Acest spațiu comercial este situat în inima vibrantă a orașului San Pedro de Alcántara, pe o stradă cu trafic intens de pietoni și vehicule. Cu o suprafață totală construită de 80 m², proprietatea beneficiază de o orientare spre est, permițând luminii soarelui de dimineață să pătrundă. Dispune de un interior flexibil și o vitrină spațioasă. Poziționarea sa într-o zonă animată, cu acces facil la numeroase facilități, îl face ideal pentru o gamă largă de activități comerciale.
Acest spațiu comercial din San Pedro de Alcántara se distinge de proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), care sunt predominant rezidențiale. Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 €) este un proiect de standard superior. Acest proiect reprezintă o ofertă unică pentru cei care caută o proprietate comercială. Prețul său (160.000 €) este competitiv, având în vedere locația și potențialul său, comparativ cu alte spații comerciale din regiune. Atmosfera vibrantă din San Pedro și proximitatea față de Marbella fac această locație atractivă atât pentru afaceri locale, cât și pentru investitorii internaționali. Proximitatea față de coastă și legăturile bune de transport îi sporesc și mai mult potențialul comercial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat central în San Pedro de Alcántara, acest spațiu comercial este aproape de coastă și în apropierea facilităților, accesibile pe jos. Plaja se află la aproximativ 1,5 km distanță, iar zona este bine conectată la rețeaua de transport. Se află într-o zonă urbană activă, reflectând dinamismul orașului.
Spațiul oferă flexibilitate pentru diverse utilizări comerciale, cum ar fi magazine de vânzare cu amănuntul, birouri, depozite sau centre de servicii. Vitrina mare și locația centrală oferă avantaje în ceea ce privește vizibilitatea și accesul la potențiali clienți. Orientarea spre est asigură un mediu de lucru luminos.
Această proprietate nu face parte dintr-un nou proiect de dezvoltare. Se află într-o clădire existentă și este gata pentru utilizare comercială imediată. Starea și locația sa o fac potrivită pentru a fi luată în considerare pentru un proiect comercial pe piața actuală.
Acest spațiu comercial nu este adecvat pentru uz rezidențial. Este destinat exclusiv scopurilor comerciale. Nu face parte dintr-un portofoliu de investiții specific, ci este disponibil pentru utilizare comercială individuală sau investiții.
Acest spațiu comercial este o opțiune potrivită pentru antreprenorii care doresc să lanseze o nouă afacere în San Pedro de Alcántara. Este ideal pentru cei care plănuiesc să deschidă un butic, un birou de consultanță, o agenție imobiliară sau o afacere de servicii similară. Orientarea spre est și vitrina mare oferă magazinelor de vânzare cu amănuntul potențial pentru vizibilitate și atragerea clienților. Turismul și densitatea populației locale din zonă asigură un flux constant de clienți pentru afacerile care operează aici. Această proprietate, care ar fi putut fi utilizată anterior în scopuri comerciale, poate fi ușor adaptată nevoilor specifice de afaceri prin renovare.
Datele disponibile indică faptul că acest spațiu comercial este finalizat și pregătit pentru utilizare comercială. Vitrina mare este o caracteristică standard pentru proprietățile comerciale. Amenajarea interioară poate fi adaptată modelului de afaceri al noului proprietar. Se menționează existența instalațiilor sanitare, permițând diverse configurații. Informații detaliate despre calitatea generală a clădirii și materialele utilizate ar fi obținute în timpul unei inspecții personale. Nu există date specifice despre eficiența energetică sau standarde de construcție.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 160.000 €. Acest preț ia în considerare locația, dimensiunea și starea actuală a proprietății. Spațiul este disponibil imediat și este oferit ca o singură unitate. Prețul este competitiv în comparație cu valorile de piață ale proprietăților comerciale similare din regiune. Pentru informații detaliate și eventuale planuri de plată, este necesară o evaluare suplimentară.
Situat în inima orașului San Pedro de Alcántara, acest spațiu comercial se află într-o locație cu trafic intens de pietoni și vehicule pe tot parcursul zilei. Suprafața sa utilă de 80 m² permite diverse amenajări interioare. Vitrina mare, orientată spre est, asigură pătrunderea luminii naturale pe parcursul zilei. Aceste caracteristici creează un mediu atractiv pentru orice afacere comercială, fie că este vorba de un butic, un birou profesional sau un depozit mic. Facilitățile din apropiere, precum farmacii, școli și restaurante, susțin vitalitatea zonei și activitatea cotidiană. Locația are potențialul de a atrage atât localnicii, cât și vizitatorii regiunii.
Situat în centrul orașului San Pedro de Alcántara, acest spațiu comercial este potrivit pentru cei care caută un stil de viață urban. La mică distanță se află supermarketuri (321 m), farmacii (112 m) și diverse restaurante (25). Plajele, aflate la aproximativ 1,5-2,0 km distanță, oferă posibilități de relaxare după muncă sau în weekend. Cele 10 linii de transport public și 50 de stații susțin mobilitatea urbană, în timp ce aeroportul Málaga, la 48 km distanță, asigură legături internaționale. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive crește diversitatea activităților oferite în regiune.
Această hartă ilustrează locația centrală a orașului San Pedro de Alcántara. Distanțele către plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile și farmaciile subliniază oportunitățile pe care zona le oferă pentru viața practică și activitățile comerciale. Această poziție evidențiază accesibilitatea și atractivitatea zonei, atât pentru localnici, cât și pentru vizitatori.
San Pedro de Alcántara este un oraș din municipalitatea Marbella, recunoscut ca un centru turistic important pe Costa del Sol. Distanța de aproximativ 48 km față de Aeroportul Málaga facilitează accesul internațional. Această poziție combină proximitatea față de facilitățile regionale cu accesul facil la oportunitățile oferite de orașele mai mari. San Pedro este considerat o parte mai liniștită a Marbellei, dar se remarcă prin stilul său de viață luxos și atractivitatea turistică.
Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți comerciale este apropierea sa de diverse facilități. Cel mai apropiat supermarket este la doar 321 metri, iar farmacia la 112 metri. Plaja Playa de San Pedro se află la aproximativ 1,5 km distanță pe linie dreaptă. Aeroportul Málaga este la 48 km distanță pe linie dreaptă. Zona dispune de 25 de restaurante, 11 cafenele și 11 bănci. De asemenea, terenurile de golf precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt în apropiere. Transportul public este asigurat de 10 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea în oraș. Accesul cu mașina este, de asemenea, foarte convenabil datorită locației centrale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,0°C, cu variații între 12°C și 27°C. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, regiunea este bogată în zile însorite. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 51 metri deasupra nivelului mării și are o pantă ușoară (3,2%) spre plajă, facilitând accesul. Climatul regiunii este propice activităților în aer liber și traiului pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la diverse activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,5 km distanță, iar regiunea dispune de două plaje cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt în apropiere. Centrele sportive Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) și Polideportivo San Pedro (1,2 km) oferă diverse opțiuni pentru activități sportive. De asemenea, marina Puerto Deportivo José Banus este la doar 3,5 km distanță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este un oraș din municipalitatea Marbella, recunoscut ca un centru turistic important pe Costa del Sol. Distanța de aproximativ 48 km față de Aeroportul Málaga facilitează accesul internațional. Această poziție combină proximitatea față de facilitățile regionale cu accesul facil la oportunitățile oferite de orașele mai mari. San Pedro este considerat o parte mai liniștită a Marbellei, dar se remarcă prin stilul său de viață luxos și atractivitatea turistică.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL324547
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, Maiko ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
