산 페드로 알칸타라에 위치한 이 상업 공간은 인근 프로젝트와 비교했을 때 몇 가지 특징적인 장점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 'Aquamar'(€219,950부터) 또는 미하스의 'Lantana Residencial'(€205,000부터), 에스테포나의 'Etherna Homes 2'(€259,000부터)는 주로 주거용 부동산이며 가격대도 다릅니다. 이 부동산은 €100,000이라는 비교적 낮은 가격 설정으로 상업적 용도에 특화되어 있다는 점이 돋보입니다. 이는 신규 사업 시작이나 소규모 사업 확장을 고려하는 사람들에게 초기 투자를 절감하는 데 유리한 조건이 될 수 있습니다. 또한, 산 페드로 알칸타라 지역 자체는 마르베야라는 국제적인 휴양 도시의 일부이며, 관광객과 주민들의 통행량이 많아 상업 활동에 유리한 환경이라고 할 수 있습니다. 다른 프로젝트들이 주로 주거 기능에 초점을 맞추고 있는 반면, 이 부동산은 비즈니스 거점으로서의 가능성을 추구하는 고객층에게 어필할 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 산 페드로 알칸타라의 활기찬 도시 지역, 여러 편의 시설이 도보 거리에 있는 곳에 위치해 있습니다. 근처에는 스포츠 시설, 레스토랑, 상점 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다.
이 공간은 맞춤형 디자인의 상점, 기능적인 사무실, 창의적인 스튜디오 또는 실용적인 작업실 등 다양한 비즈니스 요구에 부응할 수 있는 유연성을 제공합니다. 현재 상태 그대로 또는 개조를 통해 고유한 비즈니스 컨셉을 실현할 수 있는 기반을 제공합니다.
이 부동산은 개조가 필요한 상태입니다. 구매자는 자신의 비전에 맞춰 공간을 완전히 맞춤화하고, 새로운 비즈니스를 설립하거나 기존 사업을 확장하기 위한 기반을 마련할 수 있습니다. 구체적인 공사 계획이나 완료 시기에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
이 부동산은 원래 상업적 용도를 위해 설계되었으며 주거용으로는 사용할 수 없습니다. 또한 현재 상태로는 거주가 불가능하며, 구매자가 자신의 비즈니스 요구에 맞게 전면적인 개조를 해야 합니다. 대규모 개조에는 지역 규정 및 건축 허가 확인이 필수적입니다.
이 부동산은 산 페드로 알칸타라에서 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 기업가 및 중소기업 경영자에게 적합합니다. 특히 소규모 소매점, 컨설팅 사무실, 디자인 스튜디오 또는 전문 서비스를 제공하는 작업실 개설을 고려할 때 잠재력을 발휘합니다. 또한, 주변에 다수의 레스토랑, 카페, 상점이 있어 이러한 비즈니스와의 시너지 효과도 기대할 수 있습니다. 개조가 필요한 상태이므로, 초기 투자를 억제하면서 자신의 비전에 맞춰 공간을 완전히 맞춤화하고자 하는 요구에도 부응할 수 있습니다. 또한, 근처에 거주하는 많은 주민들과 스포츠 시설, 해변 접근성을 고려하면 지역 주민을 위한 서비스 거점으로도 유망합니다.
이 부동산은 개조가 필요한 'Raw' 상태이며, 구매자는 자신의 비즈니스 컨셉에 맞춰 내부를 자유롭게 설계하고 시공할 수 있습니다. 현재 내부는 미완성이며, 일부에는 가공되지 않은 벽돌 계단과 미완성 지하 계단이 보입니다. 이러한 상태는 창의성과 유연성을 추구하는 사업주에게는 독특한 공간을 만들 수 있는 절호의 기회입니다. 천장 높이도 충분하여 개방감 있는 레이아웃이나 기능적인 구역 설정이 가능합니다. 직접적인 도로 접근성은 고객의 출입이나 상품의 반입/반출을 용이하게 합니다. 최종적인 마감이나 사용될 자재는 구매자의 선택에 달려 있습니다.
이 부동산의 가격은 €100,000부터 시작합니다. 산 페드로 알칸타라라는 위치를 고려할 때 비교적 합리적인 가격 설정입니다. 그러나 이 가격은 부동산 자체에 대한 것이며, 구매자는 자신의 비즈니스 컨셉을 실현하기 위해 필요한 개조 비용을 별도로 고려해야 합니다. €100,000라는 가격은 이 지역에서 상업 공간을 찾는 소규모 사업체나 기업가에게 초기 투자를 절감하고 싶을 때 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
산 페드로 알칸타라의 번화한 지역에 위치한 이 부동산은 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있는 곳입니다. 반경 321m 이내에 슈퍼마켓이 있고, 112m 거리에 약국이 있습니다. 또한, 2km 이내에 25개의 레스토랑, 1개의 학교, 11개의 은행, 13개의 카페가 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 1.6km 거리에는 산 페드로 해변이 있어 레크리에이션 기회도 풍부합니다. 이 지역은 활기찬 상업 활동과 보행자 및 자전거 이동이 용이한 도시 환경이 특징입니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있어 이동 옵션도 다양합니다.
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시에 속한 안달루시아 주의 마을이며, 코스타 델 솔의 주요 관광지 중 하나입니다. 이 지역은 연평균 기온이 12~27°C로 온화하며, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 해발 51m 높이에 위치하며, 완만한 3.2%의 경사로 해변에 접근할 수 있습니다. 생활 환경으로는 반경 2km 이내에 다수의 레스토랑, 학교, 약국, 은행, 카페가 있어 일상 생활에 필요한 모든 것이 갖추어져 있습니다. 또한, 근처에 여러 골프 코스, 해변, 스포츠 센터, 마리나가 있어 레크리에이션 기회도 풍부합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동 편의성도 높습니다. 이러한 도시 환경과 해변 및 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 이 지역의 삶의 질을 높여줍니다.
이 지도는 산 페드로 알칸타라의 도시 지역 내 부동산 위치를 보여줍니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 학교 등 생활 편의 시설이 밀집해 있음을 알 수 있습니다. 또한 해변, 골프 코스, 스포츠 센터와 같은 레크리에이션 시설까지의 거리도 표시되어 있어, 이 지역의 편리함과 다양한 라이프스타일에 대한 접근성을 시각적으로 이해할 수 있습니다.
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시의 일부이며, 코스타 델 솔 지역의 중앙부에 위치합니다. 이 지역은 안달루시아 주에서도 특히 국제적으로 인지도가 높은 휴양지이며, 풍부한 자연, 온화한 기후, 그리고 다양한 문화 체험을 제공합니다. 이 부동산은 지역 내 도시 환경에 있으면서도 해변, 골프 코스, 마리나와 같은 관광 및 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 말라가 공항(약 49km) 및 지브롤터 공항(약 49km) 접근도 비교적 용이하여 국제적인 이동에도 편리합니다. 코스타 델 솔 전체의 활기와 매력을 누리면서도 지역 고유의 생활 방식을 경험할 수 있는 위치라고 할 수 있습니다.
이 부동산은 도시 환경의 중심부에 위치하며, 많은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 산 페드로 해변까지는 1.6km, 카니나 벤투라 델 마르 해변까지는 2.0km입니다. 공항까지의 접근성은 말라가 코스타 델 솔 공항까지 약 48km(항공 거리)입니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있으며, 10개의 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 차량 접근성도 좋으며, 주요 도로와의 연결도 용이합니다. 근처에 슈퍼마켓(321m), 약국(112m), 병원(1.8km)이 있어 일상 생활의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 여러 골프 코스(마그나 마르베야 골프까지 2.4km)와 스포츠 센터(로코드로모까지 0.7km)도 가까이에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 알칸타라는 코스타 델 솔에 위치하며, 연중 온화한 기후가 특징입니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이이며, 연간 강수량은 비교적 적습니다. 일조량도 연간 3,856시간으로 매우 풍부한 환경입니다. 해발 고도는 51m이며, 해변까지의 경사는 3.2%로 완만합니다. 5개월 동안(수온 20°C 이상) 해변 활동 및 수상 스포츠에 적합합니다. 이러한 유리한 기후는 야외 활동과 지중해 연안의 라이프스타일을 일년 내내 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 근처에는 여러 매력적인 해변과 다양한 레크리에이션 시설이 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 산 페드로 해변까지는 불과 1.6km이며, 카니나 벤투라 델 마르 해변(2.0km), 아탈라야 해변(3.5km) 등도 있습니다. 이 중 두 곳은 블루 플래그 인증을 받아 수질 및 시설의 우수성이 보장됩니다. 골프 애호가에게는 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km) 등 유명 골프 코스가 가까이에 있습니다. 또한, 로코드로모(0.7km) 및 아폴로(0.9km)와 같은 스포츠 센터도 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 3.5km 거리에는 호세 바누스 스포츠 항구가 있어 마리나에서의 활동도 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시의 일부이며, 코스타 델 솔 지역의 중앙부에 위치합니다. 이 지역은 안달루시아 주에서도 특히 국제적으로 인지도가 높은 휴양지이며, 풍부한 자연, 온화한 기후, 그리고 다양한 문화 체험을 제공합니다. 이 부동산은 지역 내 도시 환경에 있으면서도 해변, 골프 코스, 마리나와 같은 관광 및 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 말라가 공항(약 49km) 및 지브롤터 공항(약 49km) 접근도 비교적 용이하여 국제적인 이동에도 편리합니다. 코스타 델 솔 전체의 활기와 매력을 누리면서도 지역 고유의 생활 방식을 경험할 수 있는 위치라고 할 수 있습니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL876869
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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