Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Lomas de Cabo Roig, Alicante, και αποτελεί μέρος ενός καθιερωμένου οικιστικού πυρήνα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες περιοχές και την άνεση αστικών υποδομών. Το ακίνητο, μια ανεξάρτητη κατοικία, έχει ολοκληρωθεί ιστορικά και προσφέρει μια σταθερή βάση για διαβίωση στην Costa Blanca. Η ανάλυση εστιάζει στα πρακτικά χαρακτηριστικά και τις δυνατότητες που προσφέρει η συγκεκριμένη τοποθεσία και κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσβάσιμη με τα πόδια σε παραλίες και βασικές παροχές. Η θέση του Lomas de Cabo Roig στην ακτή της Costa Blanca παρέχει ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα βρίσκεται εντός εμβέλειας για καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας την μια λειτουργική βάση για διαμονή.
Η ανεξάρτητη κατοικία, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, είναι σχεδιασμένη για ποικίλες οικιστικές ανάγκες. Η διάταξη σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου και μιας βεράντας στον τελευταίο όροφο, προσφέρει ευελιξία για χρήση ως κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή συνδυασμό χώρου διαβίωσης και άσκησης/εργασίας.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε ιστορικά, με ενδεικτική χρονολογία κατασκευής το 1970. Αυτό υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο κτίσμα, και όχι για νέα ανάπτυξη. Η εστίαση μετατοπίζεται στην τρέχουσα κατάσταση, τη συντήρηση και τυχόν ανακαινίσεις που μπορεί να έχουν πραγματοποιηθεί, αντί για μελλοντικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, με χρονολογία ολοκλήρωσης το 1970. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και η απόσταση από την πιο απομακρυσμένη παραλία (Playa de Aguamarina) είναι 1.4 χλμ. Δεν περιλαμβάνονται λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή την ύπαρξη κοινόχρηστων παροχών, όπως πισίνα, στα παρεχόμενα δεδομένα.
Ref: VL426999
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια ανεξάρτητη κατοικία στην Costa Blanca, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ευελιξία χώρου. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για παιδιά, επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν τον χώρο διαβίωσης με δραστηριότητες όπως γυμναστική ή χαλάρωση σε ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.4 χλμ.) και αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (833 μ.) και φαρμακείο (982 μ.), το καθιστούν κατάλληλο για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τους υπαίθριους χώρους και την ιδιωτικότητα, προσφέροντας δυνατότητες για κοινωνικές συναθροίσεις ή ήρεμες στιγμές. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες μίσθωσης, λόγω της θέσης του κοντά σε τουριστικές περιοχές και γήπεδα γκολφ.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας, αν και χρονολογείται από το 1970, αναμένεται να έχει υποστεί ανακαινίσεις για να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Η περιγραφή των εσωτερικών χώρων, όπως η διάταξη της κουζίνας, του καθιστικού και των υπνοδωματίων, υποδηλώνει μια εστίαση στη λειτουργικότητα και τη ροή του φωτός. Η ύπαρξη μεγάλων υαλοπινάκων που συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με την εξωτερική βεράντα, και οι μπαλκονόπορτες στα υπνοδωμάτια, συμβάλλουν σε μια αίσθηση ευρυχωρίας. Τα υλικά που αναφέρονται, όπως η μοντέρνα επίπλωση μπάνιου με μαρμάρινη πλακάκα και ξύλινη επένδυση, και οι στυλιστικές επιλογές, υποδηλώνουν μια προσπάθεια για σύγχρονη αισθητική. Η ύπαρξη κλιματισμού συνεισφέρει στην άνεση. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο με περγκόλα και εξωτερική κουζίνα προσθέτει αξία ως επιπλέον χώρος διαβίωσης, ενισχύοντας την αντίληψη ποιοτικής κατασκευής και προσοχής στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €499.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Το μέγεθος του ακινήτου, με 119 m² εσωτερικού χώρου και 218 m² γης, σε συνδυασμό με τα τέσσερα υπνοδωμάτια, το τοποθετεί σε μια συγκεκριμένη κατηγορία τιμών στην αγορά της Lomas de Cabo Roig. Η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά της ανεξάρτητης βίλας, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας στον τελευταίο όροφο και της ευέλικτης διάταξης των χώρων. Άλλες παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, όπως το RESIDENTIAL VIVALIFE, ξεκινούν από €399.000, υποδεικνύοντας ένα εύρος τιμών για παρόμοια ακίνητα.
Το ακίνητο, μια ανεξάρτητη βίλα στην Lomas de Cabo Roig, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Ο διαθέσιμος χώρος, εκτεινόμενος σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, επιτρέποντας ευελιξία στη χρήση για οικογένειες ή επισκέπτες. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, με πρόσβαση σε βεράντα, ενώ ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και ένα μπάνιο. Το υπόγειο προσφέρει πρόσθετη ευελιξία, με δυνατότητα διαμόρφωσης για γυμναστήριο, γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο, με περγκόλα και εξωτερική κουζίνα, παρέχει ιδιωτικό χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 32 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνοντας ένα ζωντανό τοπικό περιβάλλον.
Η Lomas de Cabo Roig, όπου βρίσκεται η κατοικία, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και πρακτικής προσβασιμότητας. Με 56 εστιατόρια, 15 καφέ και 5 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 φαρμακεία και 2 οδοντιατρεία παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα, αν και η απόσταση από την παραλία (1.4 χλμ.) και τα γήπεδα γκολφ (2.5 χλμ.) υποδηλώνει ότι ένα όχημα μπορεί να είναι χρήσιμο για πιο μακρινές μετακινήσεις ή για τη μεταφορά εξοπλισμού. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.5% κλίση), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Lomas de Cabo Roig, μια περιοχή που είναι γνωστή για την εγγύτητά της στις ακτές της Costa Blanca. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μια ποικιλία από εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στην νότια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, στην Costa Blanca. Γεωγραφικά, τοποθετείται σε μια θέση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες πόλεις όσο και σε εσωτερικές περιοχές. Απέχει περίπου 44 χλμ. από την Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και είναι κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Torrevieja (4.4 χλμ. από το Viewpoint). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των μεγαλύτερων αστικών κέντρων, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa de Aguamarina και Playa Fósil, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Οι τρεις κύριες γήπεδα γκολφ της περιοχής - Club de Golf Villamartín (2.5 χλμ.), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (3.1 χλμ.) - είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 833 μέτρα και ένα φαρμακείο 982 μέτρα, επιτρέποντας καθημερινές αγορές με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 360 χιλιόμετρα μακριά. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα σε απόσταση 1 χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Lomas de Cabo Roig απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 46 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο αερισμό και θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (2.5%), υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Ο αριθμός των τοπικών γιορτών (32 ετησίως) συμβάλλει σε μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με την Playa de Aguamarina, Playa Fósil και Playa Cala la Caleta να απέχουν περίπου 1.4-1.5 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Στον τομέα του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με τρία σημαντικά γήπεδα σε ακτίνα 3.1 χιλιομέτρων: Club de Golf Villamartín (2.5 χλμ.), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (3.1 χλμ.). Άλλες αθλητικές δραστηριότητες και εγκαταστάσεις, όπως κέντρα σπορ και πισίνες, είναι επίσης διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση, όπως το Sport Center Montepiedra (2.3 χλμ.) και πισίνες όπως η Costa Marina (1.0 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στην νότια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, στην Costa Blanca. Γεωγραφικά, τοποθετείται σε μια θέση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες πόλεις όσο και σε εσωτερικές περιοχές. Απέχει περίπου 44 χλμ. από την Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και είναι κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Torrevieja (4.4 χλμ. από το Viewpoint). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των μεγαλύτερων αστικών κέντρων, με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Lomas de Cabo Roig και της Costa Blanca, υπάρχουν διάφορες επιλογές ακινήτων που απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς. Το RESIDENTIAL VIVALIFE, επίσης στην Lomas de Cabo Roig, προσφέρεται από €399.000, υποδηλώνοντας ότι η παρούσα βίλα, με τιμή €499.000, είναι τοποθετημένη σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου μεγέθους, επιπλέον χαρακτηριστικών ή ανακαινίσεων. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, είναι διαμερίσματα, προσφέροντας μια διαφορετική μορφή ιδιοκτησίας από την ανεξάρτητη βίλα που εξετάζεται εδώ. Η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με €380.000, είναι μια άλλη ανεξάρτητη κατοικία, αλλά η ελαφρώς χαμηλότερη τιμή της μπορεί να αντικατοπτρίζει διαφορετική θέση, μέγεθος ή επίπεδο φινιρίσματος. Η εξεταζόμενη βίλα ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη της δομή (κατασκευή 1970, άρα όχι νέα ανάπτυξη) και την ευελιξία των χώρων της, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας στον τελευταίο όροφο, παρέχοντας μια εναλλακτική λύση σε νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
