Dette rå erhvervsareal ligger i San Pedro de Alcántara, et dynamisk byområde med adgang til talrige faciliteter. Ejendommen, der tidligere blev brugt som lager, strækker sig over 26 m² og tilbyder et bemærkelsesværdigt potentiale for forskellige kommercielle aktiviteter, fra detailhandel til kontor eller studie. Dens placering i et område med konstant kundestrøm, takket være nærheden til sportscentre, restauranter og butikker, gør den til en strategisk base for en kommerciel virksomhed. Nærheden til tæt befolkede boligområder og fremtidige udviklingsprojekter antyder potentiale for vækst og synlighed for enhver virksomhed, der etablerer sig her.
Sammenlignet med andre bolig- eller erhvervstilbud i Costa del Sol-regionen udmærker dette rå areal i San Pedro de Alcántara sig ved sin startpris på €100.000 og placerer sig i 'Cheap'-kategorien. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder typisk bolig- eller erhvervsenheder med forskellige specifikationer og størrelser, generelt til højere priser. Arealets 'Andet' og 'rå' natur indikerer, at det ikke er en færdig ejendom, men en base for tilpasning, hvilket adskiller det fra projekter, der tilbyder komplette boliger. Dets placering i et etableret byområde med adgang til infrastruktur og faciliteter til fods er et fælles styrkepunkt for mange lokationer på Costa del Sol, men den relativt lave startpris gør det til en interessant mulighed for dem, der søger fleksibilitet og en begrænset startinvestering, forudsat at renoveringsomkostningerne overvejes. I modsætning til mere strukturerede bolig- eller erhvervskomplekser tilbyder dette areal en blank lærred, hvis endelige værdi i høj grad vil afhænge af ejerens investering og vision.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en livlig bymæssig kontekst, nyder dette område godt af nærheden til en bred vifte af essentielle faciliteter. Den strategiske placering, kort afstand til badeanstalter og sportscentre, sikrer en god kundetilstrømning, hvilket favoriserer detailhandel eller serviceorienterede kommercielle aktiviteter. Nærheden til nøgleinfrastrukturer som hospitaler og apoteker bidrager yderligere til områdets funktionalitet.
Dette rå areal er designet til at imødekomme mange forskellige professionelle behov. Dens 'rå' natur tillader fuld tilpasning, ideel for dem, der ønsker at skabe et skræddersyet arbejdsmiljø. De brede konfigurationsmuligheder gør det velegnet til butikker, kontorer, kreative studier eller værksteder, og tilbyder et blankt lærred til at realisere et kommercielt koncept.
I øjeblikket klassificeret som rå erhvervsareal, kræver ejendommen en komplet restaurering for at kunne anvendes til det ønskede formål. Der er ingen specifikke detaljer om en bygge- eller planlægningsfase, hvilket antyder, at ejendommen er klar til at blive omdannet efter den fremtidige købers behov. Dens tilpasningsevne er dens primære styrke.
Ejendommen udbydes som et råt areal, hvilket indebærer en betydelig investering i renovering og indretning. Den er ikke møbleret og kræver en fuldstændig tilpasning til gældende kommercielle regler. Dens nuværende konfiguration er ikke umiddelbart klar til kommerciel brug uden væsentlige ændringer, og dens 'Other' natur indikerer fleksibilitet, men også behovet for klart at definere anvendelsesformålet.
Dette rå erhvervsareal er en potentielt passende løsning for iværksættere eller investorer, der søger et fleksibelt udgangspunkt for at starte en virksomhed i San Pedro de Alcántara. Det henvender sig til dem, der ønsker at tilpasse deres arbejdsplads fuldstændigt, hvad enten det er til en detailbutik, et moderne kontor, et kreativt studie eller et specialiseret værksted. Den ideelle køber er en person med en klar vision for sit forretningskoncept og evnen til at investere i renovering for at tilpasse ejendommen til sine specifikke behov. Den urbane placering med faciliteter inden for rækkevidde og en konstant strøm af beboere og besøgende gør den interessant for virksomheder, der drager fordel af synlighed og tilgængelighed. Det er et valg, der fokuserer på dem, der værdsætter transformation og skabelse af et skræddersyet miljø, snarere end en 'nøglefærdig' løsning.
Ejendommen præsenteres som et råt erhvervsareal ('raw'), hvilket indebærer, at de nuværende finish og byggekvalitet er basale og ikke tilpassede. Der gives ingen specifikke detaljer om byggematerialer eller eksisterende finish, da fokus er på køberens mulighed for tilpasning. Billederne viser elementer som hvide døre, rå murstens-trapper og en ufærdig kælder, hvilket antyder, at hele området kræver en komplet renoverings- og færdiggørelsesindsats. Denne 'blanke lærred'-tilgang giver køberen mulighed for at vælge materialer og standarder i overensstemmelse med deres kommercielle projekt, hvilket sikrer, at den endelige kvalitet er som ønsket.
Dette rå erhvervsareal er tilgængeligt på markedet fra €100.000. Dets 'Cheap' kategori indikerer en overkommelig prisklasse, særligt interessant i betragtning af byplaceringen og potentialet for tilpasning. Der er ingen oplysninger om flere enheder eller forskellige konfigurationer, hvilket tyder på et tilbud fokuseret på dette ene areal på 26 m². Arealets rå natur indebærer, at den indledende købspris skal suppleres med omkostninger til renovering og indretning for at opnå fuld kommerciel drift.
San Pedro de Alcántara præsenterer sig som et dynamisk og veludstyret bycentrum, beliggende i provinsen Málaga. Området er karakteriseret ved en blanding af boliger, kommercielle aktiviteter og fritidsfaciliteter, hvilket skaber et levende miljø både dag og nat. Nærheden til butikker, restauranter og sportscentre gør dette område særligt attraktivt for dem, der søger bekvemmelighed og en aktiv livsstil. Tilstedeværelsen af tætte boligområder med omkring 2.000 indbyggere inden for 500 meter og igangværende udviklingsprojekter antyder et voksende samfund og et fortsat potentiale for lokale kommercielle aktiviteter. Nærheden til vigtige infrastrukturer som hospitaler og apoteker styrker yderligere ideen om et sted, der understøtter beboernes og besøgendes velvære og dagligdag.
At bo og arbejde i San Pedro de Alcántara betyder at dykke ned i et levende bymiljø, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige. Nærheden til supermarkeder, apoteker og hospitaler sikrer bekvemmelighed og tryghed. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (25 inden for 2 km radius) og caféer tilbyder et bredt udvalg til frokostpauser eller forretningsmøder. Mobilitet er en anden styrke: mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bil til korte ture. Området har også 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter rejser til andre dele af Costa del Sol. Nærheden til sportscentre og strande stimulerer en aktiv og sund livsstil.
Kortet fremhæver San Pedro de Alcántaras placering på Costa del Sol og understreger dens nærhed til kysten og de vigtigste transportknudepunkter. Vejnettet og nærheden til de fremhævede faciliteter giver en visuel kontekst for områdets bekvemmelighed og tilgængelighed, hvilket letter forståelsen af den daglige logistik og fritidsmulighederne.
San Pedro de Alcántara positionerer sig som en integreret del af Costa del Sol's struktur, mens den bevarer sin egen distinkte identitet inden for Marbella kommune. Dens beliggenhed gør den til et strategisk punkt for at udforske regionens forskellige facetter, fra Marbella's livlighed til de omkringliggende områders ro. Den er en del af et område kendt for sin turistmæssige tiltrækningskraft og livskvalitet, der nyder godt af udviklet infrastruktur og en kosmopolitisk atmosfære. Nærheden til Marbella, Puerto Banús og andre kystbyer placerer den i hjertet af Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og attraktioner.
San Pedro de Alcántara tilbyder fremragende adgang til en bred vifte af faciliteter. Strandene, såsom Playa de San Pedro, er tilgængelige inden for ca. 1,5-2,0 km, mens centrum af Marbella ligger i en overskuelig afstand for ture i bil eller med offentlig transport. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 48 km væk, hvilket sikrer effektive internationale forbindelser. Mobiliteten inden for området er markant lettet af tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, ud over den nemme gang- og cykeltrafik til faciliteter som supermarkeder (321 m) og apoteker (112 m). De vigtigste veje giver nem adgang i bil, med ladestandere til elbiler tilgængelige inden for ca. 3,2 km.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 27°C, hvilket giver et mildt klima det meste af året. De historisk registrerede ca. 3.856 solskinstimer årligt indikerer et højt antal klare dage, ideelt til udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Beliggenheden er 51 meter over havets overflade med en moderat hældning (3,2%) mod havet, hvilket gør adgangen til strandene let. Det gunstige klima understøtter en aktiv livsstil og muligheden for at nyde kystlandskabet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret for adgang til forskellige rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), begge let tilgængelige. Området har også Blå Flag-strande, såsom Guadalmina og Venus-Bajadilla, der garanterer høje standarder for renlighed og service. For golfentusiaster er adskillige verdensklasse golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i umiddelbar nærhed. Desuden tilbyder tilstedeværelsen af sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Apolo (0,9 km) muligheder for forskellige fysiske og rekreative aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara positionerer sig som en integreret del af Costa del Sol's struktur, mens den bevarer sin egen distinkte identitet inden for Marbella kommune. Dens beliggenhed gør den til et strategisk punkt for at udforske regionens forskellige facetter, fra Marbella's livlighed til de omkringliggende områders ro. Den er en del af et område kendt for sin turistmæssige tiltrækningskraft og livskvalitet, der nyder godt af udviklet infrastruktur og en kosmopolitisk atmosfære. Nærheden til Marbella, Puerto Banús og andre kystbyer placerer den i hjertet af Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og attraktioner.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL876869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
