Ez a kereskedelmi ingatlan San Pedro de Alcántara nyüzsgő központjában található, egy nagy gyalogos- és járműforgalmú utcában. A 80 m²-es beépített területtel rendelkező ingatlan keleti tájolású, így élvezi a reggeli napfényt. Rugalmas belső elrendezési lehetőségeket kínál, és nagy kirakattal rendelkezik. Nyüzsgő területen elfoglalt elhelyezkedése és a számos szolgáltatás közelsége ideálissá teszi széles körű kereskedelmi tevékenységekhez.
Ez a San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi ingatlan eltér az olyan lakóépületekre összpontosító projektektől, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (kezdőár: 418.800 €) és az Aby Upper Estepona-ban (kezdőár: 320.000 €). Az Alba Benalmadena Benalmadena-ban (kezdőár: 699.000 €) egy magasabb kategóriájú projekt. Ez a projekt egyedülálló ajánlatot jelent azok számára, akik kereskedelmi ingatlant keresnek. Ára (160.000 €) versenyképes a régió hasonló kereskedelmi ingatlanaihoz képest, figyelembe véve elhelyezkedését és potenciálját. San Pedro élénk légköre és Marbella közelsége vonzóvá teszi ezt a helyet mind a helyi, mind a nemzetközi befektetők számára. A tengerpart közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok tovább növelik kereskedelmi potenciálját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
San Pedro de Alcántara központi részén található ez a kereskedelmi ingatlan, közel a tengerparthoz és közel a szolgáltatásokhoz, gyalogos távolságra. A tengerpart körülbelül 1,5 km-re található, és a terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz. Ez egy élénk városi területen fekszik, amely tükrözi a város dinamizmusát.
Az ingatlan rugalmasságot kínál különféle kereskedelmi célokra, mint például kiskereskedelmi üzletek, irodák, raktárak vagy szolgáltató központok. A nagy kirakat és a központi elhelyezkedés előnyöket biztosít a láthatóság és a potenciális ügyfelek elérése szempontjából. A keleti tájolás világos munkakörnyezetet biztosít.
Ez az ingatlan nem része új fejlesztési projektnek. Meglévő épületben található, és azonnali kereskedelmi használatra kész. Állapota és elhelyezkedése alkalmassá teszi a jelenlegi piacon lévő kereskedelmi vállalkozások számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem lakáscélra alkalmas. Kizárólag kereskedelmi célokra szolgál. Nem része egy konkrét befektetési portfóliónak, hanem egyéni kereskedelmi célú felhasználásra vagy befektetésre áll rendelkezésre.
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő választás azon vállalkozók számára, akik új üzletet kívánnak indítani San Pedro de Alcántara-ban. Ideális azok számára, akik butikot, tanácsadó irodát, ingatlanügynökséget vagy hasonló szolgáltató vállalkozást terveznek nyitni. A keleti tájolás és a nagy kirakat láthatóságot és ügyfélvonzó potenciált kínál a kiskereskedelmi üzletek számára. A terület turisztikai forgalma és a helyi lakosság sűrűsége folyamatos ügyféláramlást biztosít az itt működő vállalkozások számára. Ez az ingatlan, amelyet korábban kereskedelmi célokra is használtak, könnyen átalakítható a specifikus üzleti igényeknek megfelelően felújítással.
A rendelkezésre álló adatok arra utalnak, hogy ez a kereskedelmi ingatlan kész és kereskedelmi használatra alkalmas. A nagy kirakat standard jellemzője a kereskedelmi ingatlanoknak. A belső elrendezés az új tulajdonos üzleti modelljéhez igazítható. Megemlítik, hogy szaniter berendezések állnak rendelkezésre, ami különféle konfigurációkat tesz lehetővé. Az épület általános minőségére és a felhasznált anyagokra vonatkozó részletes információk személyes vizsgálat során derülnének ki. Nincsenek specifikus adatok az energiahatékonyságról vagy az építési szabványokról.
Ennek a kereskedelmi ingatlannak a kezdőára 160.000 €. Ez az ár figyelembe veszi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és jelenlegi állapotát. Az ingatlan azonnal rendelkezésre áll, és egyetlen egységként kerül értékesítésre. Az ár versenyképes a régió hasonló kereskedelmi ingatlanainak piaci értékéhez képest. Részletesebb információkért és esetleges fizetési tervekért további felmérés szükséges.
San Pedro de Alcántara szívében található ez a kereskedelmi ingatlan, amely egész napos gyalogos- és járműforgalommal rendelkező helyszínen fekszik. 80 m²-es hasznos területe különféle elrendezési lehetőségeket kínál. A keleti tájolású nagy kirakat biztosítja a természetes fény bejutását a nap nagy részében. Ezek a jellemzők vonzó környezetet teremtenek bármilyen kereskedelmi vállalkozás számára, legyen az butik, professzionális iroda vagy kis raktár. A közelben található létesítmények, mint például gyógyszertárak, iskolák és éttermek, támogatják a terület élénkségét és a mindennapi életet. A helyszín vonzza mind a helyi lakosokat, mind a régió látogatóit.
San Pedro de Alcántara központi részén található ez a kereskedelmi ingatlan, amely alkalmas azok számára, akik városi életmódot keresnek. Sétatávolságon belül szupermarket (321 m), gyógyszertár (112 m) és különféle éttermek (25) találhatók. A körülbelül 1,5-2,0 km távolságra lévő strandok pihenési lehetőségeket kínálnak munka után vagy hétvégén. A 10 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló támogatja a városi mobilitást, míg a 48 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít. A golfpályák és sportközpontok közelsége növeli a régió által kínált tevékenységek sokféleségét.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara központi elhelyezkedését mutatja. A közeli strandok, golfpályák, szupermarketek és gyógyszertárak távolsága kiemeli azokat a lehetőségeket, amelyeket a terület kínál a gyakorlati élethez és a kereskedelmi tevékenységekhez. Ez a pozíció hangsúlyozza mind a helyiek, mind a látogatók számára az elérhetőséget és a környező vonzerőt.
San Pedro de Alcántara Marbella településhez tartozó város, és a Costa del Sol egyik fontos turisztikai központja. A Málaga repülőtértől való körülbelül 48 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Ez a pozíció ötvözi a regionális létesítmények közelségét a nagyobb városok kínálta lehetőségekkel. San Pedro Marbella nyugodtabb részeként ismert, de luxus életmódjával és turisztikai vonzerejével is kitűnik.
Az ingatlan egyik fő előnye a különféle létesítmények közelsége. A legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre, a gyógyszertár pedig 112 méterre található. A Playa de San Pedro strand légvonalban körülbelül 1,5 km. A Málaga repülőtér légvonalban 48 km. A területen 25 étterem, 11 kávézó és 11 bank található. A golfpályák, mint például a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), szintén a közelben vannak. A tömegközlekedést 10 vonal és 50 megálló biztosítja, ami megkönnyíti a városi közlekedést. Az autóval való megközelítés a központi elhelyezkedésnek köszönhetően szintén nagyon kényelmes.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlati övezetben fekszik. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C körül mozog, az éves hőmérsékletek 12°C és 27°C között változnak. Az évi átlagosan 3.856 napsütéses órával a régió gazdag napos napokban. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 51 méter tengerszint feletti magasságban található, és enyhe lejtéssel (3,2%) rendelkezik a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. A régió klímája kedvező az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara számos rekreációs tevékenységhez biztosít hozzáférést. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro mindössze 1,5 km-re található, és a régióban két Kék Zászlóval kitüntetett strand is van. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) golfpályák találhatók a közelben. A sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) és Polideportivo San Pedro (1,2 km) különféle lehetőségeket kínálnak sporttevékenységekhez. A Puerto Deportivo José Banus marina is mindössze 3,5 km-re található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella településhez tartozó város, és a Costa del Sol egyik fontos turisztikai központja. A Málaga repülőtértől való körülbelül 48 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Ez a pozíció ötvözi a regionális létesítmények közelségét a nagyobb városok kínálta lehetőségekkel. San Pedro Marbella nyugodtabb részeként ismert, de luxus életmódjával és turisztikai vonzerejével is kitűnik.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL324547
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
