שטח זה ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור שוקק חיים עם גישה נוחה. בעבר שימש כמחסן של חברת בנייה, הנכס מציע כעת אפשרויות רבות - החל מקמעונאות ועד משרד או בית מלאכה. הוא תוכנן כדי לענות על הצרכים של יזמים ומשקיעים המחפשים מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. הפוטנציאל של הנכס הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור מודלים עסקיים שונים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 €) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 €), נכס זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע מחיר כניסה נמוך משמעותית החל מ-100,000 €. בניגוד לקומפלקסים למגורים המתמקדים במכירת בתים, נכס זה ייחודי בכך שהוא מציע שטח מסחרי גולמי. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €) הוא גם פיתוח למגורים, הממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. לכן, נכס זה בסן פדרו בולט בפוטנציאל שלו ובמחיר הנגיש שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור יזמים או משקיעים המעוניינים ליצור שטח עסקי משלהם או להשקיע באזור מתפתח. צפיפות האזור עצמו והקרבה לחופים ושירותים מוסיפים ערך לנכס זה, והופכים אותו לאטרקטיבי יותר מאזורים מרוחקים או פחות מפותחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב סן פדרו דה אלקנטרה, בסביבה עירונית צפופה. בקרבת מקום נמצאים שירותים חיוניים רבים, כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים, המבטיחים נוחות יומיומית. האווירה התוססת של האזור והגישה הקלה הופכים אותו למקום אסטרטגי עבור יוזמות שונות.
נכס זה ניתן להתאמה לצרכים עסקיים שונים. תצורת החלל מאפשרת יצירת סביבת עבודה מודרנית ופונקציונלית, בין אם מדובר בחלל קמעונאי, משרד או סטודיו יצירתי. הבעלים הפוטנציאלי יכול לעצב את החלל בהתאם לדרישותיו הספציפיות.
נכס זה נמכר במצבו הגולמי, מה שאומר שהוא דורש התאמה וגימור בהתאם לתוכניות הבעלים החדש. שלב הבנייה מאפשר חופש מלא בעיצוב ושיפוץ ליצירת סביבה עסקית ייחודית. מועד הסיום הסופי תלוי בתוכניות השיפוץ של הבעלים.
נכס זה נמכר במצבו הנוכחי, הדורש שיפוץ והתאמה. החלל המוצע אינו כולל חומרי גמר או ריהוט מובנים, ומשאיר את כל ההחלטות לבעלים החדש. כמו כן, זהו אינו חלל מגורים, אלא שטח מסחרי.
נכס זה מתאים ליזם המחפש מיקום אסטרטגי ונגיש לעסק בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי לפתיחת חנות קמעונאית חדשה, סטודיו לאמנות, משרד או נקודת שירות. זוהי גם בחירה טובה למשקיע המעוניין למנף את פוטנציאל הצמיחה של האזור ולהתאים את החלל למודל העסקי שלו. המיקום ברחוב סואן והקרבה לאזורים למגורים מבטיחים זרם קבוע של לקוחות פוטנציאליים. אם ברצונכם ליצור משהו ייחודי וסביבה מותאמת אישית, נכס זה מציע בסיס מצוין.
חלל זה נמכר במצבו הגולמי, מה שאומר שהוא דורש שיפוץ וגימור מלאים. הרצפות, הקירות והתקרה כרגע לא מעובדים, מה שמעניק לבעלים החדש את החופש לבחור חומרים וסגנון גימור בהתאם לדרישותיו העסקיות. מערכות החשמל והאינסטלציה דורשות גם הן מודרניזציה והתאמה. הבעלים הפוטנציאלי יכול להחליט בעצמו אילו חומרי גמר ופתרונות טכניים להשתמש כדי ליצור סביבה עסקית פונקציונלית ונעימה מבחינה אסתטית.
הנכס הנוכחי זמין החל מ-100,000 €. מכיוון שמדובר בחלל יחיד ללא גימור פנימי וריהוט, המחיר מצוין כמחיר התחלתי. מחירים זמינות מפורטים יותר תלויים בגודל ומיקום החלל הספציפי בבניין. לקבלת מידע נוסף והצעות ספציפיות, אנא בקש הבהרה. מחיר זה מאפשר השקעה בפוטנציאל שהמיקום מציע.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה קצב חיים עירוני, בו מגורים ושטחים מסחריים צפופים. באזור מספר עסקים שירותים ההופכים את החיים היומיומיים לנוחים. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט ומסעדות המעשירים את החיים המקומיים. צפיפות האוכלוסייה מבטיחה בסיס לקוחות פוטנציאלי קבוע וסצנת רחוב תוססת. זהו מקום בו נוחות עירונית פוגשת אורח חיים ים תיכוני, ומציע גם סביבת עבודה וגם הזדמנויות לפנאי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת חיים מגוונת, בה הנוחות העירונית בהישג יד. בקרבת מקום נמצאים מסעדות, חנויות ושירותים המבטיחים חיי יום-יום חלקים. האזור ידוע באווירתו התוססת ובנגישותו הטובה, פופולרי הן בקרב תושבים מקומיים והן בקרב תיירים. תשתית מגוונת וגישה לתחבורה הופכות אותו למקום אטרקטיבי לפעילויות שונות ועסקים.
נכס זה ממוקם באזור עירוני של סן פדרו דה אלקנטרה, בו שירותים ותשתיות שונים נגישים בקלות. המפה מציגה קרבה לחופים, מתקני ספורט ומרכזי קניות, המדגישים את הנוחות והסביבה התוססת של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בשטח עירוני של מרבייה, כחלק מהקוסטה דל סול המפורסמת. מיקום זה מציע גישה לתיירות ולעסקים התוססים של האזור. העיירות מרבייה ופוארטו באנוס נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעות מגוון רחב יותר של בידור ואפשרויות קניות. האזור ידוע באוכלוסייתו, המעודדת חיים מקומיים וכן אינטגרציה של קהילות בינלאומיות.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק 1.5 ק"מ מחוף פלייה דה סן פדרו. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח קישור בינלאומי טוב. בקרבת מקום נמצאים סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ'), המבטיחים נוחות יומיומית. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ). בעיר יש גם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלות על התנועה ברכב ובתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-27 מעלות צלזיוס ו-3856 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הקרבה לים והשטח המתון (שיפוע של 3.2% לחוף) יוצרים סביבה נעימה. האזור ידוע בצמחייתו וביופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת סן פדרו דה אלקנטרה נמצאים מספר חופים יפים, כולל פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). באזור יש גם שני חופים עם דגל כחול. בנוסף לחופים, הסביבה מציעה הזדמנויות רבות לפנאי, כגון מגרשי גולף (Magna Marbella Golf 2.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (Rocodromo 0.7 ק"מ). המרינה Puerto Deportivo José Banus נמצאת במרחק 3.5 ק"מ, ומציעה אפשרויות לספורט ימי ושייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בשטח עירוני של מרבייה, כחלק מהקוסטה דל סול המפורסמת. מיקום זה מציע גישה לתיירות ולעסקים התוססים של האזור. העיירות מרבייה ופוארטו באנוס נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעות מגוון רחב יותר של בידור ואפשרויות קניות. האזור ידוע באוכלוסייתו, המעודדת חיים מקומיים וכן אינטגרציה של קהילות בינלאומיות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL876869
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
