Вила у Ломас де Кабо Роиг, Аликанте, нуди 119 м² стамбеног простора и 218 м² земљишта. Вила, изграђена 1970. године, има четири спаваће собе, три купатила, распоређена на три спрата. Удаљена само 1,4 км од плаже, област ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Имовање се налази у урбаном окружењу са погодним садржајима у близини, укључујући терене за голф, ресторане и друге рекреативне просторе, што га чини погодним за приморски начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовање се налази у Ломас де Кабо Роиг, удаљено 1,4 км од Плаја де Агвамарина, у урбаном окружењу. Локација је близу основних услуга, укључујући супермаркет на 833 м и аптеку на 982 м. Област богата гастрономским понудама, са 56 ресторана у радијусу од 2 км, пружајући станарима погодан начин живота, уз задржавање близине обалском појасу.
Распоред виле са четири спаваће собе и три купатила погодан је за породични живот или примање гостију. Троспратна структура пружа просторну поделу, са дневним боравком на приземљу, спаваћим собама на горњим спратовима и подрумским простором за више намена. Кровна тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном, погодан за забаву или опуштање, задовољавајући потребе модерног становања за унутрашњим и спољним просторима за живот.
Вила је изграђена 1970. године и тренутно је завршена. Иако је зграда старија, постојећи опис помиње висок квалитет завршне обраде и модерне удобности, укључујући климатизацију и модере изборе материјала. Имовина одражава архитектонски стил тог периода, уз могућа ажурирања која задржавају савремене стандарде живота.
Вила не нуди гаранцију за нову градњу, јер је изграђена 1970. године. Локација је удаљена 11 км од најближе болнице, што може захтевати транспорт до здравствених услуга у хитним случајевима. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче око 44 км захтева организовање превоза до аеродрома. Имовина такође не укључује заједничке садржаје као што су базени или вртови, јер је то независна вила.
Ref: VL426999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за породице које траже приморски начин живота са потребом за више спаваћих соба. За купце који планирају да примају госте или имају веће породице, конфигурација од четири спаваће собе пружа довољно простора, док засебни спратови пружају приватност и флексибилност. Кровна тераса са спољном кухињом је важна предност за оне који воле забаве или оброке на отвореном у топлој клими. Близина терена за голф, као што је Голф клуб Виламартин (2,5 км), чини ову имовину привлачном за љубитеље голфа. Истовремено, близина плаже и урбаних садржаја чини је идеалном за оне који желе и одмор на плажи и погодан градски живот. За оне који раде удаљено, подрумски простор за више намена може се лако претворити у канцеларију за рад од куће, док локација близу Аликанте пружа везе са градом, уз задржавање предности приморског живота.
Према постојећем опису, вила је завршена високим квалитетом материјала и пажњом на детаље, одражавајући спој модерне удобности и практичног дизајна. Велике стаклене површине на приземљу губе границу између унутрашњег и спољног, прелазећи на спољну терасу, дизајнерски избор који максимизира природно светло и проток између унутрашњег и спољног простора. Купатила су украшена белим мермерним плочицама, комбинованим са дрвеним постољем, одражавајући спој модерне естетике и топлих природних елемената. Отворени распоред кухиње, трпезарије и дневног боравка промовише социјалну интеракцију, уз задржавање функционалне поделе. Ентеријер се одликује модерним избором материјала, иако нема тачног списка материјала, помињу се климатизација и модерне удобности, што указује на фокус на удобност и практичност. Кровна тераса опремљена перголом и спољном кухињом проширује простор за живот на отвореном, дизајнирана трајним материјалима погодним за медитеранску климу. Целокупна завршна обрада балансира естетску привлачност и практичност, обезбеђујући да кућа буде и визуелно привлачна и функционална.
Ова четворособна вила у Ломас де Кабо Роиг нуди се по цени од 499.000 евра. Узимајући у обзир њених 119 м² стамбеног простора и 218 м² земљишта, уз конфигурацију од четири спаваће собе и три купатила, ова ценовна тачка је конкурентна у региону. Имовина такође користи своју близину плажама, теренима за голф и урбаним садржајима, што може утицати на њену тржишну вредност. Важно је напоменути да се, као имовина изграђена 1970. године, цена одражава њен статус у зрелој четврти и могућу историју реновирања, уместо премије за нову градњу.
У овој вили, свакодневни живот се одвија око њене троспратне структуре. Приземље служи као главни социјални центар, где кухиња, трпезарија и дневни боравак спајају се у отворен простор који прелази у спољну терасу, омогућавајући беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољног простора. Ујутру, станари могу уживати у кафи на сунчаној тераси, затим пешке до локалних кафића или продавни мање од километар. Поподне може се провести на оближњим плажама као што је Плаја де Агвамарина, удаљеној само 1,4 км. Увече, кровна тераса постаје жариште, опремљена спољном кухињом и довољно места за седење, идеална за забаву пријатеља или уживање у заласку сунца на медитеранској обали. За оне који воле физичку активност, подрумска теретана пружа простор за личне тренинге. Близина три терена за голф, као што је Голф клуб Виламартин (2,5 км), чини ово имовину привлачном за љубитеље голфа, док бројни ресторани и кафићи у пешачкој удаљености осигуравају живахан друштвени живот без потребе за дугим путовањима.
Локација виле у Ломас де Кабо Роиг нуди погодан баланс инфраструктуре и садржаја. У пешачкој удаљености, станари могу пронаћи супермаркет на 833 м и аптеку на 982 м, задовољавајући дневне потребе. Област је добро повезана јавним превозом, са 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, повезујући се са шириподручјем. Здравствене услуге су доступне са најближом болницом на 11 км, што може захтевати транспорт. За међународне путнике, аеродром Аликанте-Елче налази се на око 44 км, пружајући домаће и међународне летове. Област се поноси својим гастрономским понудама, са 56 ресторана, 15 кафића и 5 банака у радијусу од 2 км, обезбеђујући живахну друштвену сцену. Поред тога, 5 зубарских клиника указује на добро развијене здравствене услуге. Локација виле балансира урбане погодности и приморски живот, омогућавајући станарима лак приступ потребним садржајима, уз задржавање близине плажама и рекреативним зонама.
Мапа приказује локацију виле у Ломас де Кабо Роиг, истичући њену приморску позицију близу плажа Агвамарина, Фосил и Кала ла Калета. Локација у региону Орихуела Коста у провинцији Аликанте, у близини голф терена Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор, приказује њену стратешку позицију као тачку равнотеже између приморске рекреације и урбаних садржаја. Мапа такође приказује близину аеродрома Аликанте-Елче (44 км), истичући његову приступачност.
Ломас де Кабо Роиг налази се у региону Орихуела Коста у провинцији Аликанте, позициониран као равнотежа између урбаних погодности и приморског опуштања. Подручје се налази између зрелих стамбених четврти Кабо Роиг и Кампомор, приближно 44 км јужно од Аликантеа и око 30 км северно од Торевије. Ова позиција омогућава станарима да приступе услугама, куповини и културним активностима које нуди Аликанте, уз задржавање мирније приморске атмосфере Орихуела Коста. Подручје је довољно близу главним туристичким центрима као што је Бенидорм (око 15 км) да би уживало у њиховим садржајима, али задржава више стамбени карактер. Краљевски наутички клуб на 8,4 км даље пружа додатне урбане везе, појачавајући повезаност подручја са мрежом приморских заједница.
Вила у Ломас де Кабо Роиг нуди погодан приступ разним садржајима и дестинацијама. Најближе плаже, укључујући Плаја де Агвамарина (1,4 км), Плаја Фосил (1,4 км) и Плаја Кала ла Калета (1,5 км), налазе се на краткој удаљености, погодне за лако кретање до плаже и пливање. Љубитељи голфа ће имати користи од близине неколико познатих терена, укључујући Голф клуб Виламартин (2,5 км), Голф клуб Лас Рамблас де Орихуела (2,5 км) и Краљевски голф клуб Кампомор (3,1 км). За транспортне потребе, аеродром Аликанте-Елче налази се на око 44 км, док је већи аеродром у Валенсији на 176 км. Најближа станица за пуњење електричних возила налази се на само 1 км, укључујући Ибердрола и Ионити Ла Зениа, пружајући погодност за екологичке путнике. Ова локација омогућава станарима лак приступ плажама, голф садржајима и транспортним чвориштима, уз задржавање приватности стамбеног окружења.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Медитеранска клима у Ломас де Кабо Роиг пружа благе услове за живот, са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним опсегом од 11-26°C. Надморска висина од 46 м и благ пад од 2,5% према плажи стварају добру дренажу и спречавају плављење, уз задржавање равног терена погодног за кретање. Регион ужива у око 320 сунчаних дана годишње, са типичним медитеранским климатским шаблоном. Петомесечна сезона пливања, са температуром воде која достиже или прелази 20°C, траје од маја до септембра, пружајући дуготрајне плаже и водене активности. Локација користи близину обале, уживајући у природним маринама које ублажавају летње врућине. Умерена надморска висина, у комбинацији са близином мора, ствара пријатан микроклимат који избегава екстремне температурне промене, чинећи подручје погодним за живот и активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ломас де Кабо Роиг познато је по квалитетним плажама и рекреативним садржајима, пружајући станарима разноврсне могућности за слободно време. Плаже у близини виле, укључујући Плаја де Агвамарина и Плаја Фосил на 1,4 км, популарне су дестинације које нуде чисту воду и добро уређене садржаје. Љубитељи голфа могу посетити неколико познатих терена, укључујући Голф клуб Виламартин на 2,5 км, Голф клуб Лас Рамблас де Орихуела на 2,5 км и Краљевски голф клуб Кампомор на 3,1 км, сви пружајући изазовне терене и импозантне погледе. За спортске активности, Спортски центар Монтепиедра на 2,3 км и Виламартин Голф на 2,7 км нуде фитнес и групске спортске садржаје. Оближња марина Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро на 2,2 км пружа водене активности и садржаје за бродове, док видиковац Вју Торрехија на 4,4 км нуди панорамске погледе и могућности за пешачење. Подручје такође има неколико јавних и приватних базена, укључујући Коста Марина на 1 км и базен Ла Калета на 1,1 км, повећавајући разноврсност рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Ломас де Кабо Роиг налази се у региону Орихуела Коста у провинцији Аликанте, позициониран као равнотежа између урбаних погодности и приморског опуштања. Подручје се налази између зрелих стамбених четврти Кабо Роиг и Кампомор, приближно 44 км јужно од Аликантеа и око 30 км северно од Торевије. Ова позиција омогућава станарима да приступе услугама, куповини и културним активностима које нуди Аликанте, уз задржавање мирније приморске атмосфере Орихуела Коста. Подручје је довољно близу главним туристичким центрима као што је Бенидорм (око 15 км) да би уживало у њиховим садржајима, али задржава више стамбени карактер. Краљевски наутички клуб на 8,4 км даље пружа додатне урбане везе, појачавајући повезаност подручја са мрежом приморских заједница.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
Вила у Ломас де Кабо Роиг нуди јединствену вредностну понуду у региону Орихуела Коста. У поређењу са стамбеним пројектом ВИВАЛАЈФ у истој области (од 399.000 евра), ова имовина, иако скупља, нуди већи стамбени простор (119 м² у поређењу са неспецифицираном величином) и приватно земљиште (218 м²), уместо повезаних кућа или апартмана који се обично повезују са овим типом пројеката. У поређењу са ОКЕАНИЧКИМ АПАРМАНИМА у Рохалесу (од 475.000 евра), ова вила нуди приватност и баштенско пространство које пружа отсецена вила, уместо живот у апартману. У поређењу са НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуева (од 380.000 евра), локација у Ломас де Кабо Роиг нуди ближу близину плажи и развијенију мрежу садржаја. Шире гледано, овај део провинције Аликанте нуди климу погоднију за целогодишњи боравак у поређењу са севернијим подручјима као што је Коста Брава, док у поређењу са јужнијим подручјима као што је Марбеља (око 360 км) нуди аутентичније шпанско искуство живота и ниже трошкове живота. Положај региона као голф дестинације, са три квалитетна терена у близини, повећава његову привлачност, док статус зреле четврти (изграђене 1970. године) осигурава већ успостављену заједницу и инфраструктуру, за разлику од новијих пројеката који могу још увек бити у развоју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID