Ta nepremičnina, ki se nahaja v osrčju urbanega centra San Pedro de Alcántara, ponuja priložnost za različne namene v živahnem območju. Njena lokacija omogoča enostaven dostop, z mnogimi ugodnostmi v bližini. Zasnovana za izpolnjevanje poslovnih ali funkcionalnih potreb, nepremičnina ponuja prostoren prostor in sončno vzhodno lego, kar nakazuje njeno sposobnost prilagajanja različnim zahtevam.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara predstavlja znatno nižjo izhodiščno ceno 160.000 €. Ta cenovna razlika verjetno odraža naravo nepremičnine kot komercialnega prostora namesto stanovanjske enote ter njeno lokacijo v urbanem območju z drugačnimi značilnostmi kot omenjeni stanovanjski projekti. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je uvrščena v veliko višji cenovni razred, kar nakazuje luksuzna stanovanja ali vile. Ta specifična ponudba v San Pedro de Alcántara naslavlja drugačno potrebo trga, ki se osredotoča na prilagodljivost uporabe in dostopnost v živahnem komercialnem območju, v nasprotju s stanovanji, ki jih ponujajo drugi omenjeni primeri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, je centralno locirana v bližini ključnih storitev. Bližina plaž in dobra povezava s širšo regijo Costa del Sol povečujeta njeno funkcionalnost kot lokacijo za poslovne ali druge namene.
Zasnovana za prilagodljivost, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostoru za trgovine, pisarne ali druge komercialne namene. Sposobnost prilagajanja notranjega prostora in prisotnost velikega izložbenega okna jo naredita primerno za dejavnosti, ki zahtevajo vidnost.
Opis nepremičnine ne zagotavlja informacij o fazi gradnje ali časovnem načrtu za nove gradnje. Osredotoča se na obstoječo strukturo in njeno možnost predelave ali uporabe.
Ta nepremičnina ne ponuja stanovanjskih značilnosti, kot so spalnice ali kopalnice, saj je namenjena predvsem komercialni uporabi. Na voljo ni informacij o energetski učinkovitosti ali posebnih certifikatih.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike ali vlagatelje, ki iščejo prilagodljiv prostor v živahnem območju. Idealna za tiste, ki želijo odpreti novo trgovino, pisarno, galerijo ali storitev, ki zahteva vidnost in enostaven dostop. Bližina javnega prevoza, šol, lekarn in klinik jo naredi privlačno za podjetja, ki oskrbujejo lokalno skupnost. Njena sončna vzhodna lega je idealna za dejavnosti, ki izkoriščajo naravno svetlobo čez dan, medtem ko obstoječa sanitarna oprema ponuja osnovne objekte.
Opis nepremičnine se osredotoča na njeno praktično uporabo namesto na podrobnosti o kakovosti zaključka. Omenja se prisotnost velikega izložbenega okna, ki je značilno za trgovine, in možnost prilagoditve prostora za različne namene, vključno z vodovodnimi napeljavami. Ni informacij o gradbenih materialih, vrstah talnih oblog, vrstah oken ali vrat, ali tehnoloških instalacijah, razen osnovne vodovodne napeljave.
Nepremičnina je na voljo za prodajo po ceni od 160.000 €. Gre za enoten prostor, brez kategorizacije na spalnice ali kopalnice, s skupno površino 80 m². Cena odraža njeno lokacijo v komercialnem območju San Pedro de Alcántara, kjer sta aktivnost in dostopnost ključna dejavnika. Ta cena je postavljena v okviru, ki ga je mogoče obravnavati kot konkurenčnega za komercialne prostore v urbanih območjih Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, del občine Marbella, je predstavljen kot živahna turistična destinacija. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem območju z veliko prometa pešcev in vozil, kar je značilno za osrednje trgovske ulice. Dnevni ritem tukaj zaznamuje bližina številnih trgovin, lekarn, bank in kavarn, ki so dosegljive peš. Njena idealna lokacija za poslovne dejavnosti, kot so trgovine, pisarne ali skladišča, je poudarjena z vzhodno lego, kar pomeni jutranje sonce, zaradi česar je prostor svetel in vabljiv med delovnim časom.
Lokacija San Pedro de Alcántara ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do dnevnih dobrin. Bližina 25 restavracij, 11 lekarn in 11 bank v krogu 2 km nakazuje območje z visoko komercialno dejavnostjo. Prisotnost 10 linij javnega prevoza in 50 postaj izboljšuje dostopnost, kar omogoča enostavno premikanje tako za prebivalce kot za obiskovalce. Življenje tukaj zaznamuje enostavnost dostopa do storitev in živahnost urbanega območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v San Pedro de Alcántara, poudarja njeno urbano naravo in bližino plaž, igrišč za golf in urbanih dobrin. Vizualizira enostaven dostop do različnih storitev in bližino drugih pomembnih lokacij na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, pomembnem delu Costa del Sol. Njegova lokacija na obali južne Španije ga uvršča v regijo, znano po svoji turistični privlačnosti in cvetočem trgu nepremičnin. Bližina drugih mest, kot sta Marbella (9,3 km) in Estepona (približno 7,1 km), omogoča enostaven dostop do širše infrastrukture in turističnih znamenitosti, kar vključuje regijo v širši regionalni okvir.
Nepremičnina se nahaja 1,5-1,6 km od plaž Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar. Dostop do mesta je enostaven, z avtocesto AP-7 v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km. Mobilnost znotraj mesta izboljšuje 50 postaj javnega prevoza in 10 linij, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Razdalja 1,8 km do najbližje bolnišnice in 112 metrov do najbližje lekarne poudarja praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje San Pedro de Alcántara uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,0 °C in 3.856 sončnimi urami letno. To zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto, z vročimi in suhimi poletji ter blagimi zimami. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, pri čemer je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 51 metrov ponuja prijetno kontrastiranje s sosednjimi območji, medtem ko blag nagib 3,2 % proti plaži omogoča udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž, kot sta Playa de San Pedro (1,5 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), omogoča enostaven dostop do obale. Dve plaži z modro zastavo, vključno z Guadalmino, sta na voljo v širšem območju. Za ljubitelje golfa je na voljo veliko možnosti, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km), krepijo možnosti za telesno dejavnost.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella, pomembnem delu Costa del Sol. Njegova lokacija na obali južne Španije ga uvršča v regijo, znano po svoji turistični privlačnosti in cvetočem trgu nepremičnin. Bližina drugih mest, kot sta Marbella (9,3 km) in Estepona (približno 7,1 km), omogoča enostaven dostop do širše infrastrukture in turističnih znamenitosti, kar vključuje regijo v širši regionalni okvir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL324547
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
