Apartament w Playa de San Juan to 90-metrowa nieruchomość z trzema sypialniami i jedną łazienką, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego. Zbudowany w 1970 roku obiekt znajduje się na dziewiątym piętrze budynku z windą, co zapewnia doskonałe doświetlenie i widoki na okolicę. Lokalizacja tuż przy plaży i miejska infrastruktura sprawiają, że nieruchomość łączy zalety nadmorskiego stylu życia z dogodnością dostępu do niezbędnych usług.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa Blanca, apartament w Playa de San Juan wyróżnia się korzystnym połączeniem cen i lokalizacji. Podczas gdy projekty w Torrevieji, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, oferują niższe ceny począwszy od 160 000 €, lokalizacja w Playa de San Juan zapewnia lepszy dostęp do infrastruktury dużego miasta (Alicante) oraz wyższą jakość życia. W porównaniu z projektem OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso (ceny od 227 000 €), apartament w Playa de San Juan jest droższy, ale oferuje bezpośredni dostęp do plaży miejskiej oraz pełniejszą infrastrukturę w pobliżu. Playa de San Juan różni się również od innych nadmorskich miejscowości regionu większym zbalansowaniem między charakterem turystycznym a funkcjami mieszkalnymi, co przekłada się na stabilniejszą wartość nieruchomości w długim terminie. W porównaniu z bardziej ekskluzywnymi nadmorskimi lokalizacjami, takimi jak niektóre części Benidorm czy Altea, ceny w Playa de San Juan pozostają bardziej przystępne, jednocześnie oferując podobny dostęp do plaż i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zbudowanej w 1970 roku zabudowie miejskiej w Playa de San Juan, na dziewiątym piętrze budynku z windą. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz plaż, co stanowi istotny element ukształtowania wartości i funkcjonalności nieruchomości.
Układ trzech sypialni i jednej łazienki na powierzchni 90 m² zapewnia funkcjonalne rozwiązanie dla osób poszukujących przestronnego mieszkania. Balkon o podwójnej ekspozycji (wschód-zachód) pozwala na korzystanie ze światła słonecznego przez cały dzień, co zwiększa komfort użytkowania przestrzeni życiowej.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i pozostaje w pełni ukończony. Nieruchomość nie stanowi projektu nowoczesnej zabudowy, lecz gotowy lokal mieszkalny z możliwością ewentualnej modernizacji zgodnie z potrzebami przyszłych nabywców. Instalacja klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Nieruchomość nie oferuje przestrzeni rekreacyjnych basenu w bezpośrednim zasięgu mieszkania, chociaż dostęp do wspólnego basenu jest zapewniony na terenie osiedla. Jedna łazienka przy trzech sypialniach może stanowić ograniczenie dla większych rodzin. Rok budowy (1970) wiąże się z koniecznością potencjalnej aktualizacji instalacji i wykończeń.
Ten apartament szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących stałego zameldowania w nadmorskiej lokalizacji z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Ze względu na rozkład z trzema sypialniami, nieruchomość jest odpowiednia dla małej rodziny lub pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni na biuro lub pokój dla gości. Lokalizacja tuż przy plaży sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla osób ceniących aktywny tryb życia, uprawiających sporty wodne lub chcących mieć możliwość codziennych kąpieli w morzu. Bliskość dużego miasta (Alicante z populacją ponad 339 tysięcy mieszkańców) sprawia, że nieruchomość może również służyć jako baza wypadowa do pracy lub nauki w mieście przy jednoczesnym zachowaniu nadmorskiego stylu życia. Osoby poszukujące inwestycji w nieruchomości na wynajem mogą znaleźć w tym apartamencie atrakcyjną opcję, szczególnie w sezonie turystycznym, gdy popyt na noclegi w nadmorskich lokalizacjach znacząco rośnie.
Nieruchomość wykończona jest w standardzie odpowiadającym epoce jej budowy (1970 rok), z charakterystycznymi dla tego okresu rozwiązaniami technologicznymi i materiałowymi. W apartamencie zainstalowano klimatyzację, co stanowi istotną aktualizację poprawiającą komfort użytkowania. Balkon o podwójnej ekspozycji (wschód-zachód) jest strategicznym elementem projektu, umożliwiającym optymalne wykorzystanie naturalnego światła słonecznego przez cały dzień. Materiały wykończeniowe są utrzymane w neutralnej kolorystyce, z widocznymi elementami wyposażenia stałego, jak szafy wbudowane w sypialniach. Standard instalacji sanitarnych i elektrycznych odpowiada normom okresu budowy, z możliwością ewentualnej modernizacji przez przyszłych nabywców. Budynek wyposażony jest w windę, co jest istotnym udogodnieniem z uwagi na położenie apartamentu na dziewiątym piętrze.
Cena nieruchomości wynosząca od 400 000 € pozycjonuje ją w średnim segmencie rynku w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię 90 m², cenę można przeliczyć na około 4444 € za m², co jest standardową stawką dla apartamentów w nadmorskiej części Alicante. W porównaniu z innymi projektami w regionie, jak apartamenty w Torrevieja rozpoczynające się od 160 000 €, nieruchomość w Playa de San Juan plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione jej lokalizacją i charakterem.
Dzienna rutyna w Playa de San Juan kształtuje się pod wpływem miejskiego nadmorskiego charakteru tej okolicy. Mieszkańcy mają możliwość spacerów do plaży w mniej niż pięć minut, co czyni morze integralną częścią codziennego życia. Rano można skorzystać z lokalnych kawiarni i restauracji (40 w promieniu 2 km), a wieczorem spacerować wzdłuż wybrzeża. Bliskość sklepów (najbliższy supermarket zaledwie 538 m od nieruchomości), aptek (10 w okolicy) oraz innych usług codziennego użytku sprawia, że życie nie wymaga posiadania samochodu na co dzień. Dostępność 25 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia dodatkową mobilność, szczególnie do centrum Alicante (7 km). W okresie letnim, dzięki 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, życie koncentruje się wokół plaży i aktywności wodnych.
Środowisko życia wokół apartamentu w Playa de San Juan kształtuje się pod wpływem połączenia nadmorskiego charakteru z miejską infrastrukturą. W promieniu zasięgu pieszego znajdują się podstawowe usługi, w tym supermarket (538 m), apteka (671 m) oraz szpital (680 m). Dostępność 40 restauracji, 17 kawiarni i 6 banków w promieniu 2 km tworzy bogatą ofertę usługową, eliminując potrzebę codziennego korzystania z pojazdów. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły w najbliższej okolicy, a także gabinety stomatologiczne (3 w promieniu 2 km). Dostęp do terenów rekreacyjnych ułatwia obecność centrum sportowego Gimnasio Arena (1,3 km) oraz krytej pływalni (2 km). Lokalizacja zapewnia również dobry dostęp do większych ośrodków miejskich, z Alicante znajdującym się zaledwie 7 km od nieruchomości, co daje możliwość szybkiego dotarcia do dodatkowych usług, kultury i rozrywki.
Mapa przedstawia korzystne położenie apartamentu w Playa de San Juan, z bezpośrednim dostępem do plaży oraz rozbudowaną siecią dróg i infrastruktury miejskiej. Widoczne jest także położenie w stosunku do Alicante oraz kluczowych dróg dojazdowych, co ilustruje dogodną komunikację z resztą regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Playa de San Juan stanowi atrakcyjną lokalizację w regionie Costa Blanca, położoną na północ od centrum Alicante. Miejsce to charakteryzuje się połączeniem miejskiej infrastruktury z nadmorskim charakterem, co odróżnia je od innych części wybrzeża. W porównaniu z pobliskimi miastami, takimi jak Elche (28 km) czy Murcja (76 km), lokalizacja ta oferuje lepszy dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu walorów nadmorskich. W regionie znajduje się kilka popularnych miejscowości turystycznych, jednak Playa de San Juan wyróżnia się bardziej zrównoważonym charakterem, z mniejszą koncentracją masowej turystyki i większą liczbą stałych mieszkańców. W porównaniu z innymi nadmorskimi miejscowościami Costa Blanca, ta lokalizacja oferuje dobry kompromis między dostępem do plaż a miejskimi udogodnieniami, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i osób poszukujących stałego zameldowania.
Dostępność kluczowych miejsc i usług z lokalizacji apartamentu jest zróżnicowana, ale ogólnie bardzo dogodna. Najbliższa plaża, Platja de Sant Joan, znajduje się zaledwie 477 metrów od nieruchomości, co zapewnia pieszy dostęp w mniej niż 5 minut. Inne plaże, takie jak Cala de Cantalars (2,4 km) i Cala de la Palmera (2,5 km), są również łatwo osiągalne. Miasto Alicante z jego pełną infrastrukturą oddalone jest o 7 km, co zapewnia dostęp do większych centrów handlowych, instytucji kultury i rozrywki. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 17 km od nieruchomości, co zapewnia dobrą komunikację dla podróży międzynarodowych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: Club de Golf Bonalba (8,0 km), Club de Golf El Plantío (13 km) oraz Club de Golf Alenda (23 km). Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 3,8-3,9 km (supermarkety Carrefour, Iberdrola i ALDI), co stanowi akceptowalną odległość dla właścicieli samochodów elektrycznych. Najbliższe stacje kolejowe (MARQ-Castillo, Mercado, Luceros) znajdują się w odległości 6,5-7,7 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Playa de San Juan charakteryzuje się typowymi dla wybrzeża Costa Blanca warunkami śródziemnomorskimi, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,1°C. W ciągu roku temperatury wahają się średnio od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim, co tworzy komfortowe warunki do zamieszkania przez cały rok. Obszar cechuje się dużą liczbą godzin nasłonecznienia, wynoszącą rocznie 3873 godzin, co plasuje go wśród najbardziej nasłonecznionych regionów Europy. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Wysokość nad poziomem morza (47 m) oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (1,6%) zapewniają płaski, przyjazny krajobraz, szczególnie dogodny dla osób starszych i rodzin z dziećmi. Lokalizacja nie jest narażona na ekstremalne zjawiska atmosferyczne, a roczne opady są umiarkowane, co przyczynia się do wysokiej jakości życia w tym regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Playa de San Juan należą do głównych atrakcji tego regionu Costa Blanca. Najbliższa plaża, Platja de Sant Joan, oddalona zaledwie o 477 metrów od apartamentu, oferuje piaszczyste wybrzeże z odpowiednią infrastrukturą plażową. Inne bliskie plaże to Cala de Cantalars (2,4 km) i Cala de la Palmera (2,5 km), które zapewniają dodatkowe opcje rekreacji wodnej. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są obiekty sportowe, takie jak Gimnasio Arena (1,3 km) oraz kryta pływalnia (2 km). W promieniu kilku kilometrów znajdują się również kluby sportowe, w tym Stadio (2 km). Region oferuje również dostęp do sportów wodnych, z czterema marinami w okolicy: Club Náutico Costablanca (3,0 km), Club Náutico Campello (6,6 km) i Marina Alicante (7,5 km). Dla entuzjastów golfu dostępne są trzy pola golfowe: Club de Golf Bonalba (8,0 km), Club de Golf El Plantío (13 km) oraz Club de Golf Alenda (23 km), które zapewniają różnorodne możliwości gry na różnym poziomie zaawansowania. Liczne plaże z błękitną flagą w regionie potwierdzają wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Playa de San Juan stanowi atrakcyjną lokalizację w regionie Costa Blanca, położoną na północ od centrum Alicante. Miejsce to charakteryzuje się połączeniem miejskiej infrastruktury z nadmorskim charakterem, co odróżnia je od innych części wybrzeża. W porównaniu z pobliskimi miastami, takimi jak Elche (28 km) czy Murcja (76 km), lokalizacja ta oferuje lepszy dostęp do infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu walorów nadmorskich. W regionie znajduje się kilka popularnych miejscowości turystycznych, jednak Playa de San Juan wyróżnia się bardziej zrównoważonym charakterem, z mniejszą koncentracją masowej turystyki i większą liczbą stałych mieszkańców. W porównaniu z innymi nadmorskimi miejscowościami Costa Blanca, ta lokalizacja oferuje dobry kompromis między dostępem do plaż a miejskimi udogodnieniami, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i osób poszukujących stałego zameldowania.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Luty | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Kwiecień | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Lipiec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Sierpień | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Wrzesień | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Grudzień | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Płaski
Ref: VL261979
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID