Този обект, разположен в оживената градска среда на Сан Педро де Алкантара, предлага уникална възможност за създаване на търговско пространство. С площ от 80 м² и източно изложение, което осигурява сутрешно слънце, това пространство е гъвкаво за различни бизнес нужди, вариращи от магазин или офис до склад. Местоположението осигурява добра видимост и достъпност, допълнени от близостта до основни услуги и транспортни възможности, което го прави привлекателно място за бизнес в центъра на града.
Сан Педро де Алкантара се намира в северната част на Коста дел Сол, предлагайки различна алтернатива на добре познатите курорти Естепона или Беналмадена. В сравнение с жилищни проекти като Acqua Gardens или Aby Upper в Естепона, които започват съответно от 418 800 € и 320 000 €, този обект в Сан Педро предлага търговско пространство, а не жилищно, и то на значително по-ниска цена от 160 000 €. Alba Benalmadena, с по-висока цена (от 699 000 €), също се фокусира върху жилищни имоти. Местоположението в Сан Педро предлага по-силна градска среда с повече местни услуги и търговска дейност, докато Естепона и Беналмадена са по-фокусирани върху туризма и ваканционните имоти. Това търговско пространство предоставя практическа основа за бизнеси, които искат да се възползват от оживеното местно население и туристите в района, докато жилищните проекти предлагат лайфстайл решения за жителите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживена градска среда, с удобства на пешеходно разстояние. Тази позиция предлага баланс между градската достъпност и привлекателността на близките крайбрежни зони, което я прави удобно и достъпно място за различни бизнес функции.
Това пространство, със своята гъвкавост, може да бъде адаптирано към различни бизнес нужди. Голямата витрина и лесният достъп го правят подходящ за търговия на дребно, офис или сервизно помещение. Разположението му в оживен район гарантира постоянен поток от потенциални клиенти, подпомагайки растежа и видимостта на бизнеса.
Този имот е съществуваща търговска площ, готова за адаптация. Статутът му на празно пространство позволява на новите собственици да го оформят според специфичните си бизнес изисквания, без ограниченията, свързани с нови строителни проекти. Съществуващата инфраструктура и местоположение предлагат солидна основа за успех.
Този обект не е жилищен. Като предимно търговско помещение, той не предлага удобства, типични за жилищни имоти, като спални или бани, предназначени за постоянно обитаване. Също така не е предназначен за промишлено производство, а по-скоро за сервизни, търговски или офис дейности.
Този обект е подходящ за предприемачи, търсещи стабилно и достъпно място за техния бизнес в оживената среда на Сан Педро де Алкантара. Бизнеси, които изискват голям поток от хора и превозни средства, като магазини за търговия на дребно или услуги, ще намерят това местоположение за особено благоприятно. Източното изложение и голямата витрина позволяват приятна среда и привличане на клиенти. Освен това, той е привлекателен за тези, които искат да се възползват от туристическия потенциал на района, с няколко плажа и голф игрища наблизо. Тези, които искат да създадат офис или склад, също ще оценят лесния достъп и близостта до основни услуги, което го прави гъвкава бизнес възможност.
Този обект е в момента необзаведен, предлагайки пълна гъвкавост по отношение на дизайн и завършване. Строителните техники се фокусират върху основните функции на пространството, като съществуващите санитарни инсталации, които позволяват различни конфигурации. Голямата витрина е една от ключовите характеристики, предоставяща възможност на бъдещите собственици да я използват за рекламни или търговски цели. Крайното завършване и изборът на материали ще зависят изцяло от бизнес изискванията и визията на бъдещия собственик, позволявайки пълна персонализация.
Това търговско пространство в Сан Педро де Алкантара е налично за продажба на цена, започваща от 160 000 €. Тази цена отразява размера на пространството от 80 м² и неговото централно местоположение в оживен район. Въпреки че не са описани конкретни ценови вариации, началната сума е позиционирана конкурентно, като се има предвид потенциалът му за различни бизнес приложения. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цената може да не включва необходими адаптации или ремонти.
Това търговско пространство от 80 м² в сърцето на Сан Педро де Алкантара е част от оживен градски район. Източното му изложение осигурява сутрешно слънце, създавайки приветлива атмосфера. Конфигурацията на пространството, заедно с възможността за персонализиране на неговото оформление, включително различни опции за баня, го правят практично за разнообразни бизнес дейности. Удобно разположен в близост до основни услуги като аптеки и болници, районът предлага достъпност както за местни жители, така и за посетители, докато близките голф игрища и плажове допълват привлекателността на района като дестинация за свободното време.
Сан Педро де Алкантара предлага оживена градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Аптеките и най-близките супермаркети (321 м) са наблизо, осигурявайки ежедневно удобство. Районът разполага и със спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), които поддържат активен начин на живот. 25 ресторанта, 13 кафенета и множество банки и аптеки в радиус от 2 км гарантират, че жителите и служителите са добре обслужвани.
Тази карта илюстрира централното разположение на Сан Педро де Алкантара, подчертавайки неговата близост до крайбрежието, основните транспортни пътища и множеството местни удобства. Тя предоставя визуална представа за стратегическото му позициониране в района на Марбея.
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в община Марбея, по крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между активна градска среда и удобствата на близките курорти. Близостта на града до известни места като Марбея и Пуерто Банус предоставя допълнителни възможности за отдих и забавления. Местоположението на района в Андалусия осигурява достъп до богато културно наследство и красива природа.
Този обект предлага отлична достъпност. Той се намира само на 1,5–2 км от няколко плажа, включително Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar. Най-близките голф игрища, като Magna Marbella Golf, са на 2,4 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 48 км, осигурявайки международна връзка. Освен това, районът е обслужван от 10 линии на градския транспорт с 50 спирки, което увеличава възможностите за мобилност без автомобил.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-27°C и средна годишна температура от 19,0°C. Регистрирани са 3856 слънчеви часа годишно, което подкрепя дълъг, 5-месечен плувен сезон, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Въпреки че имотът се намира в градска зона, той е заобиколен от красива природа, с лесно достъпни плажове и голф игрища, предлагащи зелени площи. Умереният наклон от 3,2% към плажа прави района достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa de San Pedro (1,6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км), осигуряват крайморски отдих. Регионът разполага и с няколко престижни голф игрища, включително Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Освен това, за спортно ориентираните има множество спортни центрове като Rocodromo (0,7 км). Два от плажовете в района са носители на отличието „Син флаг“, което подчертава тяхното качество и удобства.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в община Марбея, по крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция предлага баланс между активна градска среда и удобствата на близките курорти. Близостта на града до известни места като Марбея и Пуерто Банус предоставя допълнителни възможности за отдих и забавления. Местоположението на района в Андалусия осигурява достъп до богато културно наследство и красива природа.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL324547
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и жилищни условия и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
