Appartement de 90 m² situé à Playa de San Juan, à Alicante, offrant trois chambres et une salle de bain. Construit en 1970, cet appartement se trouve au neuvième étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété bénéficie d'une double orientation (est et ouest) offrant une exposition au soleil tout au long de la journée. À seulement 477 mètres de la Platja de Sant Joan, la mer fait partie intégrante du quotidien. L'appartement comprend une place de parking et un accès à une piscine communautaire.
Comparé à d'autres projets dans la région, cet appartement à Playa de San Juan présente un positionnement intermédiaire en termes de prix. Les appartements à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER proposent des prix significativement plus bas, à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, mais avec une localisation plus éloignée des grandes villes. Le projet OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, offre un cadre plus résidentiel mais avec moins d'accessibilité urbaine immédiate. L'emplacement de Playa de San Juan se distingue par son intégration dans la trame urbaine d'Alicante, offrant un équilibre entre vie balnéaire et accès aux services d'une grande ville. Le prix demandé pour cet appartement reflète cette positionnement privilégié ainsi que sa surface généreuse de 90 m² avec trois chambres, atout moins fréquent dans les propositions à prix plus compétitif de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain côtier à Playa de San Juan, à proximité immédiate de la mer. La zone offre un accès pratique à divers services commerciaux et installations récréatives. Avec Alicante à seulement 7 kilomètres, les résidents bénéficient à la fois d'un cadre balnéaire et de l'accès aux commodités urbaines d'une grande ville.
Cette propriété répond aux besoins de logement pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel avec trois chambres dans un environnement côtier. La disposition offre des espaces de vie bien définis avec un accès direct au balcon depuis le salon. L'appartement convient aux résidents permanents ou comme résidence secondaire, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon les préférences individuelles.
L'immeuble a été achevé en 1970, représentant une construction de cette époque avec les caractéristiques structurelles typiques de la période. L'état de la propriété offre une base stable pour d'éventuelles mises à jour et rénovations selon les besoins des nouveaux propriétaires. La climatisation installée assure un confort thermique toute l'année.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut représenter une limitation pour certains besoins familiaux. La construction datant de 1970 peut nécessiter des mises à niveau énergétiques et des rénovations pour répondre aux standards modernes. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 17 kilomètres, nécessitant un moyen de transport pour les déplacements aériens.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété avec un accès direct à la plage sans sacrifier les commodités urbaines. Les familles avec enfants ou couples apprécieront l'espace offert par les trois chambres, bien que la salle de bain distinctif puisse être considérée comme une limitation. Pour les professionnels travaillant à distance, le calme relatif de la zone et la proximité des services en font une option pratique. Les investisseurs cherchant une propriété locative seront attirés par la demande constante pour les logements dans cette zone touristique prisée. Les retraités désirant un climat agréable toute l'année avec accès facile aux services médicaux et aux loisirs trouveront ici un environnement adapté à leur rythme de vie.
La propriété présente une finition standard typique des appartements construits dans les années 1970 en Espagne. Les matériaux utilisés correspondent aux normes de l'époque, avec des sols carrelés et des murs peints. La climatisation installée représente une amélioration moderne par rapport à l'état d'origine. La structure du bâtiment, bien qu'ancienne, offre une solidité éprouvée par le temps. Le propriétaire a la possibilité de moderniser les espaces selon ses préférences, notamment la cuisine et la salle de bain qui pourraient bénéficier d'une mise à jour. Le balcon accessible depuis le salon constitue un espace extérieur appréciable, prolongeant naturellement la surface habitable.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 400 000 euros pour une surface de 90 m², ce qui représente environ 4 444 euros par mètre carré. Ce niveau de prix est typique pour la zone de Playa de San Juan étant donné sa proximité avec la mer et les services. Les propriétés similaires dans la région présentent des variations de prix selon l'état, la vue exacte et les équipements spécifiques. La valeur du bien est influencée par sa situation en hauteur au neuvième étage offrant de bonnes vues et une luminosité naturelle abondante.
Playa de San Juan offre un rythme de vie balnéaire où les activités quotidiennes s'articulent autour de la mer. Les matinées commencent par la possibilité de se rendre à la plage à pied en quelques minutes, adapté pour une baignade matinale ou une promenade le long du rivage. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, créant un environnement où la voiture n'est pas toujours nécessaire pour les tâches quotidiennes. L'après-midi, la piscine communautaire offre une alternative rafraîchissante à la plage. En soirée, les bars et restaurants de la zone permettent de profiter de la vie sociale locale. L'emplacement combine efficacement l'accès aux plaisirs balnéaires avec la praticité d'un environnement urbain bien desservi.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 538 mètres, rendant les courses aisées à pied. Les établissements de santé, notamment les pharmacies à 671 mètres et l'hôpital à 680 mètres, assurent une couverture médicale rapide. Pour les déplacements urbains, la proximité d'Alicante à seulement 7 kilomètres ouvre l'accès à une gamme plus large de services, commerces et installations culturelles. La zone compte 25 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux et vers le centre-ville d'Alicante.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement à Playa de San Juan, à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des plages. On remarque la densité urbaine de la zone avec ses nombreux services et infrastructures. La position sur la carte illustre également la proximité relative avec Alicante, à seulement 7 kilomètres, confirmant l'accessibilité aux services d'une grande ville tout en bénéficiant d'un emplacement côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa de San Juan occupe une position stratégique au nord-est d'Alicante, formant une partie de la côte urbaine de cette ville espagnole. Cette situation offre un équilibre entre l'accès à une grande ville et la jouissance d'un cadre balnéaire. Comparée à d'autres zones côtières de la région, Playa de San Juan présente un caractère plus urbain que les stations balnéaires plus touristiques, avec une population résidentielle stable tout au long de l'année. La proximité d'Elche à 28 kilomètres et de Murcia à 76 kilomètres place l'appartement au cœur d'une région densément peuplée et bien desservie du sud-est espagnol.
La Platja de Sant Joan, le plus proche des plages, se situe à seulement 477 mètres de l'appartement, rendant l'accès à la mer quasi immédiat à pied. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Bonalba se trouve à 8,0 kilomètres, tandis que le Club de Golf El Plantío est accessible à 13 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à environ 17 kilomètres, facilitant les déplacements internationaux. Les marinas comme le Club Náutico Costablanca à 3,0 kilomètres offrent des possibilités d'activités nautiques. La ville d'Alicante, avec ses services complets, est accessible à 7 kilomètres, permettant aux résidents de bénéficier des infrastructures d'une grande ville sans y vivre.
| Distance plage | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C et 26°C. Avec environ 3 873 heures de soleil par an, la zone offre un ensoleillement abondant, particulièrement apprécié sur le balcon à double orientation de l'appartement. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 47 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 1,6% vers la plage, l'emplacement combine des vues dégagées avec un accès aisé au rivage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de Playa de San Juan offre un accès direct à la Platja de Sant Joan à seulement 477 mètres, suivie par la Cala de Cantalars à 2,4 kilomètres et la Cala de la Palmera à 2,5 kilomètres. Ces plages permettent une variété d'expériences balnéaires, des étendues de sable aux petites criques plus intimes. Pour les activités sportives, la région propose plusieurs options dont le Gimnasio Arena à 1,3 kilomètre et des installations de tennis visibles dans l'environnement immédiat. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs parcours dans un rayon de 15 kilomètres, offrant des possibilités de pratique tout au long de l'année grâce au climat favorable.
Source: OpenStreetMap
Playa de San Juan occupe une position stratégique au nord-est d'Alicante, formant une partie de la côte urbaine de cette ville espagnole. Cette situation offre un équilibre entre l'accès à une grande ville et la jouissance d'un cadre balnéaire. Comparée à d'autres zones côtières de la région, Playa de San Juan présente un caractère plus urbain que les stations balnéaires plus touristiques, avec une population résidentielle stable tout au long de l'année. La proximité d'Elche à 28 kilomètres et de Murcia à 76 kilomètres place l'appartement au cœur d'une région densément peuplée et bien desservie du sud-est espagnol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Février | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mars | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Avril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juin | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Août | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plat
Ref: VL261979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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