Відкрийте для себе цей комерційний простір з великим потенціалом, розташований у Сан-Педро-де-Алькантара. Раніше використовувався як склад будівельної компанії, зараз він пропонує численні можливості: роздрібний магазин, офіс, малий бізнес, шоурум, студія або майстерня. Ця нерухомість розташована в центрі жвавого міського середовища, де всі зручності для повсякденного життя знаходяться в пішій доступності.
Цей комерційний простір у Сан-Педро-де-Алькантара має кілька відмінних рис порівняно з сусідніми проєктами. Наприклад, 'Aquamar' у Торре-дель-Мар (від €219,950), 'Lantana Residencial' у Міхас (від €205,000) та 'Etherna Homes 2' в Естепоні (від €259,000) є переважно житловими об'єктами з різними ціновими діапазонами. Ця нерухомість, з відносно низькою ціною від €100,000, виділяється тим, що спеціалізується на комерційному використанні. Це може бути вигідною умовою для тих, хто планує розпочати новий бізнес або розширити малий бізнес, мінімізуючи початкові інвестиції. Крім того, сам район Сан-Педро-де-Алькантара є частиною Марбельї, міжнародного курортного міста, з високим трафіком туристів і місцевих жителів, що робить його сприятливим середовищем для комерційної діяльності. Тоді як інші проєкти зосереджені переважно на житлових функціях, ця нерухомість приваблюватиме клієнтів, які шукають можливості для бізнесу як комерційної бази.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в жвавому міському районі Сан-Педро-де-Алькантара, з багатьма зручностями в пішій доступності. Поруч розташовані спортивні споруди, ресторани та магазини, що полегшує доступ до всього необхідного для повсякденного життя.
Цей простір пропонує достатню гнучкість для задоволення різноманітних бізнес-потреб, будь то магазин з індивідуальним дизайном, функціональний офіс, креативна студія або практична майстерня. Він надає основу для реалізації вашої унікальної бізнес-концепції, як у поточному стані, так і після ремонту.
Ця нерухомість потребує ремонту. Покупці можуть повністю адаптувати простір відповідно до свого бачення та створити основу для започаткування нового бізнесу або розширення існуючого. Конкретні плани будівництва або терміни завершення не надаються.
Ця нерухомість спочатку була спроектована для комерційного використання і не може бути використана в житлових цілях. Крім того, в поточному стані вона не придатна для проживання, і покупцям знадобиться провести капітальний ремонт відповідно до своїх бізнес-потреб. Масштабний ремонт потребує перевірки місцевих норм та будівельних дозволів.
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців та керівників малого та середнього бізнесу, які прагнуть започаткувати новий бізнес або розширити існуючий у Сан-Педро-де-Алькантара. Вона особливо перспективна для відкриття невеликого роздрібного магазину, консультаційного офісу, дизайн-студії або майстерні, що надає спеціалізовані послуги. Крім того, завдяки наявності численних ресторанів, кафе та магазинів поблизу, можна очікувати синергії з цими підприємствами. Те, що об'єкт потребує ремонту, також відповідає потребам тих, хто бажає повністю адаптувати простір відповідно до свого бачення, мінімізуючи при цьому початкові інвестиції. Беручи до уваги велику кількість мешканців поблизу, а також доступ до спортивних об'єктів та пляжів, це місце також є перспективним як центр обслуговування місцевих жителів.
Ця нерухомість знаходиться у стані 'Raw' (під ремонт), що дозволяє покупцям вільно проєктувати та виконувати внутрішнє оздоблення відповідно до своєї бізнес-концепції. На даний момент внутрішнє оздоблення незавершене, а в деяких зонах видно необроблені цегляні сходи та незавершені сходи до підвалу. Цей стан є чудовою можливістю для власників бізнесу, які шукають креативності та гнучкості, для створення унікального простору. Достатня висота стелі також дозволяє створити відкрите планування та функціональне зонування. Прямий доступ з вулиці полегшує вхід клієнтів та завантаження/розвантаження товарів. Фінальне оздоблення та використані матеріали залежатимуть від вибору покупця.
Ціна цієї нерухомості починається від €100,000. Зважаючи на розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, це відносно доступна ціна. Однак, ця ціна стосується самої нерухомості, і покупцям доведеться окремо враховувати витрати на ремонт, необхідний для реалізації їхньої бізнес-концепції. Ця ціна в €100,000 може бути привабливим варіантом для малого бізнесу або підприємців, які шукають комерційне приміщення в цьому районі та хочуть мінімізувати початкові інвестиції.
Розташований у жвавому районі Сан-Педро-де-Алькантара, цей об'єкт пропонує зручність міського життя. У радіусі 321 метра знаходиться супермаркет, а на відстані 112 метрів – аптека. Крім того, в радіусі 2 км є 25 ресторанів, 1 школа, 11 банків та 13 кафе, що задовольняє всі потреби повсякденного життя. Також, на відстані 1,6 км розташований пляж Сан-Педро, що пропонує можливості для відпочинку. Цей район характеризується жвавою комерційною діяльністю та міським середовищем, де легко пересуватися пішки або на велосипеді. Доступні 10 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що забезпечує різноманітність варіантів пересування.
Сан-Педро-де-Алькантара – це місто, що входить до муніципалітету Марбелья, і є одним із головних туристичних напрямків на Коста-дель-Соль. Середня річна температура тут коливається від 12 до 27°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік. Розташований на висоті 51 метр над рівнем моря, він має пологий схил 3,2% до пляжу. З точки зору життєвого комфорту, в радіусі 2 км знаходяться численні ресторани, школи, аптеки, банки та кафе, що забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей для повсякденного життя. Крім того, поблизу розташовані численні поля для гольфу, пляжі, спортивні комплекси та пристані, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Завдяки 10 маршрутам громадського транспорту та 50 автобусним зупинкам, мобільність також на високому рівні. Це міське середовище в поєднанні з легким доступом до пляжів та закладів для відпочинку підвищує якість життя в цьому районі.
Ця карта показує розташування нерухомості в міській зоні Сан-Педро-де-Алькантара. Вона відображає концентрацію повсякденних зручностей, таких як супермаркети, аптеки, ресторани та школи. Також показані відстані до рекреаційних об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та спортивні центри, що дає візуальне уявлення про зручність та доступність різноманітного способу життя в цьому районі.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья і розташований у центральній частині регіону Коста-дель-Соль. Цей регіон є одним із найвідоміших курортів Андалусії, що пропонує багату природу, м'який клімат та різноманітні культурні враження. Ця нерухомість, хоч і розташована в міському середовищі, забезпечує гарний доступ до туристичних та рекреаційних об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та пристані. Доступ до аеропорту Малага (приблизно 49 км) та аеропорту Гібралтар (приблизно 49 км) також є відносно легким, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Це місце дозволяє насолоджуватися загальною жвавістю та привабливістю Коста-дель-Соль, водночас відчуваючи місцевий спосіб життя.
Ця нерухомість розташована в центрі міського середовища, що забезпечує легкий доступ до багатьох зручностей. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Педро, знаходиться на відстані 1,6 км, а Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар – на відстані 2,0 км. Доступ до аеропортів забезпечує аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, розташований приблизно за 48 км (по прямій). Громадський транспорт добре розвинений: доступні 10 маршрутів та 50 автобусних зупинок. Доступність на автомобілі також хороша, з легким сполученням з основними дорогами. Поблизу розташовані супермаркети (321 м), аптеки (112 м) та лікарня (1,8 км), що задовольняє потреби повсякденного життя. Також неподалік знаходяться кілька полів для гольфу (Магна-Марбелья-Гольф – 2,4 км) та спортивні комплекси (Рокодромо – 0,7 км).
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара розташований на Коста-дель-Соль і характеризується м'яким кліматом протягом усього року. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а річна кількість опадів відносно невелика. Кількість сонячних годин, що становить 3,856 годин на рік, робить це місце дуже сонячним. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а нахил до пляжу – 3,2%, що є помірним. Протягом 5 місяців (коли температура води перевищує 20°C) можна насолоджуватися пляжним відпочинком та водними видами спорту. Цей сприятливий клімат дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі та середземноморським стилем життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу цієї нерухомості розташовано кілька привабливих пляжів та різноманітних закладів для відпочинку. Найближчий пляж, Плайя-де-Сан-Педро, знаходиться всього за 1,6 км, а також пляжі Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,0 км) та Плайя-Аталая (3,5 км). Два з них мають сертифікат "Блакитний прапор", що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, визначні поля, такі як Магна-Марбелья-Гольф (2,4 км) та Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас (2,8 км), знаходяться в безпосередній близькості. Крім того, спортивні центри, такі як Рокодромо (0,7 км) та Аполо (0,9 км), підтримують активний спосіб життя. За 3,5 км розташована пристань Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус, що дозволяє насолоджуватися активностями в марині.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья і розташований у центральній частині регіону Коста-дель-Соль. Цей регіон є одним із найвідоміших курортів Андалусії, що пропонує багату природу, м'який клімат та різноманітні культурні враження. Ця нерухомість, хоч і розташована в міському середовищі, забезпечує гарний доступ до туристичних та рекреаційних об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та пристані. Доступ до аеропорту Малага (приблизно 49 км) та аеропорту Гібралтар (приблизно 49 км) також є відносно легким, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Це місце дозволяє насолоджуватися загальною жвавістю та привабливістю Коста-дель-Соль, водночас відчуваючи місцевий спосіб життя.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL876869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
