Ez a különálló villa Lomas de Cabo Roig, Alicante délkeleti partvidékén található. A 119 m²-es lakóterülettel és 218 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, nettó ára 499 000 eurótól kezdődik. Az épület állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az ingatlan egy olyan területen kínál lakhatást, amely ötvözi a tenger közelségét a városi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Lomas de Cabo Roig egyik közkedvelt negyedében fekszik. A környezet városias jellegű, de mindössze 1,4 km-re található a tengerparttól, ahol több strand is elérhető. Az itt élők számára a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények karnyújtásnyira helyezkednek el, elősegítve a kényelmes életvitelt.
Azok számára ideális választás, akik egy tágas, többgenerációs vagy vendéglátásra alkalmas otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A négy hálószoba rugalmasan alakítható, alkalmas lehet családtagok, vendégek elszállásolására, vagy akár otthoni irodaként/edzőteremként is funkcionálhat. A tetőterasz és a kinti pihenőterületek a szabadban töltött idő maximalizálását szolgálják.
Bár a feltüntetett építési év 1970, az ingatlan 'kész' állapotban van, ami arra utal, hogy jelenleg teljes mértékben lakható és funkcionális. A modern kialakítású, többemeletes elrendezés és a minőségi anyaghasználat modern életstílust sugall, így feltételezhetően felújításon vagy átalakításon esett át, hogy megfeleljen a mai követelményeknek. A besorolás 'kész', így nincs szükség további építési ütemezésre vagy tervezésre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát vagy saját medencét a telek. A városias elhelyezkedés miatt előfordulhatnak zajok a környező létesítményekből, bár a specifikus zajszint nem ismert. A 218 m²-es telekméret korlátozott teret biztosít nagyobb kerti építmények vagy extrém méretű zöldterületek kialakítására.
Ref: VL426999
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik a mediterrán életstílust keresik a spanyol tengerparton, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. Ideális választás lehet aquellos, akik szeretnének egy otthont, amely alkalmas vendégek fogadására, vagy akiknek szükségük van külön helyiségekre munkavégzéshez vagy hobbihoz (például a pincében kialakított stúdió). Azoknak ajánlott, akik értékelik a napfényt, a kellemes klímát és a közelben található strandokat és éttermeket. A 'kész' állapot lehetővé teszi a gyors beköltözést, ami előnyös lehet azoknak, akik azonnali használatba kívánják venni az ingatlant, akár nyaralóként, akár állandó lakhelyként. Azoknak is megfelelő, akik a meglévő, jól kiépített infrastruktúrát és a könnyű hozzáférést részesítik előnyben.
A villa belterének kialakítása modern és funkcionális. Az életterek úgy lettek megtervezve, hogy maximalizálják a természetes fényt és a térérzetet. A nappali, étkező és konyha egy légteret alkot, nagy üvegfelületekkel, amelyek összekötik a belső teret a terasszal. A felső szinten két tágas hálószoba található saját erkéllyel. A pincében egy teljesen felszerelt edzőterem, egy fürdőszoba és egy rugalmasan használható helyiség kapott helyet, amely negyedik hálószobává, vendégszobává vagy dolgozószobává alakítható. A legfelső szinten egy nagyméretű tetőterasz található, pergolával és kültéri konyhával, amely tökéletes a szabadban való étkezéshez és pihenéshez. Az ingatlan minőségi anyagokkal, légkondicionálóval és stílusos kialakítással rendelkezik, amely a funkciót és az esztétikát ötvözi.
Az ingatlan 499 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre, négy hálószobával és három fürdőszobával, 119 m²-es lakóterülettel. A 218 m²-es telekméret és a 'kész' állapot, a modern berendezéssel és kényelmi funkciókkal együtt indokolja az árat a helyi piacon. Az értékesítés 'kész' állapotban történik, így az átadás azonnal lehetséges a vételár teljes rendezését követően. A kínálat specifikus jellegzetességei, mint a tágas belső terek és a tetőterasz, hozzájárulnak az árazáshoz. A piaci viszonyok, mint a közeli, hasonló árú projektek (pl. RESIDENTIAL VIVALIFE, amely 399 000 eurótól indul), befolyásolhatják a végső eladási árat.
Lomas de Cabo Roig egy élénk, városias terület, ahol a mediterrán életérzés könnyen elérhető. Ez a villa ideális otthon lehet azoknak, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a kényelmes hozzáférést a napi szükségletekhez és a tenger közelségét. A környék nagy sűrűségű, számos étteremmel, kávézóval és üzlettel, ami dinamikus életvitelt biztosít. A 1.4 km-re található strandok lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és vízi sportokra. A 46 méteres tengerszint feletti magasság enyhe emelkedést jelent a strandok felé, de a domborzat összességében síknak mondható (2.5% lejtés). A 18.9°C-os átlaghőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon kellemes klímát biztosít az év nagy részében. A számos helyi ünnep és a mintegy 50 tömegközlekedési megálló mutatja a terület élénkségét és jó összeköttetéseit.
Lomas de Cabo Roig a Costa Blancán található, egy sűrűn lakott, ám a tengerparti élethez szükséges összes kényelmet kínáló terület. A lakók karnyújtásnyira találják a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat: a 833 méterre lévő szupermarket, a 982 méterre lévő gyógyszertár, és számos étterem (56), kávézó (15) és bank (5) is található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a kórház 11 km-re van. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, így nem feltétlenül szükséges autóval rendelkezni a helyi ügyintézéshez vagy szórakozáshoz, bár az EV-töltők közelsége (1.0 km) a villanyautók tulajdonosait is kiszolgálja.
Ez a villa Lomas de Cabo Roig központi részén található, amely Alicante tartományban fekszik, a spanyol Földközi-tenger partvidékén. A térképen jól látható a terület városszerkezete, a közeli strandok (Playa de Aguamarina, Playa Fósil) és a létfontosságú infrastruktúra, mint az utak és az üzletek. A környező golfpályák és a közigazgatási egységek is jól behatárolhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lomas de Cabo Roig Torrevieja várostól délkeletre, a Costa Blanca déli részén található. Ez a régió a spanyol Földközi-tenger partvidékének egyik legkedveltebb területe, vonzó klímájával és fejlett infrastruktúrájával. A villa stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést olyan nagyobb városokhoz, mint Torrevieja (kb. 8 km) és La Zenia. A terület jól összekapcsolt, a közelben lévő autópályák révén könnyen elérhetőek más fontos városok, mint Alicante vagy Murcia. A közeli golfpályák és strandok hozzájárulnak a régió népszerűségéhez, mind az állandó lakosok, mind a nyaralók körében.
A villa elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Aguamarina és a Playa Fósil, mindössze 1.4 km távolságra találhatók, míg a Playa Cala la Caleta 1.5 km-re van. A vásárlási lehetőségek is közel vannak, a legközelebbi szupermarket 833 méterre található. A golfkedvelők három neves golfpályát is könnyen elérhetnek: a Club de Golf Villamartín 2.5 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.5 km-re, és a Real Club de Golf Campoamor 3.1 km-re található. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) repülőtér körülbelül 44 km-re (légvonalban), a Valencia (VLC) 176 km-re, és a Malaga-Costa del Sol (AGP) 360 km-re helyezkedik el. Ez a távolság viszonylag kedvező az Alicante-i repülőtér esetében, amely gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokkal.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagos éves hőmérséklettel 18.9°C, ami enyhe teleket (átlagosan 11°C) és meleg nyarakat (átlagosan 26°C) jelent. A napfényes órák száma magas, és a vízhőmérséklet 5 hónapon keresztül (júniustól októberig) ideális a strandoláshoz, meghaladva a 20°C-ot. A villa 46 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami kellemes, enyhén emelkedő terepet biztosít a tenger felé (2.5% lejtés a strandokig), így nem merül fel a magasságból adódó légzési nehézség vagy extrém hideg. A környező természetet a mediterrán növényzet jellemzi, a közeli strandok és a golfpályák pedig zöld területeket kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpartok és a szabadidős lehetőségek bőségesek. A villa mindössze 1.4 km-re található a Playa de Aguamarina és a Playa Fósil strandoktól, amelyek mindketten kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, jelezve kiváló minőségüket és felszereltségüket. A Playa Cala la Caleta további 1.5 km-re kínál rekreációs lehetőségeket. A golf szerelmeseinek a közelben három kiváló golfpálya áll rendelkezésre: a Club de Golf Villamartín (2.5 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) és a Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). Sportolási lehetőségek terén a Sport Center Montepiedra (2.3 km) és a Villamartin Golf (2.7 km) is említést érdemel, valamint a közeli uszodák, mint a Costa Marina (1.0 km) és a Swimming Pool La Caleta (1.1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig Torrevieja várostól délkeletre, a Costa Blanca déli részén található. Ez a régió a spanyol Földközi-tenger partvidékének egyik legkedveltebb területe, vonzó klímájával és fejlett infrastruktúrájával. A villa stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést olyan nagyobb városokhoz, mint Torrevieja (kb. 8 km) és La Zenia. A terület jól összekapcsolt, a közelben lévő autópályák révén könnyen elérhetőek más fontos városok, mint Alicante vagy Murcia. A közeli golfpályák és strandok hozzájárulnak a régió népszerűségéhez, mind az állandó lakosok, mind a nyaralók körében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Lomas de Cabo Roig környékén számos ingatlanfejlesztés található, amelyek eltérő árkategóriákban és típusokban kínálnak lehetőségeket. A 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' projekt, szintén Lomas de Cabo Roigban, hasonló elhelyezkedéssel, 399 000 eurótól indul, ami egy kedvezőbb árpontot képviselhet, valószínűleg kisebb vagy más típusú egységekkel. Az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesben, 475 000 eurós kezdőárral, apartmanokat kínál, amelyek eltérhetnek a keresett különálló villától, míg a 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Neuva-ban 380 000 euróért kínál villákat, melyek valószínűleg távolabb esnek a parttól vagy más jellemzőkkel bírnak. A vizsgált villa 499 000 eurós árával a magasabb árkategóriába sorolható a környéken, ami tükrözheti a nagyobb alapterületet, a 4 hálószobát, a több fürdőszobát, a felújított állapotot és a speciális funkciókat, mint a tetőterasz és a rugalmasan használható pince. A közeli golfpályák és a strandok elérése Lomas de Cabo Roig egyik fő vonzereje, hasonlóan más, ezen szolgáltatások közelében elhelyezkedő projektekhez, de a specifikus telekméret és a 'kész' (valószínűleg felújított) állapot teszi egyedivé.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
