Bytový komplex s priamym prístupom k pobrežiu v Playa de San Juan v Alicante. Tento byt s rozlohou 90 m² ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu. Nachádza sa vo výškovej budove postavenej v roku 1970, čo zabezpečuje stabilnú konštrukciu s možnosťou modernizácie. Poloha umožňuje prístup k plážam a mestským službám v pešej vzdialenosti. Bytový komplex zahŕňa spoločný bazén a vyhradené parkovanie.
V porovnaní s ostatnými bytovými projektami v regii Alicante predstavuje tento objekt zaujímavú alternatívu medzi historickou výstavbou a modernejšími projektmi. Kým novšie projekty v oblastiach ako Torrevieja (Apartments Palangre Beach od 160 000 €, Edificio Sun & Center od 169 000 €) ponúkajú modernejšie technológie a dizajn, tento objekt v Playa de San Juan vyniká priamou polohou pri pláži a plnou mestskou dostupnosťou. V porovnaní s projektami vo vzdialenejších lokalitách ako Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 od 227 000 €), kde sú často potrebné dopravné prostriedky, tento komplex ponúka plnú funkčnosť bez automobilu. Poloha vPlaya de San Juan predstavuje kompromis medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou, čo je výhodné oproti projektum nachádzajúcim sa vo vzdialenejších výlučne rezidenčných zónach. Vzhľadom na roky výstavby sú náklady na údržbu potenciálne nižšie ako pri novostavbách s komplexnejšími technológiami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v plne urbanizovanej oblasti Playa de San Juan. V okolí je dostupné potrebné vybavenie vrátane obchodov, zdravotníckych služieb a reštaurácií. Poloha ponúka kombináciu mestského života s prístupom k moru. Vzdialenosť k histórickému centru Alicante je približne 7 kilometrov.
Bytový priestor s tromi spálňami poskytuje dostatočnú kapacitu pre rodinné bývanie alebo prenosné využitie. Dispozičné riešenie s priamym prístupom na balkón z obývacej izby podporuje denné svetlo a komunikáciu s exteriérom. Klimatizácia zabezpečuje komnfort počas celého roka. Vyhradené parkovacie miesto rieši potrebu parkovania v mestskej zóne.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo predstavuje ustálenú výstavbu s overenými konštrukčnými riešeniami. Stavebný stav umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončovacie práce. Priemyselná výstavba z tohto obdobia využíva prevažne betónové konštrukcie, ktoré poskytujú dlhodobú stabilitu a životnosť budovy.
Projekt neponúka modernú architektúru ani najnovšie technológie. Vzhľadom na rokov výstavby chýba energetická účinnosť štandardná pre novostavby. Kúpeľňa je iba jedna, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Výšková poloha na deviatom poschodí vyžaduje použitie výťahu a môže byť obmedzujúca pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú stabilné bývanie s kombináciou mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu. Vhodná je pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Investori nájdu zaujímavú možnosť vzhľadom na ustálenú hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti a potenciál pre dlhodobý prenájom. Tí, ktorí preferujú aktívny štýl života, ocenia blízkosť pláží, športových zariadení a možnosti cyklistiky. Objekt je tiež vhodný pre seniorov, ktorí hľadajú bezbariérový prístup k službám a príjemné prostredie s miernym podnebím počas celého roka.
Bytový jednotka bola postavená v roku 1970, čo sa prejavuje v použitých materiáloch a technológii tej doby. Konštrukčné prvky sú založené na betónových paneloch a tehlových stenách, čo zabezpečuje dobrú zvukovú izoláciu medzi bytmi. Povrchové úpravy sú funkčné a praktické, s dôrazom na dlhú životnosť. Okná a dvere sú tradičnej konštrukcie s drevenými rámami. Kúpeľňa a kuchynský priestor sú vybavené základnými sanitárnymi prvkami, ktoré umožňujú prípadnú modernizáciu podľa súčasných štandardov. Podlahy sú riešené kombináciou keramických dlažieb a klasických povrchov, ktoré sú odolné voči bežnému opotrebovaniu.
Cena bytu začínajúca na 400 000 € reflektuje polohu v primárnej rezidenčnej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu. Táto cena zahŕňa 90 m² zastavané plochy s tromi spálňami a vyhradeným parkovacím miestom. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti predstavuje cenovú úroveň zodpovedajúcu lokalite a vybaveniu. Vzhľadom na existujúcu výstavbu neplatia dodatočné náklady spojené s čakaním na dokončenie projektu.
Denný rytmus v tomto priestore sa odvíja od kombinácie mestského životného štýlu a prístupu k pobrežiu. Rané hodiny môžu začať prechádzkou po pobreží alebo kávou v blízkej kaviarni v pešej vzdialenosti. Nákupné potreby sa riešia v blízkych supermarketoch bez nutnosti použitia automobilu. Popoludnie možno tráviť na balkóne s výhľadom na mesto alebo odpočinkom pri spoločnom bazéne. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií v okolí. Životný štýl tu kombinuje výhody mestského vybavenia s pravidelným prístupom k moru a rekreačným aktivitám. Vďaka dvojsmernej orientácii bytu je možné využívať slnko počas celého dňa.
Okolie ponúka vyváženú dostupnosť potrebného vybavenia v pešej vzdialenosti. Do 2 km okolia sa nachádza 40 reštaurácií, 3 školy, 10 lekární, 6 bánk a 17 kaviarní, čo zabezpečuje plné mestské vybavenie. Zdravotnícke služby sú zastúpené nemocnicou vo vzdialenosti 680 metrov. Pre dopravu je k dispozícii 25 verejných dopravných liniek s 50 zastávkami, čo umožňuje efektívnu mobilitu bez automobilu. Pre aktívny štýl života je k dispozícii viacero športových centier a fitnes zariadení. Infraštruktúra je plne vyvinutá s dobrým spojením na centrum Alicante a okolitých mestských oblastí.
Mapa zobrazuje strategickú polohu objektu v Playa de San Juan vzhľadom na kľúčové body v okolí. Vidieť je priama blízkosť pobrežia a mestskú štruktúru oblasti. Poloha umožňuje rýchly prístup k plážam a súčasne k mestskému vybaveniu. V okruhu 2 km od objektu sa nachádza väčšina potrebných služieb pre bežný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa de San Juan sa nachádza v severnej časti Alicante, približne 7 km od historického centra mesta. Poloha predstavuje prechod medzi mestským prostredím a pobrežnou rekreačnou oblasťou. V rámci metropolitnej oblasti Alicante-Elche, ktorá má približne 339 322 obyvateľov, ide o vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu. Vzhladom k väčším mestom v regii, ako je Elche (28 km) a Murcia (76 km), poskytuje kompromis medzi mestskou dostupnosťou a kvalitou života s prístupom k pobrežiu.
Najbližšia pláž Platja de Sant Joan sa nachádza vo vzdialenosti 477 metrov, čo umožňuje pravidelný prístup k moru pešo. Cala de Cantalars a Cala de la Palmera sú vzdialené približne 2,4-2,5 km. Pre nákupy je supermarket v dosahu 538 metrov. Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 680 metrov a lekáreňou 671 metrov. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdialený približne 17 km. Pre golfistov sú dostupné tri golfové kluby, najbližší Club de Golf Bonalba je vzdialený 8,0 km. Elektrické nabíjacie stanice pre vozidlá sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti Playa de San Juan sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 19,1°C s teplotným rozpätím 12-26°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 873, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 47 metrov zabezpečuje mierny vplyv morského podnebia. Terén má minimálny sklon 1,6% smerom k pláži, čo zabezpečuje pohodlný prístup k pobrežiu. Táto kombinácia klimatických podmienok umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov a podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážová infraštruktúra v okolí zahŕňa Platja de Sant Joan, ktorá je hlavnou mestskou plážou v pešej dostupnosti. Okrem toho sú dostupné menšie pláže ako Cala de Cantalars a Cala de la Palmera, ktoré ponúkajú viac súkromia. Pre športové aktivity sú v okolí viaceré možnosti vrátane golfových klubov - Club de Golf Bonalba (8,0 km), Club de Golf El Plantío (13 km) a Club de Golf Alenda (23 km). Mestská športová infraštruktúra zahŕňa športové centrá ako Gimnasio Arena (1,3 km), Stadio (2,0 km) a krytý bazén (2,0 km). V blízkosti sa nachádzajú aj jachtárské kluby Club Náutico Costablanca (3,0 km) a Marina Alicante (7,5 km), ktoré rozširujú vodné rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa de San Juan sa nachádza v severnej časti Alicante, približne 7 km od historického centra mesta. Poloha predstavuje prechod medzi mestským prostredím a pobrežnou rekreačnou oblasťou. V rámci metropolitnej oblasti Alicante-Elche, ktorá má približne 339 322 obyvateľov, ide o vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu. Vzhladom k väčším mestom v regii, ako je Elche (28 km) a Murcia (76 km), poskytuje kompromis medzi mestskou dostupnosťou a kvalitou života s prístupom k pobrežiu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Apríl | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Máj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Jún | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Júl | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
Ref: VL261979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID