Αυτό το ακατέργαστο εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara, στην καρδιά μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως σημείο επένδυσης ή επιχειρηματικής έδρας, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με την προνομιακή γεωγραφική θέση.
Σε σύγκριση με παρόμοια εμπορικά ακίνητα στην Costa del Sol, αυτός ο χώρος στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ιδιαίτερα ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €100.000, καθιστώντας τον προσβάσιμο σε ένα ευρύτερο φάσμα επενδυτών και επιχειρηματιών. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) είναι κυρίως οικιστικά και σε υψηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο επικεντρώνεται στην παροχή ενός ευέλικτου, ακατέργαστου εμπορικού χώρου. Η τοποθεσία του στο San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα και πληθώρα παροχών σε κοντινή απόσταση, το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή αμιγώς οικιστικές περιοχές. Η δυνατότητα πλήρους προσαρμογής του χώρου, σε αντίθεση με τις προκαθορισμένες διατάξεις των οικιστικών έργων, προσφέρει στους αγοραστές μοναδική ευελιξία. Η τιμολόγηση του, λαμβάνοντας υπόψη την ανακαίνιση που απαιτείται, το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με τις περισσότερες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η εγγύτητα σε παραλίες, νοσοκομείο και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εξασφαλίζει άνετη και πρακτική καθημερινότητα.
Αυτός ο χώρος, με την ακατέργαστη μορφή του, προσφέρεται για προσαρμογή στις ανάγκες μιας επιχείρησης, όπως κατάστημα λιανικής, γραφείο ή στούντιο. Η δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη και η ύπαρξη άμεσης πρόσβασης από το δρόμο, καλύπτουν τις ανάγκες για ευελιξία και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι σε αρχική κατάσταση, απαιτώντας ανακαίνιση, και δεν αποτελεί μέρος ενός νέου κατασκευαστικού έργου. Οι δυνατότητες προσαρμογής του χώρου εναπόκεινται πλήρως στον αγοραστή, ο οποίος μπορεί να διαμορφώσει την τελική μορφή του ακινήτου σύμφωνα με τις επιχειρηματικές του ανάγκες.
Ο χώρος πωλείται στην τρέχουσα, ακατέργαστη κατάστασή του και απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν παρέχεται επί του παρόντος εξοπλισμός ή επίπλωση. Η βόρεια όψη του ακινήτου μπορεί να επηρεάζει τη φυσική φωτεινότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για έναν επιχειρηματία που αναζητά ένα σημείο πώλησης σε μια ζωντανή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε πελάτες. Είναι επίσης ιδανικός για έναν δημιουργικό επαγγελματία, όπως καλλιτέχνη ή σχεδιαστή, που χρειάζεται έναν ευέλικτο χώρο για εργαστήριο ή στούντιο, με τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει από την αρχή. Επενδυτές που στοχεύουν σε μια ευκαιρία ανακαίνισης με δυνητικά υψηλές αποδόσεις, θα βρουν επίσης την αξία του. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η αστική φύση της περιοχής, προσφέρουν ευκαιρίες για εξειδικευμένες υπηρεσίες ή καταστήματα.
Ο χώρος παραδίδεται σε ακατέργαστη κατάσταση, απαιτώντας πλήρη ανακαίνιση και φινίρισμα. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει όλα τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές, από δάπεδα και τοίχους μέχρι φωτισμό και υδραυλικά, προσαρμόζοντάς τα στις αισθητικές και λειτουργικές του απαιτήσεις. Η βόρεια όψη του ακινήτου μπορεί να απαιτήσει πρόσθετες λύσεις για βελτιστοποίηση της φυσικής φωτεινότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο είναι €100.000. Ως ακατέργαστος χώρος, η τελική του αξία και λειτουργικότητα θα εξαρτηθούν από τις επενδύσεις που θα πραγματοποιήσει ο αγοραστής για την ανακαίνιση και προσαρμογή του. Η τιμολόγηση αυτή τον καθιστά μια από τις πιο οικονομικά προσιτές επιλογές στην περιοχή, απευθυνόμενος σε επιχειρηματίες με περιορισμένο αρχικό κεφάλαιο ή σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην αναπτυσσόμενη αγορά της Costa del Sol.
Ο χώρος βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Αυτό δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, κατάλληλο για εμπορικές δραστηριότητες που επωφελούνται από υψηλή επισκεψιμότητα. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και το παραθαλάσσιο μέτωπο προσφέρει πρόσθετες ευκαιρίες για προσέλκυση πελατών, ενώ η πυκνοκατοικημένη περιοχή εξασφαλίζει σταθερή τοπική πελατεία. Η θέση του προσφέρεται για λιανική, παροχή υπηρεσιών ή δημιουργικά επαγγέλματα.
Η τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και μια ποικιλία από εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Ο χώρος αυτός εντάσσεται σε ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζεται αρμονικά με την πρόσβαση σε ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Αυτή η περιοχή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η τοποθεσία είναι βολική για καθημερινές δραστηριότητες, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενες τουριστικές και οικιστικές υποδομές.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή ως Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, μιας περιοχής που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για διεθνείς επισκέπτες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 321 μέτρα και η φαρμακεία 112 μέτρα. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.6 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης άμεση, με το Magna Marbella Golf στα 2.4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 49 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας 10 διαφορετικές γραμμές, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περισσότερες από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνυμα που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 51 μέτρων, και η ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία, προσφέρουν ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.6 km) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Υπάρχουν επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf (2.4 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Apolo (0.9 km) παρέχουν πολλαπλές επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή ως Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, μιας περιοχής που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για διεθνείς επισκέπτες.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL876869
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
