Dit object in San Pedro de Alcántara, Málaga, is een onafgewerkte commerciële ruimte van 26 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt het een unieke kans voor transformatie. De prijs start vanaf €100.000. De locatie combineert stedelijke dynamiek met nabijheid tot voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentie in een levendige Spaanse kustplaats.
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object zich duidelijk in een ander segment. Het betreft hier geen afgewerkte woningen, maar een commerciële ruimte die transformatie behoeft, met een veel lagere instapprijs van €100.000. Waar de vergelijkbare projecten zich richten op de afgewerkte woningmarkt met prijzen boven de €200.000, biedt dit object een kans voor wie bereid is te investeren in een leeg canvas. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gevestigde toeristische en residentiële zone aan de Costa del Sol, biedt echter wel een vergelijkbaar potentieel qua leefomgeving en bereikbaarheid als de genoemde locaties in Mijas en Estepona. De focus ligt hier op het creëren van waarde door middel van renovatie en herbestemming, in plaats van op de directe aankoop van een instapklare woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, bevindt dit object zich op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en een ziekenhuis. De nabijheid van de kustlijn en de stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.5 km, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
Dit object is een blanco canvas, geschikt voor ondernemers of investeerders die een commerciële ruimte willen omvormen tot een eigen zaak of studio. De onafgewerkte staat biedt maximale flexibiliteit voor maatwerk, van een winkel tot een kantoor of atelier.
Het object betreft een bestaande, onafgewerkte commerciële ruimte die volledig naar eigen inzicht gerenoveerd en ingericht dient te worden. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin, maar van de herbestemming van een bestaande structuur.
Dit is een commerciële ruimte zonder afgebouwde woonvoorzieningen zoals slaapkamers of badkamers. Het vereist aanzienlijke renovatie en aanpassing voor gebruik. De oriëntatie is op het noorden, wat invloed kan hebben op lichtinval en warmte in de ruimte.
Dit object is een uitstekende keuze voor de ambitieuze ondernemer die een eigen zaak wil starten in een dynamische Spaanse kuststad. Stel u voor dat u een unieke boetiek, een creatief atelier of een gespecialiseerd kantoor inricht, volledig naar uw eigen visie. De nabijheid van de drukke straten, met sportcentra en lokale winkels, zorgt voor een constante aanloop van potentiële klanten. Het is ook een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentie in een populaire regio. Door de gunstige ligging in een dichtbevolkt gebied, met meerdere aankomende ontwikkelingen, is er een solide basis voor toekomstige waardegroei. Dit object past bij iemand die niet terugdeinst voor een renovatieproject en de waarde ziet in het creëren van iets nieuws op een toplocatie aan de Costa del Sol.
De ruimte wordt aangeboden in een 'Restoration Required' staat, wat betekent dat de afwerking volledig naar eigen wens aangepast kan worden. Momenteel is de ruimte kaal, wat maximale vrijheid biedt voor ontwerp en indeling. De bestaande beschrijving meldt een 'generous ceiling height', wat suggereert dat er potentieel is voor een ruimtelijk effect, ongeacht de uiteindelijke functie. Dit biedt de mogelijkheid om een moderne en functionele inrichting te realiseren die past bij de beoogde commerciële activiteit. De oriëntatie op het noorden kan een stabielere binnentemperatuur bevorderen, hoewel het ook minder directe zonlichtinval betekent, wat bij de afwerking in overweging genomen moet worden.
De prijs voor deze commerciële ruimte in San Pedro de Alcántara begint bij €100.000. Het betreft een onafgewerkte ruimte van 26 m², wat resulteert in een relatief lage instapprijs per vierkante meter, characteristic voor projecten die nog transformatie behoeven. Deze prijsstelling positioneert het object als een toegankelijke optie voor investeerders of ondernemers met een beperkter budget die een project met groeipotentieel zoeken. De beschrijving 'Cheap' in de kenmerken onderstreept de positionering in het lagere prijssegment van de markt, wat aantrekkelijk kan zijn voor diegenen die waarde zoeken en bereid zijn te investeren in de afwerking.
San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Dit object, met 26 m² aan potentieel, ligt in een gebied met veel commerciële activiteit, mede dankzij nabijgelegen sport- en recreatiecentra. De stedelijke setting wordt gecomplementeerd door de nabijheid van de kust, met stranden op circa 1.5 km afstand. De omgeving telt 25 restaurants en 11 apotheken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een goed ontsloten gebied. De ligging in een dichtbevolkte woonwijk, met circa 2.000 inwoners op 500 meter, suggereert een constante lokale vraag. Dit alles maakt de locatie geschikt voor diverse commerciële toepassingen, van detailhandel tot dienstverlening, waar een constante stroom van zowel bewoners als bezoekers verwacht kan worden.
San Pedro de Alcántara biedt een levendig stedelijk leven met de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie is gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, met restaurants, winkels en apotheken op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met sportfaciliteiten zoals een rotswandklimcentrum en sportpaleizen, die bijdragen aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de zee, op slechts 1.5 km, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden. De combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid creëert een dynamische woon- en werkomgeving.
Dit object is gesitueerd in het hart van San Pedro de Alcántara, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, sportfaciliteiten en de Middellandse Zee, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel wonen als ondernemen benadrukt.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. Het vormt een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en infrastructuur. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de toegankelijkheid van voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús (3.5 km) en Marbella stad (9.3 km) plaatst het object binnen een van de meest dynamische en welvarende regio's van Andalusië, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
De bereikbaarheid van dit object is uitstekend. Gelegen in een stedelijke zone, zijn veel voorzieningen zoals apotheken (112 m) en supermarkten (321 m) te voet of per fiets bereikbaar. Het strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 km afstand. De regio is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto faciliteert. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga hemelsbreed op 48 km. Nabijgelegen golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) bieden recreatiemogelijkheden voor liefhebbers. Er zijn tevens 25 restaurants en 11 banken binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vijf maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het object ligt op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.2% richting het strand. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven en stimuleren recreatie gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving biedt naast de kust ook nabijheid tot golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit object bevindt zich op 1.5 km van Playa de San Pedro, een van de dichtstbijzijnde stranden. In totaal zijn er meerdere stranden binnen een paar kilometer, waaronder Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km). De regio telt 2 Blue Flag stranden, wat de kwaliteit van de kustlijn onderstreept. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals sportcentra (Apolo op 0.9 km) en een rotswandklimcentrum (0.7 km). Voor golfliefhebbers liggen Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) binnen handbereik, wat de diversiteit aan recreatiemogelijkheden in de omgeving compleet maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. Het vormt een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en infrastructuur. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de toegankelijkheid van voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús (3.5 km) en Marbella stad (9.3 km) plaatst het object binnen een van de meest dynamische en welvarende regio's van Andalusië, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL876869
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
