Opdag denne kommercielle mulighed beliggende i San Pedro de Alcántaras pulserende centrum, en livlig lokalitet i Málaga-provinsen. Med et areal på 80 m² tilbyder dette rum en tom tavle til at starte din næste virksomhed eller udvide din eksisterende forretning. Dens strategiske placering, kun få skridt fra mange faciliteter, sikrer en konstant strøm af potentielle kunder og nem adgang for medarbejdere og leverandører. Østvendt orientering sikrer behagelig morgenbelysning og skaber et indbydende arbejdsmiljø. Dette lokale repræsenterer en praktisk løsning for dem, der søger synlighed og funktionalitet.
San Pedro de Alcántara tilbyder et dynamisk alternativ sammenlignet med andre steder på Costa del Sol. I modsætning til Estepona, med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper, der har markant højere startpriser (€418.800 og €320.000 hhv.), tilbyder San Pedro en mere tilgængelig start med dette lokale fra €160.000. Selv sammenlignet med Alba Benalmadena (€699.000) er prisen væsentligt lavere. Stedets kommercielle karakter adskiller det fra primært boligorienterede forslag. Dets etablerede byplacering med faciliteter inden for gåafstand gør det mere praktisk for visse typer aktiviteter end mere isolerede eller rent turistprægede områder, samtidig med at det bevarer nærheden til internationalt anerkendte strande og golfbaner. Den livlige San Pedro bymidte med en høj koncentration af restauranter og butikker antyder et aktivt lokalt marked, adskilt fra den ro, som nogle mere eksklusive boligområder ved kysten tilbyder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde i San Pedro de Alcántara drager dette kommercielle lokale fordel af nærheden til essentielle faciliteter. Nærheden til apoteker, skoler og sportscentre letter integrationen i et dynamisk bybillede. Dens placering er designet til dem, der har brug for gåafstandsadgang og synlighed, afgørende karakteristika for mange kommercielle aktiviteter og kontorer.
Dette rum er designet til at huse en række kommercielle aktiviteter eller kontorer, og tilbyder fleksibilitet til at tilpasse sig forskellige behov. Dens åbne planløsning og mulighed for indvendig tilpasning gør det velegnet til butikker, boutiquer, professionelle studier eller endda som lagerplads. Tilstedeværelsen af et bredt udstillingsvindue er ideel til at maksimere eksponeringen.
Selvom det ikke er en nyopført boligenhed, ligger dette kommercielle lokale i et etableret og velholdt område. De tilgængelige oplysninger fokuserer på dets nuværende tilstand og potentielle anvendelse, snarere end en fase af ejendomsudvikling. Østlig orientering antyder god naturlig lysstyring, et aspekt at overveje for operationel komfort.
Dette lokale er ikke designet som en boligenhed og har ikke soveværelser eller komplette badeværelser som sådan. Manglen på et privat udendørsareal som en have eller terrasse kan være en begrænsning for visse typer aktiviteter, der kræver udendørs plads. Arealet, selvom det er funktionelt, er muligvis ikke tilstrækkeligt til store kommercielle operationer, der kræver store lagerfaciliteter.
Dette rum er særligt velegnet til dem, der ønsker at starte en ny kommerciel aktivitet, såsom en detailbutik, en moderigtig butik, et professionelt studie (advokat, konsulent, designer) eller et repræsentationskontor. Dens placering i et etableret byområde med god trafik gør det også til et godt valg for servicevirksomheder, der kræver synlighed, såsom en skønhedssalon, et ejendomsmæglerfirma eller et wellnesscenter. Det er også en praktisk løsning for dem, der har brug for lagerplads eller et let tilgængeligt lager, givet dets nærhed til logistinfrastrukturer. Østlig orientering kan være en fordel for aktiviteter, der drager fordel af morgenlys, hvilket forbedrer arbejdsmiljøet og reducerer behovet for kunstig belysning i de tidlige timer af dagen.
De tilgængelige oplysninger indikerer en funktionel rumkonfiguration med et areal på 80 m² og østlig orientering. Tilstedeværelsen af et bredt udstillingsvindue antyder en forberedelse til kommerciel eksponering. Miljøet beskrives som et lokale med gulv og vægge, der tillader tilpasning, ideelt til at tilpasse rummet til specifikke behov for aktiviteten. Der er ikke angivet luksuriøse finishmaterialer eller avancerede tekniske funktioner, hvilket antyder en praktisk og funktionel tilgang til dets realisering. Tilstedeværelsen af et sanitetssystem med forskellige muligheder for badeværelset indikerer en vis opmærksomhed på grundlæggende funktionalitet. Østlig orientering sikrer naturligt lys om morgenen.
Salgsprisen for dette kommercielle lokale i San Pedro de Alcántara er fra €160.000. Dette beløb positionerer det som en tilgængelig mulighed for iværksættere og investorer, der søger en fysisk tilstedeværelse på den anerkendte Costa del Sol. Dets areal på 80 m² giver et solidt fundament for forskellige konfigurationer, hvilket tillader en vis fleksibilitet i styringen af driftsomkostninger. Østlig orientering er en detalje, der tilføjer værdi til arbejdsmiljøet. Det anbefales at kontrollere den aktuelle tilgængelighed givet ejendomsmarkedets dynamiske natur.
San Pedro de Alcántara, en del af Marbella kommune, tilbyder et dynamisk miljø rigt på faciliteter. Dette kommercielle lokale passer ind i denne kontekst, hvilket gør det til et ideelt sted for en aktivitet, der drager fordel af høj fodgængertrafik og køretøjstrafik. Tilgængeligheden af apoteker, banker og restauranter i umiddelbar nærhed skaber et gunstigt økosystem for fagfolk og kunder. Nærheden til sportscentre og nem adgang forbedrer yderligere dets tiltrækningskraft. Middelhavsklimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27°C, gør området behageligt året rundt og fremmer både arbejdsliv og socialt liv. Tilstedeværelsen af 25 restauranter og 13 caféer inden for 2 km tyder på et område med en stærk social og kommerciel orientering.
At bo og arbejde i San Pedro de Alcántara betyder at fordybe sig i et levende miljø på Costa del Sol. Bekvemmelighederne er inden for rækkevidde: apoteker 112 meter væk, supermarkeder 321 meter væk og hospitaler 1.8 km væk, hvilket gør hverdagen ekstremt praktisk. Nærheden til 25 restauranter og 13 caféer inden for 2 km giver talrige muligheder for frokostpauser eller forretningsmøder. Kysten er let tilgængelig med Playa de San Pedro kun 1.5 km væk, ideel til afslapningsøjeblikke efter arbejde. Den urbane beliggenhed sikrer en livlig atmosfære, men nærheden til golfklubber som Magna Marbella Golf (2.4 km) tilbyder også fritidsmuligheder.
Dette kort fremhæver San Pedro de Alcántaras centrale placering og viser dets nærhed til havet og de vigtigste byfaciliteter. Det omkringliggende område er tæt befolket med kommercielle, bolig- og fritidsaktiviteter, som angivet af de mange ikoner for restauranter, skoler og golfbaner. Nærheden til kysten og de gode transportforbindelser er tydeligt synlige og tegner et område med højt potentiale for tilgængelighed og livskvalitet.
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol, inden for Marbella kommune, et af de mest prestigefyldte områder i Málaga-provinsen. Det ligger en kort afstand fra Marbella selv og andre kendte lokaliteter som Puerto Banús. Denne centrale placering tilbyder en balance mellem roen i en etableret by og livligheden i de nærliggende turistområder. Integrationen i Andalusien-regionen giver adgang til fremragende infrastruktur og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket gør det til et referencepunkt på den spanske sydkyst.
Dette kommercielle lokale i San Pedro de Alcántara nyder fremragende tilgængelighed. Nærheden til essentielle faciliteter som apoteker (112 m) og supermarkeder (321 m) er bemærkelsesværdig. Strandene, såsom Playa de San Pedro, ligger ca. 1.5 km væk, mens de berømte golfbaner, herunder Magna Marbella Golf, ligger ca. 2.4 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn kan nås på ca. 48 km. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden brug af bil. Tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler 3.2 km væk understøtter bæredygtig mobilitet. Østlig orientering bidrager til et lyst arbejdsmiljø.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af middelhavsklimaet, der er karakteristisk for Costa del Sol, med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19.0°C og et spænd fra 12°C til 27°C. Der registreres cirka 3.856 solskinstimer om året, med en periode på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, ideel til havrelaterede aktiviteter. Lokaliteten ligger 51 meter over havets overflade og nyder en moderat højde, der tilbyder et behageligt klima. Hældningen på 3.2% mod havet betragtes som moderat, hvilket indikerer et ikke-overdrevent stejlt terræn. Dette gunstige klimatiske miljø understøtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt for denne lokalitet. Playa de San Pedro ligger kun 1.5 km væk og giver nem adgang til at nyde solen og havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) og Playa Atalaya (3.5 km) er ligeledes tæt på. Området er også kendt for sine golfbaner af høj kvalitet, med Magna Marbella Golf 2.4 km væk og Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km væk. For sportsfolk er centre som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km) let tilgængelige. Tilstedeværelsen af to Blå Flag-strande understreger kvaliteten af kystområderne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol, inden for Marbella kommune, et af de mest prestigefyldte områder i Málaga-provinsen. Det ligger en kort afstand fra Marbella selv og andre kendte lokaliteter som Puerto Banús. Denne centrale placering tilbyder en balance mellem roen i en etableret by og livligheden i de nærliggende turistområder. Integrationen i Andalusien-regionen giver adgang til fremragende infrastruktur og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket gør det til et referencepunkt på den spanske sydkyst.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL324547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
