystby med direkte adgang til Middelhavet. Med en placering kun 477 meter fra Platja de Sant Joan-stranden, kombineres dagligdags bekvemmelighed med kystnærhed. Bygningen blev opført i 1970 og byder på en etableret infrastruktur med omfattende faciliteter inden for kort afstand. Projektet repræsenterer en typisk spansk kystlejlighed med funktionel planløsning og udsigt over by og hav.
Lejligheden i Playa de San Juan er prissætning set højere end sammenlignelige projekter i nærliggende områder. For eksempel starter lejligheder i Torrevieja, som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER, fra henholdsvis 160.000 og 169.000 euro, hvilket er markant lavere end den 400.000 euro, der ansættes for denne lejlighed. Denne prisforskel kan forklares af flere faktorer: For det første ligger Playa de San Juan tættere på Alicante, der er en større by med flere muligheder for arbejde og service. For det andet er kyststrækningen ved Alicante generelt mere etableret og eftertragtet end Torrevieja-området. For det tredje inkluderer prisen på denne lejlighed en parkeringsplads, hvilket er en betydelig fordel i et område med begrænset parkering. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra 227.000 euro) ligger i en mere suburban og rolig omegn, men har ikke den samme direkte adgang til byfaciliteter og strand. Samlet set repræsenterer lejligheden i Playa de San Juan en mulighed for dem, der prioriterer central beliggenhed og adgang til både strand og by frem for den lavest mulige pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Den nærmeste strand er under 500 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige badeture. Placeringen i et etableret boligområde sikrer adgang til supermarkeder, apoteker og andre serviceydelser uden behov for bil. Boligen er integreret i et lokalsamfund med mange årlige arrangementer og aktiviteter.
Lejligheden på 90 m² med tre soveværelser og et badeværelse imødekommer behovet for en rummelig bolig til familier eller par. Den funktionelle planløsning giver mulighed for effektiv udnyttelse af pladsen. Med en orientering mod øst og vest sikres sollys både morgen og aften, hvilket bidrager til et behageligt indeklima. Eget parkeringsplads løser et praktisk behov i området med begrænset parkering.
Lejligheden blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer et færdigt boligprojekt med etableret infrastruktur. Bygningen har gennemgået sin primære brugsfase og fremstår som en moden bebyggelse med velkendte tekniske installationer. Der er ingen igangværende byggerier eller fremtidige udviklingsfaser for ejendommen. Lejlighedens tekniske status er afsluttet og klar til øjeblikkelig brug.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Bygningen fra 1970 har ikke de moderne energistandarder, som nyere bygninger opfylder. Lejligheden ligger i en tæt bebygget bydel, hvilket giver begrænset privatliv og udsigt. Der er ikke adgang til private udendørs arealer udover fællesområder og balkon. Parkeringspladsen er inkluderet, men der er ikke yderligere opbevaringsmuligheder.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der søger en fast bolig ved den spanske kyst med adgang til byfaciliteter. Den tætte placering til Alicante gør den velegnet for dem, der ønsker at kombinere kystliv med adgang til en større bys kulturelle og serviceydelser. For pensionister, der ønsker et aktivt liv med adgang til strand, faciliteter og socialt samvær uden behov for bil, er beliggenheden egnet. Lejligheden kan også fungere som en sekundær bolig for dem, der regelmæssigt besøger området og ønsker en fast base nær stranden. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den etablerede beliggenhed i et populært kystområde med konstant efterspørgsel på boliger til både korttids- og langtidsudlejning.
Lejlighedens indretning afspejler byggeåret 1970 med typiske materialer fra den periode. Køkkenet og badeværelset har oprindelige installationer, der kan kræve modernisering for at matche moderne standarder. Boligen har installeret aircondition, hvilket bidrager til komfort i de varme sommermåneder. De faste indretningselementer såsom skabe og indbyggede garderobeskabe er funktionelle men har en ældre designæstetik. Vægge og gulve er holdbare men kan have visse tegn på slitage i overensstemmelse med boligens alder. Fællesområderne i bygningen vedligeholdes med fokus på funktionalitet frem for luksus. Ejerforeningen har ansvar for de ydre vedligeholdelsesaspekter, mens den enkelte lejlighedsejer står for intern opdatering efter behov.
Lejligheden er prissat til 400.000 euro, hvilket afspejler dens placering nær kysten og størrelsen på tre værelser. Prisen inkluderer en fast parkeringsplads, hvilket repræsenterer en væsentlig fordel i dette område. I forhold til lignende projekter i regionen, såsom lejligheder i Torrevieja, der starter fra 160.000 euro, er prissætningen højere, hvilket kan forklares med den mere centrale placering i forhold til Alicante og den direkte kystnærhed. Prisen forventes at være fast, da det handler om en enkeltstående lejlighed i en eksisterende bygning uden udviklingspotentialer.
Playa de San Juan repræsenterer en dynamisk kystby med blandingen af urban bekvemmelighed og strandnærhed. Hverdagen i området karakteriseres af muligheden for at kombinere praktiske gøremål med kystlivsstil. Morgenen kan begynde med en gåtur langs stranden inden turen til det nærliggende supermarked eller en af de mange cafeer. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles poolområdet eller med udflugter til Alicantes bymidte, der ligger blot syv kilometer væk. Om aftenen giver mange restauranter og spisesteder mulighed for forskellige madoplevelser uden behov for lang transport. Området er velegnet til dem, der ønsker en aktiv hverdag med adgang til både byliv og kystnatur. De mange lokale arrangementer og festivaller året rundt skaber et levende lokalsamfund, hvor man kan deltage aktivt eller som passiv observatør.
Livet i Playa de San Juan er kendetegnet ved bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde. Med 40 restauranter, 17 cafeer og 10 apoteker inden for 2 kilometers radius er dagligdags behov dækket. Den korte afstand til Alicante (7 km) giver adgang til yderligere shopping, kultur og serviceydelser, herunder hospitaler og specialbutikker. Offentlig transport er godt udbygget med 25 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at leve uden bil. For dem der benytter bil, er der adgang til større vejnet, der forbinder med andre dele af Costa Blanca. Infrastrukturen er moden og veludbygget med stabil adgang til vand, el og internet. Områdets høje befolkningstæthed sikrer, at offentlige og private serviceydelser er tilgængelige året rundt.
Kortet viser lejlighedens placering i Playa de San Juan-området med direkte adgang til kysten. Den centrale placering i forhold til både strandbyen og Alicante er tydelig. Overblikket over de nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter giver et godt indtryk af områdets bekvemmelighed. Den korte afstand til Alicantes bymidte og lufthavn illustrerer den gode forbindelse til omverdenen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Playa de San Juan, der fungerer som en kystforstad til Alicante. Placeringen cirka 7 km fra Alicantes bymidte giver adgang til en af de største byer i Costa Blanca-regionen. Samtidig er der adgang til mindre byer som Elche (28 km) og Murcia (76 km) for yderligere shoppingmuligheder. Placeringen mellem disse bycentre gør det muligt at nyde fordelene ved både kystliv og byadgang. Kyststrækningen mellem Alicante og det nordligligere Torrevieja er en af de mest udviklede og populære i regionen, hvilket sikrer stabil infrastruktur og serviceydelser året rundt.
Den nærmeste strand, Platja de Sant Joan, ligger kun 477 meter fra lejligheden, hvilket giver nem adgang til badeliv. Indkøbsmuligheder findes med et supermarked inden for 538 meters gåafstand. Sundhedsfaciliteter er repræsenteret ved et hospital på 680 meters afstand og 10 apoteker i nærområdet. For golfinteresserede ligger den nærmeste bane, Club de Golf Bonalba, 8.0 km væk, mens flere andre baner findes inden for 25 km. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) er beliggende ca. 17 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. Bilister vil sætte pris på den inkluderede parkeringsplads, mens offentlig transport med busser forbinder effektivt med Alicante og omegn.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Playa de San Juan er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 19.1°C skaber et behageligt klima det meste af året. Med 3.873 soltimer årligt er området et af de mest solrige i Europa. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket giver mulighed for lange perioder med badning og vandaktiviteter. Lejligheden ligger 47 meter over havets overflade med en let hældning på 1.6% mod stranden, hvilket sikrer god drænering og gør området mindre udsat for oversvømmelser. Den milde vinter og solrige sommer gør det muligt at udnytte udendørsarealerne størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de San Juan byder på adgang til flere kvalitetsstrande med Platja de Sant Joan som den nærmeste på under 500 meters afstand. Strandområderne er velholdte og byder på faciliteter som solstole, restauranter og vandsportsudlejning i højsæsonen. For golfinteresserede findes der flere baner i nærheden, med Club de Golf Bonalba som den nærmeste på 8.0 km. Andre rekreative muligheder inkluderer sportscentre som Gimnasio Arena (1.3 km) og opvarmede svømmehaller (2.0 km). Marinafaciliteter findes på Club Náutico Costablanca (3.0 km) og Marina Alicante (7.5 km), hvilket giver mulighed for sejlads og vandsportsaktiviteter. Områdets kystnatur byder også på mindre vige som Cala de Cantalars (2.4 km) for dem, der søger mere afsidesliggende badesteder.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Playa de San Juan, der fungerer som en kystforstad til Alicante. Placeringen cirka 7 km fra Alicantes bymidte giver adgang til en af de største byer i Costa Blanca-regionen. Samtidig er der adgang til mindre byer som Elche (28 km) og Murcia (76 km) for yderligere shoppingmuligheder. Placeringen mellem disse bycentre gør det muligt at nyde fordelene ved både kystliv og byadgang. Kyststrækningen mellem Alicante og det nordligligere Torrevieja er en af de mest udviklede og populære i regionen, hvilket sikrer stabil infrastruktur og serviceydelser året rundt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marts | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Fladt
Ref: VL261979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID