Upptäck denna kommersiella möjlighet belägen i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en livlig ort i provinsen Málaga. Med en yta på 80 m² erbjuder denna lokal en tom duk för att starta ditt nästa företag eller utöka din befintliga verksamhet. Dess strategiska läge, bara några steg från många bekvämligheter, garanterar ett konstant flöde av potentiella kunder och enkel åtkomst för anställda och leverantörer. Östlig orientering säkerställer behaglig morgonbelysning och skapar en inbjudande arbetsmiljö. Denna lokal representerar en praktisk lösning för dem som söker synlighet och funktionalitet.
San Pedro de Alcántara erbjuder ett dynamiskt alternativ jämfört med andra platser på Costa del Sol. Till skillnad från Estepona, med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper som har betydligt högre startpriser (€418.800 respektive €320.000), erbjuder San Pedro en mer tillgänglig ingång med denna lokal från €160.000. Även jämfört med Alba Benalmadena (€699.000) är priset anmärkningsvärt lägre. Denna lokals kommersiella natur skiljer den från förslag som främst är inriktade på bostäder. Dess etablerade stadsläge, med bekvämligheter inom gångavstånd, gör den mer praktisk för vissa typer av aktiviteter än mer isolerade eller rent turistiska områden, samtidigt som den behåller närheten till internationellt erkända stränder och golfbanor. San Pedros livliga stadskärna, med en hög koncentration av restauranger och butiker, antyder en aktiv lokal marknad, skild från den lugn som vissa mer exklusiva kustnära bostadsområden erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat stadsområde i San Pedro de Alcántara drar denna kommersiella lokal nytta av närheten till viktiga bekvämligheter. Närheten till apotek, skolor och sportcenter underlättar integrationen i en dynamisk stadsmiljö. Dess läge är utformat för dem som behöver gångavstånd och synlighet, avgörande egenskaper för många kommersiella aktiviteter och kontor.
Detta utrymme är utformat för att rymma en mängd olika kommersiella aktiviteter eller kontor, och erbjuder flexibilitet för att anpassa sig till olika behov. Dess öppen planlösning och möjlighet till intern anpassning gör det lämpligt för butiker, boutiquer, professionella studior eller till och med som lagerutrymme. Närvaron av ett brett skyltfönster är idealiskt för att maximera exponeringen.
Även om det inte är en nybyggd bostadsenhet, ligger denna kommersiella lokal i ett etablerat och välskött område. Tillgänglig information fokuserar på dess nuvarande tillstånd och potentiella användning, snarare än en fas av fastighetsutveckling. Östlig orientering antyder god naturlig ljusinsläpp, en aspekt att överväga för operativ komfort.
Denna lokal är inte avsedd som en bostadsenhet och har inga sovrum eller kompletta badrum som sådana. Bristen på en privat utomhusyta som en trädgård eller terrass kan vara en begränsning för vissa typer av aktiviteter som kräver utomhusutrymme. Ytan, även om den är funktionell, kanske inte är tillräcklig för stora kommersiella operationer som kräver stora lager.
Detta utrymme är särskilt lämpligt för dem som vill starta en ny kommersiell verksamhet, såsom en butik, en modemodig butik, en professionell studio (advokat, konsult, designer) eller ett representationskontor. Dess läge i ett etablerat stadsområde med god trafik gör det också till ett bra val för tjänsteföretag som kräver synlighet, såsom en skönhetssalong, en fastighetsmäklare eller ett wellnesscenter. Det är också en praktisk lösning för dem som behöver lagringsutrymme eller ett lättillgängligt lager, med tanke på dess närhet till logistikinfrastrukturer. Östlig orientering kan vara en fördel för verksamheter som drar nytta av morgonljuset, vilket förbättrar arbetsmiljön och minskar behovet av artificiell belysning under de tidiga timmarna på dagen.
Tillgänglig information indikerar en funktionell rumsutformning med en yta på 80 m² och östlig orientering. Närvaron av ett brett skyltfönster antyder en förberedelse för kommersiell exponering. Miljön beskrivs som en lokal med golv och väggar som tillåter anpassning, idealiskt för att anpassa utrymmet till verksamhetens specifika behov. Inga lyxiga ytmaterial eller avancerade tekniska funktioner anges, vilket antyder ett praktiskt och funktionellt tillvägagångssätt för dess realisering. Närvaron av ett sanitetsystem med olika möjligheter för badrum indikerar en viss uppmärksamhet på grundläggande funktionalitet. Östlig orientering säkerställer naturligt ljus under morgonen.
Försäljningspriset för denna kommersiella lokal i San Pedro de Alcántara är från €160.000. Detta pris positionerar den som ett tillgängligt alternativ för entreprenörer och investerare som söker en fysisk närvaro på den välkända Costa del Sol. Dess yta på 80 m² erbjuder en solid grund för olika konfigurationer, vilket tillåter viss flexibilitet i hanteringen av driftskostnader. Östlig orientering är en detalj som tillför värde till arbetsmiljön. Det rekommenderas att kontrollera aktuell tillgänglighet med tanke på fastighetsmarknadens dynamiska natur.
San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun, erbjuder en dynamisk miljö rik på bekvämligheter. Denna kommersiella lokal passar in i denna kontext, vilket gör den till en idealisk plats för en verksamhet som drar nytta av hög gång- och fordonstrafik. Tillgången till apotek, banker och restauranger i omedelbar närhet skapar ett gynnsamt ekosystem för yrkesverksamma och kunder. Närheten till sportcenter och enkel åtkomst förbättrar ytterligare dess attraktionskraft. Medelhavsklimatet, med medeltemperaturer mellan 12 och 27°C, gör området behagligt året runt och främjar både arbetsliv och socialt liv. Närvaron av 25 restauranger och 13 caféer inom 2 km tyder på ett område med stark social och kommersiell inriktning.
Att bo och arbeta i San Pedro de Alcántara innebär att fördjupa sig i en levande miljö vid Costa del Sol. Bekvämligheterna finns inom räckhåll: apotek 112 meter bort, stormarknader 321 meter bort och sjukhus 1.8 km bort, vilket gör vardagen extremt praktisk. Närheten till 25 restauranger och 13 caféer inom 2 km erbjuder många alternativ för lunchpauser eller affärsmöten. Kusten är lättillgänglig med Playa de San Pedro bara 1.5 km bort, idealiskt för avkopplande stunder efter arbetet. Det urbana läget garanterar en livlig atmosfär, men närheten till golfklubbar som Magna Marbella Golf (2.4 km) erbjuder också fritidsmöjligheter.
Denna karta framhäver San Pedro de Alcántaras centrala läge och visar dess närhet till havet och de viktigaste urbana bekvämligheterna. Det omgivande området är tätt befolkat med kommersiella, bostads- och fritidsaktiviteter, vilket indikeras av de många ikonerna för restauranger, skolor och golfbanor. Närheten till kusten och de goda transportförbindelserna är tydligt synliga och skisserar ett område med hög potential för tillgänglighet och livskvalitet.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inom Marbella kommun, ett av de mest prestigefyllda områdena i provinsen Málaga. Det ligger en kort bit från Marbella och andra välkända platser som Puerto Banús. Detta centrala läge erbjuder en balans mellan lugnet i en etablerad stad och livligheten i de närliggande turistområdena. Integrationen i Andalusiens region ger tillgång till utmärkt infrastruktur och ett brett utbud av tjänster, vilket gör det till en referenspunkt på den spanska sydkusten.
Denna kommersiella lokal i San Pedro de Alcántara har utmärkt tillgänglighet. Närheten till viktiga bekvämligheter som apotek (112 m) och stormarknader (321 m) är anmärkningsvärd. Stränderna, som Playa de San Pedro, ligger cirka 1.5 km bort, medan de berömda golfbanorna, inklusive Magna Marbella Golf, ligger cirka 2.4 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats kan nås på cirka 48 km. Området trafikeras av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Närvaron av en laddstation för elbilar 3.2 km bort stöder hållbar mobilitet. Östlig orientering bidrar till en ljus arbetsmiljö.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara drar nytta av medelhavsklimatet som är karakteristiskt för Costa del Sol, med genomsnittliga årstemperaturer på 19.0°C och ett intervall från 12°C till 27°C. Cirka 3.856 soltimmar per år registreras, med en period på 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C, idealiskt för havsrelaterade aktiviteter. Orten ligger 51 meter över havet och har en måttlig höjd som erbjuder ett behagligt klimat. Lutningen på 3.2% mot havet betraktas som måttlig, vilket indikerar ett inte alltför brant terräng. Detta gynnsamma klimatstöd upprätthåller en aktiv livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en stark fördel för denna plats. Playa de San Pedro ligger bara 1.5 km bort och ger enkel tillgång för att njuta av sol och hav. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) och Playa Atalaya (3.5 km) ligger också nära. Området är också känt för sina högkvalitativa golfbanor, med Magna Marbella Golf 2.4 km bort och Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km bort. För sportentusiaster är center som Rocodromo (0.7 km) och Polideportivo San Pedro (1.2 km) lättillgängliga. Närvaron av två Blå Flagg-stränder understryker kvaliteten på kustområdena.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inom Marbella kommun, ett av de mest prestigefyllda områdena i provinsen Málaga. Det ligger en kort bit från Marbella och andra välkända platser som Puerto Banús. Detta centrala läge erbjuder en balans mellan lugnet i en etablerad stad och livligheten i de närliggande turistområdena. Integrationen i Andalusiens region ger tillgång till utmärkt infrastruktur och ett brett utbud av tjänster, vilket gör det till en referenspunkt på den spanska sydkusten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL324547
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
