Oppdag denne kommersielle muligheten som ligger i hjertet av San Pedro de Alcántara, et livlig sted i provinsen Málaga. Med et areal på 80 m² tilbyr dette rommet en tom tavle for å starte din neste virksomhet eller utvide din eksisterende bedrift. Dens strategiske beliggenhet, bare noen få skritt fra mange fasiliteter, garanterer en jevn strøm av potensielle kunder og enkel tilgang for ansatte og leverandører. Østlig orientering sikrer behagelig morgenbelysning og skaper et innbydende arbeidsmiljø. Dette lokalet representerer en praktisk løsning for de som søker synlighet og funksjonalitet.
San Pedro de Alcántara tilbyr et dynamisk alternativ sammenlignet med andre steder på Costa del Sol. I motsetning til Estepona, med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper som har betydelig høyere startpriser (€418.800 og €320.000 henholdsvis), tilbyr San Pedro en mer tilgjengelig inngang med dette lokalet fra €160.000. Selv sammenlignet med Alba Benalmadena (€699.000) er prisen merkbart lavere. Den kommersielle naturen til dette lokalet skiller det fra primært boligorienterte forslag. Dets etablerte byplassering, med fasiliteter innen gangavstand, gjør det mer praktisk for visse typer aktiviteter enn mer isolerte eller rent turistpregede områder, samtidig som det beholder nærheten til internasjonalt anerkjente strender og golfbaner. San Pedros livlige sentrum, med en høy konsentrasjon av restauranter og butikker, antyder et aktivt lokalt marked, atskilt fra roen som tilbys av noen mer eksklusive kystnære boligområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette næringsbygget ligger i et etablert byområde i San Pedro de Alcántara og drar nytte av nærheten til essensielle fasiliteter. Nærheten til apotek, skoler og idrettssentre letter integrasjonen i et dynamisk bybilde. Dets beliggenhet er utformet for de som trenger gangavstand og synlighet, avgjørende egenskaper for mange kommersielle aktiviteter og kontorer.
Dette rommet er designet for å huse en rekke kommersielle aktiviteter eller kontorer, og tilbyr fleksibilitet til å tilpasse seg ulike behov. Dets åpne planløsning og mulighet for innvendig tilpasning gjør det egnet for butikker, boutiquer, profesjonelle studioer eller til og med som lagerplass. Tilstedeværelsen av et bredt utstillingsvindu er ideelt for å maksimere eksponeringen.
Selv om dette ikke er en nybygd boligenhet, ligger dette næringsbygget i et etablert og godt vedlikeholdt område. Tilgjengelig informasjon fokuserer på dets nåværende tilstand og potensielle bruk, snarere enn en fase av eiendomsutvikling. Østlig orientering antyder god naturlig lysgjennomgang, en faktor å vurdere for operativ komfort.
Dette lokalet er ikke designet som en boenhet og har ikke soverom eller komplette bad som sådan. Mangelen på et privat uteområde som en hage eller terrasse kan være en begrensning for visse typer aktiviteter som krever utendørsareal. Arealet, selv om det er funksjonelt, er kanskje ikke tilstrekkelig for store kommersielle operasjoner som krever store lagre.
Dette rommet er spesielt egnet for de som ønsker å starte en ny kommersiell aktivitet, som en detaljhandel, en moteriktig butikk, et profesjonelt studio (advokat, konsulent, designer) eller et representasjonskontor. Dets beliggenhet i et etablert byområde med god trafikk gjør det også til et godt valg for tjenesteytende bedrifter som krever synlighet, som en skjønnhetssalong, et eiendomsmeglerfirma eller et velværesenter. Det er også en praktisk løsning for de som trenger lagringsplass eller et lett tilgjengelig lager, gitt dets nærhet til logistikk-infrastrukturer. Østlig orientering kan være en fordel for aktiviteter som drar nytte av morgenlyset, noe som forbedrer arbeidsmiljøet og reduserer behovet for kunstig belysning i de tidlige timene av dagen.
Tilgjengelig informasjon indikerer en funksjonell romkonfigurasjon med et areal på 80 m² og østlig orientering. Tilstedeværelsen av et bredt utstillingsvindu antyder en forberedelse for kommersiell eksponering. Miljøet beskrives som et lokale med gulv og vegger som tillater tilpasning, ideelt for å tilpasse rommet til aktivitetens spesifikke behov. Ingen luksuriøse finishmaterialer eller avanserte tekniske funksjoner er spesifisert, noe som antyder en praktisk og funksjonell tilnærming til realiseringen. Tilstedeværelsen av et sanitærsystem med ulike muligheter for bad indikerer en viss oppmerksomhet på grunnleggende funksjonalitet. Østlig orientering sikrer naturlig lys om morgenen.
Salgsprisen for dette næringsbygget i San Pedro de Alcántara er fra €160.000. Dette beløpet plasserer det som et tilgjengelig alternativ for gründere og investorer som søker en fysisk tilstedeværelse på den anerkjente Costa del Sol. Dets areal på 80 m² gir et solidt grunnlag for ulike konfigurasjoner, noe som gir en viss fleksibilitet i styringen av driftskostnader. Østlig orientering er en detalj som tilfører verdi til arbeidsmiljøet. Det anbefales å sjekke tilgjengelighet gitt eiendomsmarkedets dynamiske natur.
San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommune, tilbyr et dynamisk miljø rikt på fasiliteter. Dette næringsbygget passer inn i denne konteksten, noe som gjør det til et ideelt sted for en aktivitet som drar nytte av høy gang- og biltrafikk. Tilgjengeligheten av apotek, banker og restauranter i umiddelbar nærhet skaper et gunstig økosystem for fagfolk og kunder. Nærheten til idrettssentre og enkel tilgang forbedrer ytterligere dets tiltrekningskraft. Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 27°C, gjør området behagelig året rundt og fremmer både arbeidsliv og sosialt liv. Tilstedeværelsen av 25 restauranter og 13 kafeer innenfor 2 km antyder et område med sterk sosial og kommersiell orientering.
Å bo og arbeide i San Pedro de Alcántara betyr å fordype seg i et levende miljø på Costa del Sol. Fasilitetene er innen rekkevidde: apotek 112 meter unna, supermarkeder 321 meter unna og sykehus 1,8 km unna, noe som gjør hverdagen ekstremt praktisk. Nærheten til 25 restauranter og 13 kafeer innenfor 2 km gir mange alternativer for lunsjpauser eller forretningsmøter. Kysten er lett tilgjengelig med Playa de San Pedro bare 1,5 km unna, ideelt for avslappende stunder etter jobb. Den urbane beliggenheten sikrer en livlig atmosfære, men nærheten til golfklubber som Magna Marbella Golf (2,4 km) tilbyr også fritidsmuligheter.
Dette kartet fremhever San Pedro de Alcántaras sentrale beliggenhet og viser dets nærhet til havet og de viktigste urbane fasilitetene. Omgivelsene er tett befolket med kommersielle, bolig- og fritidsaktiviteter, som indikert av de mange ikonene for restauranter, skoler og golfbaner. Nærheten til kysten og de gode transportforbindelsene er tydelig synlige, og tegner et område med høyt potensial for tilgjengelighet og livskvalitet.
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert på Costa del Sol, innenfor Marbella kommune, et av de mest prestisjetunge områdene i provinsen Málaga. Det ligger en kort avstand fra Marbella og andre kjente steder som Puerto Banús. Denne sentrale beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i en etablert by og livligheten i de nærliggende turistområdene. Integrasjonen i Andalucia-regionen gir tilgang til utmerket infrastruktur og et bredt spekter av tjenester, noe som gjør det til et referansepunkt på den spanske sørkysten.
Dette næringsbygget i San Pedro de Alcántara har utmerket tilgjengelighet. Nærheten til essensielle fasiliteter som apotek (112 m) og supermarkeder (321 m) er bemerkelsesverdig. Strendene, som Playa de San Pedro, ligger ca. 1,5 km unna, mens de berømte golfbanene, inkludert Magna Marbella Golf, ligger ca. 2,4 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass kan nås på ca. 48 km. Området betjenes av 10 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som letter reiser uten bil. Tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbiler 3,2 km unna støtter bærekraftig mobilitet. Østlig orientering bidrar til et lyst arbeidsmiljø.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter godt av middelhavsklimaet som er karakteristisk for Costa del Sol, med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 19,0°C og et spenn fra 12°C til 27°C. Omtrent 3.856 soltimer per år registreres, med en periode på 5 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C, ideelt for sjørelaterte aktiviteter. Stedet ligger 51 meter over havet, og har en moderat høyde som gir et behagelig klima. Hellingen på 3,2% mot havet anses som moderat, noe som indikerer et ikke-overdrevent bratt terreng. Dette gunstige klimatiske miljøet støtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et sterkt poeng for dette stedet. Playa de San Pedro ligger kun 1,5 km unna og gir enkel tilgang for å nyte sol og sjø. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) og Playa Atalaya (3,5 km) er også i nærheten. Området er også kjent for sine golfbaner av høy kvalitet, med Magna Marbella Golf 2,4 km unna og Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km unna. For sportsentusiaster er sentre som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,2 km) lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av to Blått Flagg-strender understreker kvaliteten på kystområdene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert på Costa del Sol, innenfor Marbella kommune, et av de mest prestisjetunge områdene i provinsen Málaga. Det ligger en kort avstand fra Marbella og andre kjente steder som Puerto Banús. Denne sentrale beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i en etablert by og livligheten i de nærliggende turistområdene. Integrasjonen i Andalucia-regionen gir tilgang til utmerket infrastruktur og et bredt spekter av tjenester, noe som gjør det til et referansepunkt på den spanske sørkysten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL324547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
