Этот объект расположен в городской черте Сан-Педро-Алькантара, недалеко от побережья и множества удобств. Помещение площадью 80 квадратных метров имеет восточную ориентацию, что обеспечивает утреннее солнечное освещение. Его расположение делает его универсальным пространством для различных применений, таких как коммерческие помещения или офисы. Район имеет отличное транспортное сообщение и услуги в шаговой доступности, что делает его удобным местом для разнообразной деятельности. Объект подходит для компаний, ищущих центральное расположение на Коста-дель-Соль.
На рынке недвижимости Сан-Педро-Алькантара данный объект выделяется как более доступный вариант по сравнению с другими районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, где аналогичные объекты начинаются со значительно более высоких цен (от 418 800 евро и 320 000 евро для Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне; 699 000 евро для Alba Benalmádena). Хотя в этом объекте 0 спален и 0 ванных комнат, что предполагает в первую очередь коммерческое или офисное использование, его цена обеспечивает доступ к популярному региону Коста-дель-Соль. Расположение в Сан-Педро, являющемся частью муниципалитета Марбелья, предлагает устоявшуюся городскую среду с множеством услуг и хорошей инфраструктурой. По сравнению с более новыми жилыми объектами, такими как Acqua Gardens, этот предлагает другую инвестиционную возможность, больше ориентированную на коммерческий потенциал или адаптируемое пространство. С точки зрения стиля жизни, Сан-Педро предлагает городской шум и легкий доступ к побережью, в то время как Эстепона и Бенальмадена могут предлагать больше традиционных курортных или жилых характеристик, но по более высокой цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сан-Педро-Алькантара обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, многие услуги, такие как аптека и супермаркет, находятся в шаговой доступности. Это часть муниципалитета Марбелья и известный туристический центр, сочетающий городскую жизнь с близостью к побережью. Район оживленный и легко доступный.
Этот объект подходит для широкого спектра применений благодаря гибкому использованию пространства и центральному расположению. Просторная планировка и хорошее естественное освещение позволяют переоборудовать его в коммерческое помещение или офис. Его расположение вблизи услуг способствует активному образу жизни и легкому повседневному быту.
Это не новый строительный объект, а существующее пространство, которое предлагает потенциал для адаптации. Этап строительства или дата завершения не определены, но существующее пространство готово к использованию и может быть адаптировано в соответствии с потребностями. Его расположение в устоявшемся районе гарантирует стабильность.
Этот объект не предназначен для жилья, так как в нем нет отдельных спален или ванных комнат. Он также не подходит для традиционного жилого использования. Пространство оптимизировано для коммерческого или офисного использования и не предлагает удобств, типичных для семейного проживания.
Это помещение подойдет предпринимателю, ищущему оживленное и центральное расположение на Коста-дель-Соль. Если вам нужно заметное место для вашего бизнеса, которое получает выгоду от постоянного потока клиентов, это хороший выбор. Оно идеально подходит для малого бизнеса, такого как бутики, кафе, офисы или сервисные центры, которые хотят быть легко доступны как для местных жителей, так и для туристов. Расположение недалеко от пляжа и других услуг, таких как супермаркеты и больница, поддерживает повседневную деятельность. Восточная ориентация обеспечивает приятный утренний свет. Если вы ищете помещение, которое вы можете адаптировать к своим потребностям и которое обеспечивает прочную основу для бизнеса в этом популярном курортном районе, этот объект стоит рассмотреть.
Внутренние помещения объекта в настоящее время пустуют, что позволяет полностью адаптировать их к потребностям бизнеса. Площадь помещения составляет около 80 м², оно ориентировано на восток и имеет светлый фасад, дополненный большой витриной. В настоящее время помещение включает в себя основные конструкции и санитарные узлы, расположение которых может быть изменено. Выбор материалов и окончательная отделка будут полностью зависеть от видения будущего владельца. Конструктивно помещение стабильно, а его расположение в устоявшемся районе обеспечивает хорошую основу. Возможность изменять планировку и расположение ванных комнат обеспечивает значительную гибкость.
Это коммерческое помещение площадью 80 м² предлагается по цене от 160 000 евро. Цена отражает его центральное расположение в оживленном центре Сан-Педро-Алькантара, недалеко от услуг и побережья. Объект в настоящее время доступен и предлагает гибкую планировку, подходящую для различных видов коммерческой деятельности. По сравнению с другими объектами в Эстепоне и Бенальмадене (от 320 000 евро и 418 800 евро) этот объект представляет собой значительно более доступный вариант в регионе Коста-дель-Соль, позволяющий основать или расширить бизнес с учетом бюджета.
Расположенное в самом сердце Сан-Педро-Алькантара, это помещение предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к побережью. Устоявшаяся улица обеспечивает постоянный поток людей и транспортных средств, что делает ее идеальным местом для компаний, стремящихся к узнаваемости. В этом районе имеется широкий спектр услуг в шаговой доступности, включая рестораны, аптеки и банки, которые облегчают повседневные дела. Площадь помещения составляет около 80 квадратных метров, оно ориентировано на восток, поэтому по утрам его освещает солнечный свет. Конструкции позволяют гибко использовать пространство и размещать ванную комнату в различных местах. Большая витрина предлагает отличные возможности для демонстрации продуктов или услуг. Это место, где процветает коммерческая деятельность недалеко от пляжа и других достопримечательностей Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленную атмосферу, сочетающую городские удобства с близостью к Средиземному морю. Район характеризуется оживленной уличной жизнью, с услугами в шаговой доступности, такими как супермаркет в 321 метрах и аптека в 112 метрах. Это обеспечивает легкую повседневную жизнь и быстрое решение повседневных задач. Пешие прогулки и езда на велосипеде являются популярными видами передвижения, а в районе имеется несколько линий и остановок общественного транспорта, соединяющих его с другими городами. Хотя близость к пляжу (1,5 км) привлекательна, городской характер района также несет с собой обычную городскую суету. Великолепные поля для гольфа, такие как Magna Marbella Golf, находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая возможности для отдыха.
Эта карта показывает расположение Сан-Педро-Алькантара на Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья. Она подчеркивает близость к побережью, услугам и основным транспортным артериям, таким как аэропорт. Городской характер района и предлагаемые им удобства наглядно представлены.
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, в центральной части Коста-дель-Соль. Он является частью оживленного и международного региона, известного своими красивыми пляжами, полями для гольфа и бурной ночной жизнью. Расположение региона обеспечивает хорошее сообщение с другими популярными местами, такими как Марбелья и Пуэрто-Банус. Он сочетает в себе комфорт городской жизни с возможностями для отдыха, предлагаемыми побережьем, что делает его привлекательным вариантом как для жителей, так и для отдыхающих.
Объект стратегически расположен в центре Сан-Педро-Алькантара, предлагая превосходную доступность. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится всего в 1,6 км, с умеренным уклоном 3,2%. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 48 км, что обеспечивает хорошее международное сообщение. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта и 10 линий, облегчающих передвижение без автомобиля. Ближайшие поля для гольфа, такие как Magna Marbella Golf, находятся менее чем в 3 км. Также легко доступны торговые точки, такие как супермаркет в 321 метрах, а также медицинские учреждения, такие как больница в 1,8 км и несколько аптек.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Сан-Педро-Алькантара преобладает средиземноморский климат с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Средняя годовая температура составляет 19 °C, а в регионе насчитывается около 3 856 солнечных часов в год. Сезон купания длится около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Район расположен на высоте 51 метр над уровнем моря, а его рельеф в основном ровный, что облегчает передвижение. Несмотря на то, что это городской район, окрестности предлагают возможности для наслаждения природой и активным отдыхом, а побережье предлагает красивые пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость Сан-Педро-Алькантара к побережью предлагает разнообразные возможности для водных видов спорта. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится всего в 1,6 км от отеля. В этом районе также есть два пляжа с Голубым флагом, которые гарантируют высокое качество и обслуживание. Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа, таких как Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), которые известны во всем мире. Спортивные центры, такие как Rocodromo и Apolo, также находятся в шаговой доступности, предлагая возможности для разнообразного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, в центральной части Коста-дель-Соль. Он является частью оживленного и международного региона, известного своими красивыми пляжами, полями для гольфа и бурной ночной жизнью. Расположение региона обеспечивает хорошее сообщение с другими популярными местами, такими как Марбелья и Пуэрто-Банус. Он сочетает в себе комфорт городской жизни с возможностями для отдыха, предлагаемыми побережьем, что делает его привлекательным вариантом как для жителей, так и для отдыхающих.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL324547
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
