Šios prekybinės patalpos yra San Pedro de Alcántara gyvybingame centre, gatvėje su dideliu pėsčiųjų ir transporto priemonių srautu. 80 m² bendrojo ploto patalpos yra orientuotos į rytus, todėl jomis gali mėgautis ryto saulė. Jos siūlo lanksčias interjero išplanavimo galimybes ir didelį vitrininį langą. Dėl savo aktyvioje zonoje esančios padėties ir daugybės paslaugų artumo, jos idealiai tinka įvairiai komercinei veiklai.
Šios San Pedro de Alcántara prekybinės patalpos skiriasi nuo projektų, daugiausia orientuotų į gyvenamuosius objektus, tokių kaip Acqua Gardens Estepona (nuo 418.800 €) ir Aby Upper Estepona (nuo 320.000 €). Alba Benalmadena Benalmadena (nuo 699.000 €) yra aukštesnės klasės projektas. Šis projektas yra unikali pasiūlymas ieškantiems komercinio turto. Jo kaina (160.000 €) yra konkurencinga, atsižvelgiant į jo vietą ir potencialą, palyginti su kitomis komercinėmis patalpomis regione. Gyvybinga San Pedro atmosfera ir artumas prie Marbeljos daro šią vietą patrauklią tiek vietiniams, tiek tarptautiniams investuotojams. Artumas prie pakrantės ir geri susisiekimo ryšiai dar labiau padidina jo komercinį potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Pedro de Alcántara centrinėje dalyje esančios prekybinės patalpos yra netoli pakrantės ir paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Paplūdimys yra maždaug už 1,5 km, o rajonas yra gerai susietas su transporto tinklu. Jis yra aktyvioje miesto dalyje, atspindinčioje miesto dinamiką.
Patalpos siūlo lankstumą įvairioms komercinėms paskirtims, tokioms kaip mažmeninės prekybos parduotuvės, biurai, sandėliai ar paslaugų centrai. Didelis vitrininis langas ir centrinė vieta suteikia pranašumų matomumo ir potencialių klientų pasiekiamumo atžvilgiu. Rytų kryptis užtikrina šviesią darbo aplinką.
Šis turtas nėra naujo plėtros projekto dalis. Jis yra esančiame pastate ir yra paruoštas nedelsiant komerciniam naudojimui. Jo būklė ir vieta daro jį tinkamu komercinio verslo svarstymui dabartinėje rinkoje.
Šios prekybinės patalpos netinka gyvenamajai paskirčiai. Jos skirtos tik komerciniams tikslams. Tai nėra konkretaus investicinio portfelio dalis, o yra prieinama individualiam komerciniam naudojimui ar investicijoms.
Šios prekybinės patalpos yra tinkamas pasirinkimas verslininkams, norintiems pradėti naują verslą San Pedro de Alcántara. Jos idealiai tinka tiems, kurie planuoja atidaryti butiką, konsultacinę įmonę, nekilnojamojo turto agentūrą ar panašią paslaugų įmonę. Rytų kryptis ir didelis vitrininis langas suteikia mažmeninės prekybos parduotuvėms matomumo ir klientų pritraukimo potencialą. Turizmas ir vietos gyventojų tankumas rajone užtikrina nuolatinį klientų srautą čia veikiantiems verslams. Šis turtas, kuris galėjo būti naudojamas komerciniais tikslais anksčiau, gali būti lengvai pritaikytas specifiniams verslo poreikiams per renovaciją.
Turimi duomenys rodo, kad šios prekybinės patalpos yra baigtos ir paruoštos komerciniam naudojimui. Didelis vitrininis langas yra standartinis komercinių patalpų bruožas. Interjero išplanavimas gali būti pritaikytas naujojo savininko verslo modeliui. Nurodoma, kad yra sanitarinių įrenginių, leidžiančių įvairias konfigūracijas. Išsami informacija apie bendrą pastato kokybę ir naudotas medžiagas būtų nustatyta per asmeninę apžiūrą. Nėra specifinių duomenų apie energijos efektyvumą ar statybos standartus.
Šių prekybinių patalpų pradinė kaina yra 160.000 €. Ši kaina atspindi turto vietą, dydį ir dabartinę būklę. Patalpos yra prieinamos nedelsiant ir siūlomos kaip viena atskira unit. Kaina yra konkurencinga, palyginti su panašių komercinių patalpų rinkos vertėmis regione. Norint gauti išsamią informaciją ir galimus mokėjimo planus, reikalingas papildomas vertinimas.
San Pedro de Alcántara širdyje įsikūrusios prekybinės patalpos yra vietoje su dideliu pėsčiųjų ir transporto priemonių srautu visą dieną. Jo 80 m² naudingas plotas leidžia įvairius išplanavimo sprendimus. Rytų krypties didelis vitrininis langas užtikrina natūralios šviesos patekimą didžiąją dienos dalį. Šie bruožai sukuria patrauklią aplinką bet kokiam komerciniam verslui, ar tai būtų butikas, profesionalus biuras ar mažas sandėlis. Netoliese esančios paslaugos, tokios kaip vaistinės, mokyklos ir restoranai, palaiko rajono gyvybingumą ir kasdienį gyvenimą. Vieta turi potencialą pritraukti tiek vietinius gyventojus, tiek regiono lankytojus.
Šios prekybinės patalpos, esančios San Pedro de Alcántara centre, tinka tiems, kurie ieško miesto gyvenimo būdo. Pėsčiomis pasiekiami supermarketai (321 m), vaistinės (112 m) ir įvairūs restoranai (25). Paplūdimiai, esantys maždaug 1,5–2,0 km atstumu, siūlo poilsio galimybes po darbo ar savaitgaliais. 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių palaiko miesto mobilumą, o 48 km atstumu esantis Malagos oro uostas užtikrina tarptautinius ryšius. Golfo aikštynų ir sporto centrų artumas padidina regione siūlomų veiklų įvairovę.
Šis žemėlapis iliustruoja San Pedro de Alcántara centrinę vietą. Atstumai iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir vaistinių pabrėžia galimybes, kurias rajonas siūlo praktiniam gyvenimui ir komercinei veiklai. Ši vieta pabrėžia tiek vietinių gyventojų, tiek lankytojų prieinamumą ir aplinkos patrauklumą.
San Pedro de Alcántara yra Marbeljos savivaldybės miestas, žinomas kaip svarbus Costa del Sol turizmo centras. Apie 48 km atstumas nuo Malagos oro uosto palengvina tarptautinį susisiekimą. Ši padėtis sujungia regioninių paslaugų artumą su lengva prieiga prie didesnių miestų teikiamų galimybių. San Pedro laikomas ramesne Marbeljos dalimi, tačiau išsiskiria savo prabangiu gyvenimo būdu ir turistiniu patrauklumu.
Vienas iš pagrindinių šio komercinio turto privalumų yra jo artumas prie įvairių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 321 metrų, o vaistinė – už 112 metrų. Playa de San Pedro paplūdimys yra maždaug 1,5 km atstumu tiesia linija. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu tiesia linija. Rajone yra 25 restoranai, 11 kavinių ir 11 bankai. Golfo aikštynai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), taip pat yra netoliese. Viešąjį transportą sudaro 10 linijų ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą mieste. Automobilių eismas taip pat yra labai patogus dėl centrinės vietos.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara yra Viduržemio jūros klimato regione. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,0 °C, o metinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Turint vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus, regionas yra turtingas saulėtų dienų. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20 °C. Nuosavybė yra 51 metro aukštyje virš jūros lygio ir turi nedidelį nuolydį (3,2%) link paplūdimio, palengvinantį prieigą. Regiono klimatas palankus visus metus vykstančioms lauko veikloms ir gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara siūlo prieigą prie įvairių rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1,5 km, o regione yra du Mėlynąja vėliava apdovanoti paplūdimiai. Golfo entuziastams netoliese yra pasaulyje garsūs golfo laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sporto centrai Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) ir Polideportivo San Pedro (1,2 km) siūlo įvairias sporto veiklos galimybes. Puerto Deportivo José Banus jūrų uostas yra vos už 3,5 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra Marbeljos savivaldybės miestas, žinomas kaip svarbus Costa del Sol turizmo centras. Apie 48 km atstumas nuo Malagos oro uosto palengvina tarptautinį susisiekimą. Ši padėtis sujungia regioninių paslaugų artumą su lengva prieiga prie didesnių miestų teikiamų galimybių. San Pedro laikomas ramesne Marbeljos dalimi, tačiau išsiskiria savo prabangiu gyvenimo būdu ir turistiniu patrauklumu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL324547
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų supratimą, Maiko padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
