Ovaj poslovni prostor u živahnom urbanom okruženju San Pedro de Alcántara nudi jedinstvenu priliku za stvaranje komercijalnog prostora. S 80 m² površine i orijentacijom prema istoku koja pruža jutarnje sunce, ovaj prostor je prilagodljiv za razne poslovne namjene, od trgovine ili ureda do skladišta. Lokacija osigurava dobru vidljivost i pristupačnost, nadopunjenu blizinom ključnih usluga i prometnih mogućnosti, što ga čini atraktivnim središnjim poslovnim mjestom.
San Pedro de Alcántara nalazi se u sjevernom dijelu Costa del Sol, nudeći drugačiju alternativu poznatim odmaralištima Estepona ili Benalmadena. U usporedbi s stambenim projektima poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koji počinju od 418.800 €, odnosno 320.000 €, ovaj objekt u San Pedro nudi poslovni prostor, a ne stambeni, i to po znatno nižoj cijeni od 160.000 €. Alba Benalmadena, s višom cijenom (od 699.000 €), također se fokusira na stambene nekretnine. Lokacija San Pedro nudi snažnije urbano okruženje s više lokalnih usluga i komercijalne aktivnosti, dok su Estepona i Benalmadena više fokusirane na turizam i odmarališne nekretnine. Ovaj poslovni prostor pruža praktičnu osnovu za tvrtke koje žele iskoristiti prednosti živopisne lokalne populacije i turista u regiji, dok stambeni projekti nude životne stilove za stanovnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u živahnom urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ova pozicija nudi ravnotežu između gradske pristupačnosti i privlačnosti obližnjih obalnih područja, čineći ga praktičnim i dostupnim mjestom za razne poslovne funkcije.
Ovaj prostor, sa svojom svestranošću, može se prilagoditi različitim poslovnim potrebama. Veliki izlog i lak pristup čine ga pogodnim za maloprodaju, ured ili uslužni prostor. Njegova lokacija u prometnom području osigurava stalan protok potencijalnih kupaca, podržavajući rast i vidljivost poslovanja.
Ova nekretnina je postojeći poslovni prostor spreman za prilagodbu. Njegov status praznog prostora omogućuje novim vlasnicima da ga oblikuju prema svojim specifičnim poslovnim zahtjevima bez ograničenja povezanih s novim građevinskim projektima. Postojeća infrastruktura i lokacija nude čvrstu osnovu za uspjeh.
Ovaj objekt nije stambeni. Kao prvenstveno poslovni prostor, ne nudi pogodnosti tipične za stambene nekretnine, kao što su spavaće sobe ili kupaonice namijenjene stalnom boravku. Također, nije namijenjen za industrijsku proizvodnju, već za uslužne, maloprodajne ili uredske djelatnosti.
Ovaj objekt pogodan je za poduzetnike koji traže stabilnu i pristupačnu lokaciju za svoje poslovanje u živahnom okruženju San Pedro de Alcántara. Tvrtke koje zahtijevaju velik protok ljudi i vozila, poput maloprodajnih ili uslužnih objekata, smatrat će ovu lokaciju posebno povoljnom. Orijentacija prema istoku i veliki izlog omogućuju ugodno okruženje i privlačenje kupaca. Nadalje, privlačan je za one koji žele iskoristiti turistički potencijal regije, s nekoliko plaža i golf terena u blizini. Oni koji žele stvoriti ured ili skladište također će cijeniti lak pristup i blizinu ključnih usluga, što ga čini svestranom poslovnom prilikom.
Ovaj objekt je trenutno neopremljen, nudeći potpunu fleksibilnost u dizajnu i završnoj obradi. Građevinske tehnike usredotočene su na osnovne funkcije prostora, kao što su postojeće sanitarne instalacije koje omogućuju različite rasporede. Veliki izlog je jedna od ključnih značajki, pružajući potencijalnim vlasnicima mogućnost da ga iskoriste za promotivne ili komercijalne svrhe. Konačna obrada i odabir materijala u potpunosti će ovisiti o poslovnim zahtjevima i viziji budućeg vlasnika, dopuštajući potpunu prilagodbu.
Ovaj poslovni prostor u San Pedro de Alcántara dostupan je za prodaju po cijeni od 160.000 € nadalje. Ova cijena odražava veličinu prostora od 80 m² i njegovu središnju lokaciju u prometnom području. Iako nisu opisane specifične varijacije cijena, početni iznos je konkurentno pozicioniran, uzimajući u obzir njegov potencijal za razne poslovne primjene. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da cijena možda ne uključuje nikakve potrebne prilagodbe ili renovacije.
Ovaj poslovni prostor od 80 m² u srcu San Pedro de Alcántara dio je živahnog gradskog područja. Njegova istočna orijentacija osigurava jutarnje sunce, stvarajući privlačan ambijent. Konfiguracija prostora, zajedno s mogućnošću prilagodbe njegovog rasporeda, uključujući različite opcije za kupaonicu, čini ga praktičnim za razne poslovne aktivnosti. Pogodno smješten u blizini ključnih usluga kao što su ljekarne i bolnice, područje nudi pristupnost kako za lokalno stanovništvo tako i za posjetitelje, dok obližnji golf tereni i plaže dodatno povećavaju privlačnost područja kao odredišta za slobodno vrijeme.
San Pedro de Alcántara nudi živahno urbano okruženje sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ljekarne i najbliži supermarketi (321 m) nalaze se u blizini, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Područje također sadrži sportske centre poput Rocodroma (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km), podržavajući aktivan način života. 25 restorana, 13 kafića i brojne banke i ljekarne u radijusu od 2 km osiguravaju da su stanovnici i zaposlenici dobro opskrbljeni.
Ova karta prikazuje središnju lokaciju San Pedro de Alcántara, naglašavajući njegovu blizinu obali, glavnim prometnicama i brojnim lokalnim sadržajima. Pruža vizualni pregled njegovog strateškog položaja u regiji Marbella.
San Pedro de Alcántara strateški je smješten unutar općine Marbella, na obali Costa del Sol. Ova pozicija nudi ravnotežu između aktivnog urbanog okruženja i sadržaja obližnjih odmarališta. Blizina grada poznatim destinacijama poput Marbelle i Puerto Banúsa pruža dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme i zabavu. Lokacija regije u Andaluziji osigurava pristup bogatom kulturnom nasljeđu i prekrasnoj prirodi.
Ovaj objekt nudi izvrsnu pristupačnost. Nalazi se samo 1,5-2 km od nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar. Najbliži golf tereni, poput Magna Marbella Golf, udaljeni su 2,4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km, osiguravajući međunarodnu povezanost. Nadalje, područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, povećavajući mobilnost bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Zabilježeno je 3.856 sunčanih sati godišnje, što podržava dugu, 5-mjesečnu kupališnu sezonu kada temperatura morske vode prelazi 20°C. Unatoč tome što se nalazi u urbaniziranom području, okružen je slikovitom prirodom s lako dostupnim plažama i golf terenima koji nude zelene površine. Blagi nagib od 3,2% prema plaži čini područje pristupačnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de San Pedro (1,6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), pružaju uživanje uz more. Regija također ima nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Osim toga, za sportske entuzijaste dostupni su brojni sportski centri, poput Rocodroma (0,7 km). Dvije plaže u području su nagrađene Plavom zastavom, što ukazuje na njihovu kvalitetu i sadržaje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten unutar općine Marbella, na obali Costa del Sol. Ova pozicija nudi ravnotežu između aktivnog urbanog okruženja i sadržaja obližnjih odmarališta. Blizina grada poznatim destinacijama poput Marbelle i Puerto Banúsa pruža dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme i zabavu. Lokacija regije u Andaluziji osigurava pristup bogatom kulturnom nasljeđu i prekrasnoj prirodi.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL324547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta, te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
