Otkrijte ovaj komercijalni prostor sa velikim potencijalom, smešten u San Pedro de Alcántara. Ranije korišćen kao skladište građevinske kompanije, ovaj prostor sada nudi brojne mogućnosti: maloprodajni objekat, kancelariju, mali biznis, izložbeni salon, studio ili radionicu. Ova nekretnina se nalazi u srcu živahnog urbanog okruženja, sa svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj komercijalni prostor u San Pedro de Alcántara, u poređenju sa obližnjim projektima, nudi nekoliko istaknutih karakteristika. Na primer, 'Aquamar' u Torre del Mar (od €219.950), 'Lantana Residencial' u Mijas (od €205.000) i 'Etherna Homes 2' u Esteponi (od €259.000) su uglavnom stambene nekretnine sa različitim cenovnim rangovima. Ova nekretnina, sa relativno niskom cenom od €100.000, izdvaja se po tome što je specijalizovana za komercijalnu upotrebu. Ovo može biti povoljan uslov za one koji planiraju da pokrenu novi biznis ili prošire mali biznis, minimizirajući početna ulaganja. Pored toga, sam region San Pedro de Alcántara je deo Marbelle, međunarodnog letovališta, sa velikim prometom turista i lokalnog stanovništva, što ga čini povoljnim okruženjem za komercijalne aktivnosti. Dok se drugi projekti uglavnom fokusiraju na stambene funkcije, ova nekretnina će privući kupce koji traže poslovne mogućnosti kao komercijalnu bazu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u živahnom urbanom području San Pedro de Alcántara, sa mnogim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze sportski objekti, restorani i prodavnice, što olakšava pristup svemu potrebnom za svakodnevni život.
Ovaj prostor nudi dovoljnu fleksibilnost za zadovoljavanje različitih poslovnih potreba, bilo da je reč o maloprodajnom objektu po meri, funkcionalnoj kancelariji, kreativnom studiju ili praktičnoj radionici. Pruža osnovu za realizaciju vašeg jedinstvenog poslovnog koncepta, bilo u postojećem stanju ili nakon renoviranja.
Ova nekretnina zahteva renoviranje. Kupci mogu u potpunosti prilagoditi prostor svojoj viziji i stvoriti osnovu za pokretanje novog biznisa ili proširenje postojećeg. Specifični planovi izgradnje ili datumi završetka nisu dati.
Ova nekretnina je prvobitno projektovana za komercijalnu upotrebu i ne može se koristiti u stambene svrhe. Takođe, u trenutnom stanju nije uslovna za stanovanje, i kupci će morati da izvrše opsežno renoviranje prema svojim poslovnim potrebama. Veliko renoviranje zahteva proveru lokalnih propisa i građevinskih dozvola.
Ova nekretnina je idealna za preduzetnike i menadžere malih i srednjih preduzeća koji žele da pokrenu novi biznis ili prošire postojeći u San Pedro de Alcántara. Posebno je perspektivna za otvaranje maloprodajnog objekta, konsultantske kancelarije, dizajnerskog studija ili radionice koja pruža specijalizovane usluge. Štaviše, s obzirom na prisustvo brojnih restorana, kafića i prodavnica u blizini, moguća je sinergija sa ovim preduzećima. Činjenica da je objekat u stanju koje zahteva renoviranje takođe odgovara potrebama onih koji žele da u potpunosti prilagode prostor svojoj viziji, minimizirajući početna ulaganja. Uzimajući u obzir veliki broj stanovnika u blizini, kao i pristup sportskim objektima i plažama, ovo mesto je takođe obećavajuće kao servisni centar za lokalno stanovništvo.
Ova nekretnina je u stanju 'Raw' (za renoviranje), što omogućava kupcima da slobodno dizajniraju i grade unutrašnjost prema svom poslovnom konceptu. Trenutno, unutrašnje uređenje je nedovršeno, a u nekim oblastima vidljivi su neobrađene stepenice od cigle i nedovršene stepenice koje vode u podrum. Ovo stanje je odlična prilika za vlasnike preduzeća koji traže kreativnost i fleksibilnost da stvore jedinstveni prostor. Dovoljna visina plafona takođe omogućava otvoreni raspored i funkcionalno zoniranje. Direktan pristup sa ulice olakšava ulazak kupaca i utovar/istovar robe. Konačni završni radovi i korišćeni materijali zavisiće od izbora kupca.
Cena ove nekretnine počinje od 100.000 €. S obzirom na lokaciju u San Pedro de Alcántara, ovo je relativno pristupačna cena. Međutim, ova cena se odnosi na samu nekretninu, a kupci će morati zasebno da razmotre troškove renoviranja neophodne za realizaciju njihovog poslovnog koncepta. Ova cena od 100.000 € može biti atraktivna opcija za mala preduzeća ili preduzetnike koji traže komercijalni prostor u ovom području i žele da minimiziraju početna ulaganja.
Smešten u prometnom području San Pedro de Alcántara, ovaj objekat nudi pogodnosti urbanog života. U krugu od 321 metra nalazi se supermarket, a na 112 metara apoteka. Štaviše, u krugu od 2 km nalazi se 25 restorana, 1 škola, 11 banaka i 13 kafića, zadovoljavajući sve potrebe svakodnevnog života. Takođe, na udaljenosti od 1,6 km nalazi se plaža San Pedro, koja nudi mogućnosti za rekreaciju. Ovo područje karakteriše živa komercijalna aktivnost i urbano okruženje gde je lako kretati se pešice ili biciklom. Dostupno je 10 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica, pružajući razne opcije prevoza.
San Pedro de Alcántara je grad koji pripada opštini Marbella i jedno je od glavnih turističkih odredišta na Costa del Sol. Prosečna godišnja temperatura ovde se kreće od 12 do 27°C, a broj sunčanih sati dostiže 3.856 godišnje. Smešten na nadmorskoj visini od 51 metar, ima blagi nagib od 3,2% prema plaži. Što se tiče kvaliteta života, u radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani, škole, apoteke, banke i kafići, obezbeđujući pristup svim neophodnim sadržajima za svakodnevni život. Pored toga, u blizini se nalaze brojna golf igrališta, plaže, sportski kompleksi i marine, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Sa 10 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica, mobilnost je takođe na visokom nivou. Ovo urbano okruženje u kombinaciji sa lakim pristupom plažama i rekreativnim objektima poboljšava kvalitet života u ovom području.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u urbanom području San Pedro de Alcántara. Ističe koncentraciju svakodnevnih sadržaja kao što su supermarketi, apoteke, restorani i škole. Takođe prikazuje udaljenosti do rekreativnih objekata kao što su plaže, golf tereni i sportski centri, dajući vizuelni pregled pogodnosti i dostupnosti raznolikog načina života u ovom području.
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella i nalazi se u centralnom delu regiona Costa del Sol. Ovaj region je jedno od najmeđunarodno priznatijih letovališta u Andaluziji, nudeći bogatu prirodu, blagu klimu i raznovrsna kulturna iskustva. Ova nekretnina, iako se nalazi u urbanom okruženju, pruža dobar pristup turističkim i rekreativnim objektima kao što su plaže, golf tereni i marine. Pristup aerodromu Malaga (približno 49 km) i aerodromu Gibraltar (približno 49 km) je takođe relativno lak, što ga čini pogodnim za međunarodna putovanja. Ova lokacija omogućava uživanje u opštoj živosti i privlačnosti Costa del Sol, dok istovremeno doživljavate lokalni način života.
Ova nekretnina se nalazi u centru urbanog okruženja, pružajući lak pristup mnogim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 km, a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km. Za pristup aerodromima, aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na otprilike 48 km (vazdušnom linijom). Javni prevoz je dobro razvijen: dostupno je 10 linija i 50 autobuskih stanica. Pristup automobilom je takođe dobar, sa lakim povezivanjem na glavne puteve. U blizini se nalaze supermarketi (321 m), apoteke (112 m) i bolnica (1,8 km), zadovoljavajući potrebe svakodnevnog života. Takođe, u blizini se nalaze i nekoliko golf terena (Magna Marbella Golf - 2,4 km) i sportskih centara (Rocodromo - 0,7 km).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nalazi na Costa del Sol i karakteriše ga blaga klima tokom cele godine. Prosečna temperatura varira između 12°C i 27°C, a godišnja količina padavina je relativno niska. Sa 3.856 sati sunca godišnje, ovo je veoma sunčano okruženje. Nalazi se na nadmorskoj visini od 51 metar, sa blagim nagibom od 3,2% prema plaži. Pet meseci u godini (kada je temperatura vode iznad 20°C) pogodno je za aktivnosti na plaži i sportove na vodi. Ova povoljna klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini ove nekretnine nalaze se brojne atraktivne plaže i razni rekreativni sadržaji. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1,6 km, a tu su i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Dve od njih poseduju sertifikat "Plava zastava", garantujući visok kvalitet vode i objekata. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nalaze se na maloj udaljenosti. Pored toga, sportski centri kao što su Rocodromo (0,7 km) i Apolo (0,9 km) podržavaju aktivan način života. Na 3,5 km nalazi se marina Puerto Deportivo José Banús, koja takođe omogućava uživanje u aktivnostima na vodi.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella i nalazi se u centralnom delu regiona Costa del Sol. Ovaj region je jedno od najmeđunarodno priznatijih letovališta u Andaluziji, nudeći bogatu prirodu, blagu klimu i raznovrsna kulturna iskustva. Ova nekretnina, iako se nalazi u urbanom okruženju, pruža dobar pristup turističkim i rekreativnim objektima kao što su plaže, golf tereni i marine. Pristup aerodromu Malaga (približno 49 km) i aerodromu Gibraltar (približno 49 km) je takođe relativno lak, što ga čini pogodnim za međunarodna putovanja. Ova lokacija omogućava uživanje u opštoj živosti i privlačnosti Costa del Sol, dok istovremeno doživljavate lokalni način života.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL876869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stanova u Španiji. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
