Die Wohnung befindet sich in Playa de San Juan, einem urbanen Küstengebiet von Alicante. Das 90 m² große Apartment mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer liegt im neunten Stock eines 1970 errichteten Gebäudes. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zum Strand, der nur 477 Meter entfernt ist. Die duale Ausrichtung nach Osten und Westen gewährleistet natürliche Belichtung während des gesamten Tages. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Bewohnern ein Swimmingpool und ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Die urbane Umgebung bietet zahlreiche Versorgungseinrichtungen in Gehnähe.
Die Wohnung in Playa de San Juan positioniert sich im mittleren bis oberen Preissegment der Region. Mit einem Preis ab 400.000 € liegt sie deutlich über vergleichbaren Objekten in Torrevieja wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €). Dieser Preisunterschied lässt sich durch die strategisch günstigere Lage näher an Alicante und die direkte Küstenlage erklären. Im Vergleich zu Projekten in Urbanización El Raso wie OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 €) bietet die Wohnung in Playa de San Juan eine stärker urban geprägte Umgebung mit besserer Infrastruktur. Die direkte Stadtrandlage zwischen Alicante und der Küste bietet eine interessante Mischung aus städtischem Leben und Küstenatmosphäre, die in reinen Urlaubsgebieten nicht zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in städtischer Küstenlage in Playa de San Juan, Alicante. Der nahegelegene Strand Platja de Sant Joan ist nur 477 Meter entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Alicante (7 km) ermöglicht die Nutzung städtischer Dienstleistungen bei gleichzeitigem Vorteil des Küstenlebens. Die Lage in der neunten Etage bietet einen guten Überblick über das urbane und marine Umfeld.
Die 90 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern eignet sich für kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die funktionale Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz für tägliche Bedürfnisse. Ein Bad und die Küche im Wohnbereich schaffen eine praktische Wohnlösung. Der Balkon als zusätzlicher Lebensraum erweitert die Wohnfläche. Die Klimaanlage gewährleistet behagliche Temperaturen unabhängig von der Jahreszeit. Der eigene Parkplatz ist in städtischer Lage von praktischem Nutzen.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubau, sondern im Bestand. Die klassische Bauweise jener Zeit bietet solide Grundrisse und stabile Konstruktionen. Die Wohnung befindet sich in einem Gut erhaltenen Zustand mit funktionsfähigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Anlage verfügt über einen Aufzug für einfache Erreichbarkeit der neunten Etage. Die Infrastruktur des Gebäudes ist vollständig etabliert und einsatzbereit.
Die Wohnung bietet keine Aussicht auf Meer, sondern auf das städtische Umfeld. Mit nur einem Badezimmer bei drei Schlafzimmern könnte es in der Morgenzeit zu Engpässen kommen. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht modernen Energieeffizienzstandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Ausstattung ist nicht zeitgemäß und könnte einer Modernisierung bedürfen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 17 Kilometer.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Lebenssituationen und Bedürfnisse. Für kleine Familien, die die Vorzüge des Küstenlebens schätzen, bietet die Wohnung mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Die Nähe zu Schulen in der Umgebung (3 Schulen innerhalb von 2 km) macht die Lage für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen, ist die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage vorteilhaft. Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden, wobei die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (17 km) die Anreise erleichtert. Auch für Investoren, die eine Ferienimmobilie in einer beliebten Küstenregion suchen, bietet das Objekt Potenzial für Vermietungseinnahmen, besonders in den Sommermonaten.
Die Wohnung wurde 1970 errichtet und spiegelt die damaligen Baustandards wider. Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide, was für eine lange Lebensdauer spricht. Die Wände sind massiv gebaut, was für eine gute Schalldämmung im städtischen Umfeld sorgt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem damaligen Standard und könnte modernisiert werden. Die Küche und das Badezimmer sind funktional, aber nicht nach aktuellen Maßstäben renoviert. Die Elektroinstallationen sind grundlegend funktionstüchtig, könnten aber an moderne Anforderungen angepasst werden. Der Bodenbelag ist likely Fliesen, was für die klimatischen Verhältnisse in Spanien praktisch ist und die Reinigung erleichtert.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 400.000 € angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um ein Einfamilienobjekt mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer in einer begehrten Küstenlage. Die Größe von 90 m² entspricht etwa 4.444 € pro Quadratmeter, was für die Region Playa de San Juan im mittleren bis oberen Preissegment liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) ist der Preis höher, was durch die direkte Lage an der Küste und die Nähe zu Alicante begründet ist.
Das Leben in Playa de San Juan ist von der städtischen Küstenlage geprägt. Morgens können die Bewohner die Cafés in der Nähe besuchen, bevor sie zur Arbeit oder an den Strand gehen. Die Entfernung von nur 477 Metern zum Strand ermöglicht morgendliche Spaziergänge entlang der Küste oder ein kurzes Bad im Meer vor dem Tagesbeginn. Die städtische Infrastruktur ermöglicht es, viele täglichen Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen befinden sich in Gehnähe. Mittags bietet die Vielfalt an 40 Restaurants und 17 Cafés in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für das Mittagessen. Nachmittags kann die gemeinschaftliche Poolanlage genutzt werden, die einen Rückzugsort von der städtischen Hektik bietet. Die duale Ausrichtung der Wohnung ermöglicht die Nutzung des Balkons zu unterschiedlichen Tageszeiten.
Die Umgebung der Wohnung in Playa de San Juan ist städtisch geprägt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 40 Restaurants, 17 Cafés, 10 Apotheken und 6 Banken, die eine umfassende Versorgung im Alltag sicherstellen. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind nur 538 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in nur 680 Metern Entfernung und mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 25 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Nähe zu Alicante (7 km) ermöglicht die Nutzung aller städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angebote der Großstadt bei gleichzeitigem Wohnen in einer attraktiven Küstenlage.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Playa de San Juan, direkt nördlich von Alicante. Die Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung nahe der Küstenlinie. Die Markierung zeigt die Entfernung zum Platja de Sant Joan (477 m), zu Alicante (7 km) und zum Flughafen Alicante-Elche (17 km). Die umgebenden Punkte markieren wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung, die alle in Gehnähe erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Playa de San Juan, einem Stadtteil von Alicante an der Costa Blanca. Alicante selbst ist mit etwa 339.322 Einwohnern eine der größten Städte der Region und dient als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Nähe zu Alicante (7 km) ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einem eher ruhigen Küstengebiet. Größere Städte in der Umgebung sind Elche (28 km, 234.765 Einwohner) und Murcia (76 km, 462.979 Einwohner). Die Lage an der Costa Blanca zwischen Valencia und Murcia positioniert das Objekt in einer dynamischen Wachstumsregion.
Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil des Objekts. Der Platja de Sant Joan liegt nur 477 Meter entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie die Cala de Cantalars (2,4 km) und die Cala de la Palmera (2,5 km) sind ebenfalls in der Nähe und bieten verschiedene Küstenabschnitte für unterschiedliche Aktivitäten. Die Stadt Alicante mit ihren umfassenden Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten befindet sich nur 7 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 17 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten. Der Club de Golf Bonalba ist 8,0 Kilometer entfernt, während der Club de Golf El Plantío 13 Kilometer entfernt liegt.
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa de San Juan ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 19,1°C gehört die Region zu den wärmsten Gebieten Europas. Die Sonne scheint durchschnittlich 3.873 Stunden pro Jahr, was einem der höchsten Werte in Europa entspricht. Die Baden-Saison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Wohnung befindet sich in einer Höhe von 47 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Belüftung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe der Wohnung sind ein zentraler Bestandteil der Lebensqualität. Der nächstgelegene Strand, Platja de Sant Joan, liegt nur 477 Meter entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Dieser Strand ist Teil der städtischen Strandpromenade und bietet eine gute Infrastruktur mit Liegen, Sonnenschirmen und sanitären Einrichtungen. Weitere Strände wie die Cala de Cantalars (2,4 km) und die Cala de la Palmera (2,5 km) bieten kleinere, geschützte Buchten für entspanntes Baden. Die Strände in der Region sind bekannt für ihre sauberen Wasserqualitäten und sandigen Untergründe. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere ausgewiesene Golfplätze. Der Club de Golf Bonalba (8,0 km) ist der nächstgelegene, gefolgt vom Club de Golf El Plantío (13 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Playa de San Juan, einem Stadtteil von Alicante an der Costa Blanca. Alicante selbst ist mit etwa 339.322 Einwohnern eine der größten Städte der Region und dient als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Nähe zu Alicante (7 km) ermöglicht die Nutzung der städtischen Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einem eher ruhigen Küstengebiet. Größere Städte in der Umgebung sind Elche (28 km, 234.765 Einwohner) und Murcia (76 km, 462.979 Einwohner). Die Lage an der Costa Blanca zwischen Valencia und Murcia positioniert das Objekt in einer dynamischen Wachstumsregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| März | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Flach
Ref: VL261979
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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