Это торговое помещение в состоянии "под отделку" расположено в оживленном и центральном районе Сан-Педро. Ранее использовавшееся как склад строительной компании, оно теперь предлагает множество возможностей: розничный магазин, офис, малый бизнес, выставочный зал, студия или мастерская. Помещение обладает огромным потенциалом для адаптации к потребностям вашего бизнеса. Его расположение обеспечивает видимость и доступность, что имеет решающее значение для успешного бизнеса. Пространство ждет новой жизни и развития как часть динамичной среды Сан-Педро.
Торговое помещение в Сан-Педро-Алькантара предлагает уникальную инвестиционную возможность по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) обычно представляют собой жилые или коммерческие помещения по более высоким ценам и для разных целевых групп. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой жилую застройку более высокого класса. Более низкая цена объекта в Сан-Педро (€100,000) делает его более доступным вариантом для малого бизнеса и инвесторов, ищущих гибкое пространство в развивающемся районе. В то время как эти другие проекты предлагают готовые решения, объект в Сан-Педро предоставляет возможность создать что-то совершенно новое и индивидуальное в рамках бюджета. Его расположение в центре города, недалеко от пляжа и удобств, возможно, отличает его от объектов, расположенных в пригородах или отдельных промышленных зонах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение обеспечивает доступность и видимость в оживленном районе. Близость к пляжу и другим удобствам создает привлекательную среду как для клиентов, так и для сотрудников. Городская среда гарантирует, что повседневные потребности, такие как аптека и супермаркет, легко доступны. Это делает местоположение практичным для бизнеса, требующего постоянного потока товаров или движения клиентов.
Это помещение идеально подходит для предпринимателя, ищущего гибкое пространство для своего бизнеса. Возможность адаптации пространства к бренду компании и операционным потребностям является значительным преимуществом. Большой объем и высокие потолки допускают разнообразные проектные решения. Прямой доступ с улицы облегчает погрузку и разгрузку товаров, а также вход для клиентов.
Этот проект готов к ремонту, что дает покупателю полную свободу в планировании и реализации модернизации пространства. Этап строительства завершен, и теперь покупатель может самостоятельно определить окончательный вид и функциональность пространства. Работа началась, но степень завершенности полностью зависит от видения и усилий покупателя. Это предоставляет уникальную возможность создать что-то совершенно новое.
Недвижимость поставляется в "сыром" состоянии, что означает, что она требует значительных ремонтных и отделочных работ перед использованием. Готовые интерьеры, мебель или оборудование не поставляются. Покупатель несет ответственность за все модификации и установки. Характер окружающей среды и предыдущее использование могут не предлагать готовых решений для всех бизнес-потребностей.
Это торговое помещение идеально подходит для начинающего предпринимателя, ищущего доступное и адаптируемое пространство для своего бизнеса. Это также хороший выбор для устоявшейся компании, желающей расширить свою деятельность или открыть новый филиал в привлекательном районе. Для инвестора, ищущего проекты с потенциалом роста стоимости после ремонта и развития, это помещение предлагает интересную возможность. Оно также подходит для художников или ремесленников, которым нужна студия или мастерская, где они могут реализовать свои творческие проекты без ограничений. Оживленный характер района обеспечивает постоянный приток клиентов, что особенно выгодно для розничной торговли и сферы услуг.
Помещение поставляется в "сыром" состоянии, что означает, что уровень отделки базовый и требует полного ремонта. Полы, стены и потолки, вероятно, находятся в первоначальном состоянии или в процессе работ. Электрические и сантехнические системы могут потребовать замены или расширения в соответствии с потребностями бизнеса. Окна и двери, вероятно, будут стандартными. Покупатель имеет свободу выбора всех материалов и отделки в соответствии с собственными предпочтениями и бюджетом. Это предоставляет возможность создать полностью индивидуальное пространство, отвечающее самым высоким стандартам качества, если покупатель этого пожелает.
Цена продажи этого торгового помещения "под отделку" начинается от 100 000 евро. Цена отражает текущее состояние объекта и его потенциал. Поскольку это помещение типа "другое", его цена значительно ниже, чем у готовых торговых помещений. Эта цена обеспечивает значительную гибкость в бюджетировании, учитывая будущие затраты на ремонт и отделку. Более подробная информация о размере помещения и возможных вариантах доступна по запросу. Помещение предлагается "как есть", и оно ждет покупателя, который увидит его потенциал и готов инвестировать в его развитие.
Сан-Педро-Алькантара – это оживленный город в муниципалитете Марбельи. Этот район предлагает уникальное сочетание городских удобств и близости к побережью Средиземного моря. Торговое помещение стратегически расположено в месте с постоянным движением, недалеко от других магазинов, ресторанов и услуг. В районе также находится несколько школ и спортивных центров, что создает постоянный спрос на различные услуги. Близость к пляжу, всего в 1,5 км, повышает привлекательность района. Это делает место идеальным для бизнеса, который выигрывает от большого потока клиентов и легкой доступности. Городская окрестность также обеспечивает хорошие связи с остальной частью Коста-дель-Соль, что облегчает логистику и расширяет клиентскую базу.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленную и разнообразную среду обитания. Повседневная жизнь здесь удобна и приятна благодаря многочисленным услугам, расположенным в шаговой доступности. В районе есть множество ресторанов, кафе, банков и аптек, которые делают повседневную жизнь легкой. Близость к пляжу предлагает возможности для отдыха и активного отдыха, в то время как спортивные центры и поля для гольфа удовлетворяют потребности более активного образа жизни. Хотя район урбанизирован, он также предлагает более спокойные жилые районы. Расположение Сан-Педро на Коста-дель-Соль обеспечивает отличное сообщение с другими городами, такими как Марбелья и Эстепона, а аэропорт Малаги, расположенный всего в 48 км, облегчает путешествия.
Это торговое помещение расположено в самом сердце Сан-Педро-Алькантара, в муниципалитете Марбельи. Этот район сочетает в себе городской ритм жизни с близостью к Средиземному морю. Карта показывает центральное расположение объекта относительно пляжа, удобств и основных транспортных магистралей, подчеркивая его доступность и потенциал.
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, известного своей роскошью и красотой на Коста-дель-Соль. Это место предлагает динамичное сочетание городской жизни и очарования побережья. Район хорошо интегрирован в более широкую сеть Коста-дель-Соль, обеспечивая легкий доступ к другим городам региона, таким как Эстепона и Фуэнхирола. Он стратегически расположен, предлагая как местные услуги, так и доступ к основным туристическим достопримечательностям и транспортным узлам региона, таким как аэропорт Малаги. Это местоположение делает Сан-Педро привлекательным как для жителей, так и для бизнеса, стремящегося использовать рост и образ жизни региона.
Это торговое помещение отлично доступно. Оно находится всего в 321 метрах от ближайшего супермаркета и в 112 метрах от аптеки, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro), находятся всего в 1,5-2 км, предлагая возможности для отдыха. В районе расположены 25 ресторанов и 13 кафе, так что выбор велик. Ближайшие поля для гольфа, такие как Magna Marbella Golf, находятся примерно в 2,4 км. Аэропорт Малаги находится в 48 км по прямой, что обеспечивает хорошие международные связи. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками, а передвижение на автомобиле облегчает информация о зарядной станции для электромобилей в 3,2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара наслаждается типичным средиземноморским климатом, со средними температурами, приятно колеблющимися от 12 до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 856, что делает этот район идеальным местом для наслаждения свежим воздухом и солнцем большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, в течение которых температура морской воды остается выше 20°C. Помещение расположено на высоте 51 метр над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет умеренные 3,2%. Эта высота и расположение обеспечивают свежий воздух и часто красивые виды. 32 местных праздника в году добавляют культурной живости району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей, ближайшие из которых, такие как Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), находятся всего в 1,5-2 км. Сан-Педро-Алькантара также предлагает отличные возможности для занятий спортом и отдыха. В районе есть спортивные центры, такие как Рокодромо (Rocodromo) и Полидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro), расположенные менее чем в 1,5 км. Неподалеку также находится несколько известных полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, оба в пределах 3 км. Кроме того, в районе есть два пляжа с Голубым флагом, гарантирующие высокое качество и услуги. Порты, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus), также находятся поблизости, предлагая дополнительные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, известного своей роскошью и красотой на Коста-дель-Соль. Это место предлагает динамичное сочетание городской жизни и очарования побережья. Район хорошо интегрирован в более широкую сеть Коста-дель-Соль, обеспечивая легкий доступ к другим городам региона, таким как Эстепона и Фуэнхирола. Он стратегически расположен, предлагая как местные услуги, так и доступ к основным туристическим достопримечательностям и транспортным узлам региона, таким как аэропорт Малаги. Это местоположение делает Сан-Педро привлекательным как для жителей, так и для бизнеса, стремящегося использовать рост и образ жизни региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL876869
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и качеству жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
