Denna rå lokal för kommersiellt bruk ligger i San Pedro de Alcántara, ett dynamiskt stadsområde med tillgång till många bekvämligheter. Fastigheten, som tidigare användes som lager, sträcker sig över 26 m² och erbjuder betydande potential för olika kommersiella aktiviteter, från detaljhandel till kontor eller ateljé. Dess läge i ett område med konstant flöde av människor, tack vare närheten till sportcenter, restauranter och butiker, gör den till en strategisk bas för en kommersiell verksamhet. Närheten till tätbefolkade bostadsområden och framtida utvecklingsprojekt antyder potential för tillväxt och synlighet för alla företag som etablerar sig här.
Jämfört med andra bostads- eller kommersiella erbjudanden i Costa del Sol-regionen, utmärker sig denna rå lokal i San Pedro de Alcántara genom sitt startpris på €100 000 och placerar sig i 'Cheap'-kategorin. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) erbjuder vanligtvis bostads- eller kommersiella enheter med olika specifikationer och storlekar, generellt till högre priser. Denna lokals 'Annat' och 'råa' natur indikerar att det inte är en färdig fastighet utan en bas för anpassning, vilket skiljer den från projekt som erbjuder kompletta bostäder. Dess läge i ett etablerat stadsområde med tillgång till infrastruktur och bekvämligheter till fots är en gemensam styrka för många platser på Costa del Sol, men det relativt låga startpriset gör den till ett intressant alternativ för dem som söker flexibilitet och en begränsad startinvestering, förutsatt att renoveringskostnaderna beaktas. Till skillnad från mer strukturerade bostads- eller kommersiella komplex erbjuder denna lokal en tom duk, vars slutliga värde i hög grad kommer att bero på ägarens investering och vision.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en livlig stadsmiljö, drar denna lokal nytta av närheten till ett brett utbud av viktiga bekvämligheter. Det strategiska läget, en kort bit från badinrättningar och sportcenter, säkerställer en god kundtillströmning, vilket gynnar detaljhandel eller serviceinriktade kommersiella aktiviteter. Närheten till nyckelinfrastruktur som sjukhus och apotek bidrar ytterligare till områdets funktionalitet.
Denna rå lokal är utformad för att anpassas till många olika professionella behov. Dess 'råa' natur möjliggör fullständig anpassning, idealiskt för dem som vill skapa en skräddarsydd arbetsmiljö. De breda konfigurationsmöjligheterna gör den lämplig för butiker, kontor, kreativa ateljéer eller verkstäder, och erbjuder en tom duk för att förverkliga ett kommersiellt koncept.
För närvarande klassificerad som rå lokal för kommersiellt bruk, kräver fastigheten en fullständig restaurering för att kunna användas för det avsedda ändamålet. Det finns inga specifika detaljer om en bygg- eller planeringsfas, vilket antyder att fastigheten är redo att omvandlas enligt den framtida köparens behov. Dess anpassningsförmåga är dess främsta styrka.
Fastigheten erbjuds som en rå lokal, vilket innebär en betydande investering i renovering och inredning. Den är inte möblerad och kräver en fullständig anpassning till gällande kommersiella regler. Dess nuvarande konfiguration är inte omedelbart redo för kommersiell användning utan väsentliga ändringar, och dess 'Other'-natur indikerar flexibilitet, men också behovet av att tydligt definiera dess användningsområde.
Denna rå lokal för kommersiellt bruk är en potentiellt lämplig lösning för entreprenörer eller investerare som söker en flexibel utgångspunkt för att starta en verksamhet i San Pedro de Alcántara. Den riktar sig till dem som vill anpassa sin arbetsplats helt, vare sig det gäller en detaljhandelsbutik, ett modernt kontor, en kreativ ateljé eller en specialiserad verkstad. Den ideala köparen är någon med en tydlig vision för sitt affärskoncept och förmågan att investera i renovering för att anpassa fastigheten till sina specifika behov. Stadsläget, med bekvämligheter inom räckhåll och ett konstant flöde av invånare och besökare, gör den intressant för verksamheter som drar nytta av synlighet och tillgänglighet. Det är ett val fokuserat på dem som värdesätter transformation och skapandet av en skräddarsydd miljö, snarare än en 'nyckelfärdig' lösning.
Fastigheten presenteras som en rå lokal för kommersiellt bruk ('raw'), vilket innebär att de nuvarande ytbehandlingarna och byggkvaliteten är grundläggande och inte anpassade. Inga specifika detaljer ges om byggmaterial eller befintliga ytbehandlingar, eftersom fokus ligger på köparens anpassningsmöjligheter. Bilderna visar element som vita dörrar, trappor i rå tegel och en oavslutad källare, vilket antyder att hela utrymmet kräver ett komplett renoverings- och färdigställande. Detta 'blanka duk'-tillvägagångssätt gör det möjligt för köparen att välja material och standarder som överensstämmer med deras kommersiella projekt, vilket säkerställer att den slutliga kvaliteten blir den önskade.
Denna rå lokal för kommersiellt bruk är tillgänglig på marknaden från €100.000. Dess 'Cheap'-kategori indikerar en överkomlig prisklass, särskilt intressant med tanke på stadsläget och potentialen för anpassning. Ingen information finns om flera enheter eller olika konfigurationer, vilket tyder på ett erbjudande fokuserat på denna enskilda lokal på 26 m². Fastighetens råa natur innebär att det initiala inköpspriset måste kompletteras med kostnader för renovering och inredning för att uppnå full kommersiell drift.
San Pedro de Alcántara presenterar sig som ett dynamiskt och välutrustat stadscentrum, beläget i provinsen Málaga. Området kännetecknas av en blandning av bostäder, kommersiella aktiviteter och fritidsanläggningar, vilket skapar en levande miljö både dag och natt. Närheten till butiker, restauranter och sportcenter gör detta område särskilt attraktivt för dem som söker bekvämlighet och en aktiv livsstil. Förekomsten av täta bostadsområden med cirka 2 000 invånare inom 500 meter och pågående utvecklingsprojekt antyder ett växande samhälle och fortsatt potential för lokala kommersiella aktiviteter. Närheten till viktig infrastruktur som sjukhus och apotek stärker ytterligare idén om en plats som stödjer invånarnas och besökarnas välbefinnande och vardag.
Att bo och arbeta i San Pedro de Alcántara innebär att fördjupa sig i en livlig stadsmiljö där de dagliga behoven är lättillgängliga. Närheten till stormarknader, apotek och sjukhus garanterar bekvämlighet och trygghet. Närvaron av många restauranger (25 inom 2 km radie) och kaféer erbjuder ett brett urval för lunchpauser eller affärsmöten. Rörligheten är en annan styrka: många destinationer kan nås till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil för korta resor. Området har också 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar resor till andra delar av Costa del Sol. Närheten till sportcenter och stränder stimulerar en aktiv och hälsosam livsstil.
Kartvisualiseringen belyser San Pedro de Alcántaras placering på Costa del Sol och understryker dess närhet till kusten och de viktigaste transportknutpunkterna. Väg nätverket och närheten till de framhävda bekvämligheterna ger en visuell kontext av områdets bekvämlighet och tillgänglighet, vilket underlättar förståelsen av den dagliga logistiken och fritidsmöjligheterna.
San Pedro de Alcántara positionerar sig som en integrerad del av Costa del Sols struktur, samtidigt som den behåller sin egen distinkta identitet inom Marbella kommun. Dess läge gör den till en strategisk punkt för att utforska regionens olika aspekter, från Marbellas livlighet till de omgivande områdenas lugn. Den är en del av ett område känt för sin turistattraktion och livskvalitet, och drar nytta av utvecklad infrastruktur och en kosmopolitisk atmosfär. Närheten till Marbella, Puerto Banús och andra kuststäder placerar den i hjärtat av Costa del Sol och ger enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och attraktioner.
San Pedro de Alcántara erbjuder utmärkt tillgänglighet till ett brett utbud av bekvämligheter. Stränderna, som Playa de San Pedro, är tillgängliga inom ca 1,5-2,0 km, medan centrum av Marbella ligger på ett hanterbart avstånd för resor med bil eller kollektivtrafik. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger ca 48 km bort, vilket säkerställer effektiva internationella förbindelser. Rörligheten inom området underlättas avsevärt av närvaron av 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, utöver den enkla gång- och cykeltrafiken till bekvämligheter som stormarknader (321 m) och apotek (112 m). De viktigaste vägarna ger enkel biltillgång, med laddningsstationer för elfordon tillgängliga inom ca 3,2 km.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 27°C, vilket ger ett milt klimat under större delen av året. De historiskt registrerade cirka 3 856 soltimmarna per år indikerar ett högt antal klara dagar, idealiskt för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Platsen ligger 51 meter över havet med en måttlig lutning (3,2%) mot havet, vilket gör strandåtkomsten enkel. Det gynnsamma klimatet stöder en aktiv livsstil och möjligheten att njuta av kustlandskapet året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
San Pedro de Alcántara är strategiskt placerat för att få tillgång till olika fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1,6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), båda lättillgängliga. Området har också stränder med Blå Flagg, som Guadalmina och Venus-Bajadilla, som garanterar höga standarder för renlighet och service. För golfentusiaster finns flera golfbanor i världsklass som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder närvaron av sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km) möjligheter till olika fysiska och rekreativa aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara positionerar sig som en integrerad del av Costa del Sols struktur, samtidigt som den behåller sin egen distinkta identitet inom Marbella kommun. Dess läge gör den till en strategisk punkt för att utforska regionens olika aspekter, från Marbellas livlighet till de omgivande områdenas lugn. Den är en del av ett område känt för sin turistattraktion och livskvalitet, och drar nytta av utvecklad infrastruktur och en kosmopolitisk atmosfär. Närheten till Marbella, Puerto Banús och andra kuststäder placerar den i hjärtat av Costa del Sol och ger enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och attraktioner.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL876869
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
