Ця квартира в районі Плая-де-Сан-Хуан, Аліканте, пропонує проживання на 90 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташована на дев'ятому поверху будівлі з ліфтом, вона забезпечує панорамний вид на місто та море. Відстань до пляжу становить близько 500 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Квартира була побудована в 1970 році і пропонує стабільну конструкцію з можливістю для модернізації. З двосторонньою орієнтацією (схід-захід) вона отримує сонячне світло вранці та ввечері.
Ця квартира в Плая-де-Сан-Хуан відрізняється від багатьох інших пропозицій на ринку Аліканта поєднанням ціни та близькості до моря. Для порівняння, в Торрев'єжі знаходяться подібні проекти, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH з цінами від €160,000 та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY від €169,000, але ці об'єкти розташовані далі від великих міст та мають менше можливостей для міського життя. OASIS LAGUNA 2 в Урбанісасьон-Ель-Расо (від €227,000) пропонує новіші будівлі, але знаходиться в менш розвиненому районі. Аліканте, особливо район Плая-де-Сан-Хуан, вважається престижнішим порівняно з багатьма іншими прибережними зонами Коста-Бланка через вищий рівень інфраструктури та близькість до великого міста. Ця квартира, хоча й не є новобудовою, пропонує стабільність конструкції та вигідне розташування, що робить її конкурентною на ринку, особливо для покупців, які цінують поєднання міського життя з можливістю відпочинку на морі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться безпосередньо біля узбережжя в Плая-де-Сан-Хуан, Аліканте. Розташування на дев'ятому поверсі забезпечує відкритий вид на місто та море. Об'єкт розташований у межах міської зони з інфраструктурою в межах пішої доступності. Висота над рівнем моря становить 47 метрів з помірним ухилом до моря.
Квартира площею 90 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатю відповідає потребам сім'ї, яка цінує близькість до моря та міських зручностей. Двостороння орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність балкону дозволяє використовувати додатковий простір для відпочинку. Спільний басейн та паркінг доповнюють функціональність житла.
Об'єкт був побудований у 1970 році та наразі є готовим до проживання. Будівля має статус завершеної конструкції з усталеною інфраструктурою. Квартира має встановлену систему кондиціонування повітря для підтримки комфортного мікроклімату протягом року. Стабільність конструкції дозволяє подальшу модернізацію за бажанням власника.
Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для великих сімей. Розташування в будівлі 1970 року будівництва означає можливу відсутність сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових проектів. Обмежена площа балкону не дозволяє розмістити велику кількість меблів. Відсутність додаткових службових приміщень.
Ця квартира підійде людям, які цінують поєднання міського життя з близькістю до моря. Вона може бути основним житлом для сім'ї або пари, які працюють в Аліканте та хочуть жити неподалік від пляжу. Також вона підійде для покупців, які шукають друге житло в Іспанії для регулярних візитів протягом року. Інвестори, які цінують стабільність ринку нерухомості в прибережних районах Аліканте, також можуть розглядати цей об'єкт. Квартира буде зручною для тих, хто не планує проводити багато часу вдома, оскільки в районі є розвинена інфраструктура для дозвілля. Вона може бути менш привабливою для людей, які віддають перевагу тихим, ізольованим районам або сучасним новобудовам з високим рівнем енергоефективності.
Квартира має стандартне оздоблення, характерне для будівель 1970-х років. Підлоги виконані з керамічної плитки в зонах загального користування, а в спальних кімнатах використано інші матеріали. Стіни пофарбовані в нейтральні тони, що створює світлу атмосферу. Вікна забезпечують хорошу теплоізоляцію та звукоізоляцію завдяки висотному розташуванню. Ванна кімната обладнана базовими сантехнічними приладами, які функціональні, але можуть вимагати оновлення. Кухня має необхідні меблі та місце для побутової техніки. Встановлена система кондиціонування дозволяє підтримувати комфортну температуру влітку та взимку. Балкон має огорожу з металевими елементами та підлогу, стійку до погодних умов. В цілому, якість оздоблення є функціональною, але не виступає як основна перевага цього об'єкта.
Ціна квартири становить від €400,000. Вартість відображає розташування в прибережному районі Аліканте, площу 90 м² та наявність трьох спалень. Для порівняння, подібні квартири в цьому районі зазвичай варіюються від €350,000 до €500,000 залежно від стану ремонту, поверху та виду. Додаткову вартість становить наявність власного місця для паркування, що є перевагою в цьому густонаселеному районі. Квартира готова до проживання, що дозволяє негайно вселитися після покупки.
День у цій квартирі починається з ранкового сонячного світла, що проникає через вікна орієнтовані на схід. Після сніданку на балконі, мешканці можуть легко дістатися до пляжу за кілька хвилин пішки. Прогулянки вздовж узбережжя можуть стати частиною щоденної рутина. Після обіду, коли сонце переміщується на західну сторону, на балконі можна насолоджуватися вечірнім сонцем. Влітку спільний басейн стає місцем для охолодження та соціальних контактів з іншими мешканцями. Навіть без автомобіля, більшість повсякденних потреб можна задовольнити в межах кілометра від будинку - продуктові магазини, аптеки, ресторани та кафе знаходяться в безпосередній близькості. Вечори можна проводити як вдома, так і в численних розважальних закладах району, які працюють цілий рік.
Життя в цьому районі поєднує міську інфраструктуру з перевагами прибережного розташування. Мешканці мають доступ до 40 ресторанів, 17 кафе, 10 аптек та 6 банків у межах 2 кілометрів від будинку. Медичні послуги представлені 3 стоматологічними клініками та лікарнею на відстані 680 метрів. Для освіти дітей є 3 школи в радіусі 2 кілометрів. Транспортна доступність забезпечується 25 автобусними маршрутами з 50 зупинками в районі. Найближчі залізничні станції знаходяться на відстані 6.5-7.7 кілометрів. Для занять спортом працюють кілька фітнес-центрів, включаючи критий басейн на відстані 2 кілометрів. Розвинена інфраструктура дозволяє задовольнити більшість повсякденних потреб без використання автомобіля.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в прибережному районі Плая-де-Сан-Хуан. Об'єкт знаходиться на відстані менше 500 метрів від пляжу та в безпосередній близькості від основних міських зручностей. Карта також показує положення відносно великих міст регіону: Аліканте, Ельче та Мурсія. Видно, що квартира розташована в зоні з розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира знаходиться в районі Плая-де-Сан-Хуан, який є частиною міста Аліканте з населенням понад 339 тисяч осіб. Це дає мешканцям доступ до всіх міських послуг та інфраструктури великого міста. Відстань до Ельче (28 км) та Мурсії (76 км) робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Аліканте є важливим транспортним вузлом на східному узбережжі Іспанії з аеропортом міжнародного значення. Район Плая-де-Сан-Хуан вважається одним з найпрестижніших для проживання в Аліканте завдяки поєднанню міських зручностей та близькості до моря.
Найближчий пляж Плая-де-Сан-Хуан знаходиться всього за 477 метрів від квартири. Інші пляжі, такі як Кала-де-Канталар (2.4 км) та Кала-де-ла-Пальмера (2.5 км), також легко доступні. До центру Аліканте з населенням понад 339 тисяч осіб - 7 кілометрів. До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися приблизно за 17 кілометрів, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу найближчі поля - Клуб-де-Гольф-Бональба (8.0 км) та Клуб-де-Гольф-Ель-Плантіо (13 км). Марини та яхтові клуби знаходяться на відстані 3.0-7.5 кілометрів. Наявність власного місця для паркування у будинку вирішує проблему паркування в цьому популярному районі.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 19.1°C із коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3873, що робить цей регійон одним із найсонячніших в Європі. Температура води в морі підтримується вище 20°C протягом 5 місяців на рік, забезпечуючи тривалий купальний сезон. Висота над рівнем моря (47 метрів) та невеликий ухил до моря (1.6%) створюють помірний мікроклімат без значних температурних коливань. Річна кількість опадів нижча за середню по Іспанії, що робить цей регіон привабливим для проживання протягом усього року. М'яка зима та помірне літо дозволяють насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі практично цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Головною перевагою розташування є близькість до пляжу Плая-де-Сан-Хуан, який відомий своїм широким піщаним узбережжям та якісною інфраструктурою. Пляж регулярно очищається та забезпечує всі необхідні зручності для відпочинку. Для активного відпочинку в районі є кілька спортивних центрів, включаючи критий басейн на відстані 2 кілометрів та фітнес-клуби. Любителі гольфу можуть відвідувати Клуб-де-Гольф-Бональба (8.0 км) з його 18-лунковим полем. Водні види спорту доступні через яхтові клуби в районі, найближчий з яких знаходиться за 3.0 кілометри. Розвинена мережа велосипедних доріжок вздовж узбережжя дозволяє займатися велоспортом та робити піші прогулянки. Район також пропонує численні майданчики для відпочинку та зони для занять спортом на відкритому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира знаходиться в районі Плая-де-Сан-Хуан, який є частиною міста Аліканте з населенням понад 339 тисяч осіб. Це дає мешканцям доступ до всіх міських послуг та інфраструктури великого міста. Відстань до Ельче (28 км) та Мурсії (76 км) робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Аліканте є важливим транспортним вузлом на східному узбережжі Іспанії з аеропортом міжнародного значення. Район Плая-де-Сан-Хуан вважається одним з найпрестижніших для проживання в Аліканте завдяки поєднанню міських зручностей та близькості до моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Березень | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Травень | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Червень | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Липень | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Рівний
Ref: VL261979
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID