Samostatne stojaca vila v lokalite Lomas de Cabo Roig v Alicante ponúka štyri spálne a tri kúpeľne na pozemku o výmere 218 m². Vila s celkovou obytnou plochou 119 m² je situovaná v blízkosti pláží a golfových ihrísk, čo umožňuje prístup k pobrežnému životnému štýlu. Táto trojposchodová nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a disponuje strešnou terasou, ktorá poskytuje priestor pre oddych a vonkajšie aktivity počas celého roka v stredomorskom podnebí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Lomas de Cabo Roig, v pešej vzdialenosti od pláže a základných služieb. Poloha ponúka jednoduchý prístup k viacerým plážam a dostatočné súkromie v ustálenej rezidenčnej štvrti. Vzdialenosť k supermarketom je len 833 metrov, čo zaisťuje praktickosť pre denné nákupy bez nutnosti použitia automobilu.
Villa disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, čo poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Flexibilné dispozičné riešenie ponúka možnosť prispôsobiť priestory podľa potrieb obyvateľov. Suterénne priestory umožňujú vybudovanie fitnes priestoru alebo štvrtej spálne, čo zvyšuje funkčnosť celej nehnuteľnosti.
Vila bola postavená v roku 1970, čo znamená, že ide o hotovú a okamžite obývateľnú nehnuteľnosť. Stavebný status je označený ako "Gereed" (dokončený), čo eliminuje akékoľvek riziká spojené s novými projektami. Dlhodobá existencia vily v lokalite zaisťuje ustálenú štruktúru a možnosť okamžitého nasťahovania po kúpe.
Vila nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššiu spotrebu energie v porovnaní s modernými projektmi. K zastaranejším inštaláciám môže patriť aj absencia najmodernejších technológii, aké sa bežne používajú v súčasných novostavbách. Vzhľadom na vek budovy nie je k dispozícii energetický certifikát podľa najnovších štandardov, čo môže byť obmedzenie pre niektorých kupujúcich.
Ref: VL426999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú druhý domov v Španielsku s možnosťou celoročného bývania alebo dlhodobých pobytov. Štyri spálne a tri kúpeľne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo pre hostí. Flexibilná podzemná časť môže slúžiť ako pracovňa pre tých, ktorí pracujú na diaľku, alebo ako štúdio pre kreatívne aktivity, ako naznačujú snímky s hudobnými nástrojmi. Vila je vhodná aj pre golfových nadšencov vďaka blízkosti troch renomovaných golfových klubov. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s prístupom k pláži, možnoťami plávania a športovým aktivitám, predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu. Taktiež je zaujímavá pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť v ustálenej rezidenčnej oblasti s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.
Vila je vybavená modernými prvkami vrátane klimatizácie, čo zaisťuje komfortné bývanie počas celého roka. Kúpeľne, podľa dostupných fotografií, disponujú bielymi mramorovými dlaždicami a drevenými kúpeľňovými skrinkami, čo signalizuje kvalitné materiály a spracovanie. Obývacia izba je vybavená svetlíkom a lustom, ktoré zvyšujú prívod prirodzeného svetla a vytvárajú priestorný dojem. Vonkajšie priestory vrátane terasy a priestoru pri bazéne sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie stredomorského podnebia. Strešná terasa s pergolou a vonkajšou kuchyňou ponúka dostatok miesta pre oddych a spoločenské udalosti. Kvalita spracovania je zrejmá aj z detailev, ako sú sklenené plochy v obývacej izbe, ktoré plynule prechádzajú na terasu, čo vytvára harmonický prechod medzi interiérom a exteriérom.
Cena vily je stanovená na 499 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre samostatne stojace vily v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektami v okolí, ako je RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 399 000 €), je táto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopná. Veľkosť pozemku (218 m²) v kombinácii s obytnou plochou (119 m²) a tromi poschodiami poskytuje dostatočný priestor za uvedenú cenu. Cena reflektuje polohu v blízkosti pláže a golfových ihrísk, ktoré pridávajú hodnotu nehnuteľnosti v tejto oblasti Alicante.
Vila v Lomas de Cabo Roig predstavuje ideálny kombinovaný domov pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prímorským životom a komfortom. Denná rutina môže začínať raňajkami na strešnej terase s výhľadom na okolitú krajinu, nasledované relaxáciou pri bazéne alebo krátkou prechádzkou na pláž Aguamarina vzdialenú len 1,4 km. Popoludniané hodiny možno tráviť golfom na niektorom z blízkych ihrísk alebo objavovaním miestnych reštaurácií a kavární v pešej vzdialenosti. Vďaka blízkosti golfových klubov Villamartín a Las Ramblas môžu obyvatelia pravidelne hrať golf, zatiaľ čo večery možno tráviť vonku na terase s vonkajšou kuchyňou, vychutnávajúc si stredomorské klima. Miestna komunita je medzinárodná, s prístupom k všetkým základným službám, čo umožňuje komfortný každodenný život bez závislosti na automobile.
Okolie vily v Lomas de Cabo Roig poskytuje vyvážený mix mestského pohodlia a prímorskej atmosféry. V pešej vzdialenosti sa nachádza 56 reštaurácií, 15 kavární, 5 lekární a 5 bánk, čo zaisťuje bohatý výber pre denné potreby. Miestna sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí umožňuje jednoduchú mobilitu bez auta. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii viacero športových centier, vrátane Sport Center Montepiedra (2,3 km) a Villamartin Golf (2,7 km). Okolitá štruktúra je prispôsobená pešej prechádzkám, s nízkym sklonom k pláži len 2,5%, čo zaisťuje jednoduchý prístup k moru aj pre staršie osoby alebo rodiny s deťmi. Vzdialenosť k nemocnici je 11 km, čo je prijateľné pre prípadné núdzové situácie.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v Lomas de Cabo Roig v blízkosti klíčových lokalít. Vzdialenosť k plážiam Aguamarina a Fósil je len 1,4 km, zatiaľ čo tri golfové ihriská sa nachádzajú v okruhu 2,5-3,1 km. Okrem toho je z mapy zrejmá dostupnosť základných služieb, ako sú supermarkety a lekáreň, v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti.
Lomas de Cabo Roig je situovaná v južnej časti provincie Alicante, medzi populárnymi pobrežnými mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Táto poloha ponúka výhody suburbaného života s prístupom k mestským službám a zároveň k prírodným krásam Costa Blanca. Vzdialenosť k veľkým mestám: Torrevieja (približne 10 km), Cartagena (približne 30 km) a Alicante (približne 50 km) zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym udalostiam a nákupným možnostiam. Oblasť je súčasťou dynamickej pobytnej zóny s dobrou dostupnosťou diaľnic AP-7 a N-332, ktoré spájajú celú Costa Blancu.
Najbližšie pláže, Playa de Aguamarina a Playa Fósil, sa nachádzajú v rovnakej vzdialenosti 1,4 km od vily, čo predstavuje asi 15-20 minút pešo alebo krátku jazdu autom. Pláž Cala la Caleta je o 100 metrov ďalej, na 1,5 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii tri golfové kluby v okolí: Villamartín (2,5 km), Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) a Real Club de Golf Campoamor (3,1 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené 44 km, čo je asi 35-40 minút jazdy autom. Lekáreň je vzdialená 982 m a supermarket 833 m od nehnuteľnosti. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza len 1,0 km od vily, čo je výhodné pre majiteľov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roig sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26°C počas celého roka, čo zaisťuje miernu zimu a horúce, nie však extrémne letá. Poloha vo výške 46 metrov nad morom prináša príjemné vetry a zníženú vlhkosť v porovnaní s priamou pobrežnou línou. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nízkym sklonom terénu k pláži (2,5%) zaisťuje jednoduchý prístup k moru bez fyzickej náročnosti. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov, čo pridáva na kultúrnej bohatosti regiónu. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre celoročný životný štýl vonku, s možnosťou využitia terasy a vonkajších priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Lomas de Cabo Roig ponúka prístup k trom blízkym plážam: Playa de Aguamarina, Playa Fósil a Playa Cala la Caleta, všetky vzdialené 1,4-1,5 km od vily. Tieto pláže sú známe svojím jemným pieskom a čistou vodou, vhodné pre rodinné oddychy. Pre milovníkov golfu je v okolí k dispozícii tri vysoko kvalitné golfové ihriská: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor, všetky vzdialené do 3,1 km. Okrem toho sa v okolí nachádzajú dva športové centrá (Sport Center Montepiedra a Villamartin Golf) a dva prístavy (Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico). V oblasti je tiež dostatok miestnych bazénov, vrátane Costa Marina a Swimming Pool La Caleta, ktoré ponúkajú alternatívu k plážam.
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig je situovaná v južnej časti provincie Alicante, medzi populárnymi pobrežnými mestami Torrevieja a Orihuela Costa. Táto poloha ponúka výhody suburbaného života s prístupom k mestským službám a zároveň k prírodným krásam Costa Blanca. Vzdialenosť k veľkým mestám: Torrevieja (približne 10 km), Cartagena (približne 30 km) a Alicante (približne 50 km) zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym udalostiam a nákupným možnostiam. Oblasť je súčasťou dynamickej pobytnej zóny s dobrou dostupnosťou diaľnic AP-7 a N-332, ktoré spájajú celú Costa Blancu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.3°C | 27 mm |
| Máj | 19.1°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka táto vila v Lomas de Cabo Roig konkurencieschopný pomer ceny a kvality. RESIDENTIAL VIVALIFE v rovnakej lokalite začína na 399 000 €, avšak s menším počtom spální a bez priamej blízkosti k plážiam. OCEANIC APARTMENTS v Rojales sú síce cenovo podobné (od 475 000 €), ale ide o byty, nie samostatne stojace vily s vlastným pozemkom. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva je síce lacnejšia (od 380 000 €), ale nachádza sa vo vnútrozemí, bez priameho prístupu k plážam a morskému vzduchu. Hlavnou výhodou vily v Lomas de Cabo Roig je jej poloha v ustálenej rezidenčnej oblasti s priamym prístupom k plážam, golfu a mestským službám, čo ju odlišuje od projektov v menej rozvinutých lokalitách. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, kupujúci získajú istotu, že vidia to, čo kupujú, bez rizík spojených s novými výstavbami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID