Сан Педро де Алкантара, који се налази у општини Марбеља у провинцији Малага, је живописно туристичко средиште на обали Коста дел Сол. Ово градско окружење нуди погодне и приступачне услове живота са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Ова некретнина пружа флексибилност за комерцијалну употребу, канцеларије и складишта. Оријентисан на исток, ужива јутарње сунце и идеално је место за оне који цене повезаност са заједницом.
Регион Коста дел Сол нуди разноврсне некретнине. На пример, 'Acqua Gardens' у Естепони почиње од 418.800 €, док 'Aby Upper' у Естепони почиње од 320.000 €, али су то углавном стамбене некретнине са другачијим распоном цена. 'Alba Benalmadena' у Беналмадени почиње од 699.000 €, што представља виши ценовни сегмент. Ова некретнина у Сан Педро де Алкантара, као комерцијални простор, по цени од 160.000 €, представља конкурентну цену у поређењу са околним стамбеним некретнинама, узимајући у обзир локацију и намену. Посебно за оне који разматрају пословање у градском центру, ова некретнина нуди могућност приступа тржишту са нижим почетним улагањима. Иако комерцијалне некретнине имају своје специфичности попут тржишних флуктуација и ограничења употребе у односу на стамбене, ова некретнина показује јасан комерцијални потенцијал.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина је смештена у срцу Сан Педро де Алкантаре, интегришући се у живописно градско окружење. У близини се налазе бројни ресторани, школе, апотеке, банке и кафићи, што свакодневни живот чини лаким. Близина обале такође обезбеђује лак приступ плажама.
Ова некретнина нуди простор погодан за различите комерцијалне потребе, као што су продавнице, канцеларије или складишта. 80 квадратних метара простора је идеално за проширење пословања или покретање новог. Источни прозори пружају јутарње природно светло, стварајући удобно радно окружење.
Овај објекат се налази у постојећој згради и реновиран је за комерцијалну употребу. Пословање се може започети одмах након куповине, без потребе чекања на велике нове грађевинске радове. Унутрашњост се може прилагодити према специфичној намени.
Ова некретнина није погодна за становање. Поред тога, за значајне архитектонске промене или за послове који могу утицати на околину, могу бити потребне додатне дозволе. Због конструкције зграде, није могуће инсталирати подземни паркинг или приватну башту.
Ова некретнина је идеална за предузетнике који желе да покрену нови бизнис или за менаџере који желе да прошире постојеће пословање. Локација у центру Сан Педро де Алкантаре нуди потенцијал да се дође до великог броја купаца. Користећи га као продавницу, канцеларију или складиште, можете развијати свој бизнис док доприносите локалној економији. Поред тога, обиље животне инфраструктуре, као што су јавни превоз, школе и апотеке, ствара повољно радно окружење за запослене. Користећи предности источне оријентације, посебно је погодан за бизнисе који су активни током дана. Ово није само инвестиција у некретнине, већ реалан избор за оне који желе да прошире посао укорењен у локалној заједници.
Ова некретнина има основну опремљеност погодну за различите намене. Велики простор се може по потреби поделити или унутра прилагодити. Источни прозори обезбеђују довољно природног светла, стварајући светао и отворен амбијент. Материјали подова и зидова су одабрани од издржљивих материјала погодних за комерцијалну употребу. Санитарни чворови су такође инсталирани и могу се инсталирати више, ако је потребно. Ова некретнина пружа флексибилну основу за купце да слободно дизајнирају ентеријер према свом пословном концепту.
Ова некретнина је доступна по цени од 160.000 €. Простор од 80 м² је свестран за комерцијалну употребу, канцеларије или складишта. Оријентација према истоку идеална је за комерцијални развој који користи јутарње сунце. С обзиром на погодну локацију у Сан Педро де Алкантара, могу се очекивати разноврсне пословне могућности. Молимо контактирајте нас директно за детаље о ценама и доступним опцијама.
Сан Педро де Алкантара, део Марбеље, је шармантан град на обали Коста дел Сол. Ово подручје је популарно међу туристима и локалним становништвом, нудећи како жив градски живот, тако и опуштајући живот на плажи. Некретнина се налази у центру града, а све потребне погодности за свакодневни живот су на пешачкој удаљености. У близини се налази преко 25 ресторана, 11 апотека, 11 банака и 13 кафића, што чини његову погодност изузетно високом. Поред тога, болница се налази на 1,8 км, обезбеђујући сигурно окружење. Образовне установе су такође добро развијене, са једном школом у близини. Такође, у близини се налазе голф терени, спортски центри и марине, нудећи широк спектар опција за слободно време.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди комбинацију градских погодности и привлачности обале. Некретнина се налази у центру града, са свим потребним погодностима за свакодневни живот на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 321 м, апотека 112 м, а болница 1,8 км, обезбеђујући добро успостављену животну базу. У близини се налази преко 25 ресторана и 13 кафића, што нуди многе могућности за ручавање и опуштање. Културно, 32 локална фестивала се одржавају током целе године, пружајући осећај повезаности са заједницом. Поред тога, плажа Сан Педро је удаљена 1,5 км, што олакшава шетњу обалом или опуштање. 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта нуде разноврсне опције транспорта.
Ова мапа приказује локацију некретнине у Сан Педро де Алкантара. Омогућава визуелну процену њеног односа са околним садржајима, плажама, голф теренима и главним транспортним мрежама. Помаже у разумевању близине центру града, приступу плажи и вези са главним путевима.
Сан Педро де Алкантара се налази у централном делу Коста дел Сол и део је града Марбеље. Ова стратешка локација олакшава приступ богатом културном наслеђу Андалузије и живописном стилу живота Медитеранске обале. Естепона се налази на западу, а град Малага на истоку, што чини путовања до ових главних градова практичним. Овај регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, прелепим плажама и голф теренима светске класе, а Сан Педро де Алкантара игра централну улогу у његовој атрактивности. Са лаким приступом међународним аеродромима, ово подручје је привлачна дестинација за посетиоце из Европе и шире.
Ова некретнина се налази на добро повезаној локацији. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,6 км, а Плаја Канина Вентура дел Мар 2,0 км. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 49 км (ваздушном линијом), обезбеђујући релативно лак приступ националним и међународним дестинацијама. У близини се налазе неопходне погодности као што су супермаркет (321 м), апотека (112 м) и болница (1,8 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе познати голф терени као што су Магна Марбеља Голф (2,4 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,8 км). Јавни превоз је такође добро развијен, са 10 аутобуских линија и 50 аутобуских стајалишта. Станице за пуњење електричних возила (3,2 км) такође подржавају еколошки прихватљив превоз у области.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у благим и пријатним климатом током целе године, са просечном годишњом температуром од 19,0°C и 3.856 сати сунчаног времена годишње. Лета трају 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што је идеално за активности на плажи. Подручје се налази на надморској висини од 51 метар, одакле се осећа благи морски поветарац. Просечна температура током године креће се између 12°C и 27°C, обезбеђујући угодне дане за живот. Ово подручје је савршено за начин живота који цени активности на отвореном, омогућавајући бављење разним активностима уз уживање у сунцу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Око овог објекта постоји низ рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,6 км. Поред тога, постоји неколико прелепих плажа као што су Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км) и Плаја Аталая (3,5 км). Такође су доступне две плаже са плавом заставом (Гвадалена, Венус-Бахадила). Терени за голф су бројни, укључујући Магна Марбеља Голф (2,4 км), Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,8 км) и Ел Хигуерал Голф (3,1 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри као што су Рокодромо (0,7 км), Аполо (0,9 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,2 км). Марине су такође у близини, омогућавајући уживање у једрењу и крстарењу у Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,5 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у централном делу Коста дел Сол и део је града Марбеље. Ова стратешка локација олакшава приступ богатом културном наслеђу Андалузије и живописном стилу живота Медитеранске обале. Естепона се налази на западу, а град Малага на истоку, што чини путовања до ових главних градова практичним. Овај регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, прелепим плажама и голф теренима светске класе, а Сан Педро де Алкантара игра централну улогу у његовој атрактивности. Са лаким приступом међународним аеродромима, ово подручје је привлачна дестинација за посетиоце из Европе и шире.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL324547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем Коста дел Сол-а, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и услова живота, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
