Cette villa détachée, située à Lomas de Cabo Roig sur la côte d'Alicante, propose quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 119 m². Érigée sur un terrain de 218 m², cette propriété achevée en 1970, avec une date de livraison indicative en 1970, représente une opportunité dans un cadre résidentiel établi. L'architecture et la conception visent à intégrer les espaces de vie intérieurs et extérieurs, offrant une expérience de vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Lomas de Cabo Roig, offrant un accès à pied aux commodités locales et aux plages environnantes. Sa position permet une connexion aisée avec les infrastructures de loisirs et les services quotidiens, tout en étant à une distance gérable des principaux axes de transport.
Avec quatre chambres et trois salles de bains réparties sur plusieurs niveaux, cette villa répond aux besoins de familles ou de ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La présence d'une terrasse sur le toit et d'espaces de vie flexibles s'adresse à ceux qui valorisent le confort, la vie extérieure et la fonctionnalité.
Bien que le projet date de 1970, la structure et l'agencement de la villa suggèrent une conception qui peut être adaptée aux standards de vie modernes. La mention 'Completed 1970 (indicative)' indique que le bâtiment est achevé et prêt à l'emploi, sans nécessiter d'attente liée à une construction neuve.
Ce bien, achevé en 1970, ne correspond pas aux standards de construction et d'efficacité énergétique des nouvelles promotions. Les 119 m² habitables sur un terrain de 218 m² peuvent être perçus comme limités pour ceux recherchant de vastes espaces extérieurs privés. L'absence d'installations modernes typiques des nouvelles constructions est à considérer.
Ref: VL426999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles ou aux couples qui privilégient un mode de vie où l'accès aux services quotidiens et aux loisirs est aisé. Elle est adaptée pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec de multiples espaces de vie et une séparation entre les zones privées et communes. Les amateurs de golf et de plage trouveront un intérêt particulier grâce à la proximité de plusieurs parcours et de plusieurs criques. La villa peut également intéresser ceux qui envisagent une reconversion professionnelle ou un changement de rythme, offrant un espace flexible intégrant potentiellement un bureau ou une salle de sport au sous-sol.
La description existante mentionne des 'choix de matériaux élégants' et une conception qui 'combine fonction et esthétique'. Les images suggèrent des finitions modernes, notamment dans les salles de bains avec du marbre blanc et des vanités en bois. La présence de la climatisation et d'une terrasse sur le toit avec pergola et cuisine extérieure indique un niveau de confort et d'équipement conçu pour la vie sous le soleil. La distribution des espaces sur trois niveaux, incluant un sous-sol aménagé, et l'ouverture vers l'extérieur par de larges baies vitrées, témoignent d'une volonté d'optimiser l'espace et la luminosité.
La villa est proposée au prix de 499 000 €. Avec quatre chambres et trois salles de bains sur 119 m² habitables et un terrain de 218 m², le prix reflète la localisation et la configuration de la propriété. Les caractéristiques telles que la terrasse sur le toit et la distribution sur plusieurs niveaux justifient cette position sur le marché. Les propriétés similaires dans la région varient, mais ce bien se situe dans la fourchette supérieure pour des villas individuelles achevées, compte tenu de la présence de commodités à proximité.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent une intégration dans un quartier établi avec un accès facile aux commodités. La distribution sur plusieurs étages, incluant un sous-sol et une terrasse sur le toit, offre une variété d'espaces fonctionnels. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant la vie sociale et la détente. La présence de plusieurs balcons et d'une terrasse aménagée suggère une utilisation fréquente des espaces extérieurs, propice à profiter du climat local. La proximité des plages et des terrains de golf renforce l'attrait pour un style de vie actif et orienté vers les loisirs.
Le quartier de Lomas de Cabo Roig est caractérisé par une densité urbaine offrant un accès facile aux commerces et services. La villa se trouve à proximité de restaurants, pharmacies, banques et cafés, rendant les déplacements quotidiens possibles à pied ou à vélo. Les infrastructures sportives, telles que les centres sportifs et les terrains de golf, sont également accessibles dans un rayon de quelques kilomètres. La présence de nombreuses lignes de transport public et d'arrêts à proximité facilite la mobilité vers d'autres zones. La distance par rapport à l'aéroport d'Alicante (environ 44 km) et de Valence (environ 176 km) assure une connexion internationale.
Cette carte situe la villa à Lomas de Cabo Roig, une zone résidentielle du sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des infrastructures de services, ainsi que l'accès aux villes côtières environnantes, offrant un aperçu de la localisation stratégique pour un mode de vie méditerranéen.
Lomas de Cabo Roig est positionné sur la côte sud d'Alicante, à proximité de villes côtières dynamiques comme Torrevieja (à environ 4.4 km en ligne droite, potentiellement plus en voiture). Cette localisation offre un équilibre entre un environnement résidentiel plus calme et l'accès aux infrastructures et animations des centres urbains voisins. La distance par rapport à des villes plus importantes comme Elche ou Alicante (44 km) permet des excursions d'une journée tout en conservant un ancrage dans une zone axée sur le tourisme balnéaire et résidentiel.
La villa est idéalement située à environ 1.4 km des plages de Playa de Aguamarina et Playa Fósil, avec d'autres criques accessibles à moins de 2 km. Les supermarchés et pharmacies sont à moins d'un kilomètre, tandis que les hôpitaux sont à 11 km. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de trois parcours renommés : Club de Golf Villamartín (2.4 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) et Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à une distance d'environ 44 km en ligne droite, offrant un accès international.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La durée d'ensoleillement est significative, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 46 mètres, la villa profite d'une légère brise marine. La pente vers la plage la plus proche est faible (2.5%), facilitant l'accès aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de Aguamarina et Playa Fósil à 1.4 km, offre de nombreuses opportunités de détente au bord de la mer. Ces plages sont généralement bien équipées et accessibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs sont à moins de 3.1 km. La région propose également des centres sportifs et des piscines publiques, comme Costa Marina à 1.0 km, renforçant les options de loisirs actifs. Les marinas à proximité, telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km), permettent les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est positionné sur la côte sud d'Alicante, à proximité de villes côtières dynamiques comme Torrevieja (à environ 4.4 km en ligne droite, potentiellement plus en voiture). Cette localisation offre un équilibre entre un environnement résidentiel plus calme et l'accès aux infrastructures et animations des centres urbains voisins. La distance par rapport à des villes plus importantes comme Elche ou Alicante (44 km) permet des excursions d'une journée tout en conservant un ancrage dans une zone axée sur le tourisme balnéaire et résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa Blanca Sud, cette villa individuelle se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux et sa terrasse sur le toit, offrant une expérience de vie plus intégrée à l'extérieur. Les projets tels que RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 399 000 €) sont des développements plus récents, potentiellement axés sur des appartements ou des maisons de ville, offrant des normes de construction et d'efficacité énergétique modernes. NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) pourrait proposer des propriétés individuelles dans une zone peut-être plus en développement. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) se concentre sur des appartements, différant de la nature détachée de cette villa. Le prix de 499 000 € pour cette villa achevée en 1970 la positionne comme une option pour ceux qui recherchent une structure existante dans un emplacement établi, par opposition aux nouvelles constructions qui peuvent offrir des designs plus contemporains mais nécessitent une attente pour la livraison.
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