Apartma v Playa de San Juan, Alicante, predstavlja stanovanjsko enoto s 3 spalnicami in 1 kopalnico, zgrajeno leta 1970. Nahaja se v 9. nadstropju stavbe z dvigalom in ponuja 90 m² bivalnega prostora. Objekt ima dvosmerno usmerjenost (vzhod-zahod), kar omogoča naravno svetlobo skozi dan. Stanovanje vključuje balkon s pogledom na mesto in morje. V sklopu stavbe je skupni bazen in zasebno parkirišče, kar povečuje praktičnost bivanja.
V primerjavi z drugimi regijami, kot so Torrevieja, kjer so podobni objekti na voljo od 160.000 evrov, predstavlja to stanovanje v Alicanteju višji cenovni razred, kar je upravičeno z boljšo lokacijo in dostopnostjo do regionalnega središča. Alicante z 339.322 prebivalci ponuja večje možnosti za zaposlitev, šolanje in zdravstvene storitve kot manjša obalna mesta. Primerjava s Torreviejo, ki ima manjše mestno jedro, kaže, da Alicante nudi bolj urbane izkušnje s širšim naborom kulturnih in poslovnih možnosti. Kljub višji ceni je lokacija v Playa de San Juan še vedno ugodnejša kot v ekskluzivnih obalnih predelih, kot so območja okoli Marbelle ali Puerto Banusa, kjer so cene bistveno višje za podobne nepremičnine. V primerjavi z notranjimi deli Alicanteja pa to območje ponuja edinstveno kombinacijo urbanih storitev in neposrednega dostopa do morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja neposredno na obalnem območju Playa de San Juan, v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljen le 477 metrov od plaže Platja de Sant Joan in v neposredni bližini trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev. Nahaja se v regiji z visoko gostoto infrastrukture in storitev, primerni za dnevne aktivnosti.
Stanovanje s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali para, ki potrebuje dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Ena kopalnica predstavlja osnovno funkcionalnost, kljub temu pa prostorna dnevna soba s balkonom omogoča udobno bivanje in druženje. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je pomembno za sredozemsko podnebje.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je objekt v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje poseljenje. Kot starejši objekt nudi uveljavljeno konstrukcijo, hkrati pa ponuja možnost prenove po željah lastnika. Dolgoletna obstoječa stavba kaže na stabilnost gradbene strukture in preverjeno lokacijo.
Objekt nima sodobnih energetskih standardov, značilnih za novejše gradnje. Omejena števila kopalnic glede na število spalnic lahko predstavlja izziv za večje družine. Stavba iz leta 1970 lahko zahteva nadgradnje skladno s sodobnimi standardi. Oddaljenost od večjih golf igrišč zahteva uporabo prevoznega sredstva.
Ta stanovanje je primerno za osebe ali družine, ki iščejo stalno bivališče v kombinaciji z obalnim življenjskim slogom. Zaradi bližine plaže in mestnih storitev je primerno za tiste, ki želijo kombinirati delo in prosti čas v dinamičnem okolju. Primerno je tudi za pokojnike, ki iščejo manjše vzdrževanje in hkrati želijo biti aktivni v urbani soseski s številnimi storitvami. Za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo stanovanje na obali, to predstavlja praktično izbiro, saj je dobro povezano z letališčem in ostalimi deleži regije. Tisti, ki radi hodijo, plavajo ali kolesarijo, bodo cenili bližino plaže in urbane infrastrukture. Objekt je primeren tudi za naložbe v stanovanjski prostor za oddajo, zaradi stabilne lokacije in stalnega povpraševanja po obalnih stanovanjih.
Objekt iz leta 1970 odraža gradbene standarde svojega časa s trdnimi osnovnimi strukturami. Fasada in skupni prostori so značilni za obdobje gradnje s funkcionalnimi rešitvami namesto razkošnih detajlov. Stanovanjska enota ima osnovne materialne izvedbe, kot so standardna tla, notranja vrata in sanitarije. Stanje objekta omogoča prenovo po sodobnejših standardih, kar lahko poveča tako energijsko učinkovitost kot estetsko vrednost. Vgradnja klimatske naprave že kaže na delno prilagoditev sodobnim zahtevam po udobju. Gradbene elementi so preverjene kakovosti, čeprav ne ponujajo najnovejših tehnoloških rešitev. Prednost te gradnje je v robustnosti in preprostosti vzdrževanja, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo manjše stroške vzdrževanja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 400.000 evrov, kar predstavlja povprečno cenovno razred za to lokacijo v Alicanteju. Cenovni razred odraža kombinacijo lokacije neposredno ob plaži, urbanega okolja in uveljavljene gradnje. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji je cena sorazmerna z oddaljenostjo od morja in dostopnostjo do mestnih storitev. Za stanovanje te velikosti s tremi spalnicami in lastnim parkiriščem v tej lokaciji je cena v skladu s tržnimi trendi.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu urbanega obalnega okolja. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko sprehod do plaže za jutranje kopanje, potem pa se vrnijo v stanovanje za zajtrk na balkonu, kjer jim sonce sveti zaradi vzhodne usmerjenosti. Pozneje se lahko odpravijo na nakupih v bližnje trgovine ali na kavo v eno od lokalnih kavarn. Popoldne lahko preživijo sproščeno ob bazenu ali na kopališču. Zaradi bližine mestnih storitev so vse dnevne aktivnosti na dosegu peš ali s kolesom. Zvečer ponudi balkon s pogledom na sončni zahod idealen prostor za sprostitev po dnevu. Mestna dinamika se kombinira s sproščeno obalno atmosfero, kar ustvarja ravnotežje med aktivnim in mirnim življenjem.
Stanovanje se nahaja v okolju, kjer so vse ključne storitve na dosegu peš ali s kratko vožnjo. V radiju 2 km od objekta je 40 restavracij, 10 lekarn, 6 bank in 17 kavarn, kar omogoča bogato urbano izkušnjo. Z bolnišnico na oddaljenosti 680 metrov in zdravstvenimi storitvami v bližini je zagotovljena dostopnost zdravstvene oskrbe. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s fitnes centri na razdalji do 2 km. Javni prevoz je dobro razvit s 25 linijami in 50 postajališči v okolici, kar omogoča enostaven dostop do celotnega mestnega območja. Nahajanje v bližini Alicanteja (7 km) omogoča dostop do širšega nabora kulturnih, šolskih in poslovnih možnosti.
Karta prikazuje lego stanovanja v obalnem predelu Playa de San Juan, z blizinom do morja in mestnih središč. Vidna je dobra dostopnost do ključnih točk v regiji, vključno s središčem Alicanteja, letališčem in obalnimi rekreativnimi območji. Razporeditev infrastrukture kaže na visoko stopnjo urbanizacije tega dela obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa de San Juan se nahaja severovzhodno od središča Alicanteja in predstavlja eno najbolj priljubljenih obalnih sosesk v regiji. Oddaljenost 7 km od središča Alicanteja omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja značaj obalnega predmestja. V primerjavi z obalnim mestom Torrevieja južneje, ponuja Alicantska regija bolj razvito mestno infrastrukturo in kulturne ponudbe. Nahajanje v bližini večjega regionalnega središča Alicanta (339.322 prebivalcev) zagotavlja gospodarsko stabilnost in širši nabor storitev, kot so izobraževanje, zdravstvo in kulturne prireditve.
Plaža Platja de Sant Joan je oddaljena le 477 metrov, kar omogoča dostop peš v manj kot 10 minut. Najbližja večja mesta so Alicante na 7 km in Elche na 28 km, ki ponujata širši nabor storitev. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Bonalba, se nahaja 8 km stran, medtem ko so ostala igrišče na oddaljenosti 13-23 km. Za nujne primere je bolnišnica dosegljiva v manj kot kilometer oddaljenosti. EV polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 3,8 km, kar je primerno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji ima povprečno letno temperaturo 19,1°C z razponom med 12-26°C skozi leto. Z 3.873 sončnimi urami na leto sodi med sončnejše evropske regije. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 47 metrov zagotavlja blag vpliv na podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Ravninski teren z nagibom le 1,6% proti plaži omogoča enostavno gibanje brez zahtevnih vzponov. Ti vremenski pogoji ustvarjajo ugodno okolje za vseletno bivanje z zmernimi zimami in toplimi, ne pretirano vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja plaža Platja de Sant Joan, ki je znana po svoji širini in pesku. Na razdalji do 2,5 km so še druge plaže, kot so Cala de Cantalars in Cala de la Palmera, ki nudijo raznolikost obalnih izkušenj. Za športne aktivnosti so v okolici dostopni številni objekti, vključno s fitnes centri in zaprtimi bazeni na razdalji do 2 km. Marina Club Náutico Costablanca na 3 km omogoča možnosti za vodne športe in jahte. Golf igrišča, kot so Club de Golf Bonalba, so dosegljiva s kratko vožnjo. Športne površine in rekreacijske možnosti v urbani soseski nudijo pestrost prostega časa, od aktivnega športa pa do sproščene rekreacije na plaži.
Vir: OpenStreetMap
Playa de San Juan se nahaja severovzhodno od središča Alicanteja in predstavlja eno najbolj priljubljenih obalnih sosesk v regiji. Oddaljenost 7 km od središča Alicanteja omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja značaj obalnega predmestja. V primerjavi z obalnim mestom Torrevieja južneje, ponuja Alicantska regija bolj razvito mestno infrastrukturo in kulturne ponudbe. Nahajanje v bližini večjega regionalnega središča Alicanta (339.322 prebivalcev) zagotavlja gospodarsko stabilnost in širši nabor storitev, kot so izobraževanje, zdravstvo in kulturne prireditve.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junij | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julij | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Avgust | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ravno
Ref: VL261979
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID