Lomas de Cabo Roig ligger i Alicante-provinsen og præsenterer en færdigbygget villa med fire soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden tilbyder gåafstand til flere strande og et udvalg af lokale faciliteter. Villaen på 119 m² er bygget på en 218 m² grund og har en flad grundprofil på kun 2,5% hældning mod kysten. Ejendommen har en faktisk byggetid fra 1970, hvilket indikerer et velfungerende boligkoncept i et veletableret område tæt ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område af Lomas de Cabo Roig med kort afstand til kysten. Beliggenheden sikrer nem adgang til nødvendige dagligdagsfaciliteter inden for gangafstand. Det lokale klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C og fem måneders badesæson understøtter et udendørs liv året rundt. Positioneringen på 46 meters højde over havets overflade giver et naturligt afløft fra havets niveau uden markante højdeforskelle.
Villaens etagefordeling over tre plan giver mulighed for klar adskillelse af privat- og fællesområder. De fire soveværelser og tre badeværelser dækker behovet for både familieliv og gæsteophold. Store glasflader i stueetagen skaber overgange til udendørs opholdsarealer. Tagterrassen med pergola og udendørs køkken forlænger anvendelsesperioden for udendørsarealerne. Kælderplanets fleksible rum kan tilpasses til forskellige behov som fitnessrum, kontor eller ekstra soveværelse.
Projektet er fuldt færdigbygget og oprindeligt opført i 1970, hvilket betyder, at alle bygningsdele er fuldt udviklede og funktionelt testet gennem tid. Der er ingen igangværende byggeprocesser eller ventetid på aflevering, hvilket eliminerer enhver usikkerhed omkring gennemførelse eller uforudsete forsinkelser. Ejendommen fremstår med sin oprindelige konstruktion intakt og har gennemgået en naturlig vedligeholdelseshistorik, der dokumenterer bygningens langsigtede holdbarhed.
Villaen tilbyder ikke en sammenhængende etageplan på samme niveau, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Den oprindelige byggestil fra 1970 indebærer ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder uden yderligere modernisering. Ejendommen har ikke privat pool på grunden, hvilket kræver brug af nærliggende offentlige eller fælles faciliteter. Afstanden til større bycentre og hospitaler kræver transportmidler for fuld adgang til disse services.
Ref: VL426999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig for dem, der søger en fast bosted eller sekundærbolig i et etableret kystområde med god infrastruktur. Par eller familier, der værdsætter nærheden til strand og andre fritidsaktiviteter uden at være direkte i turistcentrene, vil finde beliggenheden attraktiv. Villaens etagefordeling med separate soveafsnit gør den velegnet til familier med ældre børn eller til par, der modtager gæster i længere perioder. De tre golfbaner inden for 3 km gør ejendommen særligt relevant for golfentusiaster eller dem, der ønsker adgang til golfklubbernes sociale og fritidsfaciliteter.
Villaen fra 1970 afspejler byggestil og materialer fra sin tid med solide konstruktioner og gennemtænkte rumfordelinger. De hvide marmorfliser i badeværelserne repræsenterer et klassisk valg af holdbare materialer, der har bevist deres funktionalitet gennem årtier. Træelementerne i badeværelsesskabene tilføjer varme til det ellers minimalistiske udtryk. Stueområdet med store glasflader og integreret lysinstallation i loftet skaber en rummelig atmosfære, der understøtter overgangen mellem inde- og uderum. Tagterrassen er konstrueret med en robust pergola-struktur og etableret udendørs køkken.
Villaen i Lomas de Cabo Roig er prissat fra €499.000, hvilket repræsenterer en pris pr. kvadratmeter boligareal på cirka €4.193. Dette placerer ejendommen i det mellemste segment for villaer i området. Prisniveauet er højere end sammenlignelige projekter som NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) og OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000), men lavere end nogle nyere udviklinger i samme region. Den faktiske pris vil kunne variere baseret på den endelige tilstandsrapport, eventuelle moderniseringer samt aktuelle markedsforhold.
Lomas de Cabo Roig fungerer som en boligdestination for dem, der ønsker nærhed til kysten uden at være direkte på strandfronten. Dagligdagen i området karakteriseres af muligheden for at nå strandene til fods eller på cykel, hvilket gør morgensvømning eller aftensol til en fast del af rutinen. Det urbane nærmiljø med 56 restauranter og 15 cafeer inden for 2 km giver et varieret udbud af spisesteder uden behov for bil. Det lokale liv suppleres af adgangen til tre golfbaner inden for kort afstand, hvilket tiltrækker både aktive golfspillere og dem, der nyder de velplejede grønne områder. Året rundt muliggør klimaet udendørs aktiviteter, med fem måneders badesæson hvor vandtemperaturen overstiger 20°C.
Dagligdagen i Lomas de Cabo Roig er karakteriseret ved nem adgang til både basisfaciliteter og rekreative tilbud. Afstanden til supermarkedet på kun 833 meter gør dagligvareindkøb til en overkommelig opgave til fods eller på cykel. De fem apoteker inden for 2 km radius sikrer let adgang til sundhedsservice og medicin. For længere rejser ligger lufthavnen i Alicante-Elche på en afstand af cirka 44 km, hvilket giver mulighed for internationale forbindelser inden for rimelig køretid. Det lokale busnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden giver offentlige transportmuligheder for dem uden bil.
Kortet viser Lomas de Cabo Roig som en veldefineret bebyggelse på Costa Blanca-kysten, med direkte adgang til Middelhavet via flere nærliggende strande. Villaens placering markeres i et etableret boligområde med gode forbindelser til både kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. Afstanden til lufthavnen i Alicante-Elche visualiseres som en relativ kort afstand mod nordøst, hvilket understøtter områdets gode internationale tilgængelighed.
Lomas de Cabo Roig er positioneret i den sydlige del af Costa Blanca-kysten i Alicante-provinsen, mellem de mere kendte kystbyer Torrevieja og Orihuela Costa. Beliggenheden giver en balance mellem kystnærhed og adgang til inlandet. Området ligger cirka 44 km syd for Alicante-Elche lufthavn, hvilket gør det tilgængeligt for internationale besøgende. I forhold til regionale centerbyer ligger Torrevieja på cirka 10 km nordøst, mens den mindre by Campoamor ligger tættere på mod syd.
Afstanden til de nærmeste strande, Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa Cala la Caleta, ligger alle på mellem 1,4 og 1,5 km, hvilket gør dem tilgængelige på cykel eller med en kort køretur. Den nærmeste EV-ladestation findes på 1,0 km afstand, hvilket understøtter elbilsejere med nem ladeadgang. Golfentusiaster vil nyde godt af nærheden til tre velrenommerede golfbaner: Club de Golf Villamartín (2,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) og Real Club de Golf Campoamor (3,1 km). For længere rejser ligger lufthavnen i Alicante-Elche cirka 44 km væg.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Lomas de Cabo Roig præges af gennemsnitlige temperaturer på 18,9°C året rundt, med varierende fra 11°C i de køligste måneder til 26°C i de varmeste. Denne temperaturbalance skaber gunstige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør badning i Middelhavet fra forår til efterår. Beliggenheden på 46 meters højde over havets overflade giver en let luftcirkulation og udsigt over kystområdet uden de ekstreme vindforhold, der kan forekomme i højere beliggende områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Lomas de Cabo Roig tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Playa Cala la Caleta, alle inden for 1,5 km afstand. Disse strande er kendt for deres vandkvalitet og faciliteter, hvilket sikrer trygge og rene badeforhold. For golfentusiaster giver nærheden til tre golfbaner mulighed for varieret spil på forskelligt designede baner. Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor tilbyder alle 18-hullers baner med tilhørende klubfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig er positioneret i den sydlige del af Costa Blanca-kysten i Alicante-provinsen, mellem de mere kendte kystbyer Torrevieja og Orihuela Costa. Beliggenheden giver en balance mellem kystnærhed og adgang til inlandet. Området ligger cirka 44 km syd for Alicante-Elche lufthavn, hvilket gør det tilgængeligt for internationale besøgende. I forhold til regionale centerbyer ligger Torrevieja på cirka 10 km nordøst, mens den mindre by Campoamor ligger tættere på mod syd.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Fladt
Villaen i Lomas de Cabo Roig positionerer sig i den øvre del af prisspektret sammenlignet med lignende projekter i regionen. RESIDENTIAL VIVALIFE i samme område starter fra €399.000, hvilket er cirka 20% lavere end den aktuelle villa. Denne prisforskel kan skyldes villaens større grundareal på 218 m² samt dens etablerede karakter med fuldt udviklede udendørs arealer. Sammenlignet med OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) tilbyder villaen en mere privat livsform med fritliggende placering frem for lejlighedskompleks. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) præsenterer en mere landlig beliggenhed længere fra kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID