Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά του αστικού κέντρου του San Pedro de Alcántara, προσφέρει μια ευκαιρία για ποικίλες χρήσεις σε μια ζωντανή περιοχή. Η τοποθεσία του το καθιστά εύκολα προσβάσιμο, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Σχεδιασμένο για να καλύπτει επιχειρηματικές ή λειτουργικές ανάγκες, το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο χώρο και ηλιόλουστη ανατολική έκθεση, υποδηλώνοντας τη δυνατότητά του να προσαρμοστεί σε διαφορετικές απαιτήσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το ακίνητο στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης των €160.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανώς τη φύση του ακινήτου ως εμπορικού χώρου αντί για οικιστική μονάδα, καθώς και τη θέση του σε μια αστική περιοχή με διαφορετικά χαρακτηριστικά από τις κατοικίες αυτές. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πολυτελή διαμερίσματα ή βίλες. Η συγκεκριμένη προσφορά στο San Pedro de Alcántara απευθύνεται σε μια διαφορετική ανάγκη της αγοράς, εστιάζοντας στην ευελιξία χρήσης και την προσβασιμότητα σε μια ζωντανή εμπορική ζώνη, σε αντίθεση με τις κατοικίες που προσφέρουν οι άλλες αναφερόμενες περιπτώσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστική περιοχή, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητά του σε παραλίες και η καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol ενισχύουν τη λειτουργικότητά του ως σημείο για επιχειρηματικές ή άλλες χρήσεις.
Σχεδιασμένο για ευελιξία, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για χώρο καταστημάτων, γραφείων ή άλλων εμπορικών χρήσεων. Η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου και η παρουσία ενός μεγάλου παραθύρου βιτρίνας το καθιστούν κατάλληλο για δραστηριότητες που απαιτούν προβολή.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα για νέες κατασκευές. Εστιάζει στην υπάρχουσα δομή και τη δυνατότητά της για μετατροπή ή χρήση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά κατοικίας όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς προορίζεται κυρίως για εμπορική χρήση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή ειδικές πιστοποιήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ανοίξουν ένα νέο κατάστημα, ένα γραφείο, μια γκαλερί ή μια υπηρεσία που απαιτεί προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, φαρμακεία και κλινικές το καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα. Η ηλιόλουστη ανατολική του έκθεση είναι ιδανική για δραστηριότητες που επωφελούνται από το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η υπάρχουσα υποδομή υγιεινής προσφέρει βασικές εγκαταστάσεις.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην πρακτική του χρήση παρά σε λεπτομέρειες ποιότητας φινιρίσματος. Αναφέρεται η ύπαρξη ενός μεγάλου παραθύρου βιτρίνας, που είναι χαρακτηριστικό για καταστήματα, και η δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου για διάφορες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα φινιρίσματα δαπέδων, τους τύπους παραθύρων ή πόρτων, ή τις τεχνολογικές εγκαταστάσεις πέραν των βασικών υδραυλικών.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 160.000 €. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο, χωρίς κατηγοριοποίηση σε υπνοδωμάτια ή μπάνια, με συνολική επιφάνεια 80 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια εμπορική περιοχή του San Pedro de Alcántara, όπου η δραστηριότητα και η προσβασιμότητα είναι βασικοί παράγοντες. Η τιμή αυτή τοποθετείται εντός ενός εύρους που μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστικό για εμπορικούς χώρους σε αστικές περιοχές της Costa del Sol.
Το San Pedro de Alcántara, τμήμα του δήμου της Marbella, παρουσιάζεται ως ένας πολυσύχναστος τουριστικός προορισμός. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με έντονη κίνηση πεζών και οχημάτων, που είναι τυπική για κεντρικές εμπορικές οδούς. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυάριθμα καταστήματα, φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ιδανική του θέση για επιχειρηματικές δραστηριότητες, όπως καταστήματα, γραφεία ή αποθήκες, ενισχύεται από την ανατολική του έκθεση, που σημαίνει πρωινό ήλιο, καθιστώντας το χώρο φωτεινό και φιλόξενο κατά τις ώρες λειτουργίας.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την ζωντάνια μιας αστικής περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο San Pedro de Alcántara, αναδεικνύοντας την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Οπτικοποιεί την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και την εγγύτητα σε άλλες σημαντικές τοποθεσίες στην Costa del Sol.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στην επαρχία της Marbella, ένα σημαντικό κομμάτι της Costa del Sol. Η θέση του στην ακτή της νότιας Ισπανίας το καθιστά μέρος μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ελκυστικότητα και την ακμάζουσα αγορά ακινήτων. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (9.3 km) και η Estepona (περίπου 7.1 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, ενσωματώνοντας την περιοχή σε ένα ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.5-1.6 χλμ από τις παραλίες Playa de San Pedro και Playa Canina Ventura del Mar. Η πρόσβαση στην πόλη είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ. Η κινητικότητα εντός της πόλης ενισχύεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές, καθιστώντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο εφικτές. Η απόσταση 1.8 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 112 μέτρα από την πλησιέστερη φαρμακεία υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό παρέχει ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το καλοκαίρι να είναι ζεστό και ξηρό, και τους χειμώνες ήπιους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 51 μέτρων, προσφέρει μια ευχάριστη αντίθεση με τις παρακείμενες περιοχές, ενώ η ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1.5 km) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Guadalmina, είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στην επαρχία της Marbella, ένα σημαντικό κομμάτι της Costa del Sol. Η θέση του στην ακτή της νότιας Ισπανίας το καθιστά μέρος μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ελκυστικότητα και την ακμάζουσα αγορά ακινήτων. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (9.3 km) και η Estepona (περίπου 7.1 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, ενσωματώνοντας την περιοχή σε ένα ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL324547
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
