यह विला लोमास डी काबो रोइग, अलीकांटे में स्थित है, जो एक आधुनिक चार-बेडरूम वाला घर है जो 1970 में पूरा हुआ था। यह 119 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ 218 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। यह तीन मंजिला संरचना में फैला हुआ है, जिसमें चार शयनकक्ष, तीन स्नानागार, और एक छत की छत है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और अन्य सुविधाएं हैं जो रहने की गुणवत्ता बढ़ाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला लोमास डी काबो रोइग क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाओं के करीब है। क्षेत्र शहरी सुविधाओं के साथ एक आवासीय माहौल प्रदान करता है।
यह चार-बेडरूम विला परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। तीन मंजिलों के वितरण के साथ, यह घर निजी और सामाजिक क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निचले स्तर पर जिम और अतिरिक्त कमरे फिटनेस या घर से काम करने की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जो पहले से ही निर्मित और तैयार है। यह एक पूर्ण विकसित क्षेत्र में स्थित है जहां बुनियादी ढांचे पहले से मौजूद हैं। कोई निर्माण प्रक्रिया या प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है।
इस संपत्ति में कोई साझा सुविधाएं जैसे कि सामुदायिक पूल या उद्यान नहीं हैं। यह एक अलग विला है, इसलिए साझा रखरखाव शामिल नहीं है। पुराने निर्माण (1970) के कारण, आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए कुछ अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। विला की उम्र के कारण, कुछ प्रणालियों को बदलने की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL426999
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के करीब रहने वाली एक स्थायी या दूसरा घर की तलाश कर रहे हैं। चार बेडरूम की व्यवस्था इसे बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए व्यावहारिक बनाती है। निचले स्तर पर जिम और अतिरिक्त कमरे घर से काम करने वाले पेशेवरों या फिटनेस को प्राथमिकता देने वालों के लिए आकर्षक हैं। गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण, यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। स्थान के कारण, यह एक स्थिर तटीय जीवन शैली चाहने वाले सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी अच्छा है। चूंकि घर पहले से ही बना हुआ है, यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो तुरंत चले जाना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गाड़ी चलाना पसंद नहीं करते हैं या जो स्वास्थ्य कारणों से पैदल चलना पसंद करते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करते हैं। छवियों के अनुसार, बाथरूम में सफेद संगमरमर की टाइल और लकड़ी की वैनिटी का उपयोग किया गया है, जो एक साफ और आधुनिक रूप देता है। लिविंग रूम में एक आकाश प्रकाश और झूमर है, जो प्राकृतिक प्रकाश और एक खुला महसूस प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्र में एक पूल और पैटियो है, जो बाहरी रहने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। शयनकक्षों में बाहरी छत और बगीचे तक पहुंच है, जो निजता और प्रकृति के संपर्क का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। घर में एक स्टूडियो क्षेत्र भी है जो रचनात्मक गतिविधियों या घर से काम करने के लिए उपयुक्त है। समग्र समापन आधुनिक और कार्यात्मक दोनों है, जो दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक और आकर्षक वातावरण बनाता है।
इस विला की कीमत €499,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी आकार और स्थान के अन्य घरों के समान है। चार शयनकक्षों, तीन स्नानागारों और 119 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ, यह आकार के हिसाब से प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। कीमत में एक स्थापित और तैयार घर शामिल है, जिसका अर्थ है कि कोई अतिरिक्त निर्माण लागत या प्रतीक्षा अवधि नहीं है। इस कीमत में 218 वर्ग मीटर का भूखंड भी शामिल है, जो प्रति वर्ग मीटर की कीमत को और अधिक प्रतिस्पर्धी बनाता है।
यह विला उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक निवास स्थान प्रदान करता है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। समुद्र तट तक पैदल दूरी के करीब होने के कारण, निवासी आसानी से समुद्र तट पर जा सकते हैं या समुद्र तट के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। घर की तीन-मंजिला संरचना रहने की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें निजी और सामाजिक क्षेत्र शामिल हैं। दैनिक जीवन में, निवासी आसानी से पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां तक पहुंच सकते हैं, जो सभी 1 किलोमीटर के दायरे में हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किलोमीटर दूर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए यह एक आकर्षक स्थान बनाता है। घर में एक जिम और एक छत की छत है, जो अतिरिक्त रहने की जगह और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। वर्ष भर मौजूद मौसम और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
इस विला का स्थान दैनिक जीवन के लिए कई व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 833 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 982 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में 56 रेस्तरां, 15 कैफे, 5 बैंक और 5 फार्मेसी हैं, जो सभी 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। यह विविधता निवासियों को कई प्रकार के भोजन और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप स्थानीय परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि, निकटतम अस्पताल 11 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में ध्यान देने योग्य है। कुल मिलाकर, यह स्थान एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय जीवन के आनंद के साथ मेल खाता है।
यह नक्शा लोमास डी काबो रोइग क्षेत्र में विला की स्थिति दिखाता है, जो अलीकांटे के दक्षिणी तट पर स्थित है। नक्शे पर निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी अगुआमरीना, और तीन निकटतम गोल्फ कोर्स दिखाए गए हैं। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां भी नक्शे पर चिह्नित हैं। यह दृश्यावली संपत्ति की सापेक्ष स्थिति और आसपास के क्षेत्र को समझने में मदद करती है।
लोमास डी काबो रोइग अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, विशेष रूप से ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में। यह स्थान तोर्रेविएजा और काबो रोइग शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों लगभग समान दूरी पर हैं। क्षेत्र कोस्टा ब्लांका के हिस्से के रूप में जाना जाता है, जो भूमध्य सागर के साथ एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। एलिकेंटे शहर लगभग 44 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी तक पहुंच प्रदान करता है। स्थान की रणनीतिक स्थिति तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
इस विला से महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच व्यावहारिक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी अगुआमरीना, केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। तीन गोल्फ कोर्स - विलामार्टिन, लास रैमब्लास और कैंपोआमोर - 2.5 से 3.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 44 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है। इन सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है और मनोरंजन और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लोमास डी काबो रोइग में एक समशीतोष्ण जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें गर्मियों में औसत तापमान 26°C और सर्दियों में 11°C होता है। समुद्र तट के पास होने के कारण, तापमान अत्यधिक गर्मी के महीनों में भी अक्सर मध्यम रहता है। 46 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 2.5% की मामूली ढलान के कारण, स्थान समतल और सुलभ है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। यह लंबे तैराकी सीजन के साथ एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली की अनुमति देता है। समग्र मौसम पैटर्न एक स्थिर और आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है जो तटीय जीवन का अधिकतम लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लोमास डी काबो रोइग के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी अगुआमरीना, केवल 1.4 किलोमीटर दूर है और एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। प्लाया फोसिल और प्लाया काला ला कालेटा भी 1.4 से 1.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो समुद्र तट के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (2.5 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला (2.5 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैंपोआमोर (3.1 किमी)। खेल सुविधाओं में स्पोर्ट सेंटर मॉन्टेपिएड्रा (2.3 किमी) और विलामार्टिन गोल्फ (2.7 किमी) शामिल हैं। ये विविध मनोरंजन विकल्प एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं जो तट और खेल दोनों का आनंद लेती है।
स्रोत: OpenStreetMap
लोमास डी काबो रोइग अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, विशेष रूप से ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में। यह स्थान तोर्रेविएजा और काबो रोइग शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों लगभग समान दूरी पर हैं। क्षेत्र कोस्टा ब्लांका के हिस्से के रूप में जाना जाता है, जो भूमध्य सागर के साथ एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र है। एलिकेंटे शहर लगभग 44 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी तक पहुंच प्रदान करता है। स्थान की रणनीतिक स्थिति तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 27 mm |
| मई | 19.1°C | 26 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
लोमास डी काबो रोइग में यह विला क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के सापेक्ष एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, रेसिडेंशियल विवालाइफ परियोजना जो भी लोमास डी काबो रोइग में स्थित है, €399,000 से शुरू होती है, लेकिन यह आवासीय परिसर का हिस्सा है, जबकि यह विला पूरी तरह से स्वतंत्र है। ओशनिक अपार्टमेंट रोजाल्स में €475,000 से शुरू होते हैं, लेकिन अपार्टमेंट होने के कारण वे कम जगह और कम निजता प्रदान करते हैं। न्यूएवा डाया विला डाया न्यूएवा में €380,000 से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है और तट और शहरी सुविधाओं से दूर है। इस विला की ताकत इसके स्थान में है - तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाओं के संयोजन। हालांकि कीमत थोड़ी अधिक है, लेकिन अतिरिक्त सुविधाएं और स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। 1970 में निर्मित होने के कारण, यह कुछ नए विकासों की तुलना में अधिक स्थापित महसूस हो सकता है, जो पहले से ही विकसित पड़ोस में एक लाभ है।
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