San Pedro de Alcántara élénk és forgalmas területén található ez a nyers kereskedelmi tér számos lehetőséget kínál. Korábban építőipari cég raktárként funkcionált, most kiskereskedelmi üzletté, irodává, kisvállalkozássá, bemutatóteremmé, stúdióvá vagy műhellyé alakítható. A közeli létesítmények és a folyamatosan fejlődő terület stratégiai ponttá teszi különféle üzleti koncepciók számára. Az ingatlan bőséges teret és testreszabási lehetőséget kínál, így vonzó lehetőséget jelent vállalkozók és befektetők számára.
Ez a San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi terület a 100 000 eurós indulóárával más ingatlanlehetőségektől eltérő piaci rést kínál a régióban. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól), általában lakóegységekre összpontosítanak, míg ez az ingatlan kereskedelmi potenciáljával tűnik ki. Az olyan drágább lakóprojektekkel összehasonlítva, mint az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól), ez a kereskedelmi terület alacsonyabb befektetési belépési pontot kínál. Maga San Pedro stratégiailag helyezkedik el, Marbella létesítményeihez és fejlődő infrastruktúrájához közel. Az ingatlan nyers állapota és kereskedelmi orientációja egyedivé teszi azok számára, akik saját üzletet szeretnének alapítani, vagy felújítási potenciállal rendelkező ingatlanba szeretnének befektetni. Míg a régió más kereskedelmi területei drágábbak vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek lehetnek, ez a projekt kiemelkedik elérhetőségével és potenciáljával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
San Pedro de Alcántara nyüzsgő városi szövetében stratégiailag elhelyezkedő kereskedelmi terület könnyen megközelíthető mind a helyiek, mind a látogatók számára. A létesítményekhez és a közlekedési kapcsolatokhoz való közelség praktikus központtá teszi a mindennapi üzleti tevékenységekhez.
Ez a kereskedelmi terület azok számára készült, akik saját személyes érintéssel szeretnének üzleti vagy szolgáltató egységet létrehozni. Nyitott alaprajza és alkalmazkodó jellege ösztönzi a kreativitást, míg a közeli lakóövezetek potenciális ügyfélkört biztosítanak.
Ez a kereskedelmi terület egy meglévő épület része, és még nem teljesen kiépített. Jelentős potenciált kínál felújításra és személyre szabásra, így ideális alap egy új kereskedelmi vagy szolgáltató tér létrehozásához.
Ez az ingatlan nem lakáscélú, és kiterjedt felújítást igényel, hogy kereskedelmi használatra alkalmas legyen. Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, és a vevő felelős minden szükséges módosításért és engedély megszerzéséért.
Ez az ingatlan ideális vállalkozók számára, akik saját üzletet szeretnének indítani San Pedro de Alcántara-ban. A sűrűn lakott területek közelsége és az állandó emberi forgalom ideális ügyfélkört biztosít egy butik, egy szolgáltató központ vagy egy kis iroda számára. Az átalakítás lehetősége egy meglévő raktárból szintén vonzó a művészek vagy kézművesek számára, akik kreatív stúdiót vagy műhelyt keresnek. Ez egyben megfelelő választás befektetők számára is, akik a jövőbeli fejlesztési projektekben rejlő érték növekedési potenciált keresik. Az a tény, hogy felújítást igényel, lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani az ingatlant.
Ez a kereskedelmi terület nyers kivitelű, és a vevő várhatóan saját tervei szerint alakítja át. Jelenleg nem tartalmaz specifikus felületeket vagy bútorokat. A magas mennyezetek és a nyitott alaprajz potenciálisan tágas hangulatot és rugalmas elrendezési lehetőségeket kínálnak. Az épület általános állapota kiterjedt felújítást és személyre szabást igényel. Ez szabadságot ad a vevőknek egy olyan tér létrehozására, amely megfelel esztétikai preferenciáiknak és funkcionális követelményeiknek. Az alapvető infrastruktúra, mint például az elektromos és vízvezeték-rendszer állapota valószínűleg alapos felülvizsgálatot és esetleges felújítást igényel.
A 100.000 eurós kezdőárral kínált kereskedelmi terület egyedülálló befektetési lehetőséget kínál San Pedro de Alcántara-ban. Az ingatlan területe 26 m², és nem rendelkezik további felszereltséggel. Az értékesítés a jelenlegi állapotban történik, lehetővé téve a vevő számára, hogy az ingatlant saját igényeihez igazítsa. A régió fejlődő ingatlanpiacát tekintve ez az árkategória nagyon versenyképes belépési pontot kínál azok számára, akik ezen a stratégiai helyen szeretnének ingatlant szerezni.
San Pedro de Alcántara szívében található ez a kereskedelmi terület dinamikus városi környezetet kínál. A mintegy 2000 lakos által lakott 500 méteres sugarú körzetben folyamatos emberáramlást biztosít. A közeli sportlétesítmények, bárok és üzletek stratégiai helyszínné teszik kiskereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára. Mivel számos új fejlesztési projekt is tervezés alatt áll, a terület jövőbeli növekedési potenciálja magas. Maga az ingatlan, amelyet egy meglévő raktárból alakítottak át és felújítást igényel, lehetővé teszi a vevő számára, hogy teljes mértékben saját elképzeléseihez igazítsa.
San Pedro de Alcántara-ban található ez a kereskedelmi terület élénk városi életstílust kínál. A közeli strandok, éttermek, üzletek és sportközpontok számos tevékenységet és lehetőséget kínálnak a lakosok és az ott dolgozók számára. A területen található különféle létesítmények, mint például több mint 25 étterem, 11 gyógyszertár és 11 bank, megkönnyítik a mindennapi életet. A folyamatos fejlesztés a területen potenciálisan növeli az életminőséget és a kínálatot. A városi elhelyezkedés hozzájárul a terület általános hangulatához és napi ritmusához is.
Ez a térkép vizuális ábrázolást nyújt a San Pedro de Alcántara által kínált városi létesítményekről és természeti szépségekről. A projekt elhelyezkedése hangsúlyozza a strandokhoz, golfpályákhoz, sportlétesítményekhez és a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz való közelségét.
San Pedro de Alcántara, Marbella település része, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű összeköttetést a régió más fontos városaival és turisztikai célpontjaival. Marbella nyüzsgő életének és Puerto Banús luxusának közelsége egyaránt helyi vonzerőt és nemzetközi megközelíthetőséget kölcsönöz San Pedro-nak. Ez a helyszín ideális egyensúlyt kínál azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben széles körű létesítményekhez is hozzáférnek.
Ez a kereskedelmi ingatlan elhelyezkedése előnyös a hozzáférhetőség és a közeli létesítmények szempontjából. Mindössze 1,6 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa de San Pedrótól. A Malagai repülőtértől való 48 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környéken található létesítmények, mint például 321 méteren belüli szupermarketek és 1,8 km-en belüli kórházak, kényelmet biztosítanak a mindennapi szükségletekhez. Ezenkívül a 2,4 km-től kezdődő golfpályák és a 3,4 km-re lévő kikötők könnyű hozzáférést biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. Több mint 50 tömegközlekedési megálló és 10 tömegközlekedési vonal autó nélkül is támogatja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara egész évben kellemes éghajlatnak örvend. Az átlagos éves hőmérséklet 19,0°C körül mozog, az átlagos hőmérsékletek 12°C és 27°C között változnak. Az évente átlagosan 3 856 napsütéses órával rendelkező terület a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit mutatja. A tenger felé enyhén, 3,2%-os lejtéssel rendelkező terület kilátást nyújthat a tengerre. Az 5 hónapos fürdési szezon (víz hőmérséklete ≥20°C) ideális helyszínt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. 51 méteres tengerszint feletti magasságban található, kihasználva a szubtrópusi éghajlat előnyeit.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál mind a lakosok, mind a látogatók számára. A legközelebbi strandok a Playa de San Pedro (1,6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), amelyek mindegyike a terület természeti szépségeit mutatja be. A területen két Kék Zászló strand található: Guadalmina és Venus-Bajadilla. A golf szerelmesei számára a közelben találhatóak olyan világszínvonalú golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Ezenkívül sportközpontok és egyéb rekreációs létesítmények is támogatják az aktív életmódot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella település része, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű összeköttetést a régió más fontos városaival és turisztikai célpontjaival. Marbella nyüzsgő életének és Puerto Banús luxusának közelsége egyaránt helyi vonzerőt és nemzetközi megközelíthetőséget kölcsönöz San Pedro-nak. Ez a helyszín ideális egyensúlyt kínál azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben széles körű létesítményekhez is hozzáférnek.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL876869
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
