Este inmueble en San Pedro de Alcántara, Málaga, es un local comercial sin terminar de 26 m². Ubicado en un entorno urbano cercano a la costa, ofrece una oportunidad única para su transformación. Los precios comienzan desde 100.000 €. La ubicación combina el dinamismo urbano con la proximidad a servicios, ideal para quienes buscan un proyecto con potencial en una vibrante ciudad costera española.
En comparación con los proyectos mencionados como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este inmueble se posiciona claramente en un segmento diferente. No se trata de viviendas terminadas, sino de un local comercial que requiere transformación, con un precio de entrada mucho más bajo de 100.000 €. Mientras que los proyectos comparables se centran en el mercado de viviendas terminadas con precios superiores a 200.000 €, este inmueble ofrece una oportunidad para quienes están dispuestos a invertir en un lienzo en blanco. Sin embargo, la ubicación en San Pedro de Alcántara, una zona turística y residencial establecida en la Costa del Sol, ofrece un potencial de estilo de vida y accesibilidad comparable a las ubicaciones mencionadas en Mijas y Estepona. El enfoque aquí está en la creación de valor a través de la renovación y la reutilización, en lugar de la compra directa de una vivienda lista para entrar a vivir.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de San Pedro de Alcántara, este inmueble se encuentra a poca distancia de diversos servicios, incluyendo tiendas y un hospital. La proximidad a la línea costera y a las playas, como la Playa de San Pedro a 1,5 km, realza el atractivo de la ubicación.
Este espacio es un lienzo en blanco, adecuado para empresarios o inversores que deseen convertir un local comercial en su propio negocio o estudio. Su estado sin terminar ofrece máxima flexibilidad para la personalización, ya sea para una tienda, oficina o taller.
El inmueble es un local comercial existente y sin terminar que requiere una renovación y adecuación completa según la visión personal. No se trata de una nueva construcción en el sentido tradicional, sino de la reutilización de una estructura existente.
Se trata de un local comercial sin instalaciones residenciales completadas, como dormitorios o baños. Requiere importantes reformas y adaptaciones para su uso. La orientación es al norte, lo que puede afectar la luz y la temperatura del interior del espacio.
Este inmueble es una excelente opción para el emprendedor ambicioso que desea lanzar su propio negocio en una dinámica ciudad costera española. Imagine crear una boutique única, un taller creativo o una oficina especializada, completamente según su propia visión. La proximidad a calles concurridas, con centros deportivos y tiendas locales, asegura un flujo constante de clientes potenciales. También es una opción interesante para inversores que buscan un proyecto con potencial en una región popular. Debido a su favorable ubicación en una zona densamente poblada, con varios desarrollos próximos, existe una base sólida para un crecimiento futuro del valor. Este inmueble es adecuado para alguien que no teme a un proyecto de renovación y ve el valor en la creación de algo nuevo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
El espacio se ofrece en estado 'Restoration Required' (Requiere Renovación), lo que significa que el acabado se puede personalizar completamente según sus preferencias. Actualmente, el espacio está desnudo, ofreciendo máxima libertad de diseño y distribución. La descripción existente menciona una 'generosa altura de techo', lo que sugiere potencial para un efecto espacioso independientemente de la función final. Esto permite crear un interior moderno y funcional adaptado a la actividad comercial prevista. La orientación norte puede contribuir a una temperatura interior más estable, aunque también significa menos luz solar directa, lo cual debe tenerse en cuenta durante el proceso de acabado.
El precio de este local comercial en San Pedro de Alcántara parte de 100.000 €. Es un espacio sin terminar de 26 m², lo que se traduce en un precio de entrada relativamente bajo por metro cuadrado, característico de proyectos que aún requieren transformación. Esta tarificación posiciona el inmueble como una opción accesible para inversores o empresarios con un presupuesto más limitado que buscan un proyecto con potencial de crecimiento. La descripción 'Cheap' (económico) en las características subraya su posicionamiento en el segmento de precios más bajos del mercado, lo que puede ser atractivo para quienes buscan valor y están dispuestos a invertir en el acabado.
San Pedro de Alcántara, una subdivision de Marbella, ofrece un entorno urbano vibrante con una amplia gama de servicios a poca distancia. Este espacio de 26 m² con potencial se encuentra en una zona de intensa actividad comercial, en parte debido a los cercanos centros deportivos y de ocio. El entorno urbano se complementa con su proximidad a la costa, con playas a aproximadamente 1,5 km. Los alrededores cuentan con 25 restaurantes y 11 farmacias en un radio de 2 km, lo que indica una zona bien comunicada. Su ubicación en un barrio residencial denso, con unos 2.000 habitantes a 500 metros, sugiere una demanda local constante. Esto hace que la ubicación sea adecuada para diversas aplicaciones comerciales, desde el comercio minorista hasta los servicios, donde se puede esperar un flujo constante tanto de residentes como de visitantes.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida urbano animado con proximidad al mar Mediterráneo. La ubicación se caracteriza por una alta concentración de servicios, con restaurantes, tiendas y farmacias a poca distancia. El entorno urbano se complementa con instalaciones deportivas como un centro de escalada y complejos deportivos, que contribuyen a un estilo de vida activo. La proximidad al mar, a solo 1,5 km, ofrece oportunidades de ocio diarias. La temperatura media anual de 19,0 °C y las 3.856 horas de sol al año invitan a una vida al aire libre, con una temporada de baño que se extiende durante cinco meses. La combinación de comodidades urbanas y proximidad costera crea un entorno de vida y trabajo dinámico.
Este inmueble está situado en el corazón de San Pedro de Alcántara, una animada localidad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios urbanos, instalaciones deportivas y el mar Mediterráneo, destacando el atractivo de la ubicación tanto para vivir como para negocios.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Forma un centro urbano dentro del municipio de Marbella, conocido por su atractivo turístico y su infraestructura. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de la costa y la accesibilidad de los servicios. La proximidad a Puerto Banús (3,5 km) y a la ciudad de Marbella (9,3 km) sitúa el inmueble en una de las regiones más dinámicas y prósperas de Andalucía, con buenas conexiones a otras localidades costeras y al interior.
La accesibilidad de este inmueble es excelente. Ubicado en una zona urbana, muchos servicios como farmacias (112 m) y supermercados (321 m) son accesibles a pie o en bicicleta. La playa, Playa de San Pedro, se encuentra a 1,5 km. La región está bien conectada con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Para viajeros internacionales, el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 48 km en línea recta. Los campos de golf cercanos como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ofrecen oportunidades de recreación para los entusiastas. También hay 25 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Pedro de Alcántara es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 27 °C durante el año. La región disfruta de unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. El inmueble está situado a 51 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,2 % hacia la playa. Estas condiciones promueven un estilo de vida al aire libre y fomentan la recreación durante una gran parte del año. La zona ofrece, además de la costa, proximidad a campos de golf y miradores naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este inmueble se encuentra a 1,5 km de la Playa de San Pedro, una de las playas más cercanas. En total, hay varias playas a pocos kilómetros, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) y Playa Atalaya (3,5 km). La región cuenta con 2 playas con Bandera Azul, lo que subraya la calidad de su litoral. Además de la recreación en la playa, hay numerosas instalaciones deportivas en las cercanías, como centros deportivos (Apolo a 0,9 km) y un centro de escalada (0,7 km). Para los amantes del golf, Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) están al alcance, completando la diversidad de oportunidades recreativas en la zona.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Forma un centro urbano dentro del municipio de Marbella, conocido por su atractivo turístico y su infraestructura. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de la costa y la accesibilidad de los servicios. La proximidad a Puerto Banús (3,5 km) y a la ciudad de Marbella (9,3 km) sitúa el inmueble en una de las regiones más dinámicas y prósperas de Andalucía, con buenas conexiones a otras localidades costeras y al interior.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL876869
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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