Byt v Playa de San Juan, Alicante, nabízí 90 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Vysoko posazený byt ve výškovém domě s výtahem poskytuje výhledy na město a moře. Byt disponuje balkonem s dvojitou orientací (východ-západ) a je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. K dispozici je sdílený bazén a vlastní parkovací stání. Nemovitost byla postavena v roce 1970.
Ve srovnání s obdobnými nemovitostmi v oblasti Costa Blanca představuje tento byt vyšší cenovou kategorii (od 400 000 €) oproti projektům v Torrevije, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €). Hlavním rozdílem je však přímá lokalita u pláže Playa de San Juan, která je považována za prestižnější část Alicante. Zatímco projekty v Torrevije často cílí spíše na zahraniční investory a druhé bydlení, tato lokalita nabízí vyváženější kombinaci místního a mezinárodního prostředí. V porovnání s novějšími projekty jako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) se tento byt vyznačuje prověřenou konstrukcí z roku 1970 a polohou v plně vybavené městské části s veškerou infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží v Playa de San Juan, Alicante. V docházkové vzdálenosti od pláže (477 m) s přímým přístupem k městským službám a vybavenosti. Bytová jednotka je umístěna v devátém patře, což zajišťuje dobré světelné podmínky a výhledy.
Byt nabízí funkční dispozici s třemi ložnicemi a jednou koupelnou, vhodnou pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Obytný prostor s přístupem na balkon umožňuje využití venkovního prostoru pro relaxaci. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení během celého roku.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené bytové jednotky s ověřenou konstrukcí. Bytová budova disponuje výtahem a společným bazénovým prostorem. Stavba je plně dokončena a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Nemovitost nabízí pouze jednu koupelnu pro tři ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Starší stavební rok (1970) znamená, že některé technické prvky mohou vyžadovat aktualizaci. Byt neobsahuje samostatnou úložnou místnost ani terasu, pouze balkon.
Tento byt je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení s přístupem k pláži a městským službám. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol (3 v okolí) a nemocnice (680 m). Pro majitele druhého bydlení je lokalita vhodný díky celoročnímu klimatu s průměrnou teplotou 19,1°C a 5 měsíční koupací sezónou. Investoři mohou využít polohu v oblíbené pobřežní oblasti s dobrou dostupností letiště Alicante-Elche (17 km). Senioré ocení dostupnost lékáren (10 v okolí) a zdravotnických služeb v docházkové vzdálenosti. Byt je vhodný i pro ty, kteří preferují městský život bez nutnosti vlastnit automobil pro běžné denní potřeby.
Byt disponuje standardními materiály a vybavením odpovídajícím stavebnímu roku 1970. Podlahové plochy jsou vyřešeny praktickými materiály vhodnými pro pobřežní klima. Okenní plochy jsou dostatečné pro zajištění přirozeného světla v obývacím prostoru i ložnicích. Koupelna je vybavena základní sanitou, která může vyžadovat modernizaci podle současných standardů. Klimatizační jednotka zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Balkonové plochy jsou opatřeny zábradlím odpovídajícím bezpečnostním normám. Parkovací stání v budově představuje praktické řešení pro ochranu vozidla před vnějšími vlivy. Společné prostory včetně bazénu jsou udržovány správcem budovy.
Cena nemovitosti začíná na 400 000 € za 90 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a jednou koupelnou. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na 160 000 €, představuje tento byt vyšší cenovou kategorii, což odráží jeho polohu přímo u pláže a vybavenost. Cena zahrnuje parkovací stání, což je v této oblasti významnou výhodou.
Denní život v tomto bytě je poznamenán blízkostí moře a městských služeb. Ráno lze využít balkón orientovaný na východ pro snídani se slunečními paprsky, zatímco večer západ slunce západní stranou přináší příjemné prosvětlení obývacího prostoru. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje ranní koupání nebo procházky podél pobřeží. Městská čtvrť nabízí bohatou síť restaurací, kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava s 25 linkami a 50 zastávkami zajišťuje snadnou mobilitu po městě bez nutnosti vlastního vozidla pro každodenní potřeby. Sdílený bazén poskytuje možnost ochlazení během horkých letních měsíců.
Lokalita nabízí vysokou míru městské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 538 m, lékárna 671 m a nemocnice 680 m. Veřejná doprava s 25 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dobré napojení na širší městskou aglomeraci. V okolí se nachází 40 restaurací, 17 kaváren a 6 bank, což dokládá bohatou síť služeb. Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti 3 sportovní centra včetně krytého bazénu (2,0 km). Vzdálenost k historickému centru Alicante (7 km) umožňuje snadný přístup ke kulturním a historickým památkám regionu. Regionální dopravní napojení je zajištěno prostřednictvím tří vlakových stanic v dosahu 6,5-7,7 km.
Mapa ukazuje polohu bytové jednotky v Playa de San Juan, která se nachází severovýchodně od centra Alicante. Nemovitost je situována v pobřežní zóně s přímým přístupem k pláži Platja de Sant Joan. Vyznačeny jsou také důležité dopravní tepny a vzdálenosti k klíčovým bodům v okolí, včetně letiště, golfových hřišť a centra města Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Playa de San Juan, která je součástí většího města Alicante. Tato lokalita je jednou z nejlépe vybavených pobřežních oblastí v regionu Costa Blanca. Vzdálenost od centra Alicante (7 km) zajišťuje přístup ke všem městským službám a zároveň zachovává výhody pobřežního bydlení. Pozice oblasti vzhledem k dalším významným městům jako Elche (28 km) a Murcia (76 km) umožňuje snadný přístup do širšího regionu. Lokalita je dobře dostupná z mezinárodního letiště Alicante-Elche (17 km).
Nejbližší pláž Platja de Sant Joan se nachází ve vzdálenosti 477 m od nemovitosti, což umožňuje pěší přístup k moři během několika minut. Do centra Alicante (7 km, 339 322 obyvatel) lze dojet autem nebo veřejnou dopravou přibližně za 15 minut. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 17 km, což představuje jízdní dobu asi 20 minut automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Bonalba je vzdáleno 8,0 km, zatímco další hřiště Club de Golf El Plantío a Club de Golf Alenda jsou vzdáleny 13 km a 23 km. Jachtařský klub Club Náutico Costablanca je vzdálen 3,0 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C a teplotním rozpětím 12-26°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 873, což zaručuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých se teplota moře udržuje na 20°C a vyšší. Nadmořská výška 47 m a mírný sklon k pobřeží 1,6% zajišťují příjemné mikroklima bez extrémních výškových rozdílů. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, což dokládá bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Platja de Sant Joan se nachází ve vzdálenosti 477 m od nemovitosti, zatímco další pláže Cala de Cantalars (2,4 km) a Cala de la Palmera (2,5 km) nabízejí možnost výletů na mírně vzdálenější lokality. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik golfových klubů, z nichž nejbližší Club de Golf Bonalba je vzdálen 8,0 km. Sportovní aktivity lze provozovat ve třech sportovních centrech v dosahu 2 km, včetně krytého bazénu. Vodní sporty a jachting jsou dostupné prostřednictvím jachtařských klubů Club Náutico Costablanca (3,0 km) a Club Náutico Campello (6,6 km). V oblasti se nachází také tenisové kurty a další rekreační zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Playa de San Juan, která je součástí většího města Alicante. Tato lokalita je jednou z nejlépe vybavených pobřežních oblastí v regionu Costa Blanca. Vzdálenost od centra Alicante (7 km) zajišťuje přístup ke všem městským službám a zároveň zachovává výhody pobřežního bydlení. Pozice oblasti vzhledem k dalším významným městům jako Elche (28 km) a Murcia (76 km) umožňuje snadný přístup do širšího regionu. Lokalita je dobře dostupná z mezinárodního letiště Alicante-Elche (17 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Únor | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Březen | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Duben | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Květen | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Červen | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Srpen | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Září | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinec | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
Ref: VL261979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID