Bu ticari alan, San Pedro de Alcántara'nın canlı şehir merkezinde, hem yayaların hem de araçların yoğun olarak kullandığı bir caddede yer almaktadır. 80 m²'lik brüt alana sahip bu mülk, doğu cephesi sayesinde sabah güneşinden faydalanmaktadır. Farklı düzenleme seçenekleri sunan bir yapıya sahip olup, geniş bir vitrin penceresi bulunmaktadır. Hem işlek bir cadde üzerinde olması hem de çevresindeki geniş olanaklar nedeniyle çeşitli ticari faaliyetler için uygundur.
San Pedro de Alcántara'daki bu ticari alan, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi daha çok konut odaklı projelerden ayrışmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ise daha üst segment bir konut projesidir. Bu proje, özellikle ticari gayrimenkul arayanlar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Fiyatı (160.000 €) itibarıyla, bölgedeki diğer yatırım veya ticari alanlarla karşılaştırıldığında, konumu ve potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir pozisyondadır. San Pedro'nun canlı atmosferi ve Marbella'ya yakınlığı, bu alanı hem yerel işletmeler hem de uluslararası yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, ticari potansiyelini daha da artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezi konumunda bulunan bu ticari alan, sahile yakınlığı ve çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır. Kıyı şeridi yaklaşık 1.5 km mesafede yer alırken, ulaşım ağına bağlantı kolaylığı da mevcuttur. Kentin hareketli dokusunu yansıtan bir bölgede konumlanmıştır.
Bu alan, perakende mağazası, ofis, depo veya farklı hizmet sektörü işletmeleri gibi çok çeşitli ticari kullanımlar için esneklik sunmaktadır. Geniş vitrin alanı ve merkezi konumu, potansiyel müşterilere ulaşım ve görünürlük açısından avantaj sağlamaktadır. Sabah güneşi alan cephesi, aydınlık bir çalışma ortamı sunar.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi kapsamında değildir. Mevcut bir yapı içerisinde yer almakta olup, ticari faaliyetlere hemen başlamaya hazırdır. Yapısal durumu ve konumu, mevcut piyasa koşullarında ticari bir girişim için değerlendirilebilir.
Bu ticari alan, konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Ticari faaliyetler için tasarlanmış bir yapıdır. Ayrıca, bu mülk belirli bir stok veya yatırım portföyünün parçası değildir; bireysel ticari kullanım veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Bu ticari alan, San Pedro de Alcántara'da yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Bir butik mağaza, danışmanlık ofisi, emlak acentesi veya benzeri bir hizmet işletmesi açmayı planlayanlar için idealdir. Sabah güneşi alan cephesi ve geniş vitrini, perakende satış yapan işletmeler için görünürlük ve müşteri çekme potansiyeli sunar. Ayrıca, bölgedeki turistik hareketlilik ve yerel nüfusun yoğunluğu, bu alanda faaliyet gösterecek işletmeler için sürekli bir müşteri akışı anlamına gelebilir. Daha önce ticari bir alan olarak kullanılmış olabilecek bu mülk, tadilatlarla kişisel iş ihtiyaçlarına göre kolayca uyarlanabilir.
Mevcut veriler, bu ticari alanın bitmiş bir yapı olduğunu ve ticari kullanıma uygun hale getirildiğini göstermektedir. Geniş bir vitrin penceresine sahip olması, ticari mülkler için standart bir özelliktir. Alanın iç düzenlemesi, yeni sahibinin iş modeline göre uyarlanabilir. Sıhhi tesisatın mevcut olduğu belirtilmiştir, bu da farklı yerleşim düzenleri için olanak sağlar. Yapının genel kalitesi ve kullanılan malzemeler hakkında detaylı bilgi, yerinde yapılacak bir inceleme ile daha net ortaya çıkacaktır. Enerji verimliliği veya belirli inşaat standartları hakkında spesifik veriler mevcut değildir.
Bu ticari alanın başlangıç fiyatı 160.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu göz önüne alınarak belirlenmiştir. Mülk, hemen kullanıma hazır durumdadır ve tek bir birim olarak satışa sunulmaktadır. Fiyat, bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerin piyasa değerleri ile karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Detaylı bilgi ve olası ödeme planları için ek inceleme gerekmektedir.
San Pedro de Alcántara'nın kalbinde yer alan bu ticari alan, gün boyu süren bir insan ve araç trafiğine sahip merkezi bir konumdadır. 80 m²'lik kullanım alanı, çeşitli düzenlemeler için esneklik sunar. Doğusunda yer alan vitrin penceresi, dükkanın günün büyük bölümünde doğal ışık almasını sağlar. Bu özellikler, ister bir butik mağaza, ister bir profesyonel ofis veya küçük bir depo olsun, her türlü ticari girişim için çekici bir ortam yaratır. Çevredeki eczaneler, okullar ve restoranlar gibi olanaklar, bölgenin canlılığını ve günlük yaşamın hareketliliğini destekler. Konum, hem yerel halkın hem de bölgeyi ziyaret edenlerin ilgisini çekebilecek bir potansiyele sahiptir.
San Pedro de Alcántara'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu ticari alan, yoğun bir kentsel yaşamı deneyimlemek isteyenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki süpermarket (321 m), eczane (112 m) ve çeşitli restoranlar (25 adet) günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 1.5-2.0 km mesafedeki plajlar, iş çıkışlarında veya hafta sonlarında dinlenme imkanları sunar. Bölgedeki 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durak, şehir içi ulaşımı desteklerken, 48 km mesafedeki Málaga Havalimanı uluslararası bağlantı sağlar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlık, bölgenin sunduğu aktivite çeşitliliğini artırır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'nın merkezi konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve eczanelere olan mesafeler, alanın pratik yaşam ve ticari faaliyetler açısından sunduğu olanakları vurgulamaktadır. Bu konum, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için erişilebilirliği ve çevresel cazibeyi ortaya koymaktadır.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezi olarak bilinir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafede yer alması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolay ulaşımı bir araya getirir. San Pedro, Marbella'nın daha sakin bir parçası olarak kabul edilirken, lüks yaşam tarzı ve turistik çekiciliği ile öne çıkar.
Bu ticari alanın en önemli avantajlarından biri, çeşitli olanaklara olan yakınlığıdır. En yakın süpermarket sadece 321 metre, eczane ise 112 metre uzaklıktadır. Playa de San Pedro plajına hemzemin mesafesi yaklaşık 1.5 km'dir. Málaga Havalimanı'na olan hemzemin mesafe 48 km'dir. Bölgede 25 restoran, 11 kafe ve 11 banka bulunmaktadır. Ayrıca, Magna Marbella Golf ve Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahalarına olan mesafeler 2.4 km'den başlamaktadır. Toplu taşıma açısından, bölgede 10 hat ve 50 durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Araçla ulaşım da merkezi konumu sayesinde oldukça rahattır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, güneşli gün sayısı açısından zengindir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alan bu alan, hafif bir eğime sahiptir (%3.2) ve sahile erişimi kolaylaştırır. Bölgenin iklimi, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve yaşam için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro sadece 1.5 km uzaklıktadır ve bölgede iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi tesisler, spor aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus marina sadece 3.5 km mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezi olarak bilinir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafede yer alması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolay ulaşımı bir araya getirir. San Pedro, Marbella'nın daha sakin bir parçası olarak kabul edilirken, lüks yaşam tarzı ve turistik çekiciliği ile öne çıkar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL324547
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
